Deze commerciële eenheid bevindt zich in het centrum van Benijofar, een kleine gemeente in de Vega Baja del Segura regio van Alicante. Met 100 m² oppervlakte en een perceel van 124 m² biedt de ruimte diverse mogelijkheden voor commerciële activiteiten. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand maakt het een praktische keuze voor ondernemers. De eenheid vereist renovatie maar beschikt over een binnenplaats, opslagruimtes en basisfaciliteiten. Benijofar's compacte oppervlakte van 4.4 km² en centrale positie in de regio zorgen voor een constante stroom van potentiële klanten uit de directe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De commerciële eenheid bevindt zich in het stadscentrum van Benijofar, op korte afstand van de hoofdstraat. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen waaronder winkels, restaurants en dienstverlenende bedrijven. De locatie is goed bereikbaar zowel te voet als met de auto, met voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De nabijheid van het ziekenhuis (95m) en apotheek (245m) versterkt de lokale aanwezigheid.
Deze commerciële ruimte is primair gericht op zakelijk gebruik, niet op bewoning. Met een oppervlakte van 100 m² biedt het voldoende ruimte voor diverse ondernemingen zoals een winkel, kantoor, schoonheidssalon of medische praktijk. De aanwezigheid van een basiskeuken en toilet faciliteert dagelijkse operaties. De binnenplaats en twee opslagruimtes bieden extra functionaliteit voor bedrijven die behoefte hebben aan extra opslag of een buitenruimte.
Dit project betreft geen nieuwbouw, maar een bestaande commerciële eenheid die renovatie vereist. De ruimte functioneert momenteel als een 'blanco canvas' die kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van de huurder. De bestaande structuur biedt de basis met een binnenplaats, twee opslagruimtes en een basiskeuken. De renovatiebehoeften variëren afhankelijk van het beoogde gebruik, maar de ruime oppervlakte en flexibele indeling bieden voldoende mogelijkheden.
De commerciële eenheid biedt geen woonfunctie en is niet geschikt voor bewoning. De locatie is niet direct aan het strand gelegen, met de dichtstbijzijnde stranden op ongeveer 8 kilometer afstand. De ruimte is niet geschikt voor horecagelegenheden zoals bars, café's of restaurants volgens de huidige specificaties. Er zijn geen slaapkamers aanwezig, wat het gebruik als woning uitsluit. De staat van de ruimte vereist aanzienlijke renovatie voordat deze operationeel kan worden.
Ref: VL785284
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze commerciële ruimte past goed voor ondernemers die een lokale aanwezigheid zoeken in Benijofar zonder direct de investering te willen doen in eigendom. Het is geschikt voor startende bedrijven die een betaalbare eerste locatie nodig hebben, of voor gevestigde ondernemingen die een nevenvestiging willen openen in deze groeiende gemeente. De centrale positie maakt het bijzonder geschikt voor dienstverlenende bedrijven die lokaal klanten willen bedienen, zoals een advocatenpraktijk, administratiekantoor of gezondheidszorgvoorziening. De nabijheid van het ziekenhuis en diverse medische faciliteiten zou het ook een logische keuze maken voor een medische praktijk of apotheekonderneming. Voor bedrijven in de schoonheidssector zoals kapsalons of wellnessruimtes biedt de combinatie van binnenruimte en binnenplaats voldoende flexibiliteit.
De huidige staat van de commerciële eenheid vereist aanzienlijke renovatie en modernisering. De beschikbare informatie geeft aan dat de ruimte functioneert als een 'blanco canvas' met basisinfrastructuur maar zonder moderne afwerking. De aanwezige voorzieningen - een interne binnenplaats, twee opslagruimtes, een toilet en een basiskeuken - vormen de functionele basis maar zullen naar moderne standaarden moeten worden opgewaardeerd. De bouwkundige staat van de ruimte is niet gedocumenteerd in detail, maar uit de renovatiebehoefte kan worden afgeleid dat er werk nodig is aan aspecten zoals elektriciteit, vloeren, wandafwerking en mogelijk ook de dakconstructie. De binnenplaats biedt potentieel waarde als buitenruimte maar vereist waarschijnlijk ook aanpassingen voor optimaal gebruik.
De commerciële eenheid wordt te huur aangeboden voor €600 per maand, wat een concurrend tarief is voor de locatie en oppervlakte in de regio. De huurprijs is gebaseerd op de huidige staat van de ruimte, die renovatie vereist, en de centrale ligging binnen Benijofar. De marktwaarde voor commerciële ruimtes in deze omgeving varieert afhankelijk van de staat en exacte locatie, maar dit tarief positioneert de eenheid in het betaalbare segment. Vergelijkbare commerciële properties in de regio Costa Blanca South variëren aanzienlijk in prijs, met koopwoningen vanaf €155.000, maar deze huuroptering biedt een lagere instapdrempel voor ondernemers.
Deze commerciële eenheid in Benijofar is een centraal gelegen zakelijke ruimte die dagelijks gebruik biedt voor diverse ondernemingen. De locatie net buiten de hoofdstraat zorgt voor een constante aanvoer van voorbijgangers en potentiële klanten. In de ochtenduren is de buurt levendig met lokale inwoners die hun dagelijkse boodschappen doen, terwijl in de namiddag een rustigere periode ontstaat die geschikt is voor gerichte klantenservice. De aanwezigheid van diverse voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer - waaronder 44 restaurants, 13 banken en 8 apotheken - creëert een dynamische commerciële omgeving. De nabijheid van sportcentra en recreatieve faciliteiten zoals het Polideportivo municipal El Molino (1.2 km) trekt zowel lokale sportbeoefenaars als toeristen aan. De compacte omvang van Benijofar (4.4 km²) betekent dat de meeste bestemmingen binnen de gemeente te voet of met korte transportafstanden bereikbaar zijn.
Benijofar biedt een stedelijke leefomgeving op kleine schaal, met een oppervlakte van slechts 4.4 km². De compacte omvang betekent dat de meeste voorzieningen binnen beperkte afstand bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De gemeente telt 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een actief gemeenschapsleven met regelmatige evenementen en tradities. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten zoals het Polideportivo municipal El Molino (1.2 km) en verschillende zwembaden, waaronder de Piscina Municipal (0.4 km), biedt recreatieve mogelijkheden voor inwoners. Het klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3.843 zonuren per jaar creëert een uitnodigende omgeving voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
De kaart toont de centrale positie van de commerciële eenheid binnen Benijofar, nabij de hoofdstraat van de gemeente. De locatie is strategisch gelegen op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis en diverse winkels. De kleinere schaal van de kaart benadrukt de compacte omvang van Benijofar (4.4 km²) en de nabijheid van omliggende steden zoals Torrevieja en Guardamar del Segara. De relatief korte afstand tot de Middellandse Zee (ongeveer 8 km) is ook duidelijk zichtbaar.
Benijofar bevindt zich in het hart van de Vega Baja del Segura comarca in de provincie Alicante. De gemeente neemt een strategische positie in tussen de grotere steden Torrevieja en Guardamar del Segura, op respectievelijk ongeveer 10 en 15 kilometer afstand. De centrale ligging binnen deze landbouwregio biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als landelijke gebieden. De locatie op ongeveer 28 kilometer van de luchthaven Alicante-Elche positioneert het binnen redelijke afstand van de belangrijkste internationale toegangspoort tot de regio. Benijofar functioneert als een centraal knooppunt voor de omliggende kleinere dorpen, wat zorgt voor een constante aanvoer van bezoekers uit de directe regio.
De commerciële eenheid in Benijofar is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op ongeveer 7.9 kilometer afstand, met Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta en Platja del Camp alle op vergelijkbare afstand. De luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 28 kilometer, wat redelijk bereikbaar is met de auto of via openbaar vervoer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 661 meter afstand gelegen. Medische zorg is uitstekend toegankelijk met een ziekenhuis op 95 meter en een apotheek op 245 meter afstand. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Club de Golf La Finca op 5.2 kilometer, terwijl andere golfbanen verder weg liggen.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C in de winter tot 27°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.8°C, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Met 3.843 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Spanje, wat bijdraagt aan een uitnodigende leefomgeving. Het zwemseizoen in de omliggende kustgebieden duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De locatie bevindt zich op een hoogte van 32 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een mild klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Benijofar landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa Blanca binnen bereik. De dichtstbijzijnde stranden - Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta en Platja del Camp - bevinden zich alle op ongeveer 8 kilometer afstand. Voor golfenthousiastelingen is de Club de Golf La Finca op 5.2 kilometer afstand de meest nabije gelegenheid, terwijl andere gerenommeerde golfbanen iets verder weg liggen. De regio biedt diverse sportfaciliteiten, met drie sportcentra in de directe omgeving: Polideportivo municipal El Molino (1.2 km), Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) en Centro Deportivo Daya Vieja (3.4 km). Zwemfaciliteiten zijn beschikbaar bij Piscina Municipal (0.4 km), Amazonia (1.5 km) en Lago Infantil (1.6 km).
Bron: OpenStreetMap
Benijofar bevindt zich in het hart van de Vega Baja del Segura comarca in de provincie Alicante. De gemeente neemt een strategische positie in tussen de grotere steden Torrevieja en Guardamar del Segura, op respectievelijk ongeveer 10 en 15 kilometer afstand. De centrale ligging binnen deze landbouwregio biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als landelijke gebieden. De locatie op ongeveer 28 kilometer van de luchthaven Alicante-Elche positioneert het binnen redelijke afstand van de belangrijkste internationale toegangspoort tot de regio. Benijofar functioneert als een centraal knooppunt voor de omliggende kleinere dorpen, wat zorgt voor een constante aanvoer van bezoekers uit de directe regio.
Benijófar is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 4 km². Benijófar telt 3.163 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Benijofar positioneert zich als een compacter en meer lokaal alternatief voor de grotere kuststeden in de regio zoals Torrevieja. In vergelijking met projecten in Torrevieja, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €155.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000), biedt Benijofar een meer betaalbare en minder toeristische omgeving. De gemeente is kleiner dan omliggende steden, wat resulteert in een gemoedelijkere sfeer en kortere afstanden tussen voorzieningen. In tegenstelling tot directe kustlocaties biedt Benijofar landinwaarts gelegenheid met eigen karakter, terwijl de stranden nog steeds op korte afstand blijven. Vergeleken met OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (vanaf €225.000), die een meer resortachtige omgeving biedt, presenteert Benijofar een meer authentiek Spaanse dorpservaring met een mix van lokale en internationale bewoners.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
