Dette kommersielle lokalitetet på 100 m² ligger sentralt i Benijófar, Alicante. Med en månedlig leiepris fra €600 tilbyr enheten en fleksibel løsning for bedrifter. Lokalitetet har et baderom og flere oppbevaringsrom samt et indre gårdsrom. Benijófars urbane omgivelser gir tilgang til nødvendige tjenester innen kort avstand, selv om området er beliggende innlands i Costa Blanca-regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Benijófar er en kommune i comarca Vega Baja del Segura i Valencia-regionen, med et areal på 4,4 km². Kommersielle enheter her har tilgang til et variert tjenestetilbud innen gåavstand, inkludert apoteker, banker og restauranter. Plasseringen i bykjernen sikrer jevn kundetrafikk gjennom hele året.
Dette lokaleegner seg primært for kommersielle formål som kontor, butikk, frisørsalong eller skjønnhetssalong. Enheten tilbyr grunnleggende fasiliteter inkludert et enkelt baderom, to oppbevaringsrom og et indre gårdsrom som kan tilpasses etter behov. Arealfordelingen på 100 m² gir mulighet for funksjonell oppdeling av arbeidsområder.
Lokalet er eksisterende og ikke under nybygging. Det beskrives som et 'blankt lerret' som krever modernisering for å møte dagens standarder. Egnetheten for ulike virksomhetstyper avhenger av omfanget av renoveringsarbeid som må utføres. Statusen er klar for umiddelbar leie etter eventuelle tilpasninger.
Lokalet er ikke egnet for bar, café eller restaurantvirksomhet ifølge tilgjengelig informasjon. Som kommersielt lokale i et urbant område, tilbys ikke boligfunksjoner eller fritidsfasiliteter knyttet til enheten. Strandområder ligger på 7,9 km avstand og krever transport for tilgang.
Ref: VL785284
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokalet passer spesielt godt for etablerte tjenesteytere som ønsker fysisk nærhet til kunder i Benijófar og omegn. Frisører, skjønnhetssalonger eller mindre konsulentvirksomheter vil kunne dra nytte av den sentrale beliggenheten og gode tilgjengeligheten. For gründere som ser etter en rimelig entré i det spanske markedet, representerer lokalet en mulighet til å etablere seg i et internasjonalt område uten høye startkostnader. Virksomheter som ikke er avhengige av høy trafikk, men derimot bygger på faste kunderelasjoner, vil kunne trives godt her. Også ideelt for oppbevaringsbehov eller som administrativ base for bedrifter som opererer i regionen.
Lokalet presenteres som et 'blankt lerret' med grunnleggende strukturer på plass, men krever betydelig oppgradering for å møte moderne standarder. Baderommet er funksjonelt men enkel, og kjøkkenområdet er beskrevet som 'grunnleggende'. Materialene i lokalet trenger sannsynligvis utskiftning eller fornyelse for å skape et profesjonelt inntrykk. Det indre gårdsrommet representerer et potensial for oppgradering til et attraktivt tilleggsareal. Oppbevaringsrommene gir praktisk funksjonalitet, men vil sannsynligvis trenge vedlikehold eller forbedring. Kvalitetsnivået er adekvat for utleie til lavere pris, men krever investering for å heves til høyere standard.
Leieprisen starter fra €600 per måned for dette 100 m² kommersielle lokalet. Prisen er konkurransedyktig for området og gjenspeiler at lokalitetet krever modernisering. Prisnivået plasserer seg i det lavere sjiktet for kommersielle leielokaler i regionen, noe som gjør det tilgjengelig for mindre bedrifter og nyetableringer. Størrelsen på 124 m² tomt gir ytterligere verdipotensial. Leieprisen varierer typisk basert på leieperiode og eventuelle tilpasninger som utføres.
Benijófars sentrale plassering gir et dynamisk forretningsmiljø med konstant aktivitet. Om dagen strømmer både lokale innbyggere og internasjonale besøkende gjennom gatene, noe som skaper et stabilt potensial for kundetrafikk. Den blandingen av spansk og internasjonal befolkning gir et mangfoldig kundegrunnlag for ulike typer tjenester. Med 13 banker og 44 restauranter innen 2 km radius, er området tydelig et kommersielt senter. Nærheten til helsefasiliteter, inkludert sykehus kun 95 meter unna, gjør det praktisk for både kunder og ansatte. Kortere avstander til dagligdagse tjenester bidrar til effektiv drift.
Benijófars urbane karakter betyr at de fleste nødvendigheter finnes innen kort avstand. Med 44 restauranter, 16 kafeer og 8 apoteker innen 2 km, er tjenestetilbudet omfattende. Avstanden til nærmeste supermarked er kun 661 meter, noe som muliggjør daglige innkjøp til fots. Sykehuset ligger bare 95 meter unna, noe som gir trygghet for både kunder og ansatte. Transportinfrastrukturen inkluderer 9 offentlige transportlinjer med 5 stoppesteder i området, noe som gjør stedet tilgjengelig uten bil. For forretningsreiser tilbyr Alicante-Elche lufthavn (28 km) den nærmeste internasjonale forbindelsen.
Kartet viser Benijófars sentrale plassering i Alicante-provinsen, nær kysten av Costa Blanca. Kommersielle lokaler her har god tilgang til nærliggende tettsteder og kyststrøk, samt Alicante lufthavn. Urbaniseringen er konsentrert i området, med tydelig tilgang til transportårer og tjenester.
Benijófar er en urban kommune i Vega Baja del Segura, positioned sentralt i Alicante-provinsen. Kommunen er en del av Costa Blanca Sør-regionen, kjent for sin internasjonale befolkning og gode tilgang på tjenester. I forhold til større byer ligger Benijófar i rimelig avstand til kystbyen Torrevieja og den større byen Alicante (28 km). Dette skaper en balanse mellom lokal byfølelse og tilgang til større bymessige fasiliteter. Plasseringen gjør kommunen til et attraktivt forretningsområde som betjener både lokale og nærliggende byer.
Lokalet ligger sentralt i Benijófar med avstander til viktige fasiliteter som følger: nærmeste supermarked er 661 meter unna (ca. 7 minutter til fots), sykehus befinner seg 95 meter unna, og nærmeste apotek er 245 meter fra lokalitetet. For rekreasjon og fritid ligger nærmeste strand på 7,9 km, mens nærmeste golfbane (Club de Golf La Finca) ligger 5,2 km unna. Alicante-Elche lufthavn, den viktigste flyplassen for internasjonale reiser, befinner seg ca. 28 km unna (ca. 30 minutter med bil). EV-ladestasjoner finnes 6,1 km fra lokalitetet.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar nyter godt av et typisk middelhavsklimat med historisk gjennomsnitt på 3.843 soltimer per år. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 18,8°C, med månedlige variasjoner fra 11°C til 27°C. Svømmesesongen ved nærliggende strender varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Området ligger på 32 meters høyde over havet, noe som bidrar til modererte temperaturer uten ekstreme værforhold. Klimaet er gunstig for helårlig forretningsdrift, med stabilt tilsig av både lokale innbyggere og internasjonale besøkende gjennom alle årstider.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender til Benijófar er Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta og Platja del Camp, alle innen 7,9-8,0 km avstand. Disse kyststripene tilhører Costa Blanca-regionen og tilbyr tradisjonelle strandaktiviteter. For golfinteresserte ligger Club de Golf La Finca kun 5,2 km unna, mens andre golfbaner som Club de Golf Villamartín (15 km) og Real Club de Golf Campoamor (16 km) er lett tilgjengelige. Lokale sportsfasiliteter inkluderer Polideportivo municipal El Molino (1,2 km) og Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km). Svømmehaller som Piscina Municipal (0,4 km) gir mulighet for innenlandsaktiviteter hele året.
Kilde: OpenStreetMap
Benijófar er en urban kommune i Vega Baja del Segura, positioned sentralt i Alicante-provinsen. Kommunen er en del av Costa Blanca Sør-regionen, kjent for sin internasjonale befolkning og gode tilgang på tjenester. I forhold til større byer ligger Benijófar i rimelig avstand til kystbyen Torrevieja og den større byen Alicante (28 km). Dette skaper en balanse mellom lokal byfølelse og tilgang til større bymessige fasiliteter. Plasseringen gjør kommunen til et attraktivt forretningsområde som betjener både lokale og nærliggende byer.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
I forhold til lignende kommersielle eiendommer i nærliggende områder, skiller dette lokalet i Benijófar seg ut med sin sentrale byposisjon og relativt lave leiepris. Mens nyere utviklingsprosjekter som Apartments Palangre Beach i Torrevieja starter fra €155.000 for kjøp, eller EDIFICIO SUN & CENTER fra €169.000, tilbyr dette leiealternativet en mye lavere terskel for etablering i regionen. I forhold til større boligutviklinger som OASIS LAGUNA 2 (fra €225.000), representerer dette kommersielle lokalet en helt annen type tilgang til markedet. Benijófars urbane karakter skiller seg også fra de mer turistfokuserte kystområdene ved å tilby et mer stabilt, helårlig kundeflow. Dette gjør det spesielt attraktivt for virksomheter som ikke er avhengige av sesongvariasjoner.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på lokasjon, markedsverdi, bygningskvalitet og boevne, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
