Komercialni prostor za oddajo v Benijofarju, Alicante, ponuja 100 m² uporabne površine v centru mesta. Prostor ima notranje dvorišče, dve shrambi, stranišče in osnovno kuhinjsko cono. Nahaja se v mestu z bogatimi komercialnimi centri, različnimi podjetji, trgovinami, bari in restavracijami, ki privabljajo ljudi od daleč. Ta lokacija je primerna za podjetniške dejavnosti v urbani okolici s polnimi storitvami na dosegu roke.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Prostor se nahaja v urbaniziranem predelu Benijofarja, v bližini glavne mestne ulice. Območje je dobro oskrbovano z javnimi in komercialnimi storitvami, z dostopom do številnih lokalnih podjetij. Nahaja se v občini Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti, na nadmorski višini 32 metrov.
Prostor ponuja funkcionalno ureditev za različne poslovne namene. Z notranjim dvoriščem in shrambami omogoča praktično izkoriščanje površine. Urejeni sanitarni prostor in kuhinjska cona zadostujeta za osnovne operativne potrebe. Razporeditev prostora omogoča prilagodljivost glede na specifične poslovne zahteve.
Prostor predstavlja prazno komercialno enoto, ki zahteva prenovo za sodobne standarde. Trenutno se nahaja v fazi priprave na oddajo, brez aktivnih gradbenih del. Zaželeno je, da najemnik prilagodi prostor svojim specifičnim poslovnim potrebam, kar zagotavlja prilagodljivost namenski rabi.
Prostor ni primeren za odprtje bara, kavarne ali restavracije glede na specifikacije lastnika. Zahteva prenovo za doseganje sodobnih standardov, kar pomeni dodatno investicijo. Ni namenjen bivalnim namenom, kot so stanovanjske enote. Omejena je tudi višina prostora v primerjavi s standardnimi komercialnimi prostori.
Ref: VL785284
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta komercialni prostor je primeren za podjetnike, ki želijo ustanoviti fizično poslovalnico v Benijofarju in služiti lokalni skupnosti. Primerno je za majhne podjetja, kot so frizerski saloni, lepotalni saloni, zdravniške ordinacije, majhne trgovine ali uradi. Tudi podjetja, ki iščejo shrambo ali logistični center za svoje dejavnosti, bi našla vrednost v tem prostoru. Podjetniki, ki želijo delovati v živahnem mestnem okolju z dobrom dostopom do storitev in potencialno strank, bodo cenili to lokacijo. Prostor je tudi primeren za tiste, ki iščejo priložnost za razvoj svojega podjetja v rastočem mestnem središču, brez visokih začetnih investicij v nepremičnine.
Prostor trenutno predstavlja prazno enoto z minimalno opremo, ki zahteva prenovo za sodobne standarde. Osnovna infrastruktura je na voljo, vključno z sanitarnimi prostori in osnovno kuhinjsko cono, vendar materiali in dokončanje niso po sodobnih merilih. Notranje dvorišče ponuja potencial za estetsko izboljšanje, medtem ko shrambe zagotavljajo praktično rešitev za shranjevanje. Podčrtati je treba, da bodo najemniki morali vložiti v prenovo, da bi prostor prilagodili svojim potrebam in dvignili standard dokončanja. Kljub trenutnemu stanju osnovna struktura prostora ponuja solidno osnovo za nadaljnje razvojne možnosti.
Prostor je na voljo za oddajo po ceni 600 € na mesec, kar predstavlja ceno za najem prazne komercialne enote v tej regiji. Cena ne vključuje stroškov prenove, ki so potrebni za prilagoditev prostora specifičnim potrebam najemnika. V primerjavi s sosednjimi območji je cena zmerna, glede na centralno lokacijo in potencial prometa. Najemnina je plačljiva mesečno, z običajnim varščinskim depozitom.
Benijofar je živahno mestno središče z urbano gostoto in pestrim poslovnim življenjem. Prostor v centru mesta ponuja dostop do lokalne populacije in turistov. Dnevni ritem območja vključuje jutranje odprtje trgovin, opoldansko aktivnost z gosti, ki obiskujejo lokale storitve, in večerno zmanjšanje intenzivnosti. Prostor je idealen za podjetja, ki živijo od dnevnega prometa, kot so trgovine, frizerski saloni, zdravniške ordinacije ali uradi. Nahaja se v območju z značilno sredozemsko dinamiko, kjer se poslovno in zasebno življenje prepletata. Zaželeno je, da podjetje deluje v skladu z lokalnimi navadami in delovnimi urami, ki ustrezajo regijskim navadam.
Benijofar nudi bogato urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost do glavnih storitev je minimalna: bolnišnica je na voljo na samo 95 metrih, lekarna na 245 metrih, supermarket pa na 661 metrih. To omogoča enostaven dostop do zdravstvene oskrbe in dnevnih potrebščin brez potrebe po vozilu. Območje je dobro povezano z lokalnim javnim prevozom, ki ima devet linij in pet postajališč v neposredni bližini. Mesto nudi pestro izbiro restavracij (44 v radiju 2 km), bank (13) in kavarn (16), kar prispeva k bogatemu mestnemu življenju. Ulična mreža je primerna za pešačenje, kar omogoča enostavno preklapljanje med različnimi storitvami in poslovnimi aktivnostmi.
Karta prikazuje centralno lego komercialnega prostora v Benijofarju, z jasno vidnimi bližnjimi storitvami in infrastrukturo. Nahaja se v urbanem jedru mesta, blizu glavne mestne ulice, kar omogoča enostavno navigacijo in dostop za obiskovalce in stranke. Lega v središču Benijofarja zagotavlja vidnost in dosegljivost, ki sta ključnega pomena za uspeh komercialnih dejavnosti v regiji.
Benijofar se nahaja v srcu občine Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti. V regiji Alicante predstavlja urbano središče s tradicijo trgovskega in storitvenega dejstva. Nahaja se približno 28 km južno od mesta Alicante, enega glavnih urbanih centrov regije, in je del metropolitanskega območja, ki obsega številna manjša mesta in naselja. Lega Benijofarja omogoča enostaven dostop tako do obalnih turističnih destinacij kot do notranjosti regije, kar prispeva k njegovemu pomenu kot lokacijsko izhodišče za različne dejavnosti v južnem delu province Alicante.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk v regiji. Najbližje plaže, vključno s Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta in Platja del Camp, so oddaljene približno 8 km, kar omogoča dostop do sredozemske obale v manj kot 15 minutah z avtom. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno 28 km, medtem ko Valencijsko letališče (VLC) leži 158 km stran. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca dosegljiv na 5,2 km, medtem ko so ostala igrišča, kot so Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor, oddaljena približno 15-16 km. EV polnilna postaja je na voljo na razdalji 6,1 km, kar zagotavlja dostopnost za električna vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,8°C. Poletja so topla s temperaturami, ki dosežejo do 27°C, medtem ko so zime mile s povprečnimi temperaturami okoli 11°C. Območje ima izjemno 3.843 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe za komercialne prostore. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nahaja se na nadmorski višini 32 metrov, kar zagotavlja blago klimatsko ugodje brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Zmeren podnebni vpliv mediteranskega morja prispeva k prijaznim razmeram skozi vse letne čase, kar ustvarja ugodno okolje za poslovanje.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Čeprav se Benijofar nahaja v notranjosti, so plaže Costa Blanca enostavno dosegljive. Tri najbližje plaže, vključno s Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta in Platja del Camp, so oddaljene manj kot 8 km. Te plaže ponujajo možnosti za rekreacijo in sprostitev, dostopne za obiskovalce in prebivalce. Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini Club de Golf La Finca, oddaljen le 5,2 km, ki sodi med priznana golfišča regije. Poleg tega območje nudi različne športne objekte, kot so Polideportivo municipal El Molino (1,2 km) in Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km). Mestni bazen Piscina Municipal je oddaljen le 0,4 km, kar omogoča enostaven dostop do rekreacijskih vodnih aktivnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijofar se nahaja v srcu občine Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti. V regiji Alicante predstavlja urbano središče s tradicijo trgovskega in storitvenega dejstva. Nahaja se približno 28 km južno od mesta Alicante, enega glavnih urbanih centrov regije, in je del metropolitanskega območja, ki obsega številna manjša mesta in naselja. Lega Benijofarja omogoča enostaven dostop tako do obalnih turističnih destinacij kot do notranjosti regije, kar prispeva k njegovemu pomenu kot lokacijsko izhodišče za različne dejavnosti v južnem delu province Alicante.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
V primerjavi s sosednjimi območji ponuja Benijofar urbeno komercialno okolje z dobrim razmerjem med ceno in lokacijo. Medtem ko so projekti kot APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 155.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od 169.000 €) osredotočeni na stanovanjske enote v večjih obalnih mestih, ta komercialni prostor v Benijofarju ponuja priložnost za podjetniške dejavnosti z manjšimi začetnimi stroški. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 225.000 €) predstavlja stanovanjski projekt v večjem urbaniziranem naselju, kar se razlikuje od mestne dinamike Benijofarja. Lokacija Benijofarja, kot urbano središče v notranjosti, ponuja drugačen trg in možnosti v primerjavi s čisto obalnimi ali stanovanjskimi projekti. To je še posebej primerno za podjetja, ki ciljajo na lokalno prebivalstvo in se želijo uveljaviti v stabilnem mestnem okolju brez sezonskih nihanj, ki so pogostejša v čisto turističnih obalnih conah.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernih stanovanj. Analizira ponudbe glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno ustreznost ter daje iskren, podatek pogonjen nasvet med celotnim procesom nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
