입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
베니호파르 중심부에 위치한 이 상업 공간은 도시의 주요 상가 지역과 가까운 거리에 있습니다. 병원은 95미터, 약국은 245미터, 슈퍼마켓은 661미터 거리에 있어 필수 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변은 약 8킬로미터 떨어져 있으며, 가장 가까운 골프 코스인 클럽 데 골프 라 핀카는 5.2킬로미터 거리에 있습니다.
이 상업 공간은 상업 활동을 위한 기능적 요구사항을 충족시킵니다. 100제곱미터의 넓은 공간은 다양한 사업 유형에 적합하며, 내부 안뜰은 추가 작업 공간이나 고객 대기 공간으로 활용될 수 있습니다. 두 개의 별도 창고는 재고나 장비 보관에 이상적이며, 기본적인 주방 시설은 경미한 식음료 서비스 제공이 가능합니다. 화장실은 고객과 직원 모두를 위한 필수 시설을 제공합니다.
이 상업 공간은 신축 건물이 아닌 기존 공간으로, 현재 리노베이션이 필요한 상태입니다. 임대 시 현대적인 비즈니스 운영에 맞게 공간을 개조해야 할 수 있습니다. 공간의 기본 구조는 유지되지만, 잠재적인 임차인은 자신의 비즈니스 요구사항에 맞게 인테리어와 시설을 설계할 자유가 있습니다.
이 상업 공간은 바, 카페 또는 레스토랑으로 사용하기에 적합하지 않습니다. 또한 주거용으로 설계되지 않았으므로 숙박 시설로 사용할 수 없습니다. 임대 시 건물의 현대적 기준에 맞추기 위해 상당한 리노베이션이 필요할 수 있으며, 이는 추가 비용과 준비 시간이 필요함을 의미합니다. 또한 지하 창고로의 접근이 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL785284
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 공간은 베니호파르 지역에서 새로운 비즈니스를 시작하려는 기업가에게 적합합니다. 지역 커뮤니티에 서비스를 제공하고자 하는 소규모 사업자에게 특히 유용합니다. 예를 들어, 도보 거리에 있는 병원과 가까운 거리에 있어 의료 서비스, 약국, 또는 건강 관련 비즈니스를 운영하려는 사람들에게 이상적입니다. 또한 지역 주민들을 대상으로 하는 소매점, 사무실 서비스, 또는 미용실과 같은 개인 서비스 비즈니스에도 적합합니다. 자신만의 브랜드와 비전을 가지고 공간을 디자인하고 싶어하는 창업자에게 이 공간은 '백지 상태'의 기회를 제공합니다.
현재 이 상업 공간은 기본적인 상태로 제공되며, 현대적인 비즈니스 운영에 맞춰 개선이 필요합니다. 공간의 구조적 요소는 견고하지만, 마감과 인테리어는 새로운 임차인의 요구사항에 맞게 완전히 재설계되어야 합니다. 제공된 이미지에 따르면, 바닥은 기본적인 재질로 되어 있으며, 벽은 단순한 페인트 마감입니다. 화장실은 기능적이지만 현대적인 표준에 맞게 업데이트가 필요할 수 있습니다. 내부 안뜰은 잠재적인 휴식 또는 야외 작업 공간으로 활용될 수 있지만, 현재는 개선이 필요한 상태입니다. 두 개의 창고 공간은 실용적인 보관 솔루션을 제공하지만, 정리 및 조직 시스템이 필요합니다.
월 600유로의 임대료는 베니호파르 지역의 상업 공간에 대한 경쟁력 있는 가격을 제공합니다. 이 가격은 100제곱미터의 실내 공간과 124제곱미터의 대지, 내부 안뜰, 두 개의 창고, 화장실 및 기본 주방 시설을 포함합니다. 임대료는 고정되어 있으며, 추가 비용으로 공리금 및 세금이 적용될 수 있습니다. 공간이 현재 리노베이션이 필요한 상태이므로 임차인은 초기 설치 비용을 고려해야 합니다. 장기 임대 계약 시 협상이 가능할 수 있으며, 일반적으로 상업 임대 계약은 최소 1년 이상의 기간을 요구합니다.
베니호파르의 이 상업 공간은 활기찬 도시 환경에서 비즈니스를 운영하기에 이상적인 장소를 제공합니다. 매일 아침, 근처 상가와 식당에서 일찍부터 활동이 시작되며, 이는 잠재 고객 유입에 기여합니다. 공간의 중심 위치는 도보로 접근할 수 있는 지역 사회 구성원들에게 쉽게 접근성을 제공합니다. 주간에는 방문객들이 주변 상점과 서비스를 이용하기 위해 이 지역을 찾으며, 이는 지속적인 발판 마련을 돕습니다. 내부 안뜰은 고객이나 직원들이 쉴 수 있는 평화로운 공간을 제공하며, 창고 공간은 사업 운영에 필요한 자료를 체계적으로 보관할 수 있게 합니다.
베니호파르의 이 상업 공간은 모든 필수 서비스와의 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다. 병원은 단 95미터 거리에 있어 응급 상황이나 의료 방문이 매우 편리합니다. 약국은 245미터, 슈퍼마켓은 661미터 거리로 일일 필요를 쉽게 해결할 수 있습니다. 대중교통은 9개의 노선과 5개의 정류장이 있어 차량 없이도 지역을 이동할 수 있습니다. 베니호파르는 약 4.4제곱킬로미터의 작은 지자체로, 대부분의 시설이 도보 거리에 있어 편리함을 제공합니다. 도시는 연간 3,843시간의 일조량을 자랑하며, 연평균 기온은 18.8°C로 상업 활동에 쾌적한 환경을 제공합니다. 지역 사회는 스페인인과 국제 거주자들이 혼재되어 있어 다양한 고객층을 확보할 수 있습니다.
이 지도는 베니호파르 중심부에 위치한 상업 공간의 전략적 위치를 보여줍니다. 내륙 도시로서 해안가에서 약 8킬로미터 떨어져 있지만, 여전히 코스타 블랑카 지역의 중요한 상업 중심지 역할을 합니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 알리칸테의 남쪽에 위치하며 토레비에하와 같은 인근 해변 도시들과 가까운 거리에 있습니다. 이 위치는 내륙의 안정성과 해양 리조트의 접근성을 모두 제공하는 독특한 조합을 제공합니다.
베니호파르는 베가 바하 델 세구라 지역에 위치한 작은 지자체로, 알리칸테 주 남부에 있습니다. 이 지역은 코스타 블랑카의 남쪽 해안과 인접해 있으며, 토레비에하, 오리우엘라, 과르다마르 델 세구라와 같은 더 큰 도시들과 가까운 거리에 있습니다. 알리칸테 주에서 가장 작은 지자체 중 하나이지만, 베니호파르는 중심 위치로 인해 지역 상업 활동에 중요한 역할을 합니다. 해안가에서 약 8킬로미터 내륙에 위치하여 해양 환경과 내륙 환경의 이점을 모두 경험할 수 있습니다. 알리칸테-엘체 공항과의 가까운 거리(약 28킬로미터)는 지역을 국제적 관광 및 비즈니스 허브와 연결하는 데 도움이 됩니다.
이 상업 공간은 베니호파르 중심부에 위치하여 주요 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 해변은 약 8킬로미터 거리에 있으며, 플라야 델 몬카이오, 플라야 데 라 로케타, 플라야 델 캠프가 가장 가까운 해변입니다. 이는 해변을 방문하는 관광객들에게도 접근성이 좋음을 의미합니다. 알리칸테-엘체 공항은 약 28킬로미터 떨어져 있어 국제적 접근성이 용이합니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 라 핀카는 5.2킬로미터, 클럽 데 골프 빌라마르틴은 15킬로미터, 레알 클럽 데 골프 캄포아모르는 16킬로미터 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 6.1킬로미터 거리에 있어 지속 가능한 교통 수단을 이용하는 사람들에게 편리합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베니호파르는 해발 32미터에 위치하여 내륙 지역의 온화한 지중해성 기후를 경험할 수 있습니다. 연평균 기온은 11°C에서 27°C 사이로 변동하며, 연평균 기온은 18.8°C입니다. 이 지역은 연간 3,843시간의 일조량을 자랑하여 스페인에서 가장 태양이 많은 지역 중 하나입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 약 5개월 동안 지속되어 해변 활동에 적합한 기간이 길습니다. 기후는 대체로 건조하며, 여름에는 덥지만 해안가의 습도보다는 낮습니다. 이러한 기후 조건은 상업 활동에 이상적이며, 특히 야외 테라스나 안뜰을 활용하는 비즈니스에 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
베니호파르에서 약 8킬로미터 거리에 여러 해변이 위치해 있으며, 플라야 델 몬카이오, 플라야 데 라 로케타, 플라야 델 캠프가 가장 가까운 해변입니다. 이 해변들은 지중해의 전형적인 모래사장과 투명한 물을 자랑하며, 여름에는 많은 방문객이 찾습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 라 핀카가 5.2킬로미터 거리에 위치해 있으며, 이는 지역에서 가장 가까운 골프 시설입니다. 추가로 클럽 데 골프 빌라마르틴(15킬로미터)과 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(16킬로미터)도 접근 가능합니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 폴리데포르티보 무니시팔 엘 몰리노(1.2킬로미터), 센트로 데포르티보 라 케타(1.3킬로미터)와 같은 스포츠 센터가 근처에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
베니호파르는 베가 바하 델 세구라 지역에 위치한 작은 지자체로, 알리칸테 주 남부에 있습니다. 이 지역은 코스타 블랑카의 남쪽 해안과 인접해 있으며, 토레비에하, 오리우엘라, 과르다마르 델 세구라와 같은 더 큰 도시들과 가까운 거리에 있습니다. 알리칸테 주에서 가장 작은 지자체 중 하나이지만, 베니호파르는 중심 위치로 인해 지역 상업 활동에 중요한 역할을 합니다. 해안가에서 약 8킬로미터 내륙에 위치하여 해양 환경과 내륙 환경의 이점을 모두 경험할 수 있습니다. 알리칸테-엘체 공항과의 가까운 거리(약 28킬로미터)는 지역을 국제적 관광 및 비즈니스 허브와 연결하는 데 도움이 됩니다.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.2°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.1°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
베니호파르의 상업 공간은 코스타 블랑카 남부 지역의 다른 부동산 옵션과 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. 토레비에하의 아파트 팔랑그레 비치(155,000유로부터)나 에디피시오 선 앤 센터(169,000유로부터)와 같은 인근 해안가 프로젝트들은 주로 주거용이며 구매가 필요합니다. 이와 대조적으로, 베니호파르의 상업 공간은 월 600유로의 임대료로 사업을 시작할 수 있는 기회를 제공합니다. 우르바니사시온 엘 라소의 오아시스 라구나 2(225,000유로부터)와 같은 고급 주거 단지들도 비슷하게 구매를 전제로 하며, 상업 활동에 초점을 맞추지 않습니다. 베니호파르는 해변에서 약 8킬로미터 내륙에 위치하여 해변가의 혼잡함을 피하면서도 여전히 코스타 블랑카의 이점을 누릴 수 있는 절충점을 제공합니다. 또한 알리칸테-엘체 공항과의 가까운 거리(약 28킬로미터)는 비즈니스 운영에 국제적 접근성을 보장합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장에 전문성을 가진 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자들이 올바른 주택을 찾도록 돕고 있습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주성을 기반으로 제안을 분석하고, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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