Komercyjny lokal wynajmowy o powierzchni 100 m² w centralnej części Benijofar, w prowincji Alicante. Obiekt położony w zurbanizowanej okolicy z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Jest to pusty lokal oferujący wewnętrzny dziedziniec, dwa pomieszczenia gospodarcze, toaletę oraz podstawową kuchnię. Nieruchomość stanowi możliwość adaptacji na różne cele komercyjne przy miesięcznym czynszu od 600€.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal znajduje się w śródmieściu Benijofar, gminy w comarce Vega Baja del Segura. Położony w strefie miejskiej z dostępem do usług w zasięgu spaceru. Obszar charakteryzuje się zurbanizowaną infrastrukturą z dostępem do niezbędnych udogodnień. Nieruchomość usytuowana jest w odległości 28 km od lotniska Alicante-Elche.
Lokal komercyjny o powierzchni 100 m² z działką 124 m², wyposażony w jedną łazienkę. Konfiguracja obejmuje wewnętrzny dziedziniec, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz podstawowy aneks kuchenny. Układ przestrzeni umożliwia różnorodne adaptacje zgodnie z potrzebami najemcy. Przestrzeń wymaga modernizacji do współczesnych standardów.
Obiekt nie stanowi nowej inwestycji budowlanej, lecz istniejący lokal komercyjny dostępny w wynajmie. Stan nieruchomości wymaga prac remontowych w celu dostosowania do współczesnych standardów użytkowych. Lokal jest oddany do dyspozycji najemcy jako przestrzeń do indywidualnej aranżacji bez ograniczeń czasowych związanych z budową.
Nieruchomość nie jest przeznaczona na działalność gastronomiczną taką jak bar, kawiarnia czy restauracja zgodnie z jej specyfikacją. Lokal nie posiada miejsca parkingowego w ramach wynajmu. Obiekt nie jest przystosowany do celów mieszkalnych. Wymaga nakładów finansowych na modernizację przed rozpoczęciem działalności.
Ref: VL785284
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta komercyjna nieruchomość w Benijofar odpowiednia jest dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni na prowadzenie działalności takiej jak sklep, supermarket, biuro, salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny czy praktyka lekarska. Lokalizacja sprawdzi się w przypadku osób planujących stabilną działalność w środowisku miejskim z dostępem do stałego napływu klientów. Może być również interesująca dla inwestorów poszukujących przestrzeni do dalszego wynajmu po odpowiedniej modernizacji. Nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców, którzy nie wymagają natychmiastowego dostępu do plaż czy atrakcji turystycznych, a cenią sobie stały dostęp do infrastruktury miejskiej i lokalnej społeczności.
Obecny stan wykończenia lokalu wymaga kompleksowej modernizacji. Przestrzeń jest dostarczana jako "pusta płótno" do indywidualnej aranżacji. Istniejące elementy obejmują podstawową łazienkę oraz prosty aneks kuchenny wymagający prawdopodobnie wymiany. Dwa pomieszczenia gospodarcze oferują dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Wewnętrzny dziedziniec stanowi potencjalny atut, ale może wymagać prac adaptacyjnych. Standard techniczny nieruchomości nie spełnia współczesnych norm komercyjnych i wymaga inwestycji w instalacje oraz wykończenie powierzchni użytkowych.
Lokal komercyjny dostępny jest w wynajmie od 600€ miesięcznie. Cena dotyczy pustej przestrzeni wymagającej dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy. Koszty adaptacji i modernizacji nie są wliczone w miesięczny czynsz i stanowią dodatkową inwestycję ze strony wynajmującego. Cena reflects położenie w centralnej części Benijofar z dostępem do lokalnej infrastruktury handlowej.
Lokal komercyjny w Benijofar oferuje dogodną lokalizację w sercu tętniącej życiem miejscowości. Dzielnica charakteryzuje się zróżnicowanymi lokalnymi usługami, sklepami i przedsiębiorstwami, które przyciągają zarówno mieszkańców, jak i turystów. Okolica tętni życiem dzięki międzynarodowej społeczności zamieszkującej ten region. Przestrzeń handlowa umożliwia prowadzenie działalności wśród sąsiednich firm, co sprzyja naturalnemu napływowi potencjalnych klientów. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia miejskie, co czyni tę lokalizację praktyczną zarówno dla właścicieli, jak i klientów biznesu.
Benijofar to gmina o powierzchni 4,4 km² położona w comarce Vega Baja del Segura. Lokalizacja charakteryzuje się zurbanizowaną infrastrukturą z dostępem do kluczowych usług. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 44 restauracje, 1 szkoła, 8 aptek, 13 banków i 16 kawiarni. Do dyspozycji mieszkańców i przedsiębiorców pozostają liczne centra sportowe, including Polideportivo municipal El Molino w odległości 1,2 km. Dostępność podstawowych usług medycznych zapewnia szpital w odległości 95 m oraz trzy gabinety stomatologiczne w pobliżu.
Mapa przedstawia lokalizację komercyjnego lokalu w centralnej części Benijofar. Nieruchomość usytuowana jest w zurbanizowanym obszarze z dogodnym dostępem do głównych ulic i usług miejskich. Na mapie widoczne są kluczowe punkty orientacyjne including centrum miasta, główne arterie komunikacyjne oraz najważniejsze udogodnienia w najbliższej okolicy.
Benijofar położony jest w comarce Vega Baja del Segura, w prowincji Alicante, stanowiącej część Costa Blanca. Miejscowość znajduje się w głębi lądu, wciąż w dość bliskiej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego. W porównaniu do większych ośrodków miejskich w regionie, takich jak Torrevieja czy Alicante, Benijofar oferuje bardziej kameralną, miejską atmosferę z dostępem do podstawowych usług. Lokalizacja stanowi kompromis między dostępem do infrastruktury miejskiej a bliskością nadmorskich kurortów i plaż.
Lokal komercyjny w Benijofar oferuje dogodny dostęp do kluczowych udogodnień. Najbliższe plaże, takie jak Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta, znajdują się w odległości około 7,9 km. Lotnisko Alicante-Elche położone jest w odległości 28 km. Najbliższy supermarket znajduje się 661 m od nieruchomości, apteka - 245 m, a szpital - jedynie 95 m. W przypadku pasjonatów golfu, najbliższe pole golfowe Club de Golf La Finca oddalone jest o 5,2 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnimi temperaturami rocznymi wynoszącymi 18,8°C. W ciągu roku temperatury wahają się od 11°C w chłodniejszych miesiącach do 27°C w okresie letnim. Region charakteryzuje się 3843 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy. Położenie na wysokości 32 m n.p.m. zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże w okolicy Benijofar, takie jak Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta i Platja del Camp, znajdują się w odległości około 8 km. Chociaż nie ma informacji o certyfikatach Blue Flag dla tych konkretnych plaż, region Costa Blanca znany jest z wysokiej jakości infrastruktury plażowej. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku renomowanych pól, including Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) oraz Real Club de Golf Campoamor (16 km). W okolicy dostępne są również centra sportowe, baseny publiczne (Piscina Municipal w odległości 0,4 km) oraz marina Port Esportiu Marina de les Dunes (8,8 km).
Źródło: OpenStreetMap
Benijofar położony jest w comarce Vega Baja del Segura, w prowincji Alicante, stanowiącej część Costa Blanca. Miejscowość znajduje się w głębi lądu, wciąż w dość bliskiej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego. W porównaniu do większych ośrodków miejskich w regionie, takich jak Torrevieja czy Alicante, Benijofar oferuje bardziej kameralną, miejską atmosferę z dostępem do podstawowych usług. Lokalizacja stanowi kompromis między dostępem do infrastruktury miejskiej a bliskością nadmorskich kurortów i plaż.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
W porównaniu do projektów w sąsiednich miejscowościach, lokal komercyjny w Benijofar oferuje bardziej przystępną opcję wynajmu niż apartamenty w nadmorskich kurortach. Na przykład, apartamenty w PALANGRE BEACH w Torrevieja zaczynają się od 155.000€ na zakup, podczas gdy miesięczny czynsz w Benijofar wynosi od 600€. EDIFICIO SUN & CENTER w Torrevieja oferuje gotowe lokale w cenie od 169.000€, co stanowi znacząco wyższą inwestycję początkową. Projekt OASIS LAGUNA 2 w Urbanización El Raso, z cenami od 225.000€, pozycjonuje się w segmencie premium. Benijofar, jako lokalizacja, nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, ale zapewnia niższe koszty wynajmu oraz stabilny napływ klientów dzięki lokalnej społeczności i centralnemu położeniu w mieście.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych, pomagając nabywcom znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i przydatności do zamieszkania, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
