Ten lokal handlowy w Benijofar, Alicante, oferuje wyjątkową okazję jako istniejący bar/kawiarnia. Mając 140 m² powierzchni i pojemność dla 66 osób, znajduje się w centralnym punkcie ruchliwej ulicy. Wnętrze jest gustownie urządzone i klimatyzowane, uzupełnione o bar, wyposażoną kuchnię i toalety. Zewnętrzny taras oferuje dodatkowe miejsca siedzące. Biznes korzysta z dobrego przepływu pieszych i klientów, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla lokali gastronomicznych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w sercu Benijófar, tętniącej życiem gminy w regionie Vega Baja del Segura. Lokalizacja przy głównej ulicy, z dobrą widocznością i ruchem pieszych, stanowi znaczącą zaletę dla działalności komercyjnej. Bezpośrednia bliskość innych sklepów podkreśla miejski charakter otoczenia. Integracja z infrastrukturą regionalną jest dobra, co ułatwia dostęp dla klientów.
Ta oferta jest skierowana do przedsiębiorców, którzy chcą przejąć istniejący biznes barowy/kawiarniany. Jest odpowiednia dla kupujących poszukujących ustalonej bazy klientów i funkcjonującej infrastruktury. Lokale są zaprojektowane do prowadzenia baru lub kawiarni, oferując wystarczającą przestrzeń dla gości i profesjonalny sprzęt kuchenny. Prywatna przestrzeń zewnętrzna rozszerza możliwości użytkowania.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa' ('Gereed'), co oznacza, że jest natychmiast gotowa do użytku. Jest to 'Traspaso' (przejęcie) istniejącego biznesu. Lokale zostały niedawno odnowione lub są w dobrym stanie, co sugerują opis i cechy takie jak klimatyzacja i prywatny taras. Nie jest to nowa budowa w tradycyjnym sensie, lecz przejęta, dobrze utrzymana nieruchomość komercyjna.
Nieruchomość jest specjalnie zaprojektowana jako bar/kawiarnia z umową przejęcia ('Traspaso'), a nie jako lokal mieszkalny. Nie oferuje prywatnych przestrzeni mieszkalnych ani sypialni. Efektywność energetyczna budynku nie jest wyraźnie określona. Należy wziąć pod uwagę miesięczne koszty wynajmu lokalu, oprócz ceny zakupu. Dotyczy to nabycia bieżącej działalności, a nie zakupu pustego lokalu komercyjnego.
Ref: VL589594
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta okazja jest idealna dla przedsiębiorców, którzy chcą przejąć istniejącą kawiarnię lub bar w strategicznie korzystnej lokalizacji. Jest odpowiednia dla osób z doświadczeniem w branży gastronomicznej, poszukujących biznesu z istniejącą bazą klientów. Lokalizacja w Benijófar, aktywnym mieście z dobrą infrastrukturą, jest atrakcyjna dla tych, którzy chcą zbudować trwałą obecność. Jest to również interesująca opcja dla inwestorów, którzy chcą nabyć rozwijający się biznes z potencjałem wzrostu. Natychmiastowa dostępność ('Gotowa') umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności.
Lokale baru/kawiarni o powierzchni 140 m² są dobrze rozplanowane i pomieszczą 66 klientów. Wnętrze opisano jako gustownie urządzone, a lokal jest klimatyzowany, co poprawia komfort klientów i personelu. Kluczową cechą jest dobrze wyposażona kuchnia, niezbędna do funkcjonowania. Prywatny taras przy wejściu zwiększa możliwości siedzenia na świeżym powietrzu. Zarówno wyposażenie baru, jak i ogólna prezentacja lokalu wskazują na zadbane i funkcjonalne środowisko, dostosowane do potrzeb lokalu gastronomicznego.
Podana cena zakupu baru/kawiarni wynosi 74 950 €. Obejmuje ona przejęcie ustalonego biznesu ('Traspaso'). Oprócz tej ceny, miesięczny czynsz wynosi 1 077 €. Nieruchomość jest natychmiast dostępna ('Gotowa'). Pojemność kawiarni to 66 osób. Brak informacji o dodatkowych kosztach, takich jak opłaty eksploatacyjne, podatki czy licencje, które mogłyby być istotne dla działalności. Struktura cenowa odzwierciedla wartość istniejącego biznesu i jego lokalizacji.
Benijófar, położony w Vega Baja del Segura, to gmina łącząca życie miejskie z bliskością terenów wiejskich. Średnia roczna temperatura wynosi 18,8°C, a liczba godzin słonecznych w roku to około 3 843, co zapewnia przyjemny klimat do prowadzenia kawiarni przez cały rok. Obszar ten charakteryzuje się miejskim charakterem, z licznymi restauracjami, sklepami i usługami łatwo dostępnymi pieszo. Opieka medyczna jest zapewniona przez pobliski szpital (95 m) i aptekę (245 m). Bliskość pól golfowych, takich jak La Finca Golf (5,2 km), i tętniącego życiem wybrzeża Costa Blanca podkreśla atrakcyjność regionu zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Benijófar oferuje zrównoważoną mieszankę miejskich udogodnień i bliskości natury. Otoczenie charakteryzuje się bogactwem restauracji (41 w promieniu 2 km), kawiarni (17) i sklepów, które zaspokajają codzienne potrzeby. Szpital znajduje się zaledwie 95 metrów od obiektu, a apteka 245 metrów, co zapewnia wysokie bezpieczeństwo zaopatrzenia. Dla miłośników wypoczynku dostępne są centra sportowe i baseny w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość pól golfowych, takich jak La Finca (5,2 km), i plaż Costa Blanca, oddalonych o około 8 km, dopełnia ofertę rekreacyjną.
Ta mapa przedstawia lokalizację Benijófar, gminy w głębi lądu prowincji Alicante. Podkreśla bliskość ważnych obiektów infrastruktury, takich jak szpital i apteki. Widoczne są również odległości do plaż nadmorskich i renomowanych pól golfowych. Mapa wyjaśnia pozycję Benijófar w kontekście regionu Vega Baja del Segura i całej Costa Blanca.
Benijófar leży w głębi lądu regionu Vega Baja del Segura, prowincji Alicante, znanej ze swojego znaczenia rolniczego i bliskości wybrzeża. Gmina jest dobrze zintegrowana z regionalną siecią transportową i ma strategiczne położenie między nadmorskimi miastami Guardamar del Segura i Rojales. Do stolicy prowincji, Alicante, można łatwo dojechać autostradą. Chociaż Costa del Sol jest dalej, południowe wybrzeże Costa Blanca z plażami i centrami turystycznymi jest łatwo dostępne. Obszar wiejski oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej ruchliwych nadmorskich miejscowości.
Dostęp do podstawowych udogodnień jest dobry. Szpital znajduje się 95 metrów od obiektu, a apteka 245 metrów. Supermarkety są dostępne w odległości 661 metrów. Najbliższe plaże, takie jak Platja del Montcaio, znajdują się około 7,9 km od obiektu. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, w tym Club de Golf La Finca w odległości 5,2 km. Najbliższe międzynarodowe lotnisko to Alicante-Elche (ALC), oddalone o około 26 km (w linii prostej). W pobliżu znajduje się 9 linii transportu publicznego z 6 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,8°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, co odpowiada ponad 10 godzinom słońca dziennie średnio. Klimat jest przyjemny przez cały rok, z łagodnymi zimami (średnio 11°C) i ciepłymi latami (średnio 27°C). Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Wysokość zaledwie 11 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu, na który wpływa bliskość wybrzeża i środowisko rolnicze.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z nieruchomości, z plażami takimi jak Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta oddalonymi o około 7,9 km. Plaże te są znane ze swojej jakości i oferują różnorodne możliwości rekreacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka pól golfowych, w tym prestiżowy Club de Golf La Finca (5,2 km). Liczne centra sportowe i baseny, takie jak Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) i Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), oferują możliwości uprawiania sportu. Miłośnicy sportów wodnych mogą również korzystać z pobliskich marin.
Źródło: OpenStreetMap
Benijófar leży w głębi lądu regionu Vega Baja del Segura, prowincji Alicante, znanej ze swojego znaczenia rolniczego i bliskości wybrzeża. Gmina jest dobrze zintegrowana z regionalną siecią transportową i ma strategiczne położenie między nadmorskimi miastami Guardamar del Segura i Rojales. Do stolicy prowincji, Alicante, można łatwo dojechać autostradą. Chociaż Costa del Sol jest dalej, południowe wybrzeże Costa Blanca z plażami i centrami turystycznymi jest łatwo dostępne. Obszar wiejski oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej ruchliwych nadmorskich miejscowości.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
W porównaniu do innych nieruchomości komercyjnych w regionie Alicante, takich jak kompleksy apartamentów 'Oceanic Apartments' w Rojales (od 475 000 €) czy wille 'Nueva Daya Villa' w Daya Nueva (od 380 000 €), ten bar/kawiarnia oferuje znacznie niższy próg wejścia dla istniejącego biznesu. Podczas gdy wymienione projekty koncentrują się na nieruchomościach mieszkalnych, ta oferta skupia się na przejęciu bieżącej działalności gastronomicznej. Opcja 'Residential Vivalife' w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) również mieści się w segmencie nieruchomości mieszkalnych. Oferowana tu nieruchomość komercyjna stanowi niszę skierowaną do przedsiębiorców, a nie tradycyjnych nabywców domów. Lokalizacja w Benijófar, centrum miejskim z dobrą infrastrukturą, różni się od bardziej kurortowych lokalizacji niektórych wymienionych projektów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych. Dzięki dogłębnej wiedzy pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także zapewnia uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
