Ez a 100 m²-es kereskedelmi egység Benijofarban, Alicante tartományban található, a város központjában, a főutcától nem messze. A bérleti ingatlan egy belső udvarral, két tárolóhelyiséggel, WC-vel és alapvető konyhával rendelkezik. Az egység utcáról közvetlenül megközelíthető, jelenleg üresen áll, felújításra szorul, és számos üzleti tevékenységhez alkalmas, bár nem használható bárnak, kávézónak vagy étteremnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benijófar városközpontjában helyezkedik el, forgalmas főutcájától rövid távolságra. A környék tele van különböző üzletekkel, szolgáltatásokkal és kereskedelmi egységekkel. A város vegyes, nemzetközi közösséggel rendelkezik, amely vonzza mind a helyi lakosokat, mind a turistákat a környező területekről.
Bár ez egy kereskedelmi egység, funkcionálisan kielégíti az üzleti tevékenységek alapvető igényeit. A belső udvar természetes fényt biztosít, a tárolóhelyiségek pedig praktikus megoldást kínálnak az áruk tárolására. Az alapkonyha lehetőséget teremt egyszerű vendégkiszolgálásra vagy személyzet ellátására.
Az ingatlan nem újépítés, hanem egy meglévő kereskedelmi egység, amely felújításra szorul a modern szabványoknak való megfelelés érdekében. Jelenleg üres állapotban várja új bérlőjét, aki saját igényei szerint alakíthatja ki a teret.
Ez a kereskedelmi egység nem alkalmas bárnak, kávézónak vagy étteremnek. Az ingatlanban nincsenek lakószobák, és a kialakítás kereskedelmi célú tevékenységekhez lett optimalizálva. A jelenlegi állapotában felújítást igényel a modern üzleti követelményeknek való megfeleléshez.
Ref: VL785284
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi egység ideális választás olyan vállalkozók számára, akik szeretnének egy központi helyen megtelepedni Benijófarban. Különösen megfelelő kiskereskedelmi üzletnek, irodának, fodrászszalonnak, szépségszalonnak vagy orvosi rendelőnek. Azok számára is jó választás, akik raktárként vagy tárolóként szeretnék használni a teret. A felújítás lehetősége különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnék személyre szabni az üzlethelyiséget saját márkájuk vagy szolgáltatásuk szerint. Az ingatlan elhelyezkedése és a közeli szolgáltatások miatt mind a helyi lakosságot, mind a környékbelieket megcélozhatja a vállalkozás.
A jelenlegi állapotában a kereskedelmi egyszerű és funkcionális kialakítású, de felújításra szorul a modern üzleti követelményeknek való megfeleléshez. A szerkezet stabil, a belső udvar pedig természetes fényt biztosít az üzlethelyiségnek. A felújítás során lehetőség nyílik modern anyagok és technológiák alkalmazására, amelyek javíthatják az energiahatékonyságot és a munkavégzés kényelmét. Az egység alapvető infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a WC-t és az alapkonyhát, amelyek továbbfejleszthetők a vállalkozás igényei szerint.
A kereskedelmi egység havi bérleti díja 600 euró, ami versenyképes a helyi piacot figyelembe véve. Az árat tekintve ez egy megfizethető lehetőség a vállalkozások indításához vagy bővítéséhez a régióban. Mivel felújításra szorul, a bérlő lehetőséget kap arra, hogy saját igényei és költségvetése szerint alakítsa ki az üzlethelyiséget, ami hosszú távon költséghatékony megoldást jelenthet.
A benijofari kereskedelmi egység egy nyüzsgő városközpontban található, ahol mindennap sok ember megfordul. A helyi vállalkozások és szolgáltatások vonzzák a helyieket és a környékbelieket egyaránt. Az ingatlan központi elhelyezkedése ideális olyan üzletek számára, amelyek rendszeres ügyfélforgalomra számítanak. A belső udvar nyugodt kikapcsolódási lehetőséget kínál a munka közbeni szünetekhez, miközben az utcára néző front bejárata biztosítja a láthatóságot és a könnyű megközelíthetőséget. A közelben lévő kórház, gyógyszertár és szupermarket tovább növeli a terület vonzerejét mind a vállalkozások, mind az ügyfelek számára.
Benijófár a Vega Baja del Segura régióban található, ahol számos szolgáltatás és létesítmény könnyen elérhető gyalogosan. A város csak 4.4 km² területű, sűrűn beépített és jól felszerelt. A városközpontban számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás található. Az egység közelében van egy kórház (95 m), szupermarket (661 m) és gyógyszertár (245 m). A város jól kapcsolódik a környező településekhez, és 9 helyi tömegközlekedési járat közlekedik, 5 megállóval a városban. Benijófár évente 32 helyi ünnepséget rendez, amelyek vonzzák a látogatókat és élénkítik a helyi közösséget.
Benijófár központi elhelyezkedése a Vega Baja del Segura régióban teszi ideális helyszínné üzleti tevékenységekhez. A térképen látható, hogy a város a spanyol partvidék belsejében helyezkedik el, de még mindig viszonylag közel a tengerparti strandokhoz. A magyarok számára különösen vonzó lehet a mediterrán éghajlat és a nyüzsgő városi élet kombinációja.
Benijófár a Vega Baja del Segura régióban, Alicante tartományban található. A város stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik, közel a Costa Blancához és a Földközi-tenger partjához. A környező városok közé tartozik Torrevieja, amely kb. 30 km-re északkeletre található, valamint Guardamar del Segura, amely kb. 10 km-re keletre van. Benijófár kisebb város compared to these larger coastal towns, de jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a régió többi részével. Alicante, a tartomány székhelye, kb. 40 km-re északra található, míg Murcia városa kb. 45 km-re délnyugatra van.
A legközelebbi strandok a Platja del Montcaio, a Platja de La Roqueta és a Platja del Camp, mindhárom kb. 8 km-re található Benijófártól. A legközelebbi golfpálya a Club de Golf La Finca, 5.2 km-re, míg a Club de Golf Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor kb. 15-16 km-re helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 28 km-re van, míg a Valenciai repülőtér kb. 158 km-re. A kikötő, a Port Esportiu Marina de les Dunes kb. 8.8 km-re található, míg a legközelebbi EV-töltőállomás 6.1 km-re van.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófár mérsékelt klímával rendelkezik, évi átlagosan 3.843 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 11-27°C között mozog, éves átlagban 18.8°C. A város 32 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtőt jelent a tengerpart felé. Az úszószezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az enyhe tél és a forró, napos nyár ideális éghajlatot biztosít mind a helyi lakosok, mind a látogatók számára, akik egész évben élvezhetik a szabadban töltött időt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Benijófár közelében több strand is található, amelyek kb. 8 km-re vannak a várostól. Ezek közé tartozik a Platja del Montcaio, a Platja de La Roqueta és a Platja del Camp. A régió híres a Golf La Fincáról, amely mindössze 5.2 km-re van, és kiváló lehetőséget nyújt a golffoglalkozások számára. Benijófárnak több sportlétesítménye is van, beleértve a Polideportivo municipal El Molino-t (1.2 km) és a Centro Deportivo La Raqueta-t (1.3 km). A városban található a Piscina Municipal (0.4 km), amely lehetőséget kínál az úszásra, valamint több strand és sportlétesítmény a környéken, amelyek mind az aktív pihenésre vágyókat vonzzák.
Forrás: OpenStreetMap
Benijófár a Vega Baja del Segura régióban, Alicante tartományban található. A város stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik, közel a Costa Blancához és a Földközi-tenger partjához. A környező városok közé tartozik Torrevieja, amely kb. 30 km-re északkeletre található, valamint Guardamar del Segura, amely kb. 10 km-re keletre van. Benijófár kisebb város compared to these larger coastal towns, de jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a régió többi részével. Alicante, a tartomány székhelye, kb. 40 km-re északra található, míg Murcia városa kb. 45 km-re délnyugatra van.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Benijófár kedvezőbb árakat kínál a kereskedelmi ingatlanok bérleti díjai tekintetében, mint a közvetlen tengerparti városok, mint például Torrevieja vagy Guardamar del Segura. Míg Torrevieja-i lakások 155.000 eurótól kezdődnek, Benijófárban egy kereskedelmi egység havi 600 euróért bérelhető, ami alacsonyabb kezdeti befektetést igényel. Benijófár kisebb, falusiasabb hangulatot kínál, mint a nagyobb tengerparti üdülőhelyek, de mégis közel van a strandokhoz és a szolgáltatásokhoz. A magyar vállalkozók számára különösen vonzó lehet, hogy a város nem annyira turistacsalogató, mint a part menti nagyvárosok, hanem inkább egy élő helyi közösség, amely egész évben működik. Benijófár stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mind a helyi lakosságot, mind a környező településekről érkező ügyfeleket kiszolgálja.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacon specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segítve a vevőket a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszintén, adatalapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
