Benijofar'da bulunan bu 100 m²'lik ticari birim, Alicante'nin Vega Baja del Segura bölgesinde merkezi bir konumdadır. Kırmızı koltuklu beyaz bir oda, banyo, iç avlu ve iki depolama alanı içeren bu ticari mekan, temel bir mutfak alanı ve WC sunmaktadır. Ayda €600 kiralık fiyatla sunulan bu birim, dükkan, market, ofis, kuaför, güzellik salonu veya doktor muayenehanesi olarak kullanıma uygundur. Benijofar'ın ana caddesine yakınlığı, potansiyel müşteri trafiği için avantaj sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Benijofar'ın merkezinde yer alan bu ticari birim, şehrin ana ticari bölgesinde konumlanmıştır. Perakende dükkanları, restoranlar ve çeşitli hizmet sektörlerinin bulunduğu bu canlı bölge, hem yerel hem de uluslararası nüfusu cezbetmektedir. Yakın çevrede sağlık hizmetleri, eğitim kurumları ve bankacılık hizmetleri gibi temel olanaklar mevcuttur. Bu konum, işletmeler için sürekli bir insan trafiği potansiyeli sunmaktadır.
Bu ticari birim, küçük işletme sahipleri için pratik bir çalışma ortamı sunar. 100 m²'lik açık alan, esnek bir işletme düzeni için uygun bir taban oluşturur. Temel mutfak alanı ve WC ile temel ihtiyaçlar karşılanırken, iç avlu ve ek depolama alanları, işletmenin operasyonel ihtiyaçlarını destekler. Düz girişi ve merkezi konumu, müşteri erişimi kolaylığı sağlar. Bu mekan, günlük işletme faaliyetleri için işlevsel bir yapıya sahiptir.
Bu ticari birim mevcut bir yapının parçasıdır ve yeni bir inşaat projesi değildir. Birimin iç mekanları, işletmenin özel ihtiyaçlarına göre özelleştirilmek üzere temel bir 'boş tuval' durumundadır. Mevcut durumda minimalist bir stüdyo görünümünde olan birim, potansiyel kiracıların kendi ticari ihtiyaçlarına göre uyarlamasına olanak tanır. Temel altyapı mevcut olsa da, modern standartlara getirilmesi için bazı iyileştirmeler gerekebilir.
Bu ticari birim, bar, kafe veya restoran işletmeciliği için uygun değildir. Ticari kullanım için bu kısıtlama, potansiyel kiracılar için önemli bir dezavantaj oluşturabilir. Ayrıca, birim denize veya plaja doğrudan manzaraya sahip değildir. Özel park yeri olmadığından, çevredeki halka açık park yerlerine bağımlı kalınacaktır. Birim, merkezi konumuna rağmen gürültüden etkilenebilecek bir alanda yer alabilir.
Ref: VL785284
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari birim, küçük ve orta ölçekli işletme sahipleri için idealdir. Yerel bir nüfusa hizmet vermeyi planlayan bir kuaför, güzellik salonu veya butik dükkan işletmek isteyen girişimciler için uygundur. Benijofar'da henüz şubesi bulunmayan banka veya sigorta şirketleri için bir ofis alanı olarak değerlendirilebilir. Bir bölge doktoru, diş hekimi veya diğer sağlık hizmetleri sağlayıcıları için muayenehane olarak kullanılabilir. E-ticaret işletmeleri için stok ve dağıtım merkezi olarak da hizmet verebilir. Bu mekan, düşük maliyetlerle Benijofar'ın merkezinde ticari bir varlık oluşturmak isteyen girişimciler için fırsat sunar.
Mevcut haliyle bu ticari birimin iç mekanları minimalist ve işlevsel bir tasarıma sahiptir. Temel bir mutfak alanı, WC ve depolama alanları, pratik kullanım için yeterli altyapıyı sunar. Beyaz duvarlar ve basit zemin kaplaması, farklı ticari ihtiyaçlara göre kolayca uyarlanabilir bir temel oluşturur. Tavanlardaki skylight pencereleri, doğal ışık alımını artırarak aydınlatma maliyetlerini azaltır. Birimin iç avlusu, ek bir kullanım alanı sunarken, depolama alanları işletmenin operasyonel ihtiyaçlarını destekler. Mevcut durumda modern standartlara ulaşmak için yenileme çalışmaları gerekebilir, ancak temel yapı sağlam ve işlevseldir.
Bu ticari birim, aylık €600 kiralık bedelle sunulmaktadır. Fiyat, Benijofar bölgesindeki benzer ticari mülklerin ortalamasına göre rekabetçi bir seviyededir. Kiralama bedeli, birimin 100 m²'lik kullanım alanı, temel altyapısı ve merkezi konumu göz önüne alındığında makul bir değerlendirme sunar. Depolama alanları ve iç avlunun varlığı, benzer fiyatlı diğer ticari birimlere göre ek bir avantaj sağlar. Kiralama süresi ve ödeme koşulları hakkında detaylı bilgi, doğrudan emlak danışmanından temin edilmelidir.
Benijofar'ın kalbinde yer alan bu ticari birim, gündüzleri aktif bir şekilde işleyen bir iş ortamı sunar. Sabah saatlerinde bölgeye gelen yerel halk, işletmelerin ihtiyaçlarını karşılamak için bu merkezi alana akın eder. Öğleden sonra ve akşam saatlerinde, bölgedeki kafe ve restoranlardan gelen insan sirkülasyonu, ticari birime sürekli bir müşteri potansiyeli sağlar. Birimin iç avlusu, müşteriler için bekleme alanı veya personel için dinlenme alanı olarak kullanılabilir. Depolama alanları, perakende satış yapan işletmeler için stok yönetiminde kolaylık sağlar. Bu mekan, günlük işletme rutinlerine uygun pratik bir çözüm sunar ve Benijofar'ın canlı ticari yaşamına entegre bir şekilde çalışır.
Bu ticari birim, Benijofar'ın merkezi konumunda, yaşamın kalbinde yer almaktadır. 661 metre mesafede bir süpermarket, 245 metre mesafede ise bir eczane bulunmaktadır. Acil sağlık ihtiyaçları için sadece 95 metre mesafede bir hastane hizmet vermektedir. Bölgede 44 restoran, 16 kafe, 13 banka ve 3 diş hekimliği kliniği gibi çeşitli ticari işletmeler mevcuttur. Bu zengin iş ortamı, ticari birimin sürekli bir müşteri potansiyeliyle karşılaşmasını sağlar. Ayrıca, 1.2 km mesafede yer alan spor merkezi ve 1.5 km mesafedeki yüzme havuzu gibi sosyal ve spor alanları da bölgenin yaşam kalitesini artırmaktadır. Bu yoğun ticari ve sosyal çevre, işletmenin sürekli bir canlılık içinde olmasını sağlar.
Bu harita, Benijofar'ın merkezinde yer alan ticari birimin konumunu göstermektedir. Birim, kasabanın ana caddelerine yakın bir konumda, yoğun ticari faaliyetlerin yaşandığı bir bölgededir. Harita üzerinde, birime olan mesafeleri ve önemli çevre noktalarını görebilirsiniz. Yakın çevredeki süpermarketler, sağlık hizmetleri, bankalar ve diğer işletmelerle olan yakınlığı, birimin stratejik konumunu vurgulamaktadır. Bu merkezi konum, işletmenin sürekli bir müşteri trafiğine maruz kalmasını sağlamaktadır.
Benijofar, Alicante'nin Vega Baja del Segura bölgesinde yer alan 4.4 km²'lik bir belediyedir. Bu ticari birim, Benijofar'ın merkezinde, bölgenin ana ticari aksında konumlanmıştır. Torrevieja gibi önemli turistik kasabalara yakınlığı (yaklaşık 20 km), düzenli bir turist ve ikamet eden yabancı nüfusu çekmesini sağlar. Aynı zamanda, Guardamar del Segura ve Rojales gibi komşu kasabalara da yakındır. Bu konumu, hem yerel İspanyol nüfusuna hem de bölgede yaşayan uluslararası topluluğa hizmet verebilecek merkezi bir nokta haline getirir. Bölgenin hızla gelişen altyapısı, ticari birimin gelecekteki değer artışı potansiyelini de desteklemektedir.
Bu ticari birim, önemli noktalara olan uzaklığı açısından merkezi bir konuma sahiptir. En yakın plajlar olan Platja del Montcaio ve Platja de La Roqueta yaklaşık 7.9 km mesafededir. Alicante-Elche Havaalanı, işletme sahiplerinin ve uluslararası müşterilerin erişimi için sadece 28 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 5.2 km, Club de Golf Villamartín 15 km ve Real Club de Golf Campoamor 16 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 6.1 km mesafede bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır. Bu ulaşım olanakları, birimin hem yerel hem de uluslararası erişilebilirlik açısından avantajlı bir konumda olduğunu göstermektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar, yıl boyunca ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir ve ortalama yıllık sıcaklığı 18.8°C'dir. Yıllık 3.843 güneş saati ile bölge, işletmeler için uzun süreli açık hava aktivitelerine olanak tanır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık yüzme sezonu, yaz aylarında turist çekilmesine yardımcı olur. Denizden sadece 32 metre yükseklikte yer alan Benijofar, deniz etkisiyle ılıman bir iklim sunar. Bölgedeki 32 yerel festival, yıl boyunca sürekli bir canlılık ve turist akını sağlar. Bu iklim koşulları, özellikle perakende ve hizmet sektöründeki işletmeler için yıl boyu istikrarlı bir müşteri potansiyeli oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu ticari birim, Costa Blanca'nın güneyindeki önemli turistik ve rekreasyon alanlarına yakındır. En yakın plajlar olan Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta ve Platja del Camp yaklaşık 8 km mesafededir. Bu plajlar, yaz aylarında bölgeye gelen turistleri çekerek yerel işletmeler için ek bir müşteri kitlesi oluşturur. Golf severler için Club de Golf La Finca (5.2 km), Club de Golf Villamartin (15 km) ve Real Club de Golf Campoamor (16 km) gibi prestijli golf kulüpleri mevcuttur. Bölgedeki spor aktiviteleri, Polideportivo municipal El Molino (1.2 km) ve Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) gibi spor merkezlerinde gerçekleştirilmektedir. Ayrıca, Amazonia (1.5 km) ve Piscina Municipal (0.4 km) gibi yüzme havuzları da bölgedeki rekreasyon olanaklarını zenginleştirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Benijofar, Alicante'nin Vega Baja del Segura bölgesinde yer alan 4.4 km²'lik bir belediyedir. Bu ticari birim, Benijofar'ın merkezinde, bölgenin ana ticari aksında konumlanmıştır. Torrevieja gibi önemli turistik kasabalara yakınlığı (yaklaşık 20 km), düzenli bir turist ve ikamet eden yabancı nüfusu çekmesini sağlar. Aynı zamanda, Guardamar del Segura ve Rojales gibi komşu kasabalara da yakındır. Bu konumu, hem yerel İspanyol nüfusuna hem de bölgede yaşayan uluslararası topluluğa hizmet verebilecek merkezi bir nokta haline getirir. Bölgenin hızla gelişen altyapısı, ticari birimin gelecekteki değer artışı potansiyelini de desteklemektedir.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.1°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Benijofar'daki bu ticari birim, bölgedeki diğer ticari ve konut projelerinden önemli farklılıklar gösteriyor. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER gibi konut projeleri €155,000'dan başlayan fiyatlarla satılık iken, bu Benijofar ticari birimi aylık €600 kiralık olarak daha uygun bir başlangıç noktası sunuyor. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 projesi gibi yeni gelişim alanları genellikle daha yüksek başlangıç fiyatları ve uzun vadeli yatırım gerektiriyor. Benijofar'ın teklifi, hemen ticari faaliyete başlamak isteyenler için anında bir çözüm sunarken, diğer projeler genellikle konaklama amaçlı tasarlanmış. Benijofar'ın merkezi konumu, Torrevieja'nın turistik bölgelerinden daha yerel bir pazara erişim sağlıyor. Ayrıca, Benijofar'ın iç kesimlerde konumlanması, deniz kıyısındaki projelerden farklı bir yaşam tarzı ve müşteri profili sunuyor. Bu ticari birim, özellikle yerel pazarı hedefleyen işletmeler için stratejik bir avantaj sağlıyor.
Maiko, İspanyol emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, kalite ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve satın alma süresince dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
