Komercinis patalpų nuoma Benijofare, Alicante. Šis 100 m² ploty komercinis objektas yra centrinėje miesto dalyje, netoli pagrindinės gatvės. Patalpos turi vidinį kiemą, du sandėliukus, tualetą ir pagrindinį virtuvės kampą. Objektas reikalauja šiek tiek remonto, bet yra puiki proga įrengti parduotuvę, biurą, kirpyklą, grožio saloną ar netgi sandėliavimo patalpas. Mėnesinė nuoma: 600 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Komercinis objektas yra Benijofaro miesto centre, netoli pagrindinės gatvės. Jis įsikūręs miesto aplinkoje su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Artimiausios paplūdimiai yra apie 8 km atstumu, o artimiausias golfo klubas - 5,2 km. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 32 m.
Šios komercinės patalpos tinka įvairioms verslo veiklos formoms: parduotuvėms, biurams, kirpykloms, grožio salonams, medicinos centrams ar sandėliavimui. Jos yra pakankamai didelės (100 m²) ir turi pagrindines patalpas verslo veiklai. Vietovėje gausu potencialių klientų dėl geros transporto prieeinamumo.
Tai ne naujas statybos projektas, o esamas komercinis pastatas, reikalaujantis remonto. Objektas jau yra statomas ir galimas nuomoti iš karto. Numatomi remonto darbai reikalingi, kad patalpos atitiktų šiuolaikinius standartus. Remonto apimtis priklauso nuo būsimos paskirties.
Objektas netinkamas barų, kavinėų ar restoranų veiklai. Jame nėra miegamųjų patalpų, todėl jis nėra skirtas gyvenamajam naudojimui. Pastatas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo negalia. Taip pat reikia atsižvelgti, kad objektui reikalingas remontas prieš jį pradėti naudoti.
Ref: VL785284
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šios komercinės patalpos tiktų verslininkams, kurie nori pradėti ar plėsti savo veiklą Benijofare. Tai gera galimybė tiems, kurie ieško pirmosios komercinės patalpos savo verslui. Taip pat tiktų ūkinei veiklai ar sandėliavimui. Objektas gali patikti tiems, kurie nori dirbti nedideliame miestelyje, kur yra visos pagrindinės paslaugos, tačiau nėra didmiesčio spūstis. Tai taip pat gera galimybė tiems, kurie planuoja ilgalaikę investiciją į nuomos verslą.
Patalpų būklė yra pagrindinė, reikalaujanti remonto. Sienos yra dažytos, bet gali reikėti atnaujinimo. Grindų danga yra paprasta, greičiausiai reikės jos keisti. Sanitarinis mazgas (tualetas) yra pagrindinės būklės, reikalaujantis atnaujinimo. Objekte yra pagrindinis virtuvės kampas, kurį reikėtų moderninti. Nors objektas reikalauja investicijų, konstrukcija yra tvirta ir patikima, o vidinis kiemas suteikia galimybes įrengti patrauklą klientams.
Mėnesinė nuomos kaina yra 600 eurų už 100 m² plotą. Tai yra vidutinė kaina Benijofaro regione komercinėms patalpoms. Nuomos kaina gali skirtis priklausomai nuo sutarties trukmės ir reikiamo remonto apimties. Ilgesnės sutarties atveju gali būti taikomos nuolaidos. Atsižvelgiant į objekto būklę, reikia numatyti papildomų lėšų remontui.
Šios komercinės patalpos kasdienį veikia kaip aktyvi verslo vieta. Dėl centrinės padėties, čia nuolat sutinkami tiek vietiniai gyventojai, tiek turistai. Rytais galima stebėti, kaip artimiausioje kavineje pilstosi gyvybė, o dieną pagrindinėje gatvėje juda žmonės, atvykę įvairioms paslaugoms. Vakarais, kai nusileidžia karštis, pagrindinėje gatvėje pasitikti žmonių, vaikštančių prie kavinių ir parduotuvių. Patalpos turi vidinį kiemą, kurį galima pritaikyti pavasarinėms vasaros sezonui po atviru dangumi veikloms.
Benijofaras yra nedidelis miestelis su 4,4 km² ploto, kuriam būdingas spallingas gyvenimo ritmas. Miestelyje yra visa būtina infrastruktūra: parduotuvės, kavinių, bankų ir vaistinių tinklas. Artimiausias ligoninės įstaiga yra tik 95 m atstumu, o vaistinė - 245 m. Miestelį aptarnauja 9 viešojo transporto maršrutai ir 5 stotelės. Šalia yra sporto centrai, baseinai ir poilsio zonos. Kasmet miestelyje rengiama 32 šventės, kurios pritraukia tiek vietinius, tiek svečius.
Šis komercinis objektas yra įsikūręs Benijofaro miesto centre, pietryčių Ispanijoje, Valensijos regione. Miestelis yra įsikūręs maždaug 8 km atstumu nuo Viduržemio jūros kranto, netoli didesnių miestų, tokių kaip Torrevieja ir Orihuela. Žemėlapyje matyti, kad miestelis turi gerą susisiekimą su aplinkinėmis gyvenvietėmis ir pagrindiniais regiono centrais.
Benijofaras yra Vegos Baixos del Seguros komarkoje, Valensijos regione. Tai mažas miestelis, esantis tarp didesnių miestų, tokių kaip Torrevieja (apie 15 km) ir Orihuela (apie 10 km). Dėl savo padėties, miestelis yra patogu tiek gyventojams, tiek verslininkams, norintiems naudotis artimiausių didesnių miestų paslaugomis, tačiau gyventi ramioje aplinkoje. Regione Benijofaras žinomas kaip patogiai įsikūrusi gyvenvietė su gera infrastruktūra.
Artimiausi paplūdimiai (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp) yra apie 8 km atstumu. Artimiausias golfo klubas (Club de Golf La Finca) yra 5,2 km atstumu, o kiti du - apie 15-16 km. Artimiausias prekybos centras yra 661 m atstumu. Oro uostas Alykantė-Elčė yra apie 28 km atstumu, o Valensijos oro uostas - 158 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 6,1 km atstumu. Mieste gerai išvystytas susisiekimas, tačiau automobilis yra patogiausias būdas pasiekti toliau esančias paslaugas.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofaro klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 27°C, o žiemomis nukrenta iki 11°C. Per metus iškrenta apie 3 843 saulės valandos, o plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 32 m, todėl čia nėra didelių aukščių skirtumų. Klimatas yra sausas ir saulėtas, tinkantis visus metus veikiai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Benijofaras yra žemyninėje dalyje, artimiausi paplūdimiai yra tik 8 km atstumu. Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta ir Platja del Camp yra populiarios paplūdimio vietovės. Artimiausias golfo klubas - Club de Golf La Finca, esantis 5,2 km atstumu. Miestelyje yra du sporto centrai (Polideportivo municipal El Molino ir Centro Deportivo La Raqueta) bei trys baseinai. Taip pat yra regziamų sporto šakų galimybės, o netoliese esančiose gyvenvietėse galima rasti daugiau aktyvaus poilsio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benijofaras yra Vegos Baixos del Seguros komarkoje, Valensijos regione. Tai mažas miestelis, esantis tarp didesnių miestų, tokių kaip Torrevieja (apie 15 km) ir Orihuela (apie 10 km). Dėl savo padėties, miestelis yra patogu tiek gyventojams, tiek verslininkams, norintiems naudotis artimiausių didesnių miestų paslaugomis, tačiau gyventi ramioje aplinkoje. Regione Benijofaras žinomas kaip patogiai įsikūrusi gyvenvietė su gera infrastruktūra.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Lyginant su kaimyniniais regionais, Benijofaras siūlo prieinamą komercinių patalpų rinką. Pavyzdžiui, Torreviejoje esančiuose projektuose, tokiuose kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH ar EDIFICIO SUN & CENTER, butų kainos prasideda nuo 155 000–169 000 eurų, o čia nuomojamos komercinės patalpos kainuoja tik 600 eurų per mėnesį. OASIS LAGUNA 2 projekte Urbanización El Raso kainos prasideda nuo 225 000 eurų, kas rodo, kad Benijofaras siūlo prieinamesnes komercinės veiklos galimybes. Be to, Benijofaras yra artimesnis žemyniniam regionui nei pajūrio kurortai, todėl jis gali būti patrauklesnis tiems, kurie ieško nuolatinės klientūros tarp vietinių gyventojų, o ne tik sezoninių turistų.
Maikas yra nekilnojamojo turto specialistas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamų žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamąją aplinką, bei teikia sąžiningą, duomenų pagrįstą patarimą visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
