बेनीजोफार, अलीकांते में स्थित 100 वर्ग मीटर का वाणिज्यिक इकाई जो केंद्रीय स्थान पर स्थित है। यह इकाई एक आंतरिक आंगन, दो स्टोर रूम, शौचालय और एक बुनियादी रसोई क्षेत्र के साथ आती है। मासिक किराया €600 है और यह दुकान, सुपरमार्केट, कार्यालय, हेयरड्रेसर, सैलून या भंडारण स्थान के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। यह इकाई आधुनिक मानकों तक लाने के लिए कुछ काम की आवश्यकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
बेनीजोफार के केंद्रीय व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित, शहर की मुख्य सड़क के पास। प्रमुख वाणिज्यिक केंद्रों, विभिन्न व्यवसायों, दुकानों, बार और रेस्तरां के साथ एक व्यस्त शहर में स्थित है। यह स्थान दूर-दूर से लोगों को आकर्षित करता है, जिससे ग्राहकों का एक स्थिर प्रवाह सुनिश्चित होता है।
यह वाणिज्यिक स्पेस व्यावसायिक उपक्रमों के लिए एक बहुमुखी विकल्प प्रदान करता है। 100 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल और अतिरिक्त भंडारण स्थान व्यवसाय के विस्तार की अनुमति देता है। शौचालय और बुनियादी रसोई की सुविधा दैनिक संचालन को सरल बनाती है। आंतरिक आंगन प्राकृतिक प्रकाश और हवा प्रदान करता है जो कार्य वातावरण को बेहतर बनाता है।
यह एक मौजूदा वाणिज्यिक इकाई है जिसे आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट करने की आवश्यकता है। इसमें कोई विशेष निर्माण चरण या योजना शामिल नहीं है क्योंकि यह पहले से मौजूद संरचना है। किराए पर लेने वाले को संपत्ति को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करने की आवश्यकता होगी।
यह इकाई बार, कैफे या रेस्तरां के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है। कोई विशेष पार्किंग स्थान उपलब्ध नहीं है। संपत्ति को आधुनिक मानकों तक लाने के लिए काफी नवीनीकरण कार्य की आवश्यकता है। इसमें कोई आवासीय क्षेत्र नहीं है, इसलिए यह केवल वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए उपयुक्त है।
Ref: VL785284
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह वाणिज्यिक इकाई उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो बेनीजोफार में एक स्थापित व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन हेयरड्रेसर, सौंदर्य सैलून, या स्वास्थ्य सेवाओं जैसी सेवाओं के लिए उपयुक्त है जो नियमित ग्राहकों पर निर्भर करते हैं। एक स्टोर या भंडारण स्थान की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए भी यह आदर्श है। उन व्यवसायिक मालिकों के लिए जो कम निवेश में शुरू करना चाहते हैं और संपत्ति को धीरे-धीरे विकसित करने के लिए तैयार हैं, यह एक अच्छा अवसर हो सकता है।
यह वाणिज्यिक इकाई एक बुनियादी स्तर पर है और आधुनिक मानकों तक पहुंचने के लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। संरचनात्मक रूप से, संपत्ति स्थिर है, लेकिन आंतरिक समापन और आधुनिक सुविधाओं की कमी है। मौजूदा शौचालय और रसोई क्षेत्र कार्यात्मक हैं लेकिन आधुनिक व्यावसायिक स्पेस के मानकों को पूरा नहीं करते हैं। भंडारण क्षेत्र अच्छी स्थिति में हैं और अतिरिक्त आपूर्ति या उपकरणों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। आंतरिक आंगन प्राकृतिक प्रकाश का एक अच्छा स्रोत है, लेकिन इसे अपनी पूरी क्षमता तक पहुंचने के लिए कुछ सुधार की आवश्यकता हो सकती है।
इस वाणिज्यिक इकाई का मासिक किराया €600 से शुरू होता है। बेनीजोफार क्षेत्र में वाणिज्यिक स्पेस की तुलना में यह कीमत प्रतिस्पर्धी है। किराये की लागत संपत्ति की स्थिति को ध्यान में रखते हुए उचित है, हालांकि किरायेदार को संपत्ति को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करने में निवेश करना होगा। कीमत में कोई अतिरिक्त शुल्क शामिल नहीं है, और किराये की शर्तें मालिक के साथ बातचीत के अधीन हैं।
बेनीजोफार में यह वाणिज्यिक स्थान एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। यह इलाका स्थानीय निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र है। दुकानदार पैदल यात्री यातायात का आनंद ले सकते हैं, विशेष रूप से सुबह और दोपहर के समय जब स्थानीय लोखे अपनी दैनिक खरीदारी के लिए आते हैं। स्थानीय अस्पताल करीब होने के कारण, स्वास्थ्य संबंधी सेवाएं प्रदान करने वाले व्यवसायों के लिए यह एक आदर्श स्थान है। शाम के समय, क्षेत्र में रेस्तरां और कैफे लोगों को आकर्षित करते हैं, जो अन्य व्यवसायों के लिए ग्राहकों को लाते हैं।
बेनीजोफार में यह वाणिज्यिक स्थान शहर के केंद्र में स्थित है, जो दैनिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। सबसे निकटतम सुपरमार्केट केवल 661 मीटर दूर है, जो कर्मचारियों और ग्राहकों दोनों के लिए सुविधाजनक है। स्थानीय अस्पताल 95 मीटर की दूरी पर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं वाले व्यवसायों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। कई फार्मेसियां और बैंक पैदल दूरी के भीतर स्थित हैं। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 5 बस स्टॉप हैं, जो ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए पहुंच को सुविधाजनक बनाते हैं। समुद्र तट 7.9 किमी दूर हैं, जो सप्ताहांत के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य हैं।
यह नक्शा बेनीजोफार के केंद्रीय क्षेत्र में वाणिज्यिक इकाई के स्थान को दर्शाता है। नक्शे पर स्थानीय सुविधाओं के साथ-साथ आसपास के शहरों और आकर्षणों को भी दर्शाया गया है। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स की दूरी स्पष्ट रूप से दिखाई देती है, जो संभावित ग्राहकों और कर्मचारियों को प्रभावित कर सकती है।
बेनीजोफार वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत के दक्षिणी भाग में है। यह शहर तटीय क्षेत्र और आंतरिक भाग के बीच एक संक्रमण क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। टोरेवीजा, जो एक प्रमुख तटीय पर्यटन स्थल है, केवल कुछ किलोमीटर दूर है। गार्डामार डेल सेगुरा और सैनफर्डोर जैसे अन्य शहर भी निकट में स्थित हैं। बेनीजोफार का स्थान इसे तटीय जीवन शैली और आंतरिक स्पेन की शांति दोनों का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
बेनीजोफार से निकटतम समुद्र तट प्लाटजा डेल मोंतकाओ, प्लाटजा डे ला रोकटा और प्लाटजा डेल कैंप हैं, सभी लगभग 7.9-8.0 किमी दूर हैं। क्लब डी गोल्फ ला फिनका गोल्फ कोर्स केवल 5.2 किमी दूर है। अलीकांते-एलचे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 28 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सबसे निकटतम प्रवेश द्वार है। शहर के भीतर, सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें सुपरमार्केट (661 मीटर), अस्पताल (95 मीटर), और फार्मेसी (245 मीटर) शामिल हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 6.1 किमी दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनीजोफार में औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 27°C और सर्दियों में 11°C का तापमान रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3,843 घंटे धूप रहती है, जो व्यवसायों के लिए एक सुखद वातावरण बनाती है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो तैराकी के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 32 मीटर है, जो मध्यम जलवायु प्रदान करती है। यह जलवायु वर्ष भर व्यावसायिक गतिविधियों के लिए अनुकूल है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में जब पर्यटकों की संख्या बढ़ जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
बेनीजोफार से निकटतम समुद्र तट प्लाटजा डेल मोंतकाओ, प्लाटजा डे ला रोकटा और प्लाटजा डेल कैंप हैं, सभी लगभग 8 किमी दूर हैं। क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जिनमें पोलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल एल मोलिनो (1.2 किमी), सेंट्रो डेपोर्टिवो ला राकेटा (1.3 किमी), और सेंट्रो डेपोर्टिवो डाया वीजा (3.4 किमी) शामिल हैं। क्लब डी गोल्फ ला फिनका केवल 5.2 किमी दूर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है। पोर्ट एस्पोर्टियू मरीना डे लेस ड्यून्स मरीना 8.8 किमी दूर स्थित है। शहर में पिसिना म्यूनिसिपल (0.4 किमी) और अमेज़निया (1.5 किमी) जैसे तैराकी पूल भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनीजोफार वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत के दक्षिणी भाग में है। यह शहर तटीय क्षेत्र और आंतरिक भाग के बीच एक संक्रमण क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। टोरेवीजा, जो एक प्रमुख तटीय पर्यटन स्थल है, केवल कुछ किलोमीटर दूर है। गार्डामार डेल सेगुरा और सैनफर्डोर जैसे अन्य शहर भी निकट में स्थित हैं। बेनीजोफार का स्थान इसे तटीय जीवन शैली और आंतरिक स्पेन की शांति दोनों का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
बेनीजोफार में यह वाणिज्यिक स्पेस तटीय क्षेत्र में स्थित आवासीय परियोजनाओं की तुलना में एक अलग अवसर प्रस्तुत करता है। टोरेवीजा में अपार्टमेंट पालांग्रे बीच और एडिफिसियो सन एंड सेंटर जैसी परियोजनाएँ €155,000 से शुरू होती हैं, जो एक महत्वपूर्ण पूंजीगत निवेश की आवश्यकता होती है। इसके विपरीत, बेनीजोफार वाणिज्यिक इकाई €600 प्रति माह की कम किराया लागत के साथ कम निवेश में व्यवसाय शुरू करने का अवसर प्रदान करती है। शहरी केंद्र में इसका स्थान तटीय पर्यटन क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक स्थिर ग्राहक आधार प्रदान करता है, जो मौसमी उतार-चढ़ाव से कम प्रभावित होता है। हालांकि, तटीय परियोजनाएँ समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती हैं, जो एक महत्वपूर्ण लाभ है।
मैइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
