Коммерческое помещение площадью 100 м² в центральной части Бенихофара, в провинции Аликанте. Объект расположен в городской зоне с удобствами в шаговой доступности. Помещение включает в себя внутренний дворик, две кладовые, туалет и базовую кухонную зону. Требуется некоторая модернизация для соответствия современным стандартам. Арендная плата составляет €600 в месяц. Объект подходит для магазина, офиса, парикмахерской или салона красоты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центре Бенихофара, рядом с главной улицей оживленного города. Муниципалитет находится в комарке Вега Баха-дель-Сегура в Валенсийском сообществе. Расположение предлагает легкий доступ к местным удобствам и коммерческой инфраструктуре. Высота над уровнем моря составляет 32 метра.
Коммерческое пространство площадью 100 м² на участке 124 м² предоставляет функциональные возможности для различных видов бизнеса. Наличие внутреннего дворика, кладовых и санузла создает практичную основу для коммерческой деятельности. Расположение в центре города обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Объект представляет собой существующее помещение, требующее модернизации. Это не новостройка, а готовое коммерческое пространство, которое можно адаптировать под конкретные бизнес-потребности. Текущее состояние объекта требует работ для приведения в соответствие с современными стандартами.
Объект не подходит для заведения бара, кафе или ресторана согласно ограничениям базы данных. Помещение требует модернизации для соответствия современным стандартам. Расположение вдали от побережья (около 8 км) может ограничивать определенные виды туристического бизнеса.
Ref: VL785284
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот коммерческий объект подходит для предпринимателей, ищущих доступное помещение в центральной части города с хорошей видимостью. Он будет интересен тем, кто планирует открыть магазин, офис, парикмахерскую, салон красоты или небольшое медицинское учреждение. Помещение также подходит в качестве складского пространства. Расположение в центре Бенихофара делает его привлекательным для бизнеса, ориентированного как на местных жителей, так и на туристов. Объект может быть особенно интересен начинающим предпринимателям с ограниченным бюджетом, готовым вложить средства в модернизацию помещения.
Текущее состояние коммерческого помещения требует модернизации для соответствия современным стандартам. Объект представляет собой своего рода «чистый холст», который можно адаптировать под конкретные потребности бизнеса. Наличие внутреннего дворика предоставляет дополнительное пространство, которое можно использовать для различных целей. Две кладовые предлагают достаточно места для хранения, что важно для розничной торговли или офисной деятельности. Санузел и базовая кухонная зона уже есть на месте, что сокращает затраты на первоначальную инфраструктуру. Для достижения современных стандартов отделки потребуется обновление систем освещения, напольных покрытий и возможно фасада.
Арендная ставка для этого коммерческого помещения составляет €600 в месяц. Эта цена типична для коммерческих помещений в центральной части Бенихофара. Стоимость аренды может незначительно варьироваться в зависимости от конечного использования помещения и проведенных улучшений. Учитывая необходимость проведения модернизации, арендная плата отражает текущее состояние объекта.
Бенихофар предлагает типичную городскую атмосферу средиземноморского городка с развитой коммерческой инфраструктурой. Ежедневный ритм жизни здесь сосредоточен вокруг центра города, где расположены различные предприятия, магазины, бары и рестораны. Прогулка по центральным улицам показывает смесь испанского колорита и мультинационального сообщества. Утренние часы оживлены местными жителями, делающими покупки в магазинах, а вечера наполнены посещениями баров и ресторанов. Наличие большого количества предприятий создает постоянный поток людей, что благоприятно для коммерческой деятельности. Объект расположен в центре этих событий, обеспечивая видимость и доступность для потенциальных клиентов.
Инфраструктура вокруг объекта хорошо развита. В радиусе 2 км расположены 44 ресторана, 1 школа, 8 аптек, 13 банков, 16 кафе и 3 стоматологических клиники, что обеспечивает разнообразие услуг как для резидентов, так и для бизнеса. Ближайший супермаркет находится всего в 661 метрах от объекта, а больница — в 95 метрах. Наличие 9 линий общественного транспорта и 5 остановок в пешей доступности обеспечивает хорошую связь с другими районами. Для международных посетителей аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 28 км, что делает его доступным для деловых поездок или приема клиентов.
Карта показывает центральное расположение коммерческого объекта в Бенихофаре. Объект находится рядом с главными коммерческими улицами города, обеспечивая высокую видимость и легкий доступ. Карта также отображает близость к ключевым инфраструктурным объектам, таким как супермаркеты, медицинские учреждения и образовательные центры. Расположение в окружении других предприятий создает коммерчески активную зону.
Бенихофар расположен в комарке Вега Баха-дель-Сегура в провинции Аликанте, в нескольких километрах inland от побережья Коста-Бланка. Он находится между крупными прибрежными городами Торревьеха и Гуардамар-дель-Сегура, что обеспечивает легкий доступ к как городским удобствам, так и прибрежным развлечениям. Расположение предоставляет баланс между городской жизнью и доступом к прибрежным районам, что делает его привлекательным как для местных жителей, так и для бизнеса.
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Монкаио, Плайя-де-ла-Рокета и Плайя-дель-Камп, расположены примерно в 8 км от объекта, что делает их доступными для коротких поездок. Гольф-клуб Ла-Финка находится всего в 5,2 км, а другие гольф-клубы — в 15-16 км. Аэропорт Аликанте-Эльче, ближайший международный аэропорт, расположен примерно в 28 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 6,1 км. Город Торревьеха, крупный прибрежный город, находится в разумной доступности для более разнообразных торговых и развлекательных возможностей.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенихофар характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,8°C и сезонными колебаниями от 11°C до 27°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3 843, что обеспечивает много солнечных дней. Период для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится 5 месяцев в году. Высота над уровнем моря составляет 32 метра, что создает комфортные условия без экстремальных перепадов температур. Климатические условия способствуют ведению бизнеса круглый год с относительно стабильным потоком клиентов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях Бенихофара есть возможности для отдыха и развлечений. Ближайшие пляжи находятся примерно в 8 км, включая Плайя-дель-Монкаио, Плайя-де-ла-Рокета и Плайя-дель-Камп. Гольф-клуб Ла-Финка, расположенный всего в 5,2 км, предлагает возможности для любителей гольфа. Спортивные центры, такие как муниципальный спортивный центр Эль-Молино (1,2 км), Центр депортиво Ла Ракета (1,3 км) и Centro Deportivo Daya Vieja (3,4 км), предоставляют различные спортивные возможности. Для любителей плавания доступен муниципальный бассейн (0,4 км) и другие плавательные комплексы в районе.
Источник: OpenStreetMap
Бенихофар расположен в комарке Вега Баха-дель-Сегура в провинции Аликанте, в нескольких километрах inland от побережья Коста-Бланка. Он находится между крупными прибрежными городами Торревьеха и Гуардамар-дель-Сегура, что обеспечивает легкий доступ к как городским удобствам, так и прибрежным развлечениям. Расположение предоставляет баланс между городской жизнью и доступом к прибрежным районам, что делает его привлекательным как для местных жителей, так и для бизнеса.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Бенихофар отличается от прибрежных районов, таких как Торревьеха, где расположены аналогичные коммерческие объекты, более доступными ценами и более местной атмосферой. В то время как в Торревьеже цены на коммерческую недвижимость начинаются от €155,000 для покупки, Бенихофар предлагает более доступные варианты аренды, такие как этот объект за €600 в месяц. По сравнению с другими внутренними районами, такими как Урбанисасьон Эль-Расо, Бенихофар обладает более развитой городской инфраструктурой и разнообразием услуг. Расположение Бенихофара предоставляет баланс между доступностью и близостью к прибрежным районам, что делает его привлекательным для малого бизнеса. Коммерческая активность здесь сосредоточена на обслуживании местного сообщества, в отличие от туристически ориентированных прибрежных зон.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жизнеспособности, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
