Esta unidad comercial de 100 m² se encuentra en Benijófar, una localidad de la comarca Vega Baja del Segura en la Comunidad Valenciana. Situada en una zona céntrica, cerca de la calle principal, ofrece acceso a numerosos negocios y servicios. El espacio incluye un patio interior, dos almacenes, un aseo y una zona de cocina básica, con potencial para diversas actividades comerciales dentro del tejido urbano de esta población mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está ubicado en el núcleo urbano de Benijófar, con acceso directo desde la calle. Su posición permite un fácil acceso a pie a la mayoría de servicios municipales. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es de aproximadamente 28 km en línea recta, requiriendo transporte privado para desplazamientos aéreos.
Este espacio comercial está diseñado para necesidades profesionales o empresariales, no residenciales. Ofrece 100 m² de superficie útil distribuidos en zona principal, patio interior y dos almacenes adicionales. El aseo independiente y la cocina básica complementan las funcionalidades básicas para desarrollo de actividades comerciales.
No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una unidad comercial existente en el centro de Benijófar. El inmueble requiere trabajos de adecuación para alcanzar estándares modernos, lo que representa una oportunidad para personalizar el espacio según necesidades específicas del futuro uso comercial.
El espacio no está preparado para uso residencial, careciendo de dormitorios y zonas de descanso adecuadas. Según la descripción disponible, no es apto para funcionamiento como bar, cafetería o restaurante debido a limitaciones estructurales o de instalaciones. Requiere inversión adicional en adecuación y modernización.
Ref: VL785284
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta unidad comercial resulta adecuada para profesionales o empresarios que buscan establecer su actividad en una zona céntrica con constante tránsito de personas. Es especialmente relevante para consultas profesionales, oficinas, tiendas de productos, peluquerías, salones de belleza o centros de servicios que requieran visibilidad y acceso peatonal. También podría funcionar como espacio de almacenamiento para negocios con necesidad de ubicación céntrica. No resulta apropiada para negocios de hostelería o actividades que requieran instalaciones específicas no presentes en el inmueble. La posibilidad de personalizar el espacio lo hace atractivo para quienes deseen crear un entorno comercial adaptado a sus necesidades específicas sin partir de cero.
El inmueble presenta acabados básicos que requieren actualización para cumplir con estándares comerciales contemporáneos. La estructura principal se muestra sólida, pero elementos como revestimientos, iluminación y distribución necesitan revisión y mejora. El patio interior ofrece potencial como espacio adicional o zona de descanso, pero necesita adecuación para aprovechar su funcionalidad. Los almacenes proporcionan espacio útil pero carecen de sistemas de almacenamiento modernos. El aseo y la zona de cocina cuentan con instalaciones básicas que probablemente requieran actualización para cumplir normativas actuales y ofrecer la funcionalidad esperada en un entorno comercial profesional.
El alquiler de esta unidad comercial se establece en 600€ mensuales. Esta tarifa corresponde al espacio en su estado actual, que requiere trabajos de adecuación. No se especifican variaciones en el precio según ubicación dentro del inmueble o características específicas. El costo representa el valor base de un espacio comercial en esta zona céntrica de Benijófar, sin incluir gastos adicionales como suministros o impuestos municipales.
Benijófar ofrece un entorno urbano con alta concentración de servicios y comercios, creando un constante flujo de personas. La unidad comercial permite desarrollar diversas actividades en una zona transitada. A pocos metros se encuentran supermercados, centros médicos y numerosos establecimientos comerciales que conforman un eje comercial activo. La proximidad a la vía principal facilita la visibilidad del local, mientras que el patio interior ofrece espacio adicional para actividades o almacenaje. La vida comercial en esta zona se caracteriza por la mezcla de residentes permanentes y visitantes internacionales, creando un ambiente dinámico durante todo el año.
Benijófar ofrece una infraestructura completa a distancia peatonal desde el inmueble. A solo 661 metros se encuentra un supermercado para compras cotidianas, mientras que el centro hospitalario está a apenas 95 metros, garantizando acceso rápido a servicios sanitarios. La farmacia más cercana se localiza a 245 metros. Para desplazamientos más amplios, la estación de servicio más próxima está a 6.1 kilómetros, y el aeropuerto de Alicante-Elche a aproximadamente 28 km. La conectividad con núcleos costeros como Torrevieja se realiza en aproximadamente 20 minutos en vehículo, permitiendo combinar la actividad comercial en Benijófar con el acceso a zonas turísticas y de ocio de la Costa Blanca.
La ubicación de esta unidad comercial en el centro de Benijófar permite visualizar su posición privilegiada respecto al entramado urbano. El mapa muestra la proximidad de servicios básicos, ejes comerciales y conectividad con principales carreteras que comunican el municipio con el resto de la comarca Vega Baja y las zonas costeras de la Costa Blanca Sur.
Benijófar se posiciona en el corazón de la Vega Baja del Segura, una comarca tradicionalmente agrícola que ha experimentado un importante desarrollo residencial y comercial en las últimas décadas. Su ubicación estratégica permite un equilibrio entre acceso a zonas costeras como Torrevieja y Guardamar del Segura, y conexión con núcleos interiores como Rojales o Almoradí. A aproximadamente 28 km de Alicante y su aeropuerto, Benijófar beneficia de la cercanía a esta capital provincial sin integrarse en el gran núcleo urbano, manteniendo un carácter de ciudad media que combina servicios completos con un tamaño manejable y ambiente comunitario.
Las playas más cercanas, como Platja del Montcaio y Platja de La Roqueta, se sitúan a aproximadamente 7.9 kilómetros, unos 15 minutos en coche. Para actividades de golf, el Club de Golf La Finca se encuentra a 5.2 kilómetros, mientras que campos como Villamartín y Campoamor están entre 15-16 km. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal puerta de entrada internacional, se localiza a unos 28 km, aproximadamente 30-35 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. El acceso a estos puntos de interés requiere generalmente transporte privado, aunque existen nueve líneas de transporte público que conectan Benijófar con municipios cercanos de la comarca.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.8°C y oscilaciones entre 11°C en los meses más fríos y 27°C en los periodos estivales. La localidad registra 3.843 horas de sol anuales, superando la media española y favoreciendo actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño en las cercanas playas de la Costa Blanca se extiende durante cinco meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. Situada a 32 metros sobre el nivel del mar, la zona presenta un terreno predominantemente llano, típico de la Vega Baja del Segura, sin elevaciones significativas que afecten al microclima local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Benijófar es una localidad interior, se encuentra a menos de 8 kilómetros de las playas de la Costa Blanca Sur. Las más cercanas son Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta y Platja del Camp, todas a similar distancia y accesibles en aproximadamente 15 minutos en coche. Para la práctica del golf, destaca el Club de Golf La Finca a 5.2 km, uno de los campos más prestigiosos de la zona. En el municipio, las instalaciones deportivas incluyen el Polideportivo municipal El Molino a 1.2 km y la Piscina Municipal a solo 400 metros del inmueble. El puerto deportivo Marina de les Dunes, a 8.8 km, ofrece actividades náuticas y acceso al mar Mediterráneo.
Fuente: OpenStreetMap
Benijófar se posiciona en el corazón de la Vega Baja del Segura, una comarca tradicionalmente agrícola que ha experimentado un importante desarrollo residencial y comercial en las últimas décadas. Su ubicación estratégica permite un equilibrio entre acceso a zonas costeras como Torrevieja y Guardamar del Segura, y conexión con núcleos interiores como Rojales o Almoradí. A aproximadamente 28 km de Alicante y su aeropuerto, Benijófar beneficia de la cercanía a esta capital provincial sin integrarse en el gran núcleo urbano, manteniendo un carácter de ciudad media que combina servicios completos con un tamaño manejable y ambiente comunitario.
Benijófar es una localidad de la Comunidad Valenciana (España) situada en el sur de la provincia de Alicante, en la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 3679 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
En comparación con proyectos residenciales de nueva construcción en zonas costeras como Torrevieja, esta unidad comercial en Benijófar ofrece una alternativa centrada en actividad empresarial más que en residencial. Mientras proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER se enfocan en vivienda vacacional con precios a partir de 155.000-169.000€, esta opción comercial representa una inversión menor (600€ mensuales) dirigida a generar ingresos empresariales. Benijófar, al estar situado en el interior, ofrece precios más moderados que las zonas costeras, manteniendo sin embargo buena conectividad con el mar y servicios turísticos. El municipio proporciona un ambiente más local y menos estacional que las zonas puramente turísticas, con una comunidad permanente que sostiene actividad comercial durante todo el año. La proximidad a campos de golf como La Finca (5.2 km) añade un segmento de clientela internacional complementario a la población local.
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