Този парцел земя от 200 кв.м. в Бенихофар се намира в градска среда на община Бенихофар (Municipality of Benijófar) във Валенсианската общност (Valencian Community). Парцелът е на пешеходно разстояние от всичко необходимо за ежедневието, включително супермаркети, училища и медицински заведения, което осигурява изключително удобство. Бенихофар е оживен район с богати местни празници и развита общинска инфраструктура, предлагащ типичен испански начин на живот. Ниската надморска височина на парцела (11 метра над морското равнище) и изобилната слънчева светлина (около 3843 часа годишно) обещават приятен климат.
В сравнение с други имотни проекти в района, този парцел от 200 кв.м. в Бенихофар предлага уникална възможност за влизане на пазара. Например, апартаментите Oceanic в Рохалес започват от 475 000 €, вила Nueva Daya във Дая Нуева струва от 380 000 €, а Residential Vivalife в Ломас де Кабо Ройг - от 369 000 €. Всички тези проекти са вече построени жилища със значително по-висока начална цена в сравнение с това местоположение. Предимството на този парцел се крие в неговата гъвкавост и ниска първоначална цена, което го прави идеален избор за тези, които искат да построят персонализирани имоти според техните специфични нужди и бюджет. Докато апартаментите и вилите предлагат удобство за незабавно настаняване, парцелът предоставя възможност за строителство от нулата, позволявайки пълноценно използване на потенциала на неговото градско местоположение, като същевременно се запазва ценовото предимство спрямо крайбрежните курорти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Бенихофар, този парцел се намира в урбанизиран район, заобиколен от различни удобства, достъпни пеша. Той е близо до местни панорамни точки като Mirador de la Noria (0,4 км) и Mirador del Molino (2,0 км), предлагайки на жителите чудесни възможности да се насладят на местните гледки.
За тези, които искат да построят къща по поръчка в утвърден град, този парцел предлага голяма гъвкавост. Неговото градско местоположение означава лесен достъп до съществуващата инфраструктура, докато площта от 200 кв.м. предоставя възможност за изграждане на просторна къща или многоетажна сграда.
Парцелът е в първоначалното си състояние, готов за индивидуално развитие от предприемачи или физически лица. Като парцел, той предлага празен лист за изграждане на ново жилище. Местните строителни норми ще определят крайния размер и тип на застрояване, но неговото градско местоположение предполага възможност за свързване към съществуващите обществени услуги.
Този парцел не включва съществуващи сгради, всяко строителство трябва да започне от нулата. Той също така не е част от планиран жилищен проект и не предлага готови проекти за къщи или удобства. Не се намира близо до плажа, като най-близкият плаж е на около 7,9 км.
Този парцел е идеален за купувачи, които искат да построят къщата на мечтите си в югоизточна Испания с ограничен бюджет. Той е особено изгоден за тези, които предпочитат сами да проектират и строят дома си, или за инвеститори, търсещи място за малък търговски обект, като магазин или офис. Тези, които ценят удобството на градското местоположение и не се притесняват от известно разстояние до плажа (около 7,9 км), ще намерят местоположението на Бенихофар привлекателно. Градското местоположение на парцела означава близост до болница (95 м) и аптека (245 м), което е значително предимство за хора със специални здравни нужди. Освен това, 3843 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен приятен сезон за плуване го правят привлекателен за хора, търсещи слънчев начин на живот.
Като парцел, неговите „качество и довършителни работи“ ще зависят от бъдещите строителни планове на купувача. Потенциалните купувачи могат да избират строителни материали и стандарти за довършителни работи в съответствие с техните предпочитания и бюджет. Строителните норми и наличните материали в района на Бенихофар ще повлияят на крайното покритие. Архитектурните стилове на околните сгради варират от традиционни испански къщи до модерни жилища, предлагайки вдъхновение за ново строителство. Като се има предвид градското местоположение на парцела, се очаква да бъде осигурен достъп до комунални услуги (като вода, електричество и канализация), което е основно изискване за успешно изграждане и завършване на всеки строителен проект. Купувачите могат да инвестират в енергийно ефективни технологии и висококачествени материали, за да повишат стойността и комфорта на бъдещата си собственост.
Този парцел земя от 200 кв.м. в Бенихофар се предлага на начална цена от 96 000 €. Като парцел, той представлява възможност за първоначално навлизане на пазара на недвижими имоти в района на Бенихофар. Тази цена отразява неговото местоположение и потенциалната му стойност за развитие. Наличието на парцела позволява на купувачите да планират и строят според техните специфични нужди и бюджет. В сравнение със средните цени на апартаменти или вили в района, разходите за този парцел са по-ниски, което го прави рентабилен вариант за тези, които искат да персонализират своите имоти.
Бенихофар е община в регион Вега Баха дел Сегура (Vega Baja del Segura) в Испания, с площ от 4,4 км². Регионът се отличава с мек климат, със средна годишна температура от 18,8°C и летни температури, достигащи 27°C. Над 3800 часа слънчева светлина годишно го правят идеално място за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Парцелът се намира в градска зона с лесен достъп до различни удобства, включително 41 ресторанта, 7 аптеки и 10 банки. Въпреки разстоянието до плажовете (около 7,9 км), районът разполага с няколко спортни центъра и басейна, предлагащи на жителите богат избор от възможности за отдих. Станция за зареждане на електрически превозни средства се намира на 6,1 км, осигурявайки удобство за потребителите на електрически превозни средства.
Бенихофар е малка община в Валенсианската общност (Valencian Community), предлагаща типично испанско селско усещане за живот с лесен достъп до околните райони. Градът е с площ от 4,4 км² и включва 41 ресторанта, 17 кафенета и 7 аптеки, осигурявайки удобство за жителите. Районът се радва на средна годишна температура от 18,8°C и над 3800 часа слънчева светлина годишно, което го прави привлекателен за живот на открито. Близостта до болница (95 м) и аптека (245 м) осигурява безопасност за жителите. Въпреки разстоянието до плажовете (около 7,9 км) и голф игрищата (около 5,2 км), районът разполага с няколко спортни центъра и басейна, предлагащи разнообразни възможности за отдих. Наличието на 9 линии на обществения транспорт и 6 автобусни спирки допълнително повишава достъпността на района.
Тази карта показва местоположението на Бенихофар (Benijófar), малък град в провинция Аликанте в югоизточна Испания. Картата подчертава градското разположение на парцела, както и неговата относителна близост до близките удобства, плажове, голф игрища и основни транспортни мрежи.
Бенихофар се намира в югоизточна Испания, в провинция Аликанте в рамките на Валенсианската общност. Той е разположен в региона Вега Баха дел Сегура (Vega Baja del Segura), на около 10 км от брега на Средиземно море. Градът е на около 50 км от столицата на провинцията Аликанте и на около 60 км от Мурсия. Стратегическото местоположение на Бенихофар осигурява лесен достъп до основните транспортни възли на региона, включително летище Аликанте-Елче (ALC), разположено на около 26 км. Той също така се намира на пътната мрежа, свързваща големи крайбрежни градове като Торревиеха и вътрешни градове като Елче.
Парцелът се намира в централната част на Бенихофар (Benijófar), заобиколен от различни удобства. Най-близкият супермаркет е на 661 метра, болницата на 95 метра, а аптеката на 245 метра. Намира се на около 7,9 км от крайбрежието, с три основни плажа (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp). Любителите на голфа могат лесно да стигнат до голф клуб La Finca (5,2 км). Най-близкото международно летище е Летище Аликанте-Елче (ALC), разположено на около 26 км. В района има 9 линии на обществения транспорт и 6 автобусни спирки, което улеснява придвижването на жителите. Достъпът с кола до близките градове и удобства също е добър.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенихофар се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,8°C, достигаща пик от 27°C през лятото. Регистрират се около 3843 часа слънчева светлина годишно, осигуряващи изобилна слънчева светлина. Районът е на ниска надморска височина, само на 11 метра над морското равнище, разположен във Вега Баха дел Сегура (Vega Baja del Segura) долината. Въпреки че е във вътрешността, разстоянието до крайбрежието е само 7,9 км, което позволява наслаждаването на морския бриз. Регионът има умерени валежи, но благодарение на изобилната слънчева светлина, той е много подходящ за дейности на открито. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) е идеален за водни дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бенихофар се намира във вътрешността, като най-близките плажове (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp) са на около 7,9 км. Тези плажове обикновено се считат за плажове със син флаг и предлагат разнообразни водни спортове и възможности за отдих. За любителите на голфа има няколко престижни игрища наблизо, включително голф клуб La Finca (5,2 км), голф клуб Villamartín (15 км) и Real Club de Golf Campoamor (16 км). Районът също включва няколко спортни центъра и басейна, като Centro Deportivo La Raqueta (1,3 км) и Piscina Municipal de Rojales (0,9 км), предоставяйки на жителите широк спектър от спортни и развлекателни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Бенихофар се намира в югоизточна Испания, в провинция Аликанте в рамките на Валенсианската общност. Той е разположен в региона Вега Баха дел Сегура (Vega Baja del Segura), на около 10 км от брега на Средиземно море. Градът е на около 50 км от столицата на провинцията Аликанте и на около 60 км от Мурсия. Стратегическото местоположение на Бенихофар осигурява лесен достъп до основните транспортни възли на региона, включително летище Аликанте-Елче (ALC), разположено на около 26 км. Той също така се намира на пътната мрежа, свързваща големи крайбрежни градове като Торревиеха и вътрешни градове като Елче.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.1°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL965524
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
