Dieses Grundstück in Benijofar, Alicante, repräsentiert eine Investitionsmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Fläche von 200 m² bietet Potenzial für verschiedene Bauvorhaben, von einem Einfamilienhaus bis hin zu kleinteiligen kommerziellen Nutzungen. Die Lage im Herzen der Stadt sichert eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und eine lebendige Nachbarschaft. Die Region um Benijofar ist bekannt für ihr angenehmes Klima und ihre gute Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für Wohn- und Gewerbeimmobilien macht.
Im Vergleich zu fertiggestellten Wohnanlagen wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder den Nueva Daya Villen in Daya Nueva (ab 380.000 €) bietet dieses Grundstück in Benijofar eine grundlegend andere Investitionsbasis. Während die genannten Projekte schlüsselfertige Lösungen mit entsprechenden Preispunkten darstellen, handelt es sich hier um reines Bauland ab 96.000 €. Dies erfordert zusätzliche Investitionen in den Bau, ermöglicht jedoch eine maßgeschneiderte Gestaltung. Im Vergleich zu Lomas de Cabo Roig, wo RESIDENTIAL VIVALIFE ab 369.000 € angeboten wird, liegt Benijofar landeinwärts, was die Distanz zu den direkten Strandlagen erhöht, aber auch potenziell günstigere Grundstückspreise ermöglicht. Die Wahl hängt stark davon ab, ob der Fokus auf sofortiger Nutzbarkeit mit höherem Budget liegt oder auf der flexiblen Entwicklung eines individuellen Projekts zu einem niedrigeren Einstiegspreis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich landeinwärts in Benijofar, einer Stadt mit städtischem Charakter, in der viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Supermärkten, einem Krankenhaus und Apotheken erleichtert den Alltag. Es liegt strategisch günstig zwischen Rojales und Ciudad Quesada, was die Erkundung der umliegenden Gebiete erleichtert. Trotz der urbanen Lage sind die Strände nicht weit entfernt.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein Projekt nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Es bietet die Flexibilität, ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus oder sogar kleinteilige Gewerbeeinheiten zu errichten. Die Möglichkeit, auf zwei Etagen zu bauen, erweitert das Potenzial. Es ist eine Basis für individuelle Wohnkonzepte in einer etablierten Gemeinschaft.
Als Grundstück bietet dieses Objekt die Möglichkeit eines Neubaus. Käufer können ihre eigenen Baupläne umsetzen und ein Projekt von Grund auf gestalten. Die Stadt Benijofar bietet die notwendige Infrastruktur für Bauvorhaben. Die genaue Bauphase hängt vom Käufer ab, der die Entwicklung initiieren und steuern wird.
Dieses Grundstück bietet keine sofortige Wohnlösung, da es sich um Bauland handelt. Es sind keine bestehenden Strukturen vorhanden, die sofort genutzt werden könnten. Die Entwicklung erfordert Planung und Investition in den Bau. Es ist kein schlüsselfertiges Haus, sondern eine leere Leinwand für individuelle Projekte. Der Verkaufspreis ist exklusiv für das Grundstück.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die ein individuelles Bauprojekt realisieren möchten. Wenn Sie ein Haus nach eigenen Wünschen entwerfen, eine Gewerbeimmobilie mit Wohnmöglichkeit schaffen oder eine Investition in einem wachsenden Markt tätigen möchten, ist dies eine passende Option. Es ist geeignet für diejenigen, die Wert auf Flexibilität legen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Entwicklung ihrer Immobilie zu investieren. Auch für Entwickler, die kleinteilige Projekte im städtischen Umfeld suchen, bietet sich hier eine Gelegenheit. Die zentrale Lage unterstützt das Potenzial für eine gute Vermietbarkeit oder Eigennutzung.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind keine spezifischen Angaben zur Bauqualität oder zu den verwendeten Materialien möglich. Die endgültige Ausführung hängt vollständig von den Bauplänen des Käufers ab. Benijofar bietet jedoch eine solide städtische Infrastruktur, die Bauvorhaben unterstützt. Käufer haben die Freiheit, hochwertige Materialien und moderne Bautechniken nach ihren Wünschen und ihrem Budget zu wählen, um ein Projekt zu realisieren, das ihren spezifischen Anforderungen entspricht. Dies ermöglicht eine individuelle Gestaltung von Anfang an.
Das Grundstück in Benijofar wird ab 96.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das reine Bauland von 200 m². Es ist wichtig zu beachten, dass dieser Preis keine Baukosten, Architektenhonorare oder Genehmigungsgebühren beinhaltet. Käufer sollten zusätzliche Mittel für die Projektentwicklung einplanen. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktsituation ab, und Interessenten sollten sich umgehend informieren, um sich diese Gelegenheit zu sichern, bevor sie anderweitig vergeben wird.
Benijofar, eingebettet in die Vega Baja del Segura, bietet ein städtisches Umfeld mit guter Anbindung an die Küste. Mit 4,4 km² Fläche und einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel genießt die Stadt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz beträgt 15.750 €, was auf eine stabile lokale Wirtschaft hindeutet. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants (41), Schulen (1), Apotheken (7) und Banken (10). Die Präsenz von 9 ÖPNV-Linien mit 6 Haltestellen verbessert die Mobilität, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen nützlich ist. Die Nähe zu Krankenhäusern (95 m) und die gute Infrastruktur unterstreichen die praktische Lebensqualität dieser Region.
Benijofar bietet ein lebendiges städtisches Leben mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite. Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Lage zwischen Rojales und Ciudad Quesada bietet Zugang zu einer breiteren Palette von Aktivitäten und Einrichtungen. Die Nähe zu Krankenhäusern (95 m) und Apotheken (245 m) sorgt für Sicherheit und Komfort. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem spanischem Leben und moderner Infrastruktur, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Dieses Grundstück in Benijofar, Alicante, liegt in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und verschiedenen Dienstleistungen, während die Distanz zu den Küstenorten und Golfplätzen ebenfalls ersichtlich ist.
Benijofar befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Rojales und Ciudad Quesada. Die Nähe zur Küste und zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km entfernt, nicht explizit in Daten angegeben, aber typisch für die Region) macht es zu einem interessanten Standort. Die Costa del Sol ist weiter westlich gelegen; diese Region gehört zur Costa Blanca. Benijofar bietet eine authentischere, lokale Erfahrung abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber mit guter Erreichbarkeit.
Das Grundstück ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden; eine Apotheke ist 245 m und ein Krankenhaus nur 95 m entfernt. Supermärkte sind in 661 m erreichbar. Die größeren Strände wie Platja del Montcaio sind etwa 7,9 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze von La Finca (5,2 km) und Villamartín (15 km) gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen Alicante (ALC) ist etwa 26 km entfernt. Es gibt 9 ÖPNV-Linien mit 6 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein Fahrzeug für weitere Ausflüge empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar liegt auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.843 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 27°C in den wärmeren Monaten, was ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benijofar landeinwärts liegt, sind die Küste und ihre Strände gut erreichbar. Strände wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta sind etwa 7,9 km entfernt. Für Golfenthusiasten bieten sich renommierte Plätze wie Club de Golf La Finca (5,2 km) und Club de Golf Villamartín (15 km) an. Verschiedene Sportzentren, darunter das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), sowie öffentliche Schwimmbäder sind in der Nähe. Wassersportmöglichkeiten an den Küsten und die allgemeine Infrastruktur fördern einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Benijofar befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Rojales und Ciudad Quesada. Die Nähe zur Küste und zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km entfernt, nicht explizit in Daten angegeben, aber typisch für die Region) macht es zu einem interessanten Standort. Die Costa del Sol ist weiter westlich gelegen; diese Region gehört zur Costa Blanca. Benijofar bietet eine authentischere, lokale Erfahrung abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber mit guter Erreichbarkeit.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL965524
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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