Πρόκειται για ένα οικόπεδο 200 m² στην Benijofar της επαρχίας Αλικάντε. Η τοποθεσία προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης, με ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες, σε μια περιοχή γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία. Η Benijofar βρίσκεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura, κοντά σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Rojales και η Ciudad Quesada.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000), η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000) και το RESIDENTIAL VIVALIFE (από €369.000), αυτό το οικόπεδο στην Benijofar παρουσιάζει μια σημαντικά χαμηλότερη αρχική τιμή. Ενώ τα άλλα παραδείγματα είναι έτοιμες κατοικίες ή βίλες, το οικόπεδο αυτό προσφέρει την ευκαιρία για προσαρμοσμένη κατασκευή. Η Benijofar, ως μια λιγότερο τουριστικά ανεπτυγμένη αλλά αστικά οργανωμένη περιοχή, προσφέρει μια διαφορετική δυναμική σε σχέση με παραθαλάσσιες ή εξειδικευμένες τοποθεσίες. Η τιμή των €96.000 για 200 m² είναι ανταγωνιστική για όσους επιθυμούν να επενδύσουν στην κατασκευή, παρά σε έτοιμο ακίνητο, και βρίσκεται σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και αυξανόμενη ανάπτυξη, σε αντίθεση με περιοχές που μπορεί να είναι υπερκορεσμένες ή να υπόκεινται σε μεγαλύτερες διακυμάνσεις της αγοράς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση επαφή με τις καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία του στο κέντρο της Benijofar, ανάμεσα σε Rojales και Ciudad Quesada, το καθιστά στρατηγικό σημείο για πιθανή εμπορική ή οικιστική ανάπτυξη, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες.
Η έκταση των 200 m² παρέχει ευελιξία για την υλοποίηση διαφόρων κατασκευαστικών οραμάτων, όπως η δημιουργία κατοικίας, διαμερισμάτων έως δύο ορόφων, ή και μιας μικρής εμπορικής μονάδας. Η δυνατότητα προσθήκης υπόγειου χώρου, σολάριουμ και πισίνας ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές.
Ως οικόπεδο, το έργο βρίσκεται σε φάση προετοιμασίας για κατασκευή. Ο χρόνος ολοκλήρωσης θα εξαρτηθεί από τον τύπο και την πολυπλοκότητα της κατασκευής που θα επιλεγεί από τον ιδιοκτήτη, καθώς και από τις σχετικές οικοδομικές άδειες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία ή υφιστάμενες δομές. Η αξιοποίησή του απαιτεί πλήρη κατασκευή από το μηδέν, συμπεριλαμβανομένης της εξασφάλισης όλων των απαραίτητων αδειών και της κάλυψης του κόστους ανέγερσης.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ευκαιρία να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις ή επενδυτικές στρατηγικές. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια μονοκατοικία, ένα συγκρότημα διαμερισμάτων, ή ακόμα και ένα κτίριο μικτών χρήσεων, εκμεταλλευόμενοι τη θέση του σε αστικό περιβάλλον. Ιδανικό για επενδυτές που επιδιώκουν να αναπτύξουν ακίνητα στην Ισπανία, ή για ιδιώτες που ονειρεύονται να δημιουργήσουν το σπίτι τους από το μηδέν, προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους. Η δυνατότητα ανέγερσης δύο ορόφων και η ύπαρξη εμπορικών σημείων σε κοντινή απόσταση το καθιστούν ελκυστικό και για επιχειρηματίες.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσματος, καθώς η κατασκευή δεν έχει ακόμη ξεκινήσει. Οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή θα καθορίσει τα πρότυπα ποιότητας και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν. Ο αγοραστής θα είναι υπεύθυνος για την επιλογή και την εποπτεία της κατασκευαστικής διαδικασίας, διασφαλίζοντας ότι τα πρότυπα πληρούν τις απαιτήσεις του. Η ενεργειακή απόδοση του μελλοντικού κτιρίου θα εξαρτηθεί από τις επιλογές σχεδιασμού και τα υλικά που θα ενσωματωθούν κατά την κατασκευή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο 200 m² στην Benijofar είναι €96.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την αξία του οικοπέδου ως επενδυτική ευκαιρία ή ως βάση για μελλοντική κατασκευή. Η Benijofar, ως δημοφιλής περιοχή, διατηρεί σταθερή ζήτηση, γεγονός που επηρεάζει την τιμή των διαθέσιμων οικοπέδων. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη άλλων οικοπέδων στην ίδια περιοχή ή την διαφοροποίηση τιμών ανάλογα με χαρακτηριστικά, πέραν της αναφερόμενης αρχικής τιμής.
Η Benijofar, μια ζωντανή πόλη στην Vega Baja del Segura, προσφέρει ένα ημερήσιο ρυθμό ζωής ενσωματωμένο στην αστική της δομή. Με εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, το οικόπεδο αυτό αποτελεί μια βάση για ανάπτυξη ακινήτου που μπορεί να ενσωματώσει την τοπική ζωή. Η παρουσία 41 εστιατορίων, 7 φαρμακείων και 10 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια περιοχή με ανεπτυγμένη υποδομή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και δημόσιες πισίνες ενισχύει την ποιότητα ζωής, προσφέροντας επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 11 μέτρων προσφέρει ένα σχετικά επίπεδο περιβάλλον, διευκολύνοντας την προσβασιμότητα.
Η Benijofar προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου πολλές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, όπως φαρμακεία (245μ) και σούπερ μάρκετ (661μ). Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει μόλις 95 μέτρα, παρέχοντας ασφάλεια και ευκολία πρόσβασης σε υγειονομική περίθαλψη. Για την ψυχαγωγία, υπάρχουν 41 εστιατόρια και 17 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Η κινητικότητα εντός της πόλης διευκολύνεται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 6 στάσεις, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για εκδρομές σε ευρύτερες περιοχές.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του οικοπέδου στην Benijofar, μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε. Η οπτικοποίηση της περιοχής αναδεικνύει την αστική φύση της τοποθεσίας, με την εγγύτητα σε δρόμους, κτίρια και υποδομές, παρέχοντας ένα πλαίσιο για την κατανόηση του περιβάλλοντος.
Η Benijofar βρίσκεται στην επαρχία Vega Baja del Segura, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής με έντονη αγροτική δραστηριότητα, αλλά και με αυξανόμενη οικιστική ανάπτυξη, προσελκύοντας κατοίκους που αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η γειτνίασή της με πόλεις όπως η Rojales και η Ciudad Quesada την εντάσσει σε ένα ευρύτερο δίκτυο οικισμών και υποδομών, καθιστώντας την ένα στρατηγικό σημείο εντός της περιφέρειας.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Platja del Montcaio, είναι περίπου 7.9 χιλιόμετρα μακριά, απαιτώντας μεταφορικό μέσο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι σημαντική, με το Club de Golf La Finca σε απόσταση 5.2 χιλιομέτρων, ενώ το Club de Golf Villamartín και το Real Club de Golf Campoamor βρίσκονται λίγο πιο μακριά (15-16 χλμ.). Οι πλησιέστεροι αερολιμένες είναι ο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) στα ~26 χλμ και η Βαλένθια (VLC) στα ~157 χλμ, προσφέροντας συνδέσεις με διεθνείς προορισμούς. Η παρουσία σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 6.1 χλμ υποστηρίζει τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benijofar χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται τυπικά μεταξύ 11°C και 27°C, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό ημερολόγιο διάρκειας 5 μηνών, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία, η οποία ευνοεί την προσβασιμότητα και την ηλιακή έκθεση. Η περιοχή λαμβάνει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, που προσθέτουν στην πολιτιστική της ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Τα κοντινότερα παραλιακά μέτωπα, όπως η Platja del Montcaio και η Platja de La Roqueta, απέχουν περίπου 7.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 5.2 χλμ. Εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Centro Deportivo La Raqueta και το Polideportivo municipal El Molino, καθώς και πολλές πισίνες, συμπεριλαμβανομένης της Piscina Municipal de Rojales. Η εγγύτητα σε αυτά τα σημεία ενδιαφέροντος ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες και ελεύθερο χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Benijofar βρίσκεται στην επαρχία Vega Baja del Segura, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής με έντονη αγροτική δραστηριότητα, αλλά και με αυξανόμενη οικιστική ανάπτυξη, προσελκύοντας κατοίκους που αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η γειτνίασή της με πόλεις όπως η Rojales και η Ciudad Quesada την εντάσσει σε ένα ευρύτερο δίκτυο οικισμών και υποδομών, καθιστώντας την ένα στρατηγικό σημείο εντός της περιφέρειας.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL965524
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
