Ovo zemljište površine 200 m² u Benijofaru nalazi se u urbanom okruženju općine Benijófar (Municipality of Benijófar) u Valencijskoj zajednici (Valencian Community). Zemljište je na pješačkoj udaljenosti od svega potrebnog za svakodnevni život, uključujući supermarkete, škole i zdravstvene ustanove, što osigurava iznimnu praktičnost. Benijofar je živo područje s bogatim lokalnim festivalima i razvijenim komunalnim sadržajima, koji nude tipičan španjolski način života. Niska nadmorska visina zemljišta (11 metara nadmorske visine) i obilje sunčeve svjetlosti (oko 3843 sati godišnje) obećavaju ugodnu klimu.
U usporedbi s drugim nekretninskim projektima u regiji, ovo zemljište od 200 m² u Benijofaru nudi jedinstvenu priliku za ulazak na tržište. Na primjer, stanovi Oceanic u Rojalesu počinju od 475 000 €, Villa Nueva Daya u Daya Novi od 380 000 €, a Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig od 369 000 €. Svi ovi projekti su već izgrađeni stambeni objekti s znatno višom početnom cijenom u usporedbi s ovom lokacijom. Prednost ovog zemljišta leži u njegovoj fleksibilnosti i niskoj početnoj cijeni, što ga čini idealnim izborom za one koji žele graditi prilagođene nekretnine prema svojim specifičnim potrebama i proračunu. Dok stanovi i vile nude pogodnost trenutnog useljenja, zemljište pruža priliku za izgradnju od nule, omogućujući potpuno korištenje potencijala njegove urbane lokacije, zadržavajući pritom cjenovnu prednost u odnosu na obalne odmarališta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u srcu Benijofara, ovo zemljište nalazi se u urbaniziranom području okruženom raznim sadržajima dostupnim pješice. Blizu je lokalnih vidikovaca poput Mirador de la Noria (0,4 km) i Mirador del Molino (2,0 km), nudeći stanovnicima sjajne prilike za uživanje u lokalnim pogledima.
Za one koji žele sagraditi prilagođenu kuću u etabliranom gradu, ovo zemljište nudi veliku fleksibilnost. Njegova urbana lokacija znači lak pristup postojeće infrastrukture, dok površina od 200 m² pruža mogućnost izgradnje prostrane kuće ili višestambene zgrade.
Zemljište je u svom izvornom stanju, spremno za prilagođeni razvoj od strane developera ili pojedinaca. Kao zemljište, nudi čistu ploču za izgradnju novog stambenog prostora. Lokalni građevinski propisi će odrediti konačnu veličinu i tip razvoja, ali njegova urbana lokacija sugerira mogućnost povezivanja na postojeće javne usluge.
Ovo zemljište ne uključuje postojeće građevine, sva gradnja mora početi od nule. Također nije dio planiranog stambenog projekta i ne nudi gotove projekte kuća ili sadržaje. Nije smješteno u blizini plaže, najbliža plaža udaljena je otprilike 7,9 km.
Ovo zemljište idealno je za kupce koji žele sagraditi kuću svojih snova u jugoistočnoj Španjolskoj s ograničenim budžetom. Posebno je korisno za one koji preferiraju sami dizajnirati i graditi svoj dom, ili za investitore koji traže mjesto za malo komercijalno poduzeće, poput trgovine ili ureda. Oni koji cijene pogodnost gradske lokacije i ne smetaju im određena udaljenost od plaže (oko 7,9 km) smatrat će lokaciju Benijofar privlačnom. Urbana lokacija zemljišta podrazumijeva blizinu bolnice (95 m) i ljekarne (245 m), što je značajna prednost za osobe s posebnim zdravstvenim potrebama. Nadalje, 3843 sata sunčeve svjetlosti godišnje i 5-mjesečna ugodna sezona kupanja čine ga atraktivnim za pojedince koji traže sunčan način života.
Kao zemljište, njegova 'kvaliteta i završna obrada' ovisit će o budućim građevinskim planovima kupca. Potencijalni kupci mogu birati građevinske materijale i završne standarde u skladu sa svojim željama i proračunom. Građevinski propisi i dostupni materijali u području Benijófar utjecat će na konačnu završnu obradu. Arhitektonski stilovi okolnih zgrada variraju od tradicionalnih španjolskih kuća do modernih stambenih objekata, nudeći inspiraciju za novogradnju. Uzimajući u obzir urbanu lokaciju zemljišta, očekuje se osiguravanje pristupa komunalnim uslugama (poput vode, struje i kanalizacije), što je ključni preduvjet za uspješnu izgradnju i završetak bilo kojeg građevinskog projekta. Kupci mogu ulagati u energetski učinkovite tehnologije i visokokvalitetne materijale kako bi povećali vrijednost i udobnost svoje buduće nekretnine.
Ovo zemljište površine 200 m² u Benijofaru nudi se po početnoj cijeni od 96 000 €. Kao zemljište, predstavlja priliku za ulazak na tržište nekretnina u području Benijofara. Ova cijena odražava njegovu lokaciju i potencijalnu razvojnu vrijednost. Dostupnost zemljišta omogućuje kupcima planiranje i izgradnju prema njihovim specifičnim potrebama i proračunu. U usporedbi s prosječnim cijenama stanova ili vila u regiji, trošak ovog zemljišta je niži, što ga čini isplativom opcijom za one koji žele personalizirati svoju nekretninu.
Benijófar je općina u regiji Vega Baja del Segura u Španjolskoj, s površinom od 4,4 km². Regija se odlikuje blagom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i ljetnim temperaturama koje dosežu 27°C. Više od 3800 sunčanih sati godišnje čini ga idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Zemljište se nalazi u urbanom području s lakim pristupom raznim sadržajima, uključujući 41 restoran, 7 ljekarni i 10 banaka. Unatoč udaljenosti od plaža (oko 7,9 km), područje ima nekoliko sportskih centara i bazena, nudeći stanovnicima mnoštvo mogućnosti za razonodu. Postaja za punjenje električnih vozila udaljena je 6,1 km, osiguravajući udobnost korisnicima električnih vozila.
Benijófar je mala općina u Valencijskoj zajednici (Valencian Community), koja nudi tipično španjolsko seosko iskustvo s lakim pristupom okolnim područjima. Grad zauzima površinu od 4,4 km² i obuhvaća 41 restoran, 17 kafića i 7 ljekarni, osiguravajući udobnost stanovnika. Područje se odlikuje prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8 °C i preko 3800 sati sunčeve svjetlosti godišnje, što ga čini atraktivnim za život na otvorenom. Blizina bolnice (95 m) i ljekarne (245 m) osigurava sigurnost stanovnika. Unatoč udaljenosti od plaža (oko 7,9 km) i golf terena (oko 5,2 km), područje ima nekoliko sportskih centara i bazena, nudeći raznolike mogućnosti za razonodu. Postojanje 9 linija javnog prijevoza i 6 autobusnih stanica dodatno povećava dostupnost područja.
Ova karta prikazuje lokaciju Benijofara (Benijófar), malog grada u pokrajini Alicante na jugoistoku Španjolske. Karta naglašava urbanu lokaciju zemljišta, kao i njegovu relativnu blizinu obližnjim sadržajima, plažama, golf terenima i glavnim prometnim mrežama.
Benijófar se nalazi na jugoistoku Španjolske, u pokrajini Alicante unutar Valencijske zajednice. Smješten je u regiji Vega Baja del Segura, oko 10 km od obale Sredozemnog mora. Grad je udaljen oko 50 km od glavnog grada pokrajine Alicante i oko 60 km od Murcije. Strateška lokacija Benijofara omogućuje lak pristup glavnim prometnim čvorištima regije, uključujući zračnu luku Alicante-Elche (ALC), udaljenu oko 26 km. Također se nalazi na cestovnoj mreži koja povezuje velike obalne gradove poput Torrevieje i gradove u unutrašnjosti poput Elchea.
Zemljište se nalazi u središnjem dijelu Benijofara (Benijófar), okruženo raznim sadržajima. Najbliži supermarket udaljen je 661 metar, bolnica 95 metara, a ljekarna 245 metara. Nalazi se otprilike 7,9 km od obale, s tri glavne plaže (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp). Ljubitelji golfa lako mogu doći do golf kluba La Finca (5,2 km). Najbliža međunarodna zračna luka je Zračna luka Alicante-Elche (ALC), udaljena oko 26 km. U području postoji 9 linija javnog prijevoza i 6 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost stanovnika. Pristup automobilom do obližnjih gradova i sadržaja također je dobar.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C, koja ljeti doseže vrhunac od 27°C. Godišnje se bilježi oko 3843 sata sunčeve svjetlosti, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti. Područje je na niskoj nadmorskoj visini, samo 11 metara nadmorske visine, smješteno u dolini Vega Baja del Segura. Iako je u unutrašnjosti, udaljenost do obale je samo 7,9 km, što omogućuje uživanje u morskom povjetarcu. Područje ima umjerene oborine, ali zahvaljujući obilnoj sunčevoj svjetlosti, vrlo je pogodno za aktivnosti na otvorenom. Petomjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) idealna je za vodene aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Benijófar je smješten u unutrašnjosti, a najbliže plaže (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp) udaljene su oko 7,9 km. Ove plaže se obično smatraju plažama s plavom zastavom i nude razne vodene sportove i mogućnosti za rekreaciju. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko renomiranih terena, uključujući golf klub La Finca (5,2 km), golf klub Villamartín (15 km) i Real Club de Golf Campoamor (16 km). Područje također uključuje nekoliko sportskih centara i bazena, kao što su Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) i Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), pružajući stanovnicima širok spektar sportskih i rekreativnih mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Benijófar se nalazi na jugoistoku Španjolske, u pokrajini Alicante unutar Valencijske zajednice. Smješten je u regiji Vega Baja del Segura, oko 10 km od obale Sredozemnog mora. Grad je udaljen oko 50 km od glavnog grada pokrajine Alicante i oko 60 km od Murcije. Strateška lokacija Benijofara omogućuje lak pristup glavnim prometnim čvorištima regije, uključujući zračnu luku Alicante-Elche (ALC), udaljenu oko 26 km. Također se nalazi na cestovnoj mreži koja povezuje velike obalne gradove poput Torrevieje i gradove u unutrašnjosti poput Elchea.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL965524
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
