Ez a 200 m²-es telk Benijofarban a Valenciai Közösség (Valencian Community) Benijófar település (Municipality of Benijófar) városi környezetében található. A telek minden napi élethez szükséges dolgoktól, beleértve a szupermarketeket, iskolákat és egészségügyi létesítményeket, gyalogos távolságra fekszik, rendkívüli kényelmet biztosítva. Benijofar egy élénk régió, gazdag helyi fesztiválokkal és fejlett közösségi szolgáltatásokkal, tipikus spanyol életstílust kínálva. A telek alacsony tengerszint feletti magassága (11 méter) és bőséges napfénye (évente kb. 3843 óra) kellemes klímát ígér.
A régió más ingatlanprojektjeihez képest a benijofari 200 m²-es telek egyedülálló belépési lehetőséget kínál. Például a Rojales-i Oceanic apartmanok 475 000 €-tól, a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa 380 000 €-tól, a Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife pedig 369 000 €-tól indul. Ezek a projektek mind már megépült ingatlanok, jóval magasabb induló árral ehhez a helyszínhez képest. Ennek a teleknek az előnye a rugalmasságban és az alacsony kezdő költségben rejlik, ami ideálissá teszi azok számára, akik saját igényeiknek és költségvetésüknek megfelelően szeretnének különleges ingatlanokat építeni. Míg az apartmanok és villák azonnali beköltözést kínálnak, a telek lehetőséget ad az alapoktól való építkezésre, lehetővé téve a városi elhelyezkedésben rejlő potenciál teljes kihasználását, miközben megőrzi a költségelőnyt a tengerparti üdülőhelyekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Benijofar központjában található ez a telek, egy urbanizált területen, amely gyalogosan elérhető különféle létesítményekkel van körülvéve. Közel van a helyi kilátópontokhoz, mint például a Mirador de la Noria (0,4 km) és a Mirador del Molino (2,0 km), amelyek kiváló lehetőséget kínálnak a lakosoknak a helyi tájak élvezetére.
Azok számára, akik egy jól kialakult városban szeretnének különleges házat építeni, ez a telek nagy rugalmasságot kínál. Városi elhelyezkedése könnyű hozzáférést jelent a meglévő infrastruktúrához, míg a 200 m²-es terület lehetőséget ad egy tágas ház vagy többszintes épület építésére.
A telek eredeti állapotában van, készen az különleges fejlesztésre fejlesztők vagy magánszemélyek által. Mint telek, tiszta lapot kínál egy új lakóingatlan építéséhez. A helyi építési szabályzatok határozzák meg a fejlesztés végső méretét és típusát, de városi elhelyezkedése a meglévő közművekhez való csatlakozás lehetőségét sugallja.
Ez a telek nem tartalmaz meglévő épületeket, minden építkezést a nulláról kell kezdeni. Nem része egy tervezett lakóprojektnak, és nem kínál kész házterveket vagy kényelmi szolgáltatásokat. Nincs közel a strandhoz, a legközelebbi strand körülbelül 7,9 km-re található.
Ez a telek megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik korlátozott költségvetéssel szeretnék megépíteni álmaik otthonát Spanyolország délkeleti részén. Különösen előnyös azok számára, akik maguk szeretnék megtervezni és felépíteni otthonukat, vagy befektetők számára, akik helyet keresnek egy kis kereskedelmi vállalkozás, például egy üzlet vagy iroda számára. Azok, akik értékelik a városi elhelyezkedés kényelmét, és nem bánnak egy bizonyos távolságot a strandtól (körülbelül 7,9 km), vonzónak találják majd Benijofar helyszínét. A telek városi elhelyezkedése azt jelenti, hogy közel van a kórházhoz (95 m) és a gyógyszertárhoz (245 m), ami jelentős előnyt jelent az egészségügyi igényekkel rendelkező személyek számára. Továbbá, az évi 3843 óra napsütés és a 5 hónapos kellemes fürdési szezon vonzóvá teszi a napos életstílust kereső egyének számára.
Telekként a 'minőség és kivitelezés' a vásárló jövőbeli építési terveitől függ majd. A potenciális vásárlók preferenciáik és költségvetésük szerint választhatnak építőanyagokat és kivitelezési szabványokat. Benijófar régió építési szabályozásai és elérhető anyagok befolyásolják majd a végső kivitelezést. A környező épületek építészeti stílusa a hagyományos spanyol házaktól a modern lakóépületekig terjed, inspirációt kínálva az új építkezésekhez. A telek városi elhelyezkedését figyelembe véve várhatóan biztosított lesz az alapvető közművekhez (víz, villany, csatornázás) való hozzáférés, ami minden építési projekt sikeres felépítésének és befejezésének alapvető feltétele. A vásárlók energiatakarékos technológiákba és magas minőségű anyagokba fektethetnek be, hogy növeljék jövőbeli ingatlanuk értékét és kényelmét.
Ez a 200 m²-es benijofari telek 96 000 €-tól kezdődő áron kerül forgalomba. Telekként belépési lehetőséget kínál a Benijofar régió ingatlanpiacára. Ez az ár tükrözi a telek elhelyezkedését és potenciális fejlesztési értékét. A telek elérhetősége lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy saját specifikus igényeik és költségvetésük szerint tervezzenek és építsenek. A régióban található átlagos apartmanok vagy villák árához képest ennek a teleknek a költsége alacsonyabb, így költséghatékony megoldást kínál azok számára, akik személyre szabni szeretnék ingatlanukat.
Benijófar egy spanyol önkormányzat a Vega Baja del Segura régióban, területe 4,4 km². A régióban enyhe éghajlat uralkodik, az átlagos éves hőmérséklet 18,8 °C, a nyári hőmérséklet pedig eléri a 27 °C-ot. Az évi több mint 3800 óra napsütés ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri életstílus élvezetéhez. A telek egy városi területen található, könnyű hozzáféréssel a különféle létesítményekhez, beleértve 41 éttermet, 7 gyógyszertárat és 10 bankot. Bár a strandoktól való távolsága (körülbelül 7,9 km), a területen számos sportközpont és medence található, amelyek bőséges szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Elektromos jármű töltőállomás 6,1 km-re található, ami kényelmet biztosít az elektromos járművek használóinak.
Benijófar egy kis önkormányzat a Valenciai Közösségben (Valencian Community), tipikus spanyol vidéki életérzést kínálva, könnyű hozzáféréssel a környező területekhez. A város területe 4,4 km², és 41 éttermet, 17 kávézót és 7 gyógyszertárat foglal magában, biztosítva a lakosok kényelmét. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,8 °C, és több mint 3800 óra napsütést biztosít évente, ami vonzóvá teszi a szabadtéri élethez. A kórház (95 m) és a gyógyszertár (245 m) közelsége biztosítja a lakosok biztonságát. Annak ellenére, hogy távolabb van a strandoktól (kb. 7,9 km) és golfpályáktól (kb. 5,2 km), a területen több sportközpont és medence található, amelyek változatos rekreációs lehetőségeket kínálnak. 9 tömegközlekedési vonal és 6 buszmegálló léte tovább növeli a terület elérhetőségét.
Ez a térkép Benijofar (Benijófar) elhelyezkedését mutatja, egy kis város az Alicante tartományban, Spanyolország délkeleti részén. A térkép kiemeli a telek városi elhelyezkedését, valamint a közeli létesítményekhez, strandokhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési hálózatokhoz való viszonylagos közelségét.
Benijófar Spanyolország délkeleti részén található, a Valenciai Közösség Alicante tartományában. A Vega Baja del Segura régióban fekszik, körülbelül 10 km-re a Földközi-tenger partjától. A város körülbelül 50 km-re fekszik Alicante tartomány fővárosától és körülbelül 60 km-re Murciától. Benijófar stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió fő közlekedési csomópontjaihoz, beleértve az Alicante-Elche repülőteret (ALC), amely körülbelül 26 km-re található. Az út hálózatán is fekszik, amely összeköti a nagy tengerparti városokat, mint például Torrevieja, és a belvízi városokat, mint például Elche.
A telek Benijofar (Benijófar) központi részén található, különféle létesítményekkel körülvéve. A legközelebbi szupermarket 661 méterre, a kórház 95 méterre, a gyógyszertár pedig 245 méterre található. A parttól körülbelül 7,9 km-re fekszik, három fő stranddal (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp). A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Club de Golf La Finca (5,2 km) golfpályát. A legközelebbi nemzetközi repülőtér az Alicante-Elche repülőtér (ALC), amely körülbelül 26 km-re található. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 6 buszmegálló található, ami megkönnyíti a lakosok mobilitását. Az autóval történő megközelítés a környező városokhoz és létesítményekhez szintén jó.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,8°C, nyáron pedig 27°C-ig emelkedik. Évente körülbelül 3843 óra napsütést regisztrálnak, bőséges napfényt biztosítva. A terület alacsony tengerszint feletti magasságon fekszik, mindössze 11 méterre, a Vega Baja del Segura völgyében. Bár belvízen fekszik, a távolság a parttól mindössze 7,9 km, ami lehetővé teszi a tengeri szellő élvezetét. A régió mérsékelt csapadékkal rendelkezik, de bőséges napsütésének köszönhetően nagyon alkalmas a szabadtéri tevékenységekre. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a vízi tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benijófar (Benijófar) belvízen fekszik, a legközelebbi strandok (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp) körülbelül 7,9 km-re találhatók. Ezeket a strandokat általában Kék Zászlóval kitüntetett strandoknak tekintik, és különféle vízi sportokat és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei számára a közelben több neves pálya található, köztük a Club de Golf La Finca (5,2 km), a Club de Golf Villamartín (15 km) és a Real Club de Golf Campoamor (16 km). A területen számos sportközpont és medence is található, mint például a Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) és a Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), széles körű sport- és szabadidős lehetőségeket biztosítva a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Benijófar Spanyolország délkeleti részén található, a Valenciai Közösség Alicante tartományában. A Vega Baja del Segura régióban fekszik, körülbelül 10 km-re a Földközi-tenger partjától. A város körülbelül 50 km-re fekszik Alicante tartomány fővárosától és körülbelül 60 km-re Murciától. Benijófar stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió fő közlekedési csomópontjaihoz, beleértve az Alicante-Elche repülőteret (ALC), amely körülbelül 26 km-re található. Az út hálózatán is fekszik, amely összeköti a nagy tengerparti városokat, mint például Torrevieja, és a belvízi városokat, mint például Elche.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL965524
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
