Questo terreno a Benijofar, Alicante, rappresenta un'opportunità di investimento in un ambiente urbano consolidato. La superficie di 200 m² offre potenziale per diversi progetti di costruzione, da una casa unifamiliare a usi commerciali su piccola scala. La posizione nel cuore della città assicura un buon accesso ai servizi locali e a un quartiere vivace. La regione di Benijofar è nota per il suo clima piacevole e la buona infrastruttura, che la rendono una località attraente per immobili residenziali e commerciali.
Rispetto a complessi residenziali completati come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o le ville Nueva Daya a Daya Nueva (da 380.000 €), questo terreno a Benijofar offre una base di investimento fondamentalmente diversa. Mentre i progetti menzionati offrono soluzioni chiavi in mano con relativi punti di prezzo, questo è un terreno edificabile puro a partire da 96.000 €. Ciò richiede investimenti aggiuntivi nella costruzione, ma consente una progettazione su misura. Rispetto a Lomas de Cabo Roig, dove RESIDENTIAL VIVALIFE è offerto da 369.000 €, Benijofar si trova nell'entroterra, aumentando la distanza dalle zone balneari dirette, ma consentendo anche prezzi del terreno potenzialmente più bassi. La scelta dipende fortemente dal fatto che l'enfasi sia sull'utilizzabilità immediata con un budget più elevato o sullo sviluppo flessibile di un progetto individuale a un prezzo di ingresso inferiore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra di Benijofar, una città dal carattere urbano dove molti servizi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a supermercati, un ospedale e farmacie facilita la vita quotidiana. È strategicamente situato tra Rojales e Ciudad Quesada, facilitando l'esplorazione delle aree circostanti. Nonostante la sua posizione urbana, le spiagge non sono lontane.
Questo terreno è adatto per acquirenti che desiderano realizzare un progetto secondo le proprie specifiche. Offre la flessibilità di costruire una casa singola, una casa a schiera o unità commerciali su piccola scala. La possibilità di costruire su due piani amplia il potenziale. È una base per concetti di vita individuali in una comunità consolidata.
Come terreno, questa proprietà offre la possibilità di una nuova costruzione. Gli acquirenti possono realizzare i propri piani di costruzione e progettare un progetto da zero. La città di Benijofar fornisce l'infrastruttura necessaria per i progetti di costruzione. La fase di costruzione esatta dipenderà dall'acquirente, che avvierà e dirigerà lo sviluppo.
Questo terreno non offre una soluzione abitativa immediata, essendo un terreno edificabile. Non ci sono strutture esistenti che possano essere utilizzate immediatamente. Lo sviluppo richiede pianificazione e investimento nella costruzione. Non è una casa pronta all'uso, ma una tela bianca per progetti individuali. Il prezzo di vendita è esclusivamente per il terreno.
Questo terreno è adatto a costruttori, investitori o privati che desiderano realizzare un progetto di costruzione individuale. Se si desidera progettare una casa secondo i propri desideri, creare una proprietà commerciale con possibilità di alloggio o effettuare un investimento in un mercato in crescita, questa è un'opzione appropriata. È adatto per coloro che apprezzano la flessibilità e sono disposti a investire tempo e risorse nello sviluppo della propria proprietà. Si presenta un'opportunità anche per i costruttori che cercano progetti su piccola scala in ambienti urbani. La posizione centrale supporta il potenziale di una buona redditività o uso proprio.
Trattandosi di un terreno, non sono disponibili informazioni specifiche sulla qualità costruttiva o sui materiali utilizzati. La finitura finale dipenderà interamente dai piani di costruzione dell'acquirente. Tuttavia, Benijofar offre una solida infrastruttura urbana che supporta i progetti di costruzione. Gli acquirenti hanno la libertà di scegliere materiali di alta qualità e tecniche di costruzione moderne secondo i propri desideri e budget per realizzare un progetto che soddisfi le loro esigenze specifiche. Ciò consente una personalizzazione fin dall'inizio.
Il terreno a Benijofar è offerto a partire da 96.000 €. Questa tariffa si riferisce al solo terreno edificabile di 200 m². È importante notare che questo prezzo non include i costi di costruzione, gli onorari dell'architetto o le spese di licenza. Gli acquirenti dovrebbero prevedere fondi aggiuntivi per lo sviluppo del progetto. La disponibilità dipende dalla situazione attuale del mercato e gli interessati dovrebbero informarsi tempestivamente per assicurarsi questa opportunità prima che venga aggiudicata ad altri.
Benijofar, situata nella Vega Baja del Segura, offre un ambiente urbano con buon accesso alla costa. Con una superficie di 4,4 km² e un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, la città gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Il reddito medio nella provincia è di 15.750 €, suggerendo un'economia locale stabile. Nel raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti (41), scuole (1), farmacie (7) e banche (10). La presenza di 9 linee di trasporto pubblico con 6 fermate migliora la mobilità, anche se un'auto è utile per alcune commissioni. La vicinanza agli ospedali (95 m) e la buona infrastruttura sottolineano la qualità di vita pratica di questa regione.
Benijofar offre una vita urbana vivace con tutti i servizi necessari a portata di mano. Ristoranti, negozi e servizi sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La posizione tra Rojales e Ciudad Quesada offre l'accesso a una gamma più ampia di attività e strutture. La vicinanza a ospedali (95 m) e farmacie (245 m) garantisce sicurezza e comfort. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita tradizionale spagnola e infrastrutture moderne, creando un'atmosfera di vita piacevole.
Questo terreno a Benijofar, Alicante, si trova in una zona urbana ben attrezzata. La mappa mostra la vicinanza a servizi importanti come l'ospedale e vari servizi, mentre è visibile anche la distanza dai centri costieri e dai campi da golf.
Benijofar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca Vega Baja del Segura. È strategicamente situato tra le note località di Rojales e Ciudad Quesada. La vicinanza alla costa e a città più grandi come Torrevieja (circa 10 km, non specificato nei dati ma tipico della regione) lo rende una posizione interessante. La Costa del Sol è più a ovest; questa regione appartiene alla Costa Blanca. Benijofar offre un'esperienza locale più autentica, lontana dal trambusto diretto delle località costiere, ma con buona accessibilità.
Il terreno è ben collegato ai servizi locali; una farmacia si trova a 245 m e un ospedale a soli 95 m. I supermercati sono raggiungibili a 661 m. Le spiagge più grandi come Platja del Montcaio distano circa 7,9 km. Per i golfisti, i campi di La Finca (5,2 km) e Villamartín (15 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto più vicino, Alicante (ALC), dista circa 26 km. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per spostamenti più lunghi.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,8°C. La regione registra circa 3.843 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa 5 mesi. Le temperature variano tipicamente tra 11°C nella parte più fredda dell'anno e fino a 27°C nei mesi più caldi, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benijofar sia situato nell'entroterra, la costa e le sue spiagge sono facilmente accessibili. Spiagge come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta distano circa 7,9 km. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Club de Golf La Finca (5,2 km) e il Real Club de Golf Campoamor (16 km) sono nelle vicinanze. Vari centri sportivi, tra cui il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), e piscine pubbliche sono disponibili nelle vicinanze. Le opportunità per gli sport acquatici sulla costa e l'infrastruttura generale promuovono uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Benijofar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca Vega Baja del Segura. È strategicamente situato tra le note località di Rojales e Ciudad Quesada. La vicinanza alla costa e a città più grandi come Torrevieja (circa 10 km, non specificato nei dati ma tipico della regione) lo rende una posizione interessante. La Costa del Sol è più a ovest; questa regione appartiene alla Costa Blanca. Benijofar offre un'esperienza locale più autentica, lontana dal trambusto diretto delle località costiere, ma con buona accessibilità.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL965524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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