ベニホーファルにあるこの200㎡の土地は、バレンシア自治州（Valencian Community）のベニホーファル（Municipality of Benijófar）の都市環境内に位置しています。この土地は、スーパーマーケット、学校、医療施設を含む日常生活に必要なすべてに徒歩圏内にあり、卓越した利便性を提供します。ベニホーファルは、豊かな地元の祭りや発達したコミュニティ施設がある活気ある地域であり、典型的なスペインのライフスタイルを提供しています。土地の標高の低さ（海抜11メートル）と豊富な日照（年間約3843時間）は、快適な気候を約束します。
この地域の他の不動産プロジェクトと比較して、ベニホーファルにあるこの200㎡の土地は、ユニークなエントリー機会を提供します。例えば、ロハレスのオーシャニックアパートメントは475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラは380,000ユーロから、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフは369,000ユーロから始まります。これらのプロジェクトはすべてすでに建設された住宅であり、この場所と比較してはるかに高い開始価格を持っています。この土地の利点は、その柔軟性と低い初期コストにあり、自身の特定のニーズと予算に合わせてカスタム不動産を建設したい人にとって理想的な選択肢となっています。アパートやヴィラはすぐに住める利便性を提供しますが、この土地はゼロから建設する機会を提供し、沿岸のリゾートと比較してコスト面での利点を維持しながら、その都市部の立地の可能性を最大限に活用できるようにしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニホーファルの中心部に位置するこの土地は、徒歩でアクセス可能なさまざまな施設に囲まれた都市化されたエリアにあります。Mirador de la Noria（0.4km）やMirador del Molino（2.0km）などの地元の展望スポットにも近く、住民に地元の景色を楽しむ素晴らしい機会を提供しています。
確立された町にカスタムメイドの家を建てたいと考えている人々にとって、この土地は大きな柔軟性を提供します。その都市部の立地は、既存のインフラへの容易なアクセスを意味し、200㎡の面積は、広々とした家または多層階の建物を建てる可能性を提供します。
この土地は元の状態であり、開発業者または個人によるカスタム開発の準備ができています。土地として、新しい住居を建てるためのまっさらなキャンバスを提供します。地元の建築規制が最終的な開発の規模とタイプを決定しますが、その都市部の立地は、既存の公共サービスへの接続の可能性を示唆しています。
この土地には既存の建物はありません。すべての建設はゼロから始める必要があります。また、計画された住宅プロジェクトの一部ではなく、既製の住宅デザインやアメニティを提供していません。ビーチの近くにはなく、最寄りのビーチは約7.9km離れています。
この土地は、限られた予算でスペイン南東部に夢の家を建てたい購入者に最適です。特に、自分で家をデザインして建てることを好む人、または店やオフィスのような小規模な商業施設のための場所を探している投資家にとって有益です。都市部の利便性を重視し、ビーチまでの多少の距離（約7.9km）を気にしない人は、ベニホーファルの立地を魅力的だと感じるでしょう。土地の都市部の立地は、病院（95m）と薬局（245m）への近さを意味し、特別な医療ニーズを持つ人々にとって重要な利点です。さらに、年間3843時間の日照と5ヶ月の快適な水泳シーズンは、太陽に恵まれたライフスタイルを求める個人にとって魅力的です。
土地として、その「品質と仕上げ」は、購入者の将来の建設計画に依存します。潜在的な購入者は、自身の好みと予算に応じて、建築材料と仕上げ基準を選択できます。ベニホーファル地域の建築規制と利用可能な材料は、最終的な仕上げに影響を与えます。周囲の建物の建築様式は、伝統的なスペインの家からモダンな住宅まで多岐にわたり、新しい建設にインスピレーションを提供しています。土地の都市部の立地を考慮すると、すべての建設プロジェクトの成功した建設と完了に不可欠な、公共サービス（水道、電気、下水道など）へのアクセスが提供されることが期待されます。購入者は、将来の財産の価値と快適さを高めるために、エネルギー効率の高い技術と高品質の材料に投資できます。
ベニホーファルにあるこの200㎡の土地は、96,000ユーロからという価格で提供されています。土地として、ベニホーファル地域における不動産市場への参入機会を表しています。この価格は、その立地と潜在的な開発価値を反映しています。土地の利用可能性により、購入者は自身の特定のニーズと予算に合わせて計画および建設を行うことができます。この地域の平均的なアパートやヴィラの価格と比較すると、この土地のコストは低く、自分の財産をカスタマイズしたい人にとって費用対効果の高い選択肢となっています。
ベニホーファル（Benijófar）は、スペインのベガ・バハ・デル・セグラ（Vega Baja del Segura）地域にある自治体で、面積は4.4平方キロメートルです。この地域は温暖な気候で、年間の平均気温は18.8℃、夏の最高気温は27℃に達します。年間3800時間以上の太陽光は、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。この土地は都市部に位置し、41軒のレストラン、7軒の薬局、10軒の銀行など、さまざまな施設へのアクセスが容易です。ビーチまでの距離（約7.9km）にもかかわらず、この地域にはいくつかのスポーツセンターやスイミングプールがあり、住民に豊富なレジャーの選択肢を提供しています。電気自動車充電ステーションは6.1km先にあり、電気自動車ユーザーの利便性を確保しています。
ベニホーファル（Benijófar）は、バレンシア自治州（Valencian Community）にある小さな自治体で、典型的なスペインの田舎の生活体験を提供し、周辺地域へのアクセスも容易です。この町は4.4平方キロメートルの面積をカバーし、41軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の薬局が含まれており、住民の利便性を確保しています。この地域は、平均年間気温18.8℃と年間3800時間以上の太陽光を誇り、アウトドアライフに適しています。病院（95m）と薬局（245m）への近さは、住民の安全を確保します。ビーチ（約7.9km）やゴルフコース（約5.2km）からの距離にもかかわらず、この地域にはいくつかのスポーツセンターやプールがあり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。9本の公共交通路線と6つのバス停の存在が、地域のアクセシビリティをさらに高めています。
この地図は、スペイン南東部アリカンテ県にある小さな町、ベニホーファル（Benijófar）の位置を示しています。地図は、土地の都市部の立地、および近くの施設、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通網への相対的な近さを強調しています。
ベニホーファル（Benijófar）は、スペイン南東部、バレンシア自治州（Valencian Community）内のアリカンテ（Alicante）県に位置しています。ベガ・バハ・デル・セグラ（Vega Baja del Segura）地域にあり、地中海沿岸から約10kmです。この町は、県都アリカンテ（Alicante）から約50km、ムルシア（Murcia）から約60kmの距離にあります。ベニホーファルの戦略的な立地により、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）（約26km先）を含む、この地域の主要な交通ハブへのアクセスが容易です。また、トルビエハ（Torrevieja）のような主要な海岸沿いの町と、エルチェ（Elche）のような内陸の町を結ぶ道路網にも位置しています。
この土地は、ベニホーファル（Benijófar）の中心部に位置し、さまざまな施設に囲まれています。最寄りのスーパーマーケットは661メートル、病院は95メートル、薬局は245メートル先にあります。海岸からは約7.9km離れており、3つの主要なビーチ（Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp）があります。ゴルファーは、ラ・フィンカ・ゴルフ（Club de Golf La Finca）（5.2km）に簡単にアクセスできます。最寄りの国際空港は、約26km離れたアリカンテ・エルチェ空港（Alicante-Elche Airport - ALC）です。この地域には9本の公共交通路線と6つのバス停があり、住民の移動を容易にしています。車での周辺の町や施設へのアクセスも良好です。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホーファル（Benijófar）は、平均年間気温18.8℃、夏には最高27℃に達する地中海性気候を享受しています。年間約3843時間の晴天時間が記録されており、豊富な日照を保証しています。この地域は標高が低く、海抜わずか11メートルで、ベガ・バハ・デル・セグラ（Vega Baja del Segura）の谷に位置しています。内陸に位置するにもかかわらず、海岸までの距離はわずか7.9kmで、海のそよ風を楽しむことができます。この地域は適度な降水量がありますが、豊富な日照のおかげで、アウトドアアクティビティに非常に適しています。5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）は、ウォータースポーツを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベニホーファル（Benijófar）は内陸に位置し、最寄りのビーチ（Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp）は約7.9km離れています。これらのビーチは通常、ブルーフラッグビーチと見なされ、さまざまなウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供しています。ゴルファーには、近くにラ・フィンカ・ゴルフ（5.2km）、ビジャマルティン・ゴルフ（15km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（16km）を含むいくつかの有名なコースがあります。この地域には、Centro Deportivo La Raqueta（1.3km）やPiscina Municipal de Rojales（0.9km）などのスポーツセンターやスイミングプールもいくつかあり、住民に幅広いスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベニホーファル（Benijófar）は、スペイン南東部、バレンシア自治州（Valencian Community）内のアリカンテ（Alicante）県に位置しています。ベガ・バハ・デル・セグラ（Vega Baja del Segura）地域にあり、地中海沿岸から約10kmです。この町は、県都アリカンテ（Alicante）から約50km、ムルシア（Murcia）から約60kmの距離にあります。ベニホーファルの戦略的な立地により、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）（約26km先）を含む、この地域の主要な交通ハブへのアクセスが容易です。また、トルビエハ（Torrevieja）のような主要な海岸沿いの町と、エルチェ（Elche）のような内陸の町を結ぶ道路網にも位置しています。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL965524
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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