Šis 200 m² ploto sklypas Benijofare yra Benijófar savivaldybės (Municipality of Benijófar) urbanistinėje aplinkoje Valencijos bendrijoje (Valencian Community). Sklypas yra pėsčiųjų atstumu nuo visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui, įskaitant prekybos centrus, mokyklas ir medicinos įstaigas, todėl yra išskirtinai patogus. Benijofar yra gyvybinga vietovė su turtingomis vietinėmis šventėmis ir išvystyta bendruomenės infrastruktūra, siūlanti tipinį ispanų gyvenimo būdą. Žemas sklypo aukštis (11 metrų virš jūros lygio) ir gausi saulės šviesa (apie 3843 valandas per metus) žada malonų klimatą.
Palyginus su kitais regiono nekilnojamojo turto projektais, šis 200 m² sklypas Benijofare siūlo unikalią įėjimo galimybę. Pavyzdžiui, „Oceanic Apartments“ Rojales mieste kainuoja nuo 475 000 €, „Nueva Daya Villa“ Daya Nueva mieste, nuo 380 000 €, o „Residential Vivalife“ Lomas de Cabo Roig mieste, nuo 369 000 €. Visi šie projektai yra jau pastatyti būstai, kurių pradinė kaina yra daug didesnė, palyginti su šia vieta. Šio sklypo privalumai yra jo lankstumas ir mažos pradinės išlaidos, todėl tai yra idealus pasirinkimas tiems, kurie nori statyti individualius būstus pagal savo konkrečius poreikius ir biudžetą. Nors apartamentai ir vilos siūlo nedelsiant įsikelti, sklypas suteikia galimybę statyti nuo nulio, leidžiantis visapusiškai išnaudoti jo urbanistinę vietą, tuo pačiu išlaikant kainos pranašumą, palyginti su pakrančių kurortais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Benijofario centre esantis sklypas yra urbanizuotoje teritorijoje, apsuptas įvairių patogumų, iki kurių galima nueiti pėsčiomis. Jis yra netoli vietinių apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador de la Noria (0,4 km) ir Mirador del Molino (2,0 km), suteikiantis gyventojams puikias galimybes mėgautis vietiniais vaizdais.
Tiems, kurie nori statyti individualų namą gerai įsikūrusioje gyvenvietėje, šis sklypas siūlo didelį lankstumą. Jo miesto vieta reiškia lengvą prieigą prie esamos infrastruktūros, o 200 m² plotas suteikia galimybę statyti erdvų namą ar daugiaaukštį pastatą.
Sklypas yra savo pirminėje būklėje, paruoštas individualiai plėtrai iš developerio ar fizinių asmenų. Kaip sklypas, jis siūlo švarų lapą naujam būstui statyti. Vietiniai statybos reglamentai nustatys galutinį plėtros dydį ir tipą, tačiau jo urbanistinė vieta rodo galimybę prijungti prie esamų viešųjų paslaugų.
Šiame sklype nėra jokių esamų statinių, visa statyba turi prasidėti nuo nulio. Tai taip pat nėra dalis suplanuoto gyvenamojo projekto ir nesiūlo gatavų namų projektų ar patogumų. Jis nėra arti paplūdimio, artimiausias paplūdimys yra maždaug už 7,9 km.
Šis sklypas idealiai tinka pirkėjams, norintiems pastatyti savo svajonių namus pietryčių Ispanijoje, turint ribotą biudžetą. Tai ypač naudinga tiems, kurie nori patys projektuoti ir statyti savo namus, arba investuotojams, ieškantiems vietos mažam komerciniam verslui, pavyzdžiui, parduotuvei ar biurui. Tie, kurie vertina miesto vietos patogumą ir neprieštarauja tam tikram atstumui iki paplūdimio (apie 7,9 km), ras Benijofar vietą patrauklią. Sklypo miesto vieta reiškia artumą prie ligoninės (95 m) ir vaistinės (245 m), o tai yra svarbus privalumas žmonėms su ypatingais sveikatos poreikiais. Be to, 3843 valandos saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių malonus maudymosi sezonas daro jį patraukliu žmonėms, ieškantiems saulėto gyvenimo būdo.
Kaip sklypas, jo 'kokybė ir apdaila' priklausys nuo būsimų pirkėjo statybos planų. Potencialūs pirkėjai gali pasirinkti statybines medžiagas ir apdailos standartus pagal savo pageidavimus ir biudžetą. Benijófar regiono statybos taisyklės ir prieinamos medžiagos turės įtakos galutinei apdailai. Aplinkinių pastatų architektūriniai stiliai svyruoja nuo tradicinių ispanų namų iki modernių gyvenamųjų namų, siūlydami įkvėpimą naujai statybai. Atsižvelgiant į sklypo miesto vietą, tikimasi, kad bus užtikrintas priėjimas prie komunalinių paslaugų (pvz., vandens, elektros ir nuotekų), o tai yra būtinas bet kokio statybos projekto sėkmingos statybos ir užbaigimo prielaida. Pirkėjai gali investuoti į energiją taupančias technologijas ir aukštos kokybės medžiagas, kad padidintų savo būsimojo turto vertę ir komfortą.
Šis 200 m² sklypas Benijofare siūlomas nuo 96 000 €. Kaip sklypas, jis atstovauja pradinio lygio galimybę Benijofar regione. Ši kaina atspindi jo vietą ir potencialią plėtros vertę. Sklypo prieinamumas leidžia pirkėjams planuoti ir statyti pagal jų konkrečius poreikius ir biudžetą. Palyginus su vidutinėmis butų ar vilų kainomis regione, šio sklypo kaina yra žemesnė, todėl tai yra ekonomiškas pasirinkimas tiems, kurie nori pritaikyti savo nuosavybę.
Benijófar yra savivaldybė Vega Baja del Segura regione Ispanijoje, kurios plotas yra 4,4 km². Regionas pasižymi švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 18,8 °C, o vasaros temperatūra - 27 °C. Daugiau nei 3800 valandų saulės šviesos per metus daro jį idealiu vieta lauko veiklai ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui mėgautis. Sklypas yra urbanistinėje zonoje, su lengva prieiga prie įvairių paslaugų, įskaitant 41 restoraną, 7 vaistinę ir 10 banką. Nepaisant atstumo iki paplūdimių (apie 7,9 km), regione yra keletas sporto centrų ir baseinų, siūlančių gyventojams daugybę laisvalaikio pasirinkimo galimybių. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 6,1 km, užtikrinant patogumą elektromobilių naudotojams.
Benijófar yra mažas savivaldybės Valencijos bendrijoje (Valencian Community), siūlantis tipinę ispanišką kaimo gyvenimo patirtį su lengva prieiga prie aplinkinių rajonų. Miestas užima 4,4 km² plotą ir apima 41 restoraną, 17 kavinių ir 7 vaistines, užtikrinant gyventojų patogumą. Regionas pasižymi vidutine metine temperatūra 18,8 °C ir daugiau nei 3800 valandų saulės šviesos per metus, todėl yra patrauklus lauko gyvenimui. Artumas prie ligoninės (95 m) ir vaistinės (245 m) užtikrina gyventojų saugumą. Nepaisant atstumo iki paplūdimių (apie 7,9 km) ir golfo aikštynų (apie 5,2 km), regione yra keletas sporto centrų ir baseinų, siūlančių įvairias laisvalaikio galimybes. 9 viešojo transporto linijų ir 6 autobusų stotelių buvimas dar labiau padidina regiono prieinamumą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Benijofar (Benijófar) vieta, mažas miestas Alicante provincijoje, Ispanijos pietryčiuose. Žemėlapyje pavaizduota sklypo urbanistinė vieta, taip pat jo santykinis artumas prie netoliese esančių paslaugų, paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto tinklų.
Benijófar yra Ispanijos pietryčiuose, Alicante provincijoje, Valencijos bendrijos sudėtyje. Jis yra Vega Baja del Segura regione, maždaug 10 km nuo Viduržemio jūros pakrantės. Miestas yra maždaug 50 km nuo provincijos sostinės Alikantės ir maždaug 60 km nuo Murcijos. Benijofaro strateginė vieta suteikia lengvą prieigą prie pagrindinių regiono transporto mazgų, įskaitant Alicante-Elche oro uostą (ALC), esantį maždaug 26 km atstumu. Jis taip pat yra kelių tinkluose, jungiančiuose didelius pakrančių miestus, tokius kaip Torrevieja, ir žemyninius miestus, tokius kaip Elche.
Sklypas yra centrinėje Benijofar (Benijófar) dalyje, apsuptas įvairių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra už 661 metrų, ligoninė - už 95 metrų, o vaistinė - už 245 metrų. Jis yra maždaug už 7,9 km nuo pakrantės, su trimis pagrindiniais paplūdimiais (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp). Golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti La Finca golfo klubą (5,2 km). Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Alicante-Elche (ALC), esantis maždaug už 26 km. Rajone yra 9 viešojo transporto linijos ir 6 autobusų stotelės, palengvinančios gyventojų judumą. Prieiga automobiliu iki netoliese esančių miestų ir paslaugų taip pat yra gera.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C, o vasarą siekia 27 °C. Kasmet registruojama apie 3843 valandų saulės šviesos, užtikrinant gausią saulės šviesą. Sritis yra žemoje altitudėje, tik 11 metrų virš jūros lygio, esanti Vega Baja del Segura slėnyje. Nors ji yra žemyne, atstumas iki pakrantės yra tik 7,9 km, leidžiantis mėgautis jūros vėju. Regione yra vidutinis kritulių kiekis, bet dėl gausios saulės šviesos, jis labai tinka lauko veiklai. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) idealiai tinka vandens pramogoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Benijófar yra žemyne, artimiausi paplūdimiai (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp) yra maždaug už 7,9 km. Šie paplūdimiai paprastai laikomi Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, siūlančiais įvairias vandens sporto ir laisvalaikio galimybes. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsių aikštynų, įskaitant La Finca golfo klubą (5,2 km), Villamartín golfo klubą (15 km) ir Real Club de Golf Campoamor (16 km). Šiame rajone taip pat yra keletas sporto centrų ir baseinų, tokių kaip Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) ir Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), suteikiantys gyventojams plačias sporto ir laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benijófar yra Ispanijos pietryčiuose, Alicante provincijoje, Valencijos bendrijos sudėtyje. Jis yra Vega Baja del Segura regione, maždaug 10 km nuo Viduržemio jūros pakrantės. Miestas yra maždaug 50 km nuo provincijos sostinės Alikantės ir maždaug 60 km nuo Murcijos. Benijofaro strateginė vieta suteikia lengvą prieigą prie pagrindinių regiono transporto mazgų, įskaitant Alicante-Elche oro uostą (ALC), esantį maždaug 26 km atstumu. Jis taip pat yra kelių tinkluose, jungiančiuose didelius pakrančių miestus, tokius kaip Torrevieja, ir žemyninius miestus, tokius kaip Elche.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL965524
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
