Este lote de terreno em Benijofar, Alicante, representa uma oportunidade de investimento num ambiente urbano estabelecido. A área de 200 m² oferece potencial para diversos projetos de construção, desde uma casa unifamiliar até usos comerciais de pequena escala. A localização no coração da cidade garante um bom acesso às comodidades locais e a um bairro vibrante. A região de Benijofar é conhecida pelo seu clima agradável e boa infraestrutura, tornando-a um local atraente para propriedades residenciais e comerciais.
Comparado com empreendimentos residenciais concluídos como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou as villas Nueva Daya em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este lote de terreno em Benijofar oferece uma base de investimento fundamentalmente diferente. Enquanto os projetos mencionados oferecem soluções chave na mão com pontos de preço correspondentes, este é um terreno edificável puro a partir de 96.000 €. Isto requer investimentos adicionais na construção, mas permite um design personalizado. Comparado com Lomas de Cabo Roig, onde o RESIDENTIAL VIVALIFE é oferecido a partir de 369.000 €, Benijofar está localizado no interior, o que aumenta a distância às áreas de praia diretas, mas também permite preços de terreno potencialmente mais baixos. A escolha depende em grande parte se o foco está na usabilidade imediata com um orçamento mais elevado ou no desenvolvimento flexível de um projeto individual a um preço de entrada mais baixo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado no interior de Benijofar, uma cidade com carácter urbano onde muitos serviços são acessíveis a pé. A proximidade a supermercados, hospital e farmácias facilita o dia a dia. Está estrategicamente situado entre Rojales e Ciudad Quesada, facilitando a exploração das áreas circundantes. Apesar da sua localização urbana, as praias não estão longe.
Este terreno é adequado para compradores que desejam realizar um projeto de acordo com as suas próprias especificações. Oferece a flexibilidade de construir uma casa individual, uma casa geminada ou mesmo unidades comerciais de pequena escala. A possibilidade de construir em dois pisos amplia o potencial. É uma base para conceitos de vida individuais numa comunidade estabelecida.
Como terreno, esta propriedade oferece a possibilidade de uma nova construção. Os compradores podem implementar os seus próprios planos de construção e conceber um projeto de raiz. A cidade de Benijofar fornece a infraestrutura necessária para projetos de construção. A fase de construção exata dependerá do comprador, que iniciará e dirigirá o desenvolvimento.
Este terreno não oferece uma solução de habitação imediata, pois é um terreno para construção. Não existem estruturas existentes que possam ser utilizadas imediatamente. O desenvolvimento requer planeamento e investimento na construção. Não é uma casa pronta a habitar, mas sim uma tela em branco para projetos individuais. O preço de venda é exclusivamente para o terreno.
Este terreno é adequado para construtores, investidores ou particulares que desejam realizar um projeto de construção individual. Se pretende desenhar uma casa de acordo com os seus próprios desejos, criar uma propriedade comercial com possibilidade de habitação ou fazer um investimento num mercado em crescimento, esta é uma opção adequada. É ideal para aqueles que valorizam a flexibilidade e estão dispostos a investir tempo e recursos no desenvolvimento da sua propriedade. Para construtores que procuram projetos de pequena escala em ambientes urbanos, também se apresenta uma oportunidade aqui. A localização central apoia o potencial de uma boa rentabilidade ou uso próprio.
Por se tratar de um terreno, não há informações específicas sobre a qualidade de construção ou os materiais utilizados. O acabamento final dependerá inteiramente dos planos de construção do comprador. No entanto, Benijofar oferece uma infraestrutura urbana sólida que apoia projetos de construção. Os compradores têm a liberdade de escolher materiais de alta qualidade e técnicas de construção modernas de acordo com os seus desejos e orçamento para realizar um projeto que atenda às suas necessidades específicas. Isso permite uma personalização desde o início.
O terreno em Benijofar é oferecido a partir de 96.000 €. Esta tarifa refere-se ao terreno edificável puro de 200 m². É importante notar que este preço não inclui custos de construção, honorários de arquiteto ou taxas de licenciamento. Os compradores devem prever fundos adicionais para o desenvolvimento do projeto. A disponibilidade depende da situação atual do mercado, e os interessados devem informar-se rapidamente para garantir esta oportunidade antes que seja atribuída a outro comprador.
Benijofar, inserida na Vega Baja del Segura, oferece um ambiente urbano com bom acesso à costa. Com uma área de 4,4 km² e uma altitude de 11 metros acima do nível do mar, a cidade goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de cerca de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O rendimento médio na província é de 15.750 €, o que sugere uma economia local estável. Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (41), escolas (1), farmácias (7) e bancos (10). A presença de 9 linhas de transportes públicos com 6 paragens melhora a mobilidade, embora um carro seja útil para algumas tarefas. A proximidade a hospitais (95 m) e a boa infraestrutura sublinham a qualidade de vida prática desta região.
Benijofar oferece uma vida urbana animada com todas as comodidades necessárias ao alcance. Restaurantes, lojas e serviços são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A localização entre Rojales e Ciudad Quesada oferece acesso a uma gama mais ampla de atividades e instalações. A proximidade a hospitais (95 m) e farmácias (245 m) garante segurança e conforto. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vida tradicional espanhola e infraestrutura moderna, criando uma atmosfera de vida agradável.
Este lote de terreno em Benijofar, Alicante, está localizado numa zona urbana bem equipada. O mapa mostra a proximidade de instalações importantes como o hospital e diversos serviços, enquanto a distância dos núcleos costeiros e campos de golfe também é visível.
Benijofar está situado no interior da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Está estrategicamente localizado entre as conhecidas localidades de Rojales e Ciudad Quesada. A proximidade da costa e de cidades maiores como Torrevieja (a cerca de 10 km, não especificado nos dados mas típico da região) torna-o um local interessante. A Costa del Sol fica mais a oeste; esta região pertence à Costa Blanca. Benijofar oferece uma experiência local mais autêntica, longe da agitação direta das localidades costeiras, mas com boa acessibilidade.
O terreno está bem conectado às comodidades locais; uma farmácia fica a 245 m e um hospital a apenas 95 m. Os supermercados são acessíveis a 661 m. As praias maiores, como Platja del Montcaio, ficam a cerca de 7,9 km. Para os golfistas, os campos de La Finca (5,2 km) e Villamartín (15 km) são de fácil acesso. O aeroporto mais próximo, Alicante (ALC), fica a cerca de 26 km. Existem 9 linhas de transporte público com 6 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para deslocações mais longas.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar está localizado a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,8°C. A região regista aproximadamente 3.843 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C na parte mais fria do ano e até 27°C nos meses mais quentes, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benijofar esteja no interior, a costa e as suas praias são facilmente acessíveis. Praias como Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta ficam a cerca de 7,9 km. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Club de Golf La Finca (5,2 km) e o Club de Golf Villamartín (15 km) estão próximos. Vários centros desportivos, incluindo o Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), bem como piscinas municipais, estão disponíveis nas proximidades. As oportunidades para desportos aquáticos na costa e a infraestrutura geral promovem um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Benijofar está situado no interior da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Está estrategicamente localizado entre as conhecidas localidades de Rojales e Ciudad Quesada. A proximidade da costa e de cidades maiores como Torrevieja (a cerca de 10 km, não especificado nos dados mas típico da região) torna-o um local interessante. A Costa del Sol fica mais a oeste; esta região pertence à Costa Blanca. Benijofar oferece uma experiência local mais autêntica, longe da agitação direta das localidades costeiras, mas com boa acessibilidade.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL965524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de propriedades espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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