Tento pozemok s rozlohou 200 m² v Benijofar sa nachádza v mestskej zástavbe obce Benijófar (Municipality of Benijófar) vo Valencijske komunite (Valencian Community). Pozemok je v pešej dostupnosti od všetkého potrebného pre každodenný život, vrátane supermarketov, škôl a zdravotníckych zariadení, čo zaisťuje výnimočné pohodlie. Benijofar je živá oblasť s bohatými miestnymi festivalmi a rozvinutou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka typický španielsky životný štýl. Nízka nadmorská výška pozemku (11 metrov nad morom) a dostatok slnečného svetla (približne 3843 hodín ročne) sľubujú príjemnú klímu.
V porovnaní s inými realitnými projektmi v regióne, tento pozemok s rozlohou 200 m² v Benijofare ponúka jedinečnú vstupnú príležitosť. Napríklad byty Oceanic v Rojalese začínajú od 475 000 €, vila Nueva Daya v Daya Nueva od 380 000 € a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig od 369 000 €. Všetky tieto projekty sú už postavené nehnuteľnosti s výrazne vyššou štartovacou cenou v porovnaní s touto lokalitou. Výhodou tohto pozemku je jeho flexibilita a nízke počiatočné náklady, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú stavať vlastné nehnuteľnosti podľa svojich špecifických potrieb a rozpočtu. Kým byty a vilové domy ponúkajú pohodlie okamžitého nasťahovania, pozemok poskytuje príležitosť stavať od základov, čo umožňuje plné využitie potenciálu jeho mestskej polohy pri zachovaní cenovej výhody oproti pobrežným rezortom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v centre Benijofar a leží v zastavanom území, obklopenom rôznymi zariadeniami, ktoré sú dostupné pešo. Je blízko miestnych vyhliadok, ako je Mirador de la Noria (0,4 km) a Mirador del Molino (2,0 km), ktoré obyvateľom ponúkajú skvelé príležitosti na vychutnanie si miestnych výhľadov.
Pre tých, ktorí chcú postaviť dom na mieru v zavedenom meste, tento pozemok ponúka veľkú flexibilitu. Jeho mestská poloha znamená ľahký prístup k existujúcej infraštruktúre, zatiaľ čo plocha 200 m² poskytuje možnosť postaviť priestranný dom alebo viacpodlažnú budovu.
Pozemok je vo svojom pôvodnom stave, pripravený na individuálny rozvoj developermi alebo jednotlivcami. Ako pozemok ponúka čistý štít pre výstavbu nového bývania. Miestne stavebné predpisy určí konečnú veľkosť a typ rozvoja, ale jeho mestská poloha naznačuje možnosť pripojenia k existujúcim verejným službám.
Tento pozemok neobsahuje žiadne existujúce budovy, všetka výstavba sa musí začať od nuly. Tiež nie je súčasťou plánovaného obytného projektu a neponúka hotové návrhy domov ani vybavenie. Nie je umiestnený blízko pláže, najbližšia pláž je vzdialená približne 7,9 km.
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom svojich snov v juhovýchodnom Španielsku s obmedzeným rozpočtom. Je obzvlášť výhodný pre tých, ktorí uprednostňujú navrhovať a stavať svoj dom sami, alebo pre investorov hľadajúcich miesto pre malý komerčný podnik, ako je obchod alebo kancelária. Tí, ktorí oceňujú pohodlie mestskej polohy a nevadí im určitá vzdialenosť od pláže (približne 7,9 km), nájdu polohu Benijofar atraktívnou. Mestská poloha pozemku znamená blízkosť k nemocnici (95 m) a lekárni (245 m), čo je významná výhoda pre ľudí so špecifickými zdravotnými potrebami. Navyše, 3843 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná príjemná sezóna kúpania ho robia atraktívnym pre jednotlivcov hľadajúcich slnečný životný štýl.
Ako pozemok, jeho „kvalita a povrchová úprava“ bude závisieť od budúcich stavebných plánov kupujúceho. Potenciálni kupujúci si môžu vybrať stavebné materiály a štandardy povrchovej úpravy podľa svojich preferencií a rozpočtu. Stavebné predpisy a dostupné materiály v oblasti Benijófar ovplyvnia konečnú povrchovú úpravu. Architektonické štýly okolitých budov siahajú od tradičných španielskych domov po moderné obydlia, ktoré ponúkajú inšpiráciu pre novú výstavbu. Vzhľadom na mestskú polohu pozemku sa očakáva zabezpečenie prístupu k verejným službám (ako je voda, elektrina a kanalizácia), čo je nevyhnutnou podmienkou pre úspešnú výstavbu a dokončenie akéhokoľvek stavebného projektu. Kupujúci môžu investovať do energeticky účinných technológií a vysoko kvalitných materiálov, aby zvýšili hodnotu a pohodlie svojej budúcej nehnuteľnosti.
Tento pozemok s rozlohou 200 m² v Benijofar je ponúkaný za štartovaciu cenu 96 000 €. Ako pozemok predstavuje vstupnú príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami v oblasti Benijofar. Táto cena odráža jeho polohu a potenciálnu rozvojovú hodnotu. Dostupnosť pozemku umožňuje kupujúcim plánovať a stavať podľa ich špecifických potrieb a rozpočtu. V porovnaní s priemernými cenami bytov alebo víl v regióne sú náklady na tento pozemok nižšie, čo z neho robí cenovo výhodnú voľbu pre tých, ktorí si chcú prispôsobiť svoju nehnuteľnosť.
Benijófar je obec v regióne Vega Baja del Segura v Španielsku s rozlohou 4,4 km². Región sa vyznačuje miernou klímou, s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a letnými teplotami dosahujúcimi 27 °C. Viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a pôžitok zo stredomorského životného štýlu. Pozemok sa nachádza v mestskej oblasti s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam, vrátane 41 reštaurácií, 7 lekární a 10 bánk. Napriek vzdialenosti od pláží (približne 7,9 km) sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier a bazénov, ktoré obyvateľom ponúkajú množstvo možností na voľný čas. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená 6,1 km, čo zaisťuje pohodlie pre používateľov elektrických vozidiel.
Benijófar je malá obec vo Valencijskej komunite (Valencian Community), ktorá ponúka typický španielsky vidiecky životný štýl s ľahkým prístupom do okolitých oblastí. Mesto má rozlohu 4,4 km² a zahŕňa 41 reštaurácií, 17 kaviarní a 7 lekární, čím zabezpečuje pohodlie obyvateľov. Región sa teší priemernej ročnej teplote 18,8 °C a viac ako 3800 hodinám slnečného svitu ročne, čo ho robí atraktívnym pre život vonku. Blízkosť nemocnice (95 m) a lekárne (245 m) zaisťuje bezpečnosť obyvateľov. Napriek vzdialenosti od pláží (približne 7,9 km) a golfových ihrísk (približne 5,2 km), oblasť má niekoľko športových centier a bazénov, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti rekreácie. Existence 9 liniek verejnej dopravy a 6 autobusových zastávok ďalej zvyšuje dostupnosť oblasti.
Táto mapa zobrazuje polohu Benijofaru (Benijófar), malého mesta v provincii Alicante na juhovýchode Španielska. Mapa zvýrazňuje mestskú polohu pozemku, ako aj jeho relatívnu blízkosť k okolitým zariadeniam, plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným sieťam.
Benijófar sa nachádza na juhovýchode Španielska, v provincii Alicante v rámci Valencijskej komunity. Leží v regióne Vega Baja del Segura, približne 10 km od pobrežia Stredozemného mora. Mesto je vzdialené približne 50 km od hlavného mesta provincie Alicante a približne 60 km od Murcie. Strategická poloha Benijofaru umožňuje ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom regiónu, vrátane letiska Alicante-Elche (ALC), ktoré sa nachádza približne 26 km ďaleko. Nachádza sa tiež na cestnej sieti spájajúcej veľké pobrežné mestá, ako je Torrevieja, a vnútrozemské mestá, ako je Elche.
Pozemok sa nachádza v centrálnej časti Benijofar (Benijófar), obklopenej rôznymi zariadeniami. Najbližší supermarket je vzdialený 661 metrov, nemocnica 95 metrov a lekáreň 245 metrov. Je vzdialený približne 7,9 km od pobrežia, s tromi hlavnými plážami (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp). Milovníci golfu sa ľahko dostanú do golfového klubu La Finca (5,2 km). Najbližšie medzinárodné letisko je Letisko Alicante-Elche (ALC), ktoré sa nachádza približne 26 km ďaleko. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 6 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu obyvateľov. Automobilová dostupnosť do blízkych miest a zariadení je tiež dobrá.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C, ktorá v lete dosahuje vrchol 27 °C. Každoročne sa zaznamenáva približne 3843 hodín slnečného svitu, čo zaručuje dostatok slnečného svetla. Oblasť sa nachádza v nízkej nadmorskej výške, len 11 metrov nad morom, v údolí Vega Baja del Segura. Hoci je vo vnútrozemí, vzdialenosť k pobrežiu je iba 7,9 km, čo umožňuje vychutnať si morský vánok. Región má mierne zrážky, ale vďaka hojnému slnečnému žiareniu je veľmi vhodný pre outdoorové aktivity. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) je ideálna pre vodné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Benijófar sa nachádza vo vnútrozemí, pričom najbližšie pláže (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp) sú vzdialené približne 7,9 km. Tieto pláže sa zvyčajne považujú za pláže s Modrou vlajkou a ponúkajú rôzne vodné športy a rekreačné možnosti. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane golfového klubu La Finca (5,2 km), golfového klubu Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km). Oblasť tiež zahŕňa niekoľko športových centier a bazénov, ako je Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) a Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), ktoré obyvateľom poskytujú širokú škálu športových a rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijófar sa nachádza na juhovýchode Španielska, v provincii Alicante v rámci Valencijskej komunity. Leží v regióne Vega Baja del Segura, približne 10 km od pobrežia Stredozemného mora. Mesto je vzdialené približne 50 km od hlavného mesta provincie Alicante a približne 60 km od Murcie. Strategická poloha Benijofaru umožňuje ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom regiónu, vrátane letiska Alicante-Elche (ALC), ktoré sa nachádza približne 26 km ďaleko. Nachádza sa tiež na cestnej sieti spájajúcej veľké pobrežné mestá, ako je Torrevieja, a vnútrozemské mestá, ako je Elche.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL965524
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
