Projekt v Benijofarju predstavlja zemljišče z velikostjo 200 m², ki je pripravljeno za gradnjo. Nahaja se v urbanem okolju, z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Lokacija ponuja potencial za različne gradbene projekte, od stanovanjskih do poslovnih enot, z možnostjo nadgradnje v več nadstropjih in dodatnih objektov, kot so solarij ali bazen. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti in ponuja dostop do lokalne infrastrukture.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so kompleksna stanovanjska naselja ali samostojne vile v bližnjih območjih, kot je Rojales ali Ciudad Quesada, predstavlja ta ponudba v Benijofarju edinstveno priložnost za kupce, ki iščejo gradbeno zemljišče. Medtem ko so projekti kot Oceanic Apartments v Rojalesu usmerjeni v prodajo že zgrajenih apartmajev od 475.000 €, ali Nueva Daya Villa v Daya Novi, ki ponuja vile od 380.000 €, ta parcela omogoča gradnjo po nižji začetni investiciji. Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig, ki se začne pri 399.000 €, prav tako ponuja dokončane nepremičnine. Ta parcela je namenjena tistim, ki si želijo ustvariti lastno nepremičnino od začetka, s ceno samo za zemljišče 96.000 €. Omogoča fleksibilnost in potencial za prilagajanje stroškov gradnje glede na lastni proračun in želje, kar je redkost pri dokončanih projektih v tem cenovnem razredu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče v Benijofarju je umeščeno v že obstoječe urbano območje, kar omogoča takojšen dostop do lokalnih dobrin in storitev. Središče mesta je v bližini, kar zagotavlja dnevno udobje. Oddaljenost od plaž in večjih mest zahteva mobilnost z vozilom, vendar je osnovna infrastruktura na dosegu hoje, kar poudarja integracijo z lokalnim življenjem.
Ta lokacija je namenjena posameznikom ali podjetjem, ki želijo razviti lasten gradbeni projekt. Ponuja prožnost pri načrtovanju bivalnih ali poslovnih prostorov, od enodružinskih hiš do večstanovanjskih zgradb. Potencial za prilagoditev prostora na 200 m² zemljišču ustreza tistim, ki iščejo nadzor nad končno zasnovo in funkcionalnostjo svojih nepremičninskih ambicij.
Projekt je v fazi »Gereed« (Pripravljeno), kar pomeni, da je zemljišče kot celota na voljo za gradnjo. Ni načrtovanih novogradenj s strani razvijalca, temveč gre za ponudbo zemljišča za samostojno gradnjo. To omogoča kupcu, da začne z načrtovanjem in gradnjo po lastnih željah in časovnici, brez čakanja na dokončanje skupnega projekta.
Ta ponudba ne vključuje dokončane gradnje ali stanovanj. Projekt je zgolj zemljišče, zato vsi gradbeni načrti in stroški gradnje bremenijo kupca. Ne ponuja neposrednega dostopa do morja ali specifičnih apartmajskih storitev, kot so recepcija ali skupni bazeni, saj gre za gradbeno parcelo v urbanem območju.
Ta ponudba zemljišča v Benijofarju je primerna za investitorje ali posameznike, ki si želijo zgraditi dom ali poslovni objekt po lastnih merah. Ustreza tistim, ki že imajo vizijo o svojem idealnem prostoru in želijo imeti popoln nadzor nad arhitekturo, postavitvijo in končno izvedbo. Če iščete možnost za gradnjo hiše ali apartmajev, ki bi ustrezali specifičnim potrebam, je to prava priložnost. Prav tako je primerno za tiste, ki vidijo potencial v razvoju nepremičnin v rastoči urbanizirani coni, kjer so osnovne storitve že dostopne. Območje je primerno za vse, ki cenijo bližino mestnih dobrin, a hkrati želijo mirnejše okolje, kot ga nudijo nekatera bolj turistična območja, z možnostjo izgradnje prostora, ki ustreza vašemu življenjskemu slogu ali poslovnim ciljem.
Ker je projekt v fazi gradbene parcele, podatki o kakovosti dokončne gradnje ali uporabljenih materialih niso na voljo. Kljub temu se lahko glede na lokacijo v urbanem območju predvidi, da bo kakovost gradnje odvisna od izbranega gradbenega izvajalca in projektanta kupca. V bližini se nahajajo številne storitve, vključno s trgovinami z gradbenimi materiali in strokovnjaki za gradbeništvo, kar olajšuje proces izbire kakovostnih materialov. Standardi gradnje v Španiji so regulirani, kar zagotavlja določeno raven varnosti in trajnosti ne glede na izbranega izvajalca. Potencialni kupec se lahko odloči za sodobne, energetsko učinkovite materiale ali klasične, lokalne pristope, odvisno od svojih preferenc in proračuna.
Cena za 200 m² zemljišča v Benijofarju znaša 96.000 €. Trenutno je na voljo enota, kar pomeni, da je parcela na voljo za nakup kot samostojna gradbena parcela. Ker gre za zemljišče brez obstoječe gradnje, je navedena cena izključno za samo parcelo. Možnosti za nadaljnje sodelovanje ali druga zemljišča v tem specifičnem projektu niso navedene, kar nakazuje na posamično ponudbo zemljišča z velikim potencialom za razvoj po meri kupca.
Benijofar je živo mesto v pokrajini Vega Baja del Segura, ki ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do urbanih dobrin. Z dnevno temperaturo okoli 18,8 °C in 3.843 sončnimi urami letno, je območje primerno za celoletno bivanje. V radiju 2 km je na voljo več kot 40 restavracij, trgovin, bank in kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Oddaljenost 95 metrov od bolnišnice in 245 metrov od lekarne zagotavlja varnost in dostopnost zdravstvenih storitev. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo živahno lokalno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, a hkrati želijo možnost gradnje po lastnih načrtih.
Benijofar je del regije Vega Baja del Segura, ki je znana po svoji bogati kmetijski tradiciji in bližini Sredozemlja. Z okolico, ki vključuje mesta kot sta Rojales in Ciudad Quesada, ter večja središča, kot so Elche (21 km), Murcia (36 km) in Alicante (37 km), nudi območje dostop do raznolikih kulturnih in nakupovalnih možnosti. V mestu sami je 3.679 prebivalcev, kar zagotavlja prijetno, a ne preveč gosto poseljeno okolje. S skoraj 40 restavracijami, bankami in kavarnami v bližini, vsakodnevno življenje poteka v priročnem ritmu. Bližina bolnišnice in lekarne dodatno pripomore k občutku varnosti in udobja za prebivalce, ki cenijo dobro organizirano lokalno infrastrukturo.
Ta lokacija v Benijofarju je del urbaniziranega območja na jugu province Alicante. Zemljišče je obdano z obstoječo infrastrukturo in drugimi stanovanjskimi ali poslovnimi objekti. Bližina lokalnih storitev in dostop do širšega prometnega omrežja poudarjata njegov urbani značaj, medtem ko ga oddaljenost od neposredne obale postavlja v mirnejši del regije.
Benijofar je strateško lociran v pokrajini Vega Baja del Segura, na jugu province Alicante. Nahaja se med znanima mestoma Rojales in Ciudad Quesada, ki ponujata dodatne storitve in rekreacijske dejavnosti. Večja urbana središča, kot so Elche (21 km), Murcia (36 km) in Alicante (37 km), so dosegljiva z avtomobilom, kar omogoča dostop do širših nakupovalnih, kulturnih in poslovnih možnosti. Ta pozicija zagotavlja, da je Benijofar del živahnega obalnega pasu, a hkrati nudi umirjeno življenjsko okolje stran od neposredne obale.
Zemljišče se nahaja v urbanem okolju Benijofarja, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Supermarket je oddaljen 661 metrov, lekarna 245 metrov, bolnišnica pa samo 95 metrov. Za dostop do plaž, kot sta Platja del Montcaio ali Platja de La Roqueta, je potrebna vožnja (približno 7,9 km). Golf igralci imajo na voljo več igrišč v bližini, kot je Club de Golf La Finca (5,2 km). Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 26 km po zračni poti. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 9 linij in 6 postajališč, vendar je za lažje raziskovanje širše regije priporočljiva uporaba osebnega vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar leži v bližini obale Costa Blanca, vendar je samo mesto bolj celinsko, na nadmorski višini 11 metrov. Klima je sredozemska, s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Najvišje temperature v poletnih mesecih lahko dosežejo okoli 27 °C, medtem ko se pozimi gibljejo okoli 11 °C. Območje prejme 3.843 sončnih ur letno, kar omogoča dolgoletno uživanje v soncu. Plavalna sezona z vodo nad 20 °C traja približno 5 mesecev. Sredozemski vpliv prinaša mile zime in vroča, suha poletja, kar je značilno za to regijo Španije. Lokacija ni neposredno izpostavljena strmim pobočjem, kar zagotavlja relativno ravno in dostopno okolico.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta, so oddaljene približno 7,9 km in dosegljive z vozilom. To območje ponuja tudi široke možnosti za golf, z več igrišči v bližini, vključno s Club de Golf La Finca (5,2 km) in drugimi v Villamartínu in Campoamorju. Za ljubitelje športa so na voljo športni centri, kot sta Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) in Polideportivo municipal El Molino (1,9 km). V bližini so tudi javni bazeni, kot je Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Mesto je obdano z naravnimi znamenitostmi, kot so razgledne točke, ki omogočajo uživanje v lokalni pokrajini.
Vir: OpenStreetMap
Benijofar je strateško lociran v pokrajini Vega Baja del Segura, na jugu province Alicante. Nahaja se med znanima mestoma Rojales in Ciudad Quesada, ki ponujata dodatne storitve in rekreacijske dejavnosti. Večja urbana središča, kot so Elche (21 km), Murcia (36 km) in Alicante (37 km), so dosegljiva z avtomobilom, kar omogoča dostop do širših nakupovalnih, kulturnih in poslovnih možnosti. Ta pozicija zagotavlja, da je Benijofar del živahnega obalnega pasu, a hkrati nudi umirjeno življenjsko okolje stran od neposredne obale.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL965524
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
