Участок землі площею 200 м² в Беніхофарі, Аліканте, пропонується за ціною від €96,000. Розташований у міському середовищі, цей об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до місцевих зручностей. Цей тип нерухомості надає широкі можливості для індивідуального розвитку, від житлових будинків до комерційних приміщень, залежно від місцевих будівельних норм.
На відміну від проєктів OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від €475,000) або NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева (від €380,000), ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки, а не готових будинків чи апартаментів. Така модель вимагає додаткових інвестицій у будівництво, але надає повний контроль над проєктом. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Ройг (від €369,000) пропонує готові до заселення об'єкти, що контрастує з концепцією цієї земельної ділянки. Розташування в Беніхофарі, яке є міським центром із розвиненою інфраструктурою, відрізняється від прибережних або більш віддалених локацій. Якщо порівняти з прибережними районами, як-от Кабо Ройг, Беніхофар пропонує нижчу вартість за квадратний метр землі, але вимагає врахування відстані до моря. Ця ділянка орієнтована на покупців, які шукають можливість побудувати щось на свій смак, а не купувати готовий продукт, і готові до процесу будівництва.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земля розташована в міському центрі Беніхофара, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Незважаючи на близькість до міських зручностей, вона знаходиться на певній відстані від узбережжя та основних транспортних вузлів.
Ця ділянка землі призначена для індивідуального будівництва. Потенційні власники можуть реалізувати тут житлові проєкти, такі як окремий будинок, таунхаус або навіть комерційні приміщення, відповідно до містобудівних обмежень.
На даний момент це земельна ділянка без будь-яких будівельних робіт. Майбутній розвиток залежить від індивідуальних проєктів власника та отримання необхідних дозволів. Терміни будівництва та введення в експлуатацію варіюються залежно від складності проєкту.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки; вона не включає жодних готових будівель чи інфраструктури. Можливості забудови можуть бути обмежені місцевими містобудівними правилами щодо висоти, щільності забудови та цільового призначення.
Ця земельна ділянка підійде для осіб або компаній, які прагнуть збудувати індивідуальний будинок відповідно до власних потреб і побажань. Вона може бути цікавою для інвесторів, які планують комерційну забудову або житлові приміщення для подальшої здачі в оренду чи продажу. Покупці, які цінують життя в міському середовищі з усіма зручностями під рукою, але водночас бажають створити власний простір, знайдуть тут привабливий варіант. Також це може бути цікаво для тих, хто шукає можливість інвестувати в нерухомість на ранній стадії, маючи повний контроль над процесом забудови.
На даний момент це земельна ділянка, тому питання якості оздоблення або використаних матеріалів є передчасним. Відсутні будь-які дані щодо проєктів забудови, планів будівництва чи специфікацій матеріалів. Потенційний власник нестиме повну відповідальність за вибір проєктних рішень, матеріалів та якості виконання робіт відповідно до будівельних норм і стандартів. Всі аспекти оздоблення та будівництва залежатимуть від вибору індивідуального забудовника та кінцевого проєкту.
Земельна ділянка площею 200 м² пропонується за ціною від €96,000. Ціна відображає вартість землі та її потенціал для забудови. Оскільки це єдиний лот, доступність обмежена однією одиницею. Ціна може змінюватися залежно від ринкових умов та індивідуальних угод. Потенційні покупці, зацікавлені в придбанні, повинні враховувати додаткові витрати, пов'язані з придбанням землі та подальшим будівництвом, включаючи податки, збори та витрати на проєктно-будівельні роботи.
Беніхофар, це муніципалітет у провінції Аліканте, розташований у внутрішній частині регіону Вега-Баха-дель-Сегура. Місто характеризується міською забудовою з усіма необхідними зручностями, розташованими в межах пішої доступності. Тут ви знайдете різноманітні ресторани, магазини, аптеки та банківські установи. Місцеві спортивні центри та басейни забезпечують можливості для відпочинку та активного проведення часу. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що свідчить про рівнинний рельєф місцевості. Клімат регіону м'який, із середньорічною температурою близько 18,8°C та тривалим періодом сонячної активності, що сприяє середземноморському способу життя. Місцеві свята та культурні події додають колориту до повсякденного життя.
Беніхофар пропонує динамічний міський спосіб життя. Зручності, як-от ресторани (41), аптеки (7), банки (10) та кафе (17), знаходяться в межах 2 км, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Наявність одного навчального закладу в радіусі 2 км свідчить про орієнтацію громади на сімейне життя. Спортивні центри, такі як Centro Deportivo La Raqueta (1.3 км) та Polideportivo municipal El Molino (1.9 км), пропонують можливості для фізичної активності. Для відпочинку доступні муніципальні басейни. Відстань до найближчих пляжів становить близько 7.9 км, що робить їх досяжними для одноденних поїздок. Місцеві пам'ятки, такі як оглядові майданчики Mirador de la Noria (0.4 км) та Mirador del Molino (2.0 км), додають культурної цінності регіону.
Ця карта демонструє розташування земельної ділянки в Беніхофарі, провінція Аліканте. Показано відносне положення щодо найближчих міст, узбережжя, основних транспортних шляхів та ключових об'єктів, таких як аеропорти та поля для гольфу, що дає змогу оцінити загальну доступність та оточення.
Беніхофар розташований у внутрішній частині узбережжя Коста-Бланка, між містами Рохалес та Сьюдад Кесада. Ця позиція забезпечує доступ до міської інфраструктури, водночас залишаючись відносно близько до прибережних зон. Відстань до великих міст, таких як Аліканте, становить близько 26 км по прямій, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Близькість до інших менших містечок, таких як Дая Нуева та Торрев'єха, також забезпечує різноманітність у виборі дозвілля та послуг. Розташування в регіоні Вега-Баха-дель-Сегура надає доступ до місцевої культури та традицій.
Доступ до основних транспортних мереж забезпечується через 9 ліній громадського транспорту з 6 зупинками в межах міста. Хоча для повного доступу до всіх можливостей регіону рекомендується автомобіль, для багатьох повсякденних завдань, таких як відвідування супермаркету (661 м), аптеки (245 м) або лікарні (95 м), автомобіль не є обов'язковим. Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані приблизно 26 км по прямій, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Відстань до пляжів становить близько 7.9 км. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Club de Golf La Finca (5.2 км) та Club de Golf Villamartín (15 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Беніхофара характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.8°C. Діапазон температур протягом року коливається від 11°C до 27°C. Місцевість розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, що забезпечує відносно рівний рельєф. Річна кількість сонячних годин становить близько 3,843, що значно перевищує середні показники для багатьох інших регіонів. Це сприяє тривалому періоду активного відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для пляжного відпочинку протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta та Platja del Camp, розташовані на відстані приблизно 7.9-8.0 км від Беніхофара. Ці пляжі, ймовірно, мають статус 'Блакитного прапора' (Blue Flag), що свідчить про високі стандарти якості води та інфраструктури. Крім пляжного відпочинку, регіон пропонує різноманітні рекреаційні можливості. Три великі поля для гольфу, зокрема Club de Golf La Finca (5.2 км), Club de Golf Villamartín (16 км) та Real Club de Golf Campoamor (16 км), задовольняють потреби любителів цього виду спорту. Спортивні центри та муніципальні басейни також доступні для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Беніхофар розташований у внутрішній частині узбережжя Коста-Бланка, між містами Рохалес та Сьюдад Кесада. Ця позиція забезпечує доступ до міської інфраструктури, водночас залишаючись відносно близько до прибережних зон. Відстань до великих міст, таких як Аліканте, становить близько 26 км по прямій, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Близькість до інших менших містечок, таких як Дая Нуева та Торрев'єха, також забезпечує різноманітність у виборі дозвілля та послуг. Розташування в регіоні Вега-Баха-дель-Сегура надає доступ до місцевої культури та традицій.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.1°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL965524
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
