تقع هذه الفيلا المنفصلة الحديثة المكونة من غرفتي نوم في بينيخوفار (Benijofar)، وهي منطقة مرغوبة في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca South). يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من وسائل الراحة المحلية، مع محلات السوبر ماركت القريبة وشواطئ جميلة على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة. يوفر العقار موقعًا استراتيجيًا، مما يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في بينيخوفار (Benijofar)، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المنطقة المجاورة سيرًا على الأقدام. على الرغم من أن الشواطئ تقع على مسافة معينة (حوالي 7.9 كم)، فإن قرب المنطقة من المرافق يجعلها خيارًا مناسبًا للحياة اليومية. المستشفى والعديد من المتاجر قريبة نسبيًا.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة حديثة ومريحة. يوفر تصميم غرفتي النوم وحمامين مساحة كافية. يلبي المسبح الخاص والتراس والسطح (مع مطبخ خارجي) احتياجات الاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه. يمكن تحويل منطقة تناول الطعام بسهولة مرة أخرى إلى غرفة نوم ثالثة، مما يضيف المرونة.
يقع العقار على مسافة من الشواطئ والمدن الرئيسية، مما قد يتطلب وجود سيارة. في حين أن وسائل الراحة قريبة، إلا أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. تشير 3843 ساعة شمسية سنوية إلى توفر ضوء شمس كافٍ في المنطقة.
Ref: VL289859
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث ومريح في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca South). إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون أن يكونوا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الضروريات اليومية مثل المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الطبية. مع قرب الشواطئ على بعد 12 دقيقة بالسيارة فقط، فإنه يوفر سهولة الوصول لمحبي الشاطئ. المسبح الخاص والسطح والمطبخ الخارجي يجعلونه مكانًا رائعًا لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بعطلة هادئة. علاوة على ذلك، فإن إمكانية تحويل منطقة تناول الطعام مرة أخرى إلى غرفة نوم ثالثة تزيد من المرونة، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. إنه أيضًا خيار جيد لمن يقدرون وفرة أشعة الشمس والمناخ المعتدل.
تم بناء هذه الفيلا الحديثة وفقًا لمعايير عالية وتتميز بتصميم مفتوح. وهي مجهزة بمطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة/تناول طعام مشرقة مع وصول إلى حديقة مبلطة مع تراس. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة. تتميز الحمامات العصرية الأنيقة بكبائن دش. تم تركيب تكييف الهواء في غرفة المعيشة وجميع غرف النوم، مما يضمن الراحة على مدار العام. يحتوي السطح الخاص على مطبخ خارجي، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. تشمل المساحات الخارجية مسبحًا خاصًا مع منطقة جلوس مدمجة، ومواقف للسيارات على جانب الطريق، وغرفة تخزين. تبلغ مساحة البناء 118 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة قطعة الأرض 219 مترًا مربعًا.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 429,500 يورو. تتميز الفيلا بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 118 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 219 مترًا مربعًا. يعكس السعر تصميمها الحديث ومسبحها الخاص وسطحها الملحق وموقعها الحضري المريح. إنها خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم على كوستا بلانكا.
بينيخوفار (Benijofar) هي بلدية في منطقة فيغا باخا (Vega Baja)، تغطي مساحة 4.4 كم². يقع المشروع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك 41 مطعمًا، ومدرسة واحدة، و7 صيدليات، و10 بنوك، و17 مقهى. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع المناخ بكونه معتدلًا، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. توفر 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يضمن وجود سوبر ماركت على بعد 661 مترًا ومستشفى على بعد 95 مترًا وصيدلية على بعد 245 مترًا سهولة الحياة اليومية.
تقع بينيخوفار (Benijofar) في منطقة فيغا باخا (Vega Baja)، وهي بلدة نابضة بالحياة مع مجموعة غنية من وسائل الراحة المحلية. يقع مكان الإقامة على بعد 661 مترًا من السوبر ماركت، و 95 مترًا من المستشفى، و 245 مترًا من الصيدلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضم البلدة 41 مطعمًا و 17 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. تخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات، مما يوفر درجة معينة من إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، ومع ذلك، يوصى بوجود سيارة لسهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في بينيخوفار (Benijofar). وتسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة المحلية والمستشفى وملاعب الجولف. كما يعرض المسافات إلى الخط الساحلي والمدن الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية شاملة لإمكانية الوصول إلى المنطقة ونمط الحياة.
تقع بينيخوفار (Benijofar) في منطقة فيغا باخا (Vega Baja) بمقاطعة أليكانتي، بالقرب من عدة مدن مهمة مثل روجاليس (Rojales) وغوادالمار ديل سيغورا (Guardamar del Segura). إنها تقع في المناطق الداخلية من جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca South)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من الشواطئ والمناظر الطبيعية. وهي تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مطاري أليكانتي (ALC) وفالنسيا (VLC) الرئيسيين.
يقع العقار في قلب مدينة بينيخوفار (Benijofar)، على مسافة قريبة من العديد من وسائل الراحة. تقع أقرب الشواطئ (Platja del Montcaio، Platja de La Roqueta) على بعد 7.9 كم، مما يستغرق حوالي 12 دقيقة بالسيارة. تشمل ملاعب الجولف القريبة 3 ملاعب: La Finca (5.2 كم)، Villamartín (15 كم)، و Campoamor (16 كم). يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 26 كم. تتوفر خدمات النقل العام مع 9 خطوط و 6 محطات. يوفر القيادة سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، ولكن السيارة تظل مريحة للتنقلات اليومية.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينيخوفار (Benijofar) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وجهة مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا. تستفيد النباتات والمناظر الطبيعية للمنطقة من المناخ المعتدل وضوء الشمس الوفير.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Montcaio و Platja de La Roqueta، على بعد حوالي 7.9 كم من مكان الإقامة. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي La Finca للجولف على بعد 5.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية، مثل المراكز الرياضية (Centros Deportivos) وحمامات السباحة البلدية (Piscina Municipal) وحديقة Amazonia المائية. تقع أقرب مرسى لليخوت في Port Esportiu Marina de les Dunes على بعد 7.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينيخوفار (Benijofar) في منطقة فيغا باخا (Vega Baja) بمقاطعة أليكانتي، بالقرب من عدة مدن مهمة مثل روجاليس (Rojales) وغوادالمار ديل سيغورا (Guardamar del Segura). إنها تقع في المناطق الداخلية من جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca South)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من الشواطئ والمناظر الطبيعية. وهي تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مطاري أليكانتي (ALC) وفالنسيا (VLC) الرئيسيين.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في بينيخوفار (Benijofar)، مثل DOÑA PATRO IX - FASE I (تبدأ من 449,000 يورو) و FASE II (تبدأ من 465,000 يورو)، و RESIDENCIAL ALMUNIA (تبدأ من 399,900 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا (429,500 يورو) تنافسي. يوفر غرفتي نوم و 118 مترًا مربعًا من مساحة البناء على قطعة أرض تبلغ 219 مترًا مربعًا، مما يضعه في المنتصف مقارنة بالمشاريع الثلاثة. بالمقارنة مع مشروع DOÑA PATRO IX، فإن هذا العقار أقل سعرًا بنفس المساحة. مقارنة بـ RESIDENCIAL ALMUNIA، فإن هذا العقار أغلى قليلاً ولكنه يوفر المزيد من المرافق (مثل مسبح خاص وسطح ومطبخ خارجي). موقع هذا العقار يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن حياة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
