Diese freistehende Villa befindet sich in Benijofar, einer traditionellen spanischen Stadt in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 175 m² Wohnfläche und ist Teil einer neuen Entwicklung. Benijofar liegt im Landesinneren, ist jedoch gut angebunden und bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einer wachsenden Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse einer internationalen Gemeinschaft zugeschnitten ist.
In vergelijking met andere projecten in Benijofar, zoals Doña Patro IX (Fase I vanaf €449.000, Fase II vanaf €465.000) en Residencial Almunia (vanaf €399.900), positioneert deze villa zich qua prijsstelling in het hogere segment, passend bij de aangeboden specificaties en nieuwbouwstatus. De nabijheid van voorzieningen en het ziekenhuis is een sterk punt in vergelijking met meer afgelegen projecten. De afstand tot de stranden (7.9 km) is vergelijkbaar met andere locaties landinwaarts in Benijofar. De golflocaties zijn goed; La Finca Golf (5.2 km) is een van de dichterbij gelegen opties aan de Costa Blanca Zuid, terwijl andere projecten mogelijk dichter bij andere golfresorts liggen. De luchthaven Alicante-Elche (26 km) is voor dit gebied relatief dichtbij, wat een voordeel is ten opzichte van locaties verder zuidelijk aan de Costa Blanca, zoals rond Murcia.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Benijofar, einer Gemeinde in der Comarca Vega Baja del Segura. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an die Küstenorte und Strände ist gut, während das direkte Umfeld eine ruhigere, landestypische Atmosphäre bietet. Die Lage im Landesinneren positioniert die Immobilie vorteilhaft im Hinblick auf die Nähe zu Golfplätzen und Naturschutzgebieten.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine eigenständige Villa mit privatem Pool und ausreichend Wohnfläche suchen. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder eignen sich für Familien oder für jene, die Gästezimmer wünschen. Der großzügige Unterbau bietet Potenzial für individuelle Gestaltung, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Abstellfläche oder Hobbyraum. Die Ausrichtung nach Westen verspricht Abendsonne auf den Terrassen.
Das Projekt besteht aus neu gebauten freistehenden Villen. Die hier beschriebene Einheit ist Teil einer Neubauentwicklung, die auf modernen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die Ausführung ist exzellent, mit hochwertigen Materialien und Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Doppelverglasung. Die Fertigstellung der Immobilie wird voraussichtlich im Laufe des Jahres erfolgen, wobei eine detaillierte Zeitplanung für die einzelnen Einheiten bereitsteht.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine Strandlage, da es sich im Landesinneren befindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für volle Flexibilität und Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug von Vorteil. Die Nähe zu städtischen Zentren und die urbanen Gegebenheiten im Umfeld könnten für Käufer, die absolute Abgeschiedenheit suchen, weniger geeignet sein.
Diese Villa eignet sich für Personen, die eine etablierte spanische Stadt mit guter Infrastruktur als Wohnort bevorzugen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu Annehmlichkeiten bietet, ist dieses Projekt interessant. Die Villa ist ideal für Familien, die eine Immobilie mit Platz für alle suchen, sowie für Paare, die zusätzliche Räume für Hobbys oder Gäste wünschen. Der großzügige Unterbau eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielzimmer, Heimkino oder privater Fitnessraum. Auch für Käufer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und Stränden legen, aber nicht direkt am Meer wohnen möchten, ist diese Lage attraktiv.
Die Neubauvilla zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und moderne Ausführung aus. Sie verfügt über eine Klimaanlage (warm und kalt), Doppelverglasung für verbesserte Energieeffizienz und Schallisolierung, sowie elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern und ein eigenes Badezimmer (Ensuite) für das Hauptschlafzimmer. Die Bäder und die Küche sind vollständig ausgestattet. Die Terrassen, einschließlich einer Dachterrasse (Solarium), bieten zusätzlichen Außenbereich. Der Keller (Unterbau) ist geräumig und bietet Potenzial für weiteren Ausbau. Die Oberflächen und Materialien sind auf Langlebigkeit und modernes Wohnen ausgelegt.
Die freistehende Villa in Benijofar wird ab einem Preis von €440.000 angeboten. Das Wohnangebot umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 175 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist Teil einer Neubauentwicklung, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung innerhalb des Projekts variieren können. Die hier angegebene Preisgestaltung ist als Einstiegspreis zu verstehen. Detaillierte Informationen zu den verfügbaren Einheiten, deren genauen Preisen und dem aktuellen Verkaufsstatus sind auf Anfrage erhältlich.
Benijofar ist eine traditionelle spanische Gemeinde, die sich zwischen Ciudad Quesada und Rojales erstreckt. Die urbane Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte, Apotheken und ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Die Villa selbst liegt in einem städtisch geprägten Gebiet, was kurze Wege für den täglichen Bedarf bedeutet. Der nahegelegene Fluss Segura und die Aussichtspunkte wie Mirador de la Noria (0.4 km) und Mirador del Molino (2.0 km) bieten Erholungsmöglichkeiten. Die wöchentlichen Märkte am Dienstag und Freitag sind eine Quelle für frische Produkte. Das Klima mit durchschnittlich 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsaison macht die Region attraktiv für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.8°C unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Benijofar, gelegen in der Vega Baja del Segura, bietet ein authentisches spanisches Lebensgefühl. Die Umgebung ist urban, aber auch nah an ländlichen Gebieten. Die Nähe zu Geschäften (661 m zur nächsten Supermarkt), Restaurants (41 im 2km-Radius) und Dienstleistungen wie Apotheken (245 m) und einem Krankenhaus (95 m) erleichtert den Alltag. Die Gegend ist durchsetzt mit lokalen Festlichkeiten (32 pro Jahr), was zum kulturellen Erlebnis beiträgt. Das Projekt befindet sich in einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein gemäßigtes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.8°C begünstigt eine hohe Lebensqualität im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage von Benijofar im Inland der Provinz Alicante, etwa 8 km von der Küste entfernt. Hervorgehoben sind die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Krankenhaus. Die urbane Struktur von Benijofar mit seinen Annehmlichkeiten ist erkennbar, ebenso wie die guten Verbindungen zu umliegenden Städten und dem Flughafen Alicante-Elche.
Benijofar liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Vega Baja del Segura Region. Es befindet sich landeinwärts, aber nur wenige Kilometer von der Küste und den bekannten Ferienorten wie Guardamar del Segura und Torrevieja entfernt. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre Strände. Benijofar selbst bietet eine authentischere spanische Erfahrung als rein touristische Küstenorte, während es gleichzeitig von der Nähe zu den touristischen Zentren und dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 26 km) profitiert. Es positioniert sich als eine Option für Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen: Ruhe und lokales Flair mit guter Erreichbarkeit.
Die Villa ist gut angebunden. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio sind 7.9 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar: Club de Golf La Finca liegt 5.2 km entfernt, während weitere Plätze wie Villamartín in etwa 15 km Entfernung liegen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 26 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Es gibt 9 ÖPNV-Linien mit 6 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiter entfernten Küstenorte und Freizeitmöglichkeiten von Vorteil ist. Eine EV-Ladestation ist 6.1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.8°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage im Landesinneren auf 11 Metern Höhe sorgt für milde Winter und warme, aber selten extreme Sommer. Die umliegende Landschaft ist durch landwirtschaftliche Nutzung und sanfte Hügel geprägt. Das Klima ist generell gesundheitsfördernd und begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Luftqualität ist in dieser urbanen, aber nicht industriellen Umgebung als gut einzustufen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta, sind beide 7.9 km entfernt und somit in etwa 15-20 Fahrminuten erreichbar. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Südküste der Costa Blanca. Für Golfer sind die Plätze La Finca (5.2 km), Villamartín (15 km) und Campoamor (16 km) gut zugänglich. In der Nähe gibt es auch verschiedene Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) und Schwimmbäder wie die Piscina Municipal de Rojales (0.9 km). Wassersportmöglichkeiten sind an den Küsten gegeben, und die Marinas wie Port Esportiu Marina de Les Dunes (7.5 km) bieten Zugang zu nautischen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Benijofar liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Vega Baja del Segura Region. Es befindet sich landeinwärts, aber nur wenige Kilometer von der Küste und den bekannten Ferienorten wie Guardamar del Segura und Torrevieja entfernt. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre Strände. Benijofar selbst bietet eine authentischere spanische Erfahrung als rein touristische Küstenorte, während es gleichzeitig von der Nähe zu den touristischen Zentren und dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 26 km) profitiert. Es positioniert sich als eine Option für Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen: Ruhe und lokales Flair mit guter Erreichbarkeit.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL089591
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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