Cette villa individuelle est située à Benijofar, une ville espagnole traditionnelle dans la province d'Alicante. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bain sur 175 m² de surface habitable et fait partie d'un nouveau développement. Benijofar est située à l'intérieur des terres, mais bien desservie, offrant un mélange de confort urbain et de tranquillité rurale. L'environnement est caractérisé par des terres agricoles et une infrastructure croissante répondant aux besoins d'une communauté internationale.
Comparée à d'autres projets à Benijofar, tels que Doña Patro IX (Phase I à partir de 449 000 €, Phase II à partir de 465 000 €) et Residencial Almunia (à partir de 399 900 €), cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, correspondant à ses spécifications et à son statut de neuve. La proximité des commodités et de l'hôpital est un atout majeur par rapport aux projets plus isolés. La distance des plages (7,9 km) est comparable à d'autres emplacements intérieurs de Benijofar. Les sites de golf sont bien situés ; La Finca Golf (5,2 km) est l'une des options les plus proches sur la Costa Blanca Sud, tandis que d'autres projets peuvent être plus proches d'autres parcours de golf. L'aéroport d'Alicante-Elche (26 km) est relativement proche pour cette zone, ce qui constitue un avantage par rapport aux localités plus au sud de la Costa Blanca, comme dans la région de Murcie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benijofar, une municipalité de la comarque Vega Baja del Segura. Elle se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La connexion aux villes côtières et aux plages est bonne, tandis que l'environnement immédiat offre une atmosphère plus calme et typiquement espagnole. La situation à l'intérieur des terres positionne la propriété de manière avantageuse en termes de proximité avec les terrains de golf et les zones naturelles.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui recherchent une villa indépendante avec piscine privée et un espace de vie suffisant. Les 3 chambres et 3 salles de bain conviennent aux familles ou à ceux qui souhaitent des chambres d'amis. Le sous-sol spacieux offre un potentiel d'aménagement personnalisé, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire, un débarras ou une salle de jeux. L'orientation ouest promet du soleil en soirée sur les terrasses.
Le projet comprend des villas individuelles neuves. L'unité décrite ici fait partie d'un nouveau développement conçu pour un confort de vie moderne. La finition est excellente, avec des matériaux de haute qualité et des équipements tels que la climatisation et le double vitrage. L'achèvement de la propriété est prévu pour le courant de l'année, avec un calendrier détaillé disponible pour chaque unité.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'emplacement en bord de mer, car il est situé à l'intérieur des terres. Les transports en commun sont disponibles, mais un véhicule est conseillé pour une flexibilité totale et l'exploration des environs. La proximité des centres urbains et les conditions urbaines environnantes pourraient être moins adaptées aux acheteurs recherchant une isolation absolue.
Cette villa convient aux personnes qui préfèrent une ville espagnole établie avec une bonne infrastructure comme lieu de résidence. Si vous recherchez une propriété offrant à la fois l'intimité et la proximité des commodités, ce projet est intéressant. La villa est idéale pour les familles cherchant une propriété avec de l'espace pour tous, ainsi que pour les couples souhaitant des pièces supplémentaires pour leurs loisirs ou pour accueillir des invités. Le sous-sol spacieux offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme salle de jeux, home cinéma ou salle de sport privée. Elle convient également aux acheteurs qui apprécient un bon accès aux terrains de golf et aux plages, mais qui ne souhaitent pas vivre directement en bord de mer.
La villa neuve se distingue par une excellente qualité de construction et une finition moderne. Elle dispose de la climatisation (chaud et froid), de double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique et isolation phonique, ainsi que de volets roulants électriques pour le confort et la sécurité. Les équipements comprennent des armoires encastrées dans les chambres et une salle de bain attenante (Ensuite) pour la chambre principale. Les salles de bain et la cuisine sont entièrement équipées. Les terrasses, y compris une terrasse sur le toit (solarium), offrent un espace extérieur supplémentaire. Le sous-sol est spacieux et offre un potentiel d'agrandissement. Les finitions et les matériaux sont conçus pour la durabilité et un mode de vie moderne.
La villa individuelle à Benijofar est proposée à partir de 440 000 €. L'espace habitable comprend 3 chambres et 3 salles de bain sur 175 m². La propriété fait partie d'un nouveau développement, les prix pouvant varier en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements au sein du projet. Le prix indiqué est un prix de départ. Des informations détaillées sur les unités disponibles, leurs prix exacts et leur statut de vente actuel sont disponibles sur demande.
Benijofar est une municipalité espagnole traditionnelle, située entre Ciudad Quesada et Rojales. L'environnement urbain offre des commodités telles que des restaurants, des magasins, des pharmacies et un hôpital à proximité immédiate. La villa elle-même est située dans une zone urbaine, ce qui garantit des déplacements courts pour les besoins quotidiens. La rivière Segura à proximité et les points de vue tels que le Mirador de la Noria (0,4 km) et le Mirador del Molino (2,0 km) offrent des possibilités de loisirs. Les marchés hebdomadaires du mardi et du vendredi sont une source de produits frais. Le climat, avec une moyenne de 3 843 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, rend la région attractive pour les activités de plein air. La température annuelle moyenne de 18,8 °C favorise un style de vie actif.
Benijofar, située dans la Vega Baja del Segura, offre une authentique expérience de vie espagnole. L'environnement est urbain, mais aussi proche des zones rurales. La proximité des magasins (661 m du supermarché le plus proche), des restaurants (41 dans un rayon de 2 km) et des services tels que les pharmacies (245 m) et un hôpital (95 m) facilite le quotidien. La région est ponctuée de fêtes locales (32 par an), ce qui contribue à l'expérience culturelle. Le projet est situé à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat tempéré sans variations extrêmes de température. La température annuelle moyenne de 18,8 °C favorise une haute qualité de vie en plein air.
Cette carte montre l'emplacement de Benijofar à l'intérieur de la province d'Alicante, à environ 8 km de la côte. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'hôpital est mise en évidence. La structure urbaine de Benijofar avec ses commodités est visible, ainsi que les bonnes liaisons avec les villes environnantes et l'aéroport d'Alicante-Elche.
Benijofar est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la région Vega Baja del Segura. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à quelques kilomètres de la côte et des stations balnéaires populaires comme Guardamar del Segura et Torrevieja. La région de la Costa Blanca est réputée pour son climat doux et ses plages. Benijofar offre une expérience espagnole plus authentique que les localités purement touristiques de la côte, tout en bénéficiant de la proximité des centres touristiques et de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 26 km). Elle se positionne comme une option pour les acheteurs qui recherchent le meilleur des deux mondes : la tranquillité et le charme local avec une bonne accessibilité.
La villa est bien desservie. Les plages les plus proches, telles que Platja del Montcaio, sont à 7,9 km. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles : le Club de Golf La Finca est à 5,2 km, tandis que d'autres parcours comme Villamartín sont à environ 15 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 26 km, ce qui facilite les déplacements. Il existe 9 lignes de transports en commun avec 6 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit utile pour explorer les environs côtiers et les loisirs. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. La situation à l'intérieur des terres, à 11 mètres d'altitude, assure des hivers doux et des étés chauds, mais rarement extrêmes. Le paysage environnant est caractérisé par l'agriculture et des collines douces. Le climat est généralement propice à la santé et favorise les activités de plein air tout au long de l'année. La qualité de l'air dans cet environnement urbain, mais non industriel, est considérée comme bonne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta, sont toutes deux à 7,9 km et donc à environ 15-20 minutes en voiture. Ces sections côtières font partie de la côte sud de la Costa Blanca. Pour les golfeurs, les parcours de La Finca (5,2 km), Villamartín (15 km) et Campoamor (16 km) sont bien accessibles. La région compte également divers centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) et des piscines comme la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Des activités nautiques sont disponibles sur la côte, et les marinas comme le Port Esportiu Marina de Les Dunes (7,5 km) offrent un accès aux activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Benijofar est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la région Vega Baja del Segura. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à quelques kilomètres de la côte et des stations balnéaires populaires comme Guardamar del Segura et Torrevieja. La région de la Costa Blanca est réputée pour son climat doux et ses plages. Benijofar offre une expérience espagnole plus authentique que les localités purement touristiques de la côte, tout en bénéficiant de la proximité des centres touristiques et de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 26 km). Elle se positionne comme une option pour les acheteurs qui recherchent le meilleur des deux mondes : la tranquillité et le charme local avec une bonne accessibilité.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL089591
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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