Denne fritliggende villa i Benijófar, Alicante, med tre soveværelser og to badeværelser på 103 m² boligareal, tilbyder en solid base for at bo på Costa Blanca. Ejendommen, færdiggjort i 2024, kendetegnes ved moderne faciliteter og en funktionel rumfordeling. Med en grund på 183 m² og en privat pool integreres den i et urbaniseret miljø, der lover både ro og nærhed til lokale tjenester. Beliggenheden i indlandet giver et indblik i det autentiske spanske liv, væk fra de direkte kystområder, samtidig som vigtig infrastruktur og fritidsmuligheder forbliver let tilgængelige.
Sammenlignet med andre projekter i Benijófar, positionerer denne villa sig prismæssigt i mellemsegmentet. RESIDENCIAL MOMA II tilbyder lignende funktioner fra en lavere startpris på 294.000 €, hvilket kan indikere en potentielt enklere udstyr eller mindre grunde. DOÑA PATRO IX-projekterne, både FASE I (fra 449.000 €) og FASE II (fra 465.000 €), er betydeligt dyrere. Dette kan skyldes større grunde, mere eksklusive beliggenheder inden for Benijófar eller et mere luksuriøst udstyr. Villaen her beskrevet, med en pris på 399.950 €, synes at være en afbalanceret mulighed for købere, der søger en ny, fritliggende villa med de væsentlige faciliteter som en privat pool og et solarium, uden at nå op i den øvre prisklasse i regionen. Beliggenheden i et byområde med god adgang til faciliteter er en fælles egenskab for mange projekter i Benijófar, hvilket understreger dens attraktivitet for købere, der værdsætter god infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset ligger i indlandet i Benijófar, en kommune kendt for sin traditionelle atmosfære og gode tilgængelighed til faciliteter. Det ligger i et urbant miljø, hvor faciliteter som butikker, restauranter og medicinske centre er let tilgængelige til fods. Nærheden til vigtige transportforbindelser gør det nemt at udforske den omgivende region uden at opgive bekvemmelighederne i en lille by.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en fritliggende villa med privat pool og en let vedligeholdelig grund. Planløsningen med tre soveværelser og to badeværelser, fordelt over to etager, giver plads til familier eller par, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Det eksisterende solarium med udsigt lover yderligere livskvalitet udendørs. Moderne faciliteter og nylig færdiggørelse vil appellere til købere, der værdsætter komfort og en moderne livsstil.
Projektet blev færdiggjort i 2024 og kan derfor betragtes som et nybyggeri. Villaen præsenterer sig i en moderne stil med en gennemtænkt rumfordeling over to boligplan. Udendørsområderne er designet til nem vedligeholdelse og omfatter en privat pool samt et solarium. Byggeteknik og materialer svarer til de gældende standarder. Ejendommen er klar til indflytning og giver købere mulighed for at flytte ind i deres nye hjem med det samme.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt eller strandplacering; de nærmeste strande ligger flere kilometer væk. Det er beliggende i et urbaniseret miljø, hvilket betyder, at det muligvis ikke tilbyder landlig afsides beliggenhed. Poolvarmesystemet er specificeret som 'privat opvarmet', hvilket kan indikere yderligere driftsomkostninger. Grundstørrelsen er moderat sammenlignet med mere landlige ejendomme, hvilket tyder på et lettere vedligeholdeligt, men også mere begrænset udendørsareal.
Dette hus passer til personer, der søger en færdig villa med privat pool og solarium, og som værdsætter god infrastruktur inden for gåafstand. Det er ideelt for købere, der ønsker at opleve det autentiske spanske liv væk fra den direkte kystens travlhed, men som alligevel værdsætter nærheden til havet og golfbanerne. Par eller små familier vil finde tilstrækkelig plads med tre soveværelser. Den nemme vedligeholdelse af haven gør det også attraktivt for købere, der har lidt tid til vedligeholdelse. Nærheden til medicinske faciliteter og god tilgængelighed til skoler understøtter dens egnethed for forskellige aldersgrupper, herunder familier, der søger en permanent bolig eller fritidsbolig.
Villaen præsenterer sig med moderne udstyr og et nutidigt design. Den har tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf et soveværelse med tilhørende badeværelse med bruser og udgang til en terrasse i stueetagen. Det åbne køkken er udstyret med hvide elementer og har udgang til det fri. Et praktisk vaskerum og et gæstetoilet supplerer rummene i stueetagen. På første sal er der yderligere to soveværelser og et fælles badeværelse med bruser. Særlig opmærksomhed er blevet givet til udendørsområdet: en privat pool, en flisebelagt, let vedligeholdelig have og en parkeringsplads med pergola er en del af udstyret. Et højdepunkt er det 45 m² store solarium på taget, delvist med kunstgræs og solafskærmning, som tilbyder udsigt over landskabet og bjergene. Elektriske skodder og aircondition (centraliseret/kanaliseret) giver ekstra komfort. Solpanelerne til varmtvandsforsyning understreger fokus på energieffektivitet.
Den fritliggende villa i Benijófar tilbydes til en pris af 399.950 €. Dette tilbud repræsenterer startprisen for denne specifikke ejendom. Det angivne boligareal på 103 m² på en 183 m² grund giver et godt forhold mellem pris og plads. I betragtning af at ejendommen er 'Færdig', er det en umiddelbart tilgængelig mulighed. Sammenligninger med lignende ejendomme som RESIDENCIAL MOMA II (fra 294.000 €) og DOÑA PATRO IX (fra 449.000 € og 465.000 €) viser, at denne ejendom er prissat i mellemsegmentet af tilgængelige tilbud i Benijófar. Præcise specifikationer og variationer i udstyr kan påvirke den endelige pris.
Benijófar, beliggende i indlandet af provinsen Alicante, tilbyder en blanding af traditionelt spansk liv og moderne infrastruktur. Ejendommen ligger i et byområde, hvor daglige gøremål som at gå til apoteket (245 m) eller til supermarkedet (661 m) kan udføres ubesværet til fods. Byens centrum, med sine 41 restauranter, caféer og nødvendige faciliteter som banker og en skole, ligger i umiddelbar nærhed. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,8°C og over 3.800 solskinstimer om året favoriserer en aktiv udendørs livsstil. Poolen kan bruges i fem måneder af året. Højden på 11 meter over havets overflade bidrager til et behageligt, ikke for fugtigt klima. Disse faktorer skaber et miljø, hvor både ro og forbindelse til lokallivet former hverdagen.
Benijófar er en kommune i comarca Vega Baja del Segura, karakteriseret ved sit landbrugsmiljø og en voksende urbanisering. Villaen ligger i et byområde, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som supermarkeder (661 m), apoteker (245 m) og medicinske centre (95 m) er let tilgængelige. Dette letter hverdagen betydeligt, da mange ærinder kan klares til fods eller med korte køreture. Området tilbyder en god blanding af lokal kultur og turistfaciliteter, med talrige restauranter (41 inden for 2 km radius) og caféer. Nærheden til sportsfaciliteter som Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) og svømmebassiner understøtter en aktiv livsstil. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,8°C og over 3.800 solskinstimer om året giver ideelle forhold for udendørsaktiviteter det meste af året.
Dette projekt er beliggende i Benijófar, en kommune i indlandet af provinsen Alicante. Beliggenheden giver adgang til lokale faciliteter og gode forbindelser til de omkringliggende kystbyer og byer på Costa Blanca. Kortet visualiserer nærheden til strande, golfbaner og Alicante-Elche Lufthavn.
Benijófar er strategisk beliggende i den sydlige del af provinsen Alicante, tæt på kystregionen Costa Blanca. Kommunen ligger i indlandet, ca. 8 km fra Middelhavskysten. Denne placering muliggør både brug af byens infrastruktur og hurtig adgang til kystbyer som Guardamar og Torrevieja. Nærheden til større byer som Elche og Alicante sikrer god forbindelse til regionale centre og deres kulturelle tilbud. Costa del Sol (Málaga) ligger betydeligt længere væk (ca. 368 km), mens Alicante-Elche Lufthavn (ca. 26 km) tilbyder god international tilgængelighed. Benijófar tilbyder således en balance mellem landlig charme og nærhed til Costa Blancas turistmål.
Villaen er godt forbundet med infrastrukturen. Stranden Platja del Montcaio ligger ca. 7,9 km i luftlinje. Golfbaner som Club de Golf La Finca er tilgængelige på ca. 5,2 km. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 26 km væk, hvilket garanterer god tilgængelighed for internationale rejser. Der er 6 stoppesteder for 9 offentlige transportlinjer i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet selv uden egen bil, selvom en bil anbefales til at udforske de mere fjerntliggende områder og til transport af indkøb. Butikker er tilgængelige til fods (supermarked 661 m), og større kæder ligger kun få minutters kørsel væk. Et hospital ligger kun 95 m væk, hvilket giver et højt sikkerhedsniveau for beboerne.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Benijófar nyder godt af et middelhavsklima med behagelige temperaturer. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,8°C, med spidser, der inviterer til svømning om sommeren. Klimaet er kendetegnet ved milde vintre og varme somre, med temperaturer, der sjældent når ekstreme værdier. Med et gennemsnit på 3.843 solskinstimer om året er regionen solrig. Poolsæsonen varer i ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Højden på 11 meter over havets overflade sikrer god luftcirkulation og undgår overdreven fugtighed. Det omgivende landskab tilbyder en blanding af landbrugsjord og naturområder, der inviterer til gåture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Benijófar ligger i indlandet, er kysten og dens tilbud let tilgængelige. De nærmeste strande som Platja del Montcaio og Platja de La Roqueta ligger kun ca. 7,9 km væk, hvilket gør dem til et mål for dagsture. For golfspillere tilbyder nærheden til tre anerkendte golfbaner – Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) og Real Club de Golf Campoamor (16 km) – talrige muligheder. Derudover er der adskillige sportscentre og svømmebassiner i nærheden, herunder Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) og Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Vandscooterentusiaster kan også finde forskellige tilbud med Port Esportiu Marina de les Dunes, der ligger ca. 7,5 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Benijófar er strategisk beliggende i den sydlige del af provinsen Alicante, tæt på kystregionen Costa Blanca. Kommunen ligger i indlandet, ca. 8 km fra Middelhavskysten. Denne placering muliggør både brug af byens infrastruktur og hurtig adgang til kystbyer som Guardamar og Torrevieja. Nærheden til større byer som Elche og Alicante sikrer god forbindelse til regionale centre og deres kulturelle tilbud. Costa del Sol (Málaga) ligger betydeligt længere væk (ca. 368 km), mens Alicante-Elche Lufthavn (ca. 26 km) tilbyder god international tilgængelighed. Benijófar tilbyder således en balance mellem landlig charme og nærhed til Costa Blancas turistmål.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL464938
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
