Diese freistehende Villa in Benijófar, Alicante, bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 103 m² Wohnfläche eine solide Basis für das Leben an der Costa Blanca. Das Anwesen wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und zeichnet sich durch moderne Annehmlichkeiten und eine praktische Raumaufteilung aus. Mit einem Grundstück von 183 m² und einem privaten Pool fügt es sich in eine urbanisierte Umgebung ein, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu lokalen Dienstleistungen verspricht. Die Lage im Landesinneren bietet einen Einblick in das authentische spanische Leben abseits der direkten Küstenorte, während wichtige Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar bleiben.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benijófar positioniert sich diese Villa preislich im mittleren Segment. RESIDENCIAL MOMA II bietet ähnliche Eigenschaften ab einem niedrigeren Einstiegspreis von 294.000 €, was auf eine potenziell einfachere Ausstattung oder kleinere Grundstücksgrößen hindeuten könnte. Die DOÑA PATRO IX-Projekte, sowohl FASE I (ab 449.000 €) als auch FASE II (ab 465.000 €), liegen preislich deutlich höher. Dies könnte auf größere Grundstücke, exklusivere Lagen innerhalb von Benijófar oder eine gehobenere Ausstattung zurückzuführen sein. Die hier beschriebene Villa mit einem Preis von 399.950 € scheint eine ausgewogene Option für Käufer zu sein, die eine neuwertige freistehende Villa mit den wesentlichen Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool und einem Solarium suchen, ohne das obere Preissegment der Region zu beanspruchen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Benijófar-Projekte, was die Attraktivität für Käufer, die eine gute Infrastruktur schätzen, unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt landeinwärts in Benijófar, einer Gemeinde, die für ihre traditionelle Atmosphäre und gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen bekannt ist. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt verzichten zu müssen.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine freistehende Villa mit privatem Pool und pflegeleichtem Grundstück suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, verteilt auf zwei Etagen, bietet Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Der vorhandene Solarium-Bereich mit Ausblick verspricht zusätzliche Lebensqualität im Freien. Die moderne Ausstattung und die kürzliche Fertigstellung sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und zeitgemäßen Wohnstil legen.
Das Projekt wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und ist somit als Neubau zu betrachten. Die Villa präsentiert sich in einem modernen Stil mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Wohnebenen. Die Außenanlagen sind pflegeleicht gestaltet und umfassen einen privaten Pool sowie ein Solarium. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen den aktuellen Standards. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet Käufern die Möglichkeit, sofort in ihr neues Zuhause einzuziehen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick- oder Strandlage; die nächstgelegenen Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Es liegt in einer urbanisierten Umgebung, was bedeutet, dass es möglicherweise keine ländliche Abgeschiedenheit bietet. Die Heizanlage für den Pool ist als 'privat beheizt' spezifiziert, was auf zusätzliche Betriebskosten hinweisen kann. Die Grundstücksgröße ist im Vergleich zu ländlicheren Anwesen moderat, was auf einen pflegeleichteren, aber auch begrenzteren Außenbereich hindeutet.
Dieses Haus passt für Personen, die eine fertiggestellte Villa mit privatem Pool und Solarium suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur in Gehweite legen. Es eignet sich für Käufer, die das authentische spanische Leben abseits des direkten Küstenrummels erleben möchten, aber dennoch die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen schätzen. Paare oder kleine Familien finden hier genügend Platz mit drei Schlafzimmern. Die einfache Gartenpflege macht es auch für Käufer attraktiv, die wenig Zeit für die Instandhaltung aufwenden können. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und die gute Erreichbarkeit von Schulen unterstützen die Eignung für verschiedene Altersgruppen, einschließlich Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Ferienresidenz suchen. Die vorhandenen Klimaanlagen und Solarthermie für Warmwasser deuten auf einen Fokus auf Wohnkomfort und Energieeffizienz hin.
Die Villa präsentiert sich mit einer modernen Ausstattung und einem zeitgemäßen Design. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad und Zugang zu einer Patio-Fläche im Erdgeschoss liegt. Die offene Küche ist mit weißen Einbaumöbeln ausgestattet und bietet Zugang nach außen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Duschbad. Besonderes Augenmerk wurde auf den Außenbereich gelegt: Ein privater Pool, eine geflieste, pflegeleichte Gartengestaltung und ein Carport mit Pergola gehören zur Ausstattung. Ein Highlight ist das 45 m² große Solarium auf dem Dach, teilweise mit Kunstrasen und Sonnenschutz ausgestattet, das Ausblicke in die Landschaft und die Berge bietet. Elektrische Rollläden und eine Klimaanlage (zentralisiert/duktil) sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Solarpanels für die Warmwasserbereitung unterstreichen die Ausrichtung auf Energieeffizienz.
Die freistehende Villa in Benijófar wird zu einem Preis von 399.950 € angeboten. Dieses Angebot repräsentiert den Einstiegspreis für diese spezifische Immobilie. Die angegebene Wohnfläche von 103 m² auf einem 183 m² großen Grundstück bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raum. Angesichts der Tatsache, dass das Objekt 'Gereed' ist, handelt es sich um eine sofort verfügbare Option. Vergleiche mit ähnlichen Objekten wie RESIDENCIAL MOMA II (ab 294.000 €) und DOÑA PATRO IX (ab 449.000 € und 465.000 €) zeigen, dass dieses Anwesen preislich im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in Benijófar angesiedelt ist. Die genauen Spezifikationen und die Varianz in der Ausstattung können den Endpreis beeinflussen.
Benijófar, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und moderner Infrastruktur. Die Immobilie liegt in einer urbanen Zone, wo alltägliche Besorgungen wie der Gang zur Apotheke (245 m) oder zum Supermarkt (661 m) mühelos zu Fuß erledigt werden können. Das Stadtzentrum mit seinen 41 Restaurants, Cafés und notwendigen Dienstleistungen wie Banken und einer Schule ist in unmittelbarer Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Schwimmbad ist über fünf Monate im Jahr nutzbar. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen, nicht zu feuchten Klima bei. Diese Faktoren schaffen ein Umfeld, in dem sowohl Ruhe als auch die Anbindung an das lokale Geschehen den Alltag prägen.
Benijófar ist eine Gemeinde in der Comarca Vega Baja del Segura, die sich durch ihre landwirtschaftlich geprägte Umgebung und eine wachsende Urbanisierung auszeichnet. Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (661 m), Apotheken (245 m) und medizinische Zentren (95 m) bequem erreichbar sind. Dies erleichtert das tägliche Leben erheblich, da viele Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Autofahrten erledigt werden können. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, mit zahlreichen Restaurants (41 im 2km-Radius) und Cafés. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) und Schwimmbädern unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bieten ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien während des Großteils des Jahres.
Dieses Projekt befindet sich in Benijófar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Lage bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an die umliegenden Küstenorte und Städte der Costa Blanca. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche.
Benijófar ist strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante gelegen, nahe der Küstenregion Costa Blanca. Die Gemeinde befindet sich im Landesinneren, etwa 8 km von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur als auch die schnelle Erreichbarkeit von Küstenorten wie Guardamar und Torrevieja. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante sorgt für eine gute Anbindung an regionale Zentren und deren kulturelle Angebote. Die Costa del Sol (Málaga) ist mit ca. 368 km Entfernung deutlich weiter entfernt, während der Flughafen Alicante-Elche (ca. 26 km) eine gute internationale Erreichbarkeit bietet. Benijófar bietet somit eine Balance zwischen dem ländlicheren Charme und der Nähe zu den touristischen Hotspots der Costa Blanca.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Der Strand Platja del Montcaio ist hemelsbreed etwa 7,9 km entfernt. Die Golfplätze wie Club de Golf La Finca sind in ca. 5,2 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 26 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 6 Haltestellen für 9 öffentliche Nahverkehrslinien in der Nähe, was eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung und für den Transport von Einkäufen empfohlen wird. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (Supermarkt 661 m), größere Ketten sind nur wenige Autominuten entfernt. Ein Krankenhaus ist nur 95 m entfernt, was ein hohes Maß an Sicherheit für die Bewohner darstellt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Benijófar profitiert von einem mediterranen Klima mit angenehmen Temperaturen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit Spitzenwerten, die im Sommer zum Baden einladen. Das Klima ist durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet, wobei die Temperaturen selten extreme Werte erreichen. Mit durchschnittlich 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnenreich. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage in einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation und vermeidet übermäßige Feuchtigkeit. Die umliegende Landschaft bietet eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und natürlichen Gebieten, die zu Spaziergängen einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benijófar landeinwärts liegt, sind die Küste und ihre Angebote gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta sind nur etwa 7,9 km entfernt, was sie zu einem Ziel für Tagesausflüge macht. Für Golfer bietet die Nähe zu drei namhaften Golfplätzen – Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km) – vielfältige Möglichkeiten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, darunter das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und die Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Auch Wassersportler finden mit dem etwa 7,5 km entfernten Port Esportiu Marina de les Dunes diverse Angebote.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar ist strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante gelegen, nahe der Küstenregion Costa Blanca. Die Gemeinde befindet sich im Landesinneren, etwa 8 km von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur als auch die schnelle Erreichbarkeit von Küstenorten wie Guardamar und Torrevieja. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante sorgt für eine gute Anbindung an regionale Zentren und deren kulturelle Angebote. Die Costa del Sol (Málaga) ist mit ca. 368 km Entfernung deutlich weiter entfernt, während der Flughafen Alicante-Elche (ca. 26 km) eine gute internationale Erreichbarkeit bietet. Benijófar bietet somit eine Balance zwischen dem ländlicheren Charme und der Nähe zu den touristischen Hotspots der Costa Blanca.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL464938
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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