Questa villa indipendente a Benijófar, Alicante, con tre camere da letto e due bagni su 103 m² di superficie abitabile, offre una solida base per vivere sulla Costa Blanca. La proprietà, completata nel 2024, si distingue per i suoi comfort moderni e una distribuzione funzionale degli spazi. Con un terreno di 183 m² e piscina privata, si integra in un ambiente urbanizzato che promette sia tranquillità che vicinanza ai servizi locali. La sua posizione nell'entroterra offre uno spaccato della vita spagnola autentica, lontano dalle zone costiere dirette, pur mantenendo l'accesso a infrastrutture essenziali e opportunità di svago.
Rispetto ad altri progetti a Benijófar, questa villa si posiziona nella fascia di prezzo media. RESIDENCIAL MOMA II offre caratteristiche simili a partire da un prezzo di ingresso inferiore di 294.000 €, il che potrebbe indicare una dotazione potenzialmente più semplice o dimensioni di terreno più ridotte. I progetti DOÑA PATRO IX, FASE I (da 449.000 €) e FASE II (da 465.000 €), sono significativamente più costosi. Ciò potrebbe essere dovuto a terreni più grandi, posizioni più esclusive all'interno di Benijófar o dotazioni di livello superiore. La villa qui descritta, con un prezzo di 399.950 €, sembra un'opzione equilibrata per gli acquirenti che cercano una villa indipendente nuova con i comfort essenziali come una piscina privata e un solarium, senza raggiungere la fascia di prezzo più alta della regione. La posizione in un ambiente urbano con buon accesso ai servizi è una caratteristica comune a molti progetti a Benijófar, il che ne sottolinea l'attrattiva per gli acquirenti che apprezzano le buone infrastrutture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova nell'entroterra di Benijófar, un comune noto per la sua atmosfera tradizionale e la buona accessibilità ai servizi. Si trova in un ambiente urbano dove servizi come negozi, ristoranti e centri medici sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita l'esplorazione della regione circostante senza rinunciare alle comodità di una piccola città.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa indipendente con piscina privata e un terreno di facile manutenzione. La disposizione con tre camere da letto e due bagni, distribuiti su due piani, offre spazio per famiglie o coppie che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o un ufficio in casa. L'area solarium esistente con vista promette ulteriore qualità della vita all'aperto. Le moderne dotazioni e il recente completamento attireranno acquirenti che apprezzano il comfort e uno stile di vita contemporaneo.
Il progetto è stato completato nel 2024 e, pertanto, può essere considerato una nuova costruzione. La villa presenta uno stile moderno con una distribuzione ben studiata degli spazi su due livelli abitativi. Le aree esterne sono progettate per una facile manutenzione e comprendono una piscina privata e un solarium. La costruzione e i materiali utilizzati sono conformi agli standard attuali. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo agli acquirenti la possibilità di trasferirsi immediatamente nella loro nuova casa.
Il progetto non offre vista mare diretta né posizione fronte mare; le spiagge più vicine si trovano a diversi chilometri di distanza. Si trova in un ambiente urbanizzato, il che significa che potrebbe non offrire isolamento rurale. Il sistema di riscaldamento della piscina è specificato come 'privata riscaldata', il che può indicare costi operativi aggiuntivi. La dimensione del terreno è moderata rispetto ad altre proprietà rurali, suggerendo uno spazio esterno più facile da mantenere ma anche più limitato.
Questa casa è adatta a persone che cercano una villa completata con piscina privata e solarium, e che apprezzano buone infrastrutture a pochi passi. È ideale per acquirenti che desiderano vivere la vita spagnola autentica, lontano dal trambusto diretto della costa, ma che apprezzano comunque la vicinanza al mare e ai campi da golf. Coppie o famiglie piccole troveranno spazio sufficiente con tre camere da letto. La facile manutenzione del giardino la rende attraente anche per acquirenti che hanno poco tempo da dedicare alla cura. La vicinanza a centri medici e la buona accessibilità alle scuole supportano la sua idoneità per diversi gruppi di età, comprese le famiglie che cercano una residenza permanente o vacanziera.
La villa presenta finiture moderne e un design contemporaneo. Dispone di tre camere da letto e due bagni, con una camera da letto dotata di bagno privato con doccia e accesso a un patio al piano terra. La cucina a vista è dotata di mobili bianchi e ha accesso all'esterno. Un pratico locale lavanderia e un bagno di servizio completano gli spazi al piano terra. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto e un bagno in comune con doccia. Particolare attenzione è stata dedicata all'area esterna: una piscina privata, un giardino piastrellato di facile manutenzione e un posto auto coperto con pergolato fanno parte della dotazione. Un punto di forza è il solarium di 45 m² sul tetto, parzialmente arredato con erba sintetica e tenda da sole, che offre viste sulla campagna e sulle montagne. Tapparelle elettriche e aria condizionata (centralizzata/canalizzata) garantiscono ulteriore comfort. I pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua calda sottolineano l'orientamento verso l'efficienza energetica.
La villa indipendente a Benijófar è offerta al prezzo di 399.950 €. Questa offerta rappresenta il prezzo di partenza per questa specifica proprietà. La superficie abitabile indicata di 103 m² su un terreno di 183 m² offre un buon rapporto prezzo/spazio. Dato che l'immobile è 'Pronto', è un'opzione immediatamente disponibile. I confronti con immobili simili come RESIDENCIAL MOMA II (da 294.000 €) e DOÑA PATRO IX (da 449.000 € e 465.000 €) mostrano che questa proprietà è posizionata nella fascia di prezzo media delle offerte disponibili a Benijófar. Le specifiche esatte e la variazione delle finiture possono influenzare il prezzo finale.
Benijófar, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un mix di vita spagnola tradizionale e infrastrutture moderne. La proprietà si trova in una zona urbana dove le commissioni quotidiane come andare in farmacia (245 m) o al supermercato (661 m) possono essere effettuate senza sforzo a piedi. Il centro città, con i suoi 41 ristoranti, caffè e servizi necessari come banche e una scuola, si trova nelle immediate vicinanze. La temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta. La piscina è utilizzabile per cinque mesi all'anno. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole e non eccessivamente umido. Questi fattori creano un ambiente in cui sia la tranquillità che la connessione con la vita locale plasmano la vita quotidiana.
Benijófar è un comune della comarca Vega Baja del Segura, caratterizzato dal suo ambiente agricolo e da una crescente urbanizzazione. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come supermercati (661 m), farmacie (245 m) e centri medici (95 m) sono facilmente raggiungibili. Ciò facilita notevolmente la vita quotidiana, poiché molte commissioni possono essere effettuate a piedi o con brevi spostamenti in auto. La zona offre un buon mix di cultura locale e infrastrutture turistiche, con numerosi ristoranti (41 nel raggio di 2 km) e caffè. La vicinanza a impianti sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e piscine supporta uno stile di vita attivo. La temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno offrono condizioni ideali per attività all'aria aperta durante la maggior parte dell'anno.
Questo progetto si trova a Benijófar, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. La posizione offre accesso ai servizi locali e un buon collegamento con le città costiere e i paesi circostanti della Costa Blanca. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Alicante-Elche.
Benijófar è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino alla regione costiera della Costa Blanca. Il comune si trova nell'entroterra, a circa 8 km dalla costa mediterranea. Questa posizione consente sia l'utilizzo delle infrastrutture urbane sia il rapido accesso a località costiere come Guardamar e Torrevieja. La vicinanza a città più grandi come Elche e Alicante garantisce un buon collegamento ai centri regionali e alle loro offerte culturali. La Costa del Sol (Málaga) è considerevolmente più lontana (circa 368 km), mentre l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 26 km) offre una buona accessibilità internazionale. Benijófar offre quindi un equilibrio tra il fascino rurale e la vicinanza alle località turistiche della Costa Blanca.
La villa è ben collegata alle infrastrutture. La spiaggia di Platja del Montcaio si trova a circa 7,9 km in linea d'aria. I campi da golf come il Club de Golf La Finca sono raggiungibili a circa 5,2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 26 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggi internazionali. Ci sono 6 fermate per 9 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità anche senza veicolo proprio, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione più lontana e per il trasporto della spesa. I negozi sono raggiungibili a piedi (supermercato a 661 m) e le grandi catene sono a pochi minuti di auto. Un ospedale si trova a soli 95 m, offrendo un elevato livello di sicurezza ai residenti.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno a Benijófar gode di un clima mediterraneo con temperature gradevoli. La temperatura media annua è di 18,8°C, con picchi che invitano al bagno in estate. Il clima è caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con temperature che raramente raggiungono valori estremi. Con una media di 3.843 ore di sole all'anno, la regione è soleggiata. La stagione delle piscine dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare garantisce una buona circolazione dell'aria ed evita un'umidità eccessiva. Il paesaggio circostante offre un mix di terreni agricoli e aree naturali che invitano alle passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benijófar sia situata nell'entroterra, la costa e le sue offerte sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta si trovano a circa 7,9 km di distanza, rendendole una destinazione per gite di un giorno. Per i golfisti, la vicinanza a tre rinomati campi da golf – Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km) – offre numerose opportunità. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi e piscine nelle vicinanze, tra cui il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Gli appassionati di sport acquatici troveranno anche diverse offerte con il Port Esportiu Marina de les Dunes, situato a circa 7,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino alla regione costiera della Costa Blanca. Il comune si trova nell'entroterra, a circa 8 km dalla costa mediterranea. Questa posizione consente sia l'utilizzo delle infrastrutture urbane sia il rapido accesso a località costiere come Guardamar e Torrevieja. La vicinanza a città più grandi come Elche e Alicante garantisce un buon collegamento ai centri regionali e alle loro offerte culturali. La Costa del Sol (Málaga) è considerevolmente più lontana (circa 368 km), mentre l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 26 km) offre una buona accessibilità internazionale. Benijófar offre quindi un equilibrio tra il fascino rurale e la vicinanza alle località turistiche della Costa Blanca.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL464938
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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