Diese moderne und stilvolle Villa mit drei Schlafzimmern in Benijofar, erbaut im Jahr 2022, befindet sich in zentraler Lage, nur 12 Autominuten von den Stränden entfernt. Die Villa verfügt über zahlreiche Extras, wie Einbauschränke, Klimaanlage im gesamten Haus, elektrische Jalousien, ein aerothermisches System, einen privaten Pool, Parkplätze, ein motorisiertes Tor, Innen- und Außenbeleuchtung, einen ausgebauten Unterbau und Haushaltsgeräte. Sie bietet eine komfortable Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren von Benijófar, einer urbanen Siedlung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, kombiniert mit der gut ausgebauten Infrastruktur der Region, macht diese Lage attraktiv für verschiedene Lebensstile. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit umfassender Ausstattung suchen. Die Villa ist für ein komfortables Leben ausgelegt und bietet Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool, Klimaanlage und Einbauschränke. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Einrichtungen in Gehweite spricht diejenigen an, die Wert auf Bequemlichkeit und Zugänglichkeit legen.
Die Villa wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und repräsentiert moderne Baustandards. Sie ist ausgestattet mit aerothermischer Technologie für effiziente Klimatisierung und verfügt über elektrische Jalousien sowie ein motorisiertes Tor. Die umfassende Ausstattung inklusive eines ausgebauten Unterbaus und Einbauschränken unterstreicht den Fokus auf sofortige Bewohnbarkeit und Komfort.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder direkten Strandzugang. Die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs für die meisten Reisen. Es ist kein Teil einer größeren, exklusiven Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Clubhaus oder einem Gemeinschaftspool.
Ref: VL678561
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine bezugsfertige Immobilie in einer lebendigen, städtischen Umgebung suchen, ohne auf Komfort und moderne Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Ideal für Familien, die eine gute Infrastruktur mit Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe schätzen (Krankenhaus nur 95 m entfernt). Auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit schnellem Zugang zu Golfplätzen (5,2 km), Sportzentren und Restaurants, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Nähe zu Stränden (ca. 8 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Wenn Sie Wert auf ein Haus legen, das bereits über alle modernen Ausstattungen verfügt, wie Klimaanlage, elektrische Jalousien und einen privaten Pool, und Sie keine langen Bauzeiten in Kauf nehmen möchten, ist dieses Projekt eine gute Option. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive als die direkten Küstenorte und spricht jene an, die eine authentischere spanische Erfahrung suchen.
Die Villa wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und repräsentiert moderne Bauqualität und -design. Sie ist mit umfassenden Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöhen. Dazu gehören Einbauschränke in den Schlafzimmern, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Eine durchgängige Klimaanlage gewährleistet angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Elektrische Jalousien bieten Komfort und Sicherheit. Das aerothermische System steht für energieeffiziente Wärme- und Kühltechnologie. Die Villa verfügt über einen privaten Pool für Erholung und Freizeit. Parkplätze sind vorhanden, und ein motorisiertes Tor erhöht die Sicherheit und Bequemlichkeit. Sowohl die interne als auch die externe Beleuchtung ist bereits installiert. Ein ausgebauter Unterbau bietet zusätzlichen nutzbaren Raum, beispielsweise für Lagerung oder als Hobbyraum. Die Integration von Haushaltsgeräten macht die Villa sofort bewohnbar.
Die angebotene Villa in Benijófar startet bei einem Preis von €440.000. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, die eine Wohnfläche von 174 m² auf einem 278 m² großen Grundstück bietet. Die Preise können je nach genauer Lage innerhalb des Projekts, zusätzlichen Ausstattungsoptionen oder individuellen Anpassungen variieren. Als Neubauprojekt bietet es die Möglichkeit, eine moderne Immobilie zu erwerben, die den aktuellen Baustandards entspricht und über eine umfassende Innenausstattung verfügt. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um eine begrenzte Anzahl von Einheiten handelt. Eine detaillierte Preisliste und Informationen zu den verfügbaren Einheiten sind auf Anfrage erhältlich.
Benijófar ist eine Gemeinde in der Comarca Vega Baja del Segura in der Valencianischen Gemeinschaft, Spanien. Mit einer Fläche von 4,4 km² bietet es eine städtische Umgebung mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C und rund 3.843 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima erlaubt ein 5-monatiges Schwimmvergnügen, wobei die Wassertemperaturen die 20°C Marke überschreiten. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen mediterranen Lebensgefühl bei. Die Nachbarschaft ist urban, mit zahlreichen Restaurants (41 im Umkreis von 2 km), Cafés (17) und Dienstleistungen wie Apotheken (7) und Banken (10) in fußläufiger Entfernung. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, in dem Besorgungen schnell erledigt sind. Für diejenigen, die Wert auf sportliche Betätigung legen, gibt es Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf La Finca (5,2 km) macht die Lage auch für Golfer attraktiv. Die 9 vorhandenen ÖPNV-Linien mit 6 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto für lokale Fahrten. Die vielen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) spiegeln die lebendige lokale Kultur wider.
Benijófar, gelegen in de Vega Baja del Segura, biedt een stedelijk leven met toegang tot essentiële voorzieningen. Restaurants, winkels, apotheken en banken zijn op loopafstand te vinden, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het ziekenhuis ligt op slechts 95 meter afstand, wat een belangrijk pluspunt is voor de gemoedsrust. De omgeving is levendig, met 41 restaurants en 17 cafés binnen een straal van 2 km. Hoewel de woning zich landinwaarts bevindt, zijn de stranden van Platja del Montcaio en La Roqueta slechts ongeveer 8 km hemelsbreed verwijderd. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf La Finca op 5,2 km afstand. De 9 openbaar vervoerslijnen en 6 haltes bieden basisconnectiviteit voor lokale verplaatsingen, maar voor verder weg gelegen bestemmingen is een auto aan te raden. De 3.843 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden dragen bij aan een buitenleven.
Dit project is gelegen in Benijófar, een gemeente in de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn en omliggende steden zoals Rojales en Torrevieja. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen en sportcentra is visueel te beoordelen.
Benijófar bevindt zich in de Vega Baja del Segura regio, ten zuiden van de provincie Alicante en de Costa Blanca. Het project is landinwaarts gelegen, wat resulteert in een meer traditioneel Spaans dorpsgevoel vergeleken met de directe kustplaatsen. De ligging biedt een balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van voorzieningen. De grotere steden zoals Torrevieja (circa 10 km) en Orihuela (circa 20 km) zijn binnen redelijke rijafstand bereikbaar voor een breder scala aan winkels, cultuur en diensten. De internationale luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 26 km afstand, wat zorgt voor goede bereikbaarheid voor internationale reizigers. De Costa del Sol bevindt zich aanzienlijk verder naar het westen, dus Benijófar is typisch geassocieerd met de Costa Blanca.
De villa ligt in een stedelijke zone van Benijófar, met voorzieningen zoals een supermarkt (661 m), apotheek (245 m) en het ziekenhuis (95 m) binnen handbereik. De nabijheid van 41 restaurants en 17 cafés binnen 2 km garandeert een ruime keuze aan eet- en ontmoetingsgelegenheden. Voor strandliefhebbers liggen Platja del Montcaio en Platja de La Roqueta op circa 7,9 km hemelsbreed. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Club de Golf La Finca (5,2 km) of verder weg gelegen banen zoals Villamartín (15 km). De internationale luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 26 km hemelsbreed, wat een relatief korte reistijd betekent. Valencia (VLC) is verder weg met circa 157 km. Hoewel er 9 OV-lijnen en 6 haltes zijn, is een auto handig voor het verkennen van de bredere regio en het maximaliseren van de toegang tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 18,8°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3.843 per jaar, wat een langdurig buitenseizoen mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden, ideaal voor recreatie in het privézwembad of nabijgelegen gemeentelijke zwembaden. De locatie op slechts 11 meter boven zeeniveau, nabij de kustvlakte van de Vega Baja del Segura, zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De omgeving biedt op beperkte afstand (0,4 km) uitzichtpunten zoals Mirador de la Noria, die een glimp van het landschap bieden. De landelijke ligging, hoewel stedelijk georiënteerd, behoudt een verbinding met het natuurlijke landschap van de regio.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De villa ligt landinwaarts, maar de kustlijn is goed bereikbaar. Stranden zoals Platja del Montcaio en Platja de La Roqueta liggen op circa 7,9 km hemelsbreed. Deze stranden bieden typische Costa Blanca faciliteiten. Voor golfliefhebbers ligt Club de Golf La Finca op slechts 5,2 km afstand, een van de meest prestigieuze banen in de regio. Verdere opties zijn Club de Golf Villamartín (15 km) en Real Club de Golf Campoamor (16 km). Recreatiemogelijkheden zijn divers: binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse sportcentra, waaronder Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) en Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), evenals openbare zwembaden zoals Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) biedt mogelijkheden voor watersport. De locatie combineert de rust van het binnenland met gemakkelijke toegang tot kust- en sportfaciliteiten.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar bevindt zich in de Vega Baja del Segura regio, ten zuiden van de provincie Alicante en de Costa Blanca. Het project is landinwaarts gelegen, wat resulteert in een meer traditioneel Spaans dorpsgevoel vergeleken met de directe kustplaatsen. De ligging biedt een balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van voorzieningen. De grotere steden zoals Torrevieja (circa 10 km) en Orihuela (circa 20 km) zijn binnen redelijke rijafstand bereikbaar voor een breder scala aan winkels, cultuur en diensten. De internationale luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 26 km afstand, wat zorgt voor goede bereikbaarheid voor internationale reizigers. De Costa del Sol bevindt zich aanzienlijk verder naar het westen, dus Benijófar is typisch geassocieerd met de Costa Blanca.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
In vergelijking met andere projecten in Benijofar, zoals DOÑA PATRO IX (Fase I vanaf €449.000, Fase II vanaf €465.000) en RESIDENCIAL ALMUNIA (vanaf €399.900), positioneert de gepresenteerde villa zich met een startprijs van €440.000 in het midden-hogere segment. De genoemde concurrenten bieden eveneens villa's in Benijófar, vaak met vergelijkbare aantallen slaapkamers en een focus op moderne bouw. De specifieke kenmerken, zoals de omvang van het perceel (278 m²), de woonoppervlakte (174 m²) en de specifieke extra's (aerothermisch systeem, afgewerkte onderbouw), kunnen variëren en de prijsstelling rechtvaardigen. De ligging in Benijófar, een gemeente die bekend staat om zijn stedelijke voorzieningen en goede bereikbaarheid naar de kust en golfbanen, is een gemeenschappelijk kenmerk. De nabijheid van specifieke voorzieningen zoals het ziekenhuis (95 m) kan een onderscheidende factor zijn ten opzichte van projecten die verder van stedelijke centra liggen. De prijs per vierkante meter kan variëren afhankelijk van de exacte afwerking, perceelgrootte en toegevoegde waarde zoals privézwembaden, die hier standaard aanwezig is.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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