Cette villa moderne et élégante de trois chambres à Benijofar, construite en 2022, est située de manière centrale, à seulement 12 minutes des plages. La villa est livrée avec de nombreux extras, tels que des armoires encastrées, la climatisation dans toute la maison, des stores électriques, un système aérothermique, une piscine privée, un parking, un portail motorisé, un éclairage intérieur et extérieur, une sous-construction finie et des appareils électroménagers. Elle offre une solution de logement confortable dans un environnement urbain établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Benijófar, une zone urbaine offrant un bon accès aux commodités locales. La proximité des plages et des terrains de golf, combinée à la bonne infrastructure de la région, rend cet endroit attrayant pour divers styles de vie. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et de services.
Ce projet s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne avec des équipements complets. La villa est conçue pour une vie confortable, offrant des commodités telles qu'une piscine privée, la climatisation et des armoires encastrées. Son emplacement dans un environnement urbain avec des installations accessibles à pied séduit ceux qui apprécient la commodité et l'accessibilité.
Construite en 2022, la villa représente les normes de construction modernes. Elle est équipée de la technologie aérothermique pour une climatisation efficace et dispose de stores électriques ainsi que d'un portail motorisé. L'équipement complet, y compris une sous-construction finie et des armoires encastrées, souligne l'accent mis sur une habitabilité et un confort immédiats.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage. La distance des grandes villes et de l'aéroport nécessite l'utilisation d'un véhicule pour la plupart des déplacements. Il ne fait pas partie d'une résidence exclusive plus vaste avec des installations communes telles qu'un club-house ou une piscine commune.
Ref: VL678561
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété prête à emménager dans un environnement urbain animé, sans vouloir renoncer au confort et aux équipements modernes. Idéale pour les familles qui apprécient une bonne infrastructure avec des écoles et des services médicaux à proximité immédiate (hôpital à seulement 95 m). C'est également un choix approprié pour les couples ou les célibataires qui préfèrent un style de vie actif, avec un accès rapide aux terrains de golf (5,2 km), aux centres sportifs et aux restaurants. La proximité des plages (environ 8 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. Si vous appréciez une maison déjà équipée de tous les conforts modernes, tels que la climatisation, les stores électriques et une piscine privée, et que vous ne souhaitez pas attendre de longues périodes de construction, ce projet est une bonne option. Sa situation à l'intérieur des terres offre une perspective différente des localités côtières directes et attire ceux qui recherchent une expérience espagnole plus authentique.
Construite en 2022, la villa représente la qualité et le design de construction modernes. Elle est équipée d'installations complètes qui améliorent le confort de vie. Celles-ci comprennent des armoires encastrées dans les chambres, offrant organisation et espace de rangement. La climatisation intégrale garantit des températures agréables en toute saison. Les stores électriques offrent confort et sécurité. Le système aérothermique représente une technologie de chauffage et de refroidissement économe en énergie. La villa dispose d'une piscine privée pour la détente et les loisirs. Des places de parking sont disponibles, et un portail motorisé augmente la sécurité et la commodité. L'éclairage intérieur et extérieur est déjà installé. Une sous-construction aménagée offre un espace utilisable supplémentaire, par exemple pour le stockage ou comme salle de loisirs. L'intégration d'appareils électroménagers rend la villa immédiatement habitable.
La villa proposée à Benijófar démarre à un prix de 440 000 €. Cette offre concerne une unité de trois chambres et trois salles de bains, offrant une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 278 m². Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement exact au sein du projet, des options d'équipement supplémentaires ou des personnalisations individuelles. En tant que projet de nouvelle construction, il offre la possibilité d'acquérir une propriété moderne répondant aux normes de construction actuelles et disposant d'un équipement intérieur complet. La disponibilité peut changer car il s'agit d'un nombre limité d'unités. Une liste de prix détaillée et des informations sur les unités disponibles sont disponibles sur demande.
Benijófar est une municipalité de la comarque Vega Baja del Segura dans la Communauté Valencienne, en Espagne. Avec une superficie de 4,4 km², elle offre un environnement urbain avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et environ 3 843 heures d'ensoleillement par an. Le climat permet 5 mois de baignade, les températures de l'eau dépassant les 20°C. Son altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à une agréable sensation de vie méditerranéenne. Le quartier est urbain, avec de nombreux restaurants (41 dans un rayon de 2 km), cafés (17) et services tels que pharmacies (7) et banques (10) accessibles à pied, facilitant un quotidien sans tracas où les courses sont effectuées rapidement. Pour ceux qui apprécient l'activité physique, des centres sportifs et des piscines sont disponibles dans un rayon de 2 km. La proximité de terrains de golf comme le Club de Golf La Finca (5,2 km) rend l'emplacement attrayant pour les golfeurs. Les 9 lignes de transports en commun et 6 arrêts offrent des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux. Les nombreuses fêtes locales (32 par an) reflètent la culture locale dynamique.
Benijófar, situé dans la Vega Baja del Segura, offre une vie urbaine avec accès aux commodités essentielles. Restaurants, magasins, pharmacies et banques sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. L'hôpital se trouve à seulement 95 mètres, un avantage majeur pour la tranquillité d'esprit. L'environnement est animé, avec 41 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km. Bien que la maison soit située à l'intérieur des terres, les plages de Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta ne sont qu'à environ 8 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Club de Golf La Finca à 5,2 km. Les 9 lignes de transport public et 6 arrêts offrent une connectivité de base pour les déplacements locaux, mais un véhicule est recommandé pour les destinations plus éloignées. Les 3 843 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois contribuent à un style de vie en plein air.
Ce projet est situé à Benijófar, une municipalité de la province d'Alicante. La carte montre sa position par rapport à la côte et aux villes environnantes comme Rojales et Torrevieja. La proximité des commodités telles que les écoles, les hôpitaux et les centres sportifs est visible.
Benijófar est situé dans la région de la Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante et de la Costa Blanca. Le projet est situé à l'intérieur des terres, ce qui se traduit par une ambiance de village espagnol plus traditionnelle par rapport aux localités côtières directes. Son emplacement offre un équilibre entre un environnement résidentiel paisible et la proximité des commodités. Les grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 20 km) sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable pour un plus large éventail de magasins, de culture et de services. L'aéroport international d'Alicante-Elche est à environ 26 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La Costa del Sol est beaucoup plus à l'ouest, donc Benijófar est typiquement associé à la Costa Blanca.
La villa est située dans une zone urbaine de Benijófar, avec des commodités telles qu'un supermarché (661 m), une pharmacie (245 m) et l'hôpital (95 m) à portée de main. La proximité de 41 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km garantit un large choix d'options de restauration et de lieux de rencontre. Pour les amateurs de plage, Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta se trouvent à environ 7,9 km à vol d'oiseau. Les amateurs de golf peuvent profiter du Club de Golf La Finca (5,2 km) ou de parcours plus éloignés comme Villamartín (15 km). L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 26 km à vol d'oiseau, offrant un temps de trajet relativement court. Valence (VLC) est plus éloignée avec environ 157 km. Bien qu'il y ait 9 lignes de transport public et 6 arrêts, une voiture est utile pour explorer la région environnante et maximiser l'accès à diverses commodités et possibilités de loisirs.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C et 27°C, avec une moyenne annuelle de 18,8°C. La région profite d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, historiquement enregistré à 3 843 par an, permettant une longue saison en extérieur. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, s'étend sur 5 mois, idéale pour les loisirs dans la piscine privée ou les piscines municipales voisines. La localisation à seulement 11 mètres d'altitude, près de la plaine côtière de la Vega Baja del Segura, assure un climat doux sans températures extrêmes. L'environnement offre des points de vue comme le Mirador de la Noria à courte distance (0,4 km), offrant un aperçu du paysage. La situation, bien qu'urbaine, conserve un lien avec le paysage naturel de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à l'intérieur des terres, mais la côte est facilement accessible. Des plages comme Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta se trouvent à environ 7,9 km à vol d'oiseau. Ces plages offrent des installations typiques de la Costa Blanca. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à seulement 5,2 km, l'un des parcours les plus prestigieux de la région. D'autres options incluent le Club de Golf Villamartín (15 km) et le Real Club de Golf Campoamor (16 km). Les possibilités de loisirs sont diverses : dans un rayon de 2 km, on trouve plusieurs centres sportifs, dont le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) et le Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), ainsi que des piscines publiques comme la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). La présence de marinas comme le Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) offre des possibilités de sports nautiques. L'emplacement combine la tranquillité de l'intérieur avec un accès facile aux installations côtières et sportives.
Source: OpenStreetMap
Benijófar est situé dans la région de la Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante et de la Costa Blanca. Le projet est situé à l'intérieur des terres, ce qui se traduit par une ambiance de village espagnol plus traditionnelle par rapport aux localités côtières directes. Son emplacement offre un équilibre entre un environnement résidentiel paisible et la proximité des commodités. Les grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 20 km) sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable pour un plus large éventail de magasins, de culture et de services. L'aéroport international d'Alicante-Elche est à environ 26 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La Costa del Sol est beaucoup plus à l'ouest, donc Benijófar est typiquement associé à la Costa Blanca.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Comparée à d'autres projets à Benijófar, tels que DOÑA PATRO IX (Phase I à partir de 449 000 €, Phase II à partir de 465 000 €) et RESIDENCIAL ALMUNIA (à partir de 399 900 €), la villa présentée se positionne avec un prix de départ de 440 000 € dans le segment moyen-supérieur. Les concurrents mentionnés proposent également des villas à Benijófar, souvent avec un nombre de chambres similaire et un accent sur la construction moderne. Les caractéristiques spécifiques, telles que la taille du terrain (278 m²), la surface habitable (174 m²) et les extras spécifiques (système aérothermique, sous-sol fini), peuvent varier et justifier la structure des prix. L'emplacement à Benijófar, une municipalité connue pour ses commodités urbaines et sa bonne accessibilité à la côte et aux terrains de golf, est une caractéristique commune. La proximité de commodités spécifiques comme l'hôpital (95 m) peut être un facteur distinctif par rapport aux projets situés plus loin des centres urbains. Le prix par mètre carré peut varier en fonction de la finition exacte, de la taille du terrain et de la valeur ajoutée comme les piscines privées, qui est standard ici.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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