Ова самостојећа вила, смештена у Бенихофару, Аликанте, представља прилику за живот у добро успостављеном стамбеном окружењу. Са три спаваће собе и три купатила, вила нуди 119 м² стамбеног простора на пространој парцели од 400 м². Изграђена 2003. године, некретнина је у одличном стању и укључује приватни базен, климатизацију и намештај. Локација у унутрашњости Коста Бланке обезбеђује мир, док су основни садржаји у Бенихофару доступни пешке. Овај објекат је позициониран за оне који траже удобност и приватност, са лаким приступом локалним услугама и рекреативним активностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Бенихофару, месту у унутрашњости провинције Аликанте, познатом по својој мирној, али добро повезаној локацији. Смештена је у урбаном окружењу где су многи основни садржаји, попут супермаркета (661 м), апотеке (245 м) и болнице (95 м), доступни пешке. Ова позиција омогућава становницима да уживају у свакодневним погодностима без сталне потребе за аутомобилом, иако је возило практично за истраживање ширег региона и плажа које су удаљене око 8 км.
Ова вила је дизајнирана да задовољи потребе за функционалним и удобним животом. Са три спаваће собе и три купатила, нуди довољно простора за породице или госте. Приватни базен и тераса омогућавају уживање на отвореном у приватној атмосфери. Климатизација у целој вили обезбеђује комфор током топлијих месеци, док камин у дневној соби пружа пријатност у хладнијим периодима. Некретнина је намештена, што омогућава брзо усељење без додатних улагања у опремање.
Ова некретнина није новоградња, већ је изграђена 2003. године и продаје се у одличном стању. То значи да је пројекат већ завршен и да нема неизвесности везаних за фазе изградње или рокове испоруке. Вила је спремна за усељење, што је предност за купце који траже имовину за тренутно коришћење. Њена успостављена природа такође значи да су сви комунални прикључци и инфраструктура већ на месту, нудећи стабилност и спремност за живот.
Иако ова вила нуди многе предности, важно је истаћи шта пројекат не пружа. Није смештена на првој линији до плаже, нити нуди директан поглед на море, јер се налази у унутрашњости. Такође, није део великог туристичког комплекса са широким спектром заједничких садржаја попут тениских терена или ресторана на лицу места. Ово је постојећа некретнина, а не новоградња, што значи да купци који траже потпуно нову, нетакнуту имовину или могућност прилагођавања дизајна неће пронаћи то овде.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже мирно стамбено окружење са непосредним приступом локалним погодностима. Идеална је за оне који цене приватност и спокој, далеко од градске вреве, али и даље желе да имају све неопходне услуге надохват руке. Купци који траже спреман дом, комплетно намештен и опремљен климатизацијом, сматраће ову вилу привлачном. Посебно је погодна за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена. Такође, одговара онима који желе да избегну неизвесност и чекање повезано са новоградњом, преферирајући већ изграђену и доказану некретнину у одличном стању. Ова вила нуди равнотежу између опуштеног живота и практичне доступности, чинећи је погодном за стални боравак или као кућу за одмор.
Ова вила у Бенихофару нуди живот који комбинује мир стамбеног насеља са практичношћу урбаних погодности. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до локалне пекаре или супермаркета, који су удаљени само неколико стотина метара. Поподне се може провести опуштајући се поред приватног базена у дворишту, које нуди довољно простора за сунчање и дружење. За оне који уживају у голфу, терени попут Club de Golf La Finca су на краткој удаљености, омогућавајући лак приступ рекреацији. Вечерњи сати могу бити посвећени уживању у једном од бројних локалних ресторана или мирном проводу код куће. Ово место је погодно за оне који цене приватност и могућност да се одмах уселе у намештен дом, док су све битне услуге и забава надохват руке, без потребе за сталним коришћењем аутомобила за свакодневне потребе.
Живот у Бенихофару карактерише спој локалне шпанске културе и међународне заједнице. Са популацијом од око 3.679 становника, место нуди осећај заједнице. У радијусу од 2 км, становницима је доступно 41 ресторан, 10 банака, 17 кафића, 7 апотека и 2 зубара, што обезбеђује све потребне услуге за свакодневни живот. Присуство једне школе у близини чини локацију практичном за породице. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе дневне потребе могу се обавити пешке. Бенихофар је такође добро повезан са већим градовима попут Елчеа (21 км), Мурсије (36 км) и Аликантеа (37 км), што омогућава лак приступ већим урбаним центрима за посао, куповину или културне догађаје. Девет линија јавног превоза и шест стајалишта додатно повезују место са околином.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Бенихофару, наглашавајући њену близину локалним садржајима, голф теренима и плажама. Она визуелно представља лак приступ аутопуту AP-7 и главним путевима, као и релативну удаљеност од већих градова. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како се вила интегрише у шире окружење и како су кључне тачке интересовања распоређене у односу на њу.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенихофар је смештен на надморској висини од 11 метара, у региону који карактерише медитеранска клима. Са просечно 3.843 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, што доприноси пријатном животном окружењу. Просечна годишња температура износи 18.8°C, са распоном од 11-27°C, што омогућава благе зиме и топла лета. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци, што је идеално за уживање у приватном базену или оближњим плажама. Ова клима подржава живот на отвореном током већег дела године, омогућавајући становницима да максимално искористе природне лепоте региона Вега Баха дел Сегура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL727180
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенихофар, као део региона Вега Баха дел Сегура, нуди специфичан животни стил који се разликује од обалних градова попут Гуардамар дел Сегуре или Торевијехе. Док обална места привлаче оне који траже директан приступ мору и живахнију туристичку атмосферу, Бенихофар пружа мирније, али и даље добро повезано окружење у унутрашњости. Ова вила, као постојећа некретнина, разликује се од новоградњи у Бенихофару, попут пројеката Waldorf Astoria или Residencial Moma II. Док нови пројекти нуде модерне дизајне и могућност избора завршних материјала, ова вила представља већ успостављену и доказану вредност. Њена цена од 325.000 € позиционира је конкурентно у односу на поменуте новоградње, које почињу од 253.000 € до 399.900 €. Предност ове виле је у томе што је спремна за усељење, намештена и укључује приватни базен, што може бити додатни трошак код новоградње. За купце који цене традиционалнији шпански живот, близину локалних садржаја и не желе да чекају завршетак изградње, ова вила нуди практично и тренутно решење у региону који комбинује руралну лепоту са урбаним погодностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID