Questa villa indipendente a Benijófar, Alicante, offre 81 m² di superficie abitabile e 98 m² di terreno, fornendo una base solida per progetti di ristrutturazione. Con 3 camere da letto e 1 bagno, è ideale per acquirenti che desiderano personalizzare la propria proprietà. Costruita nel 1950, la casa ha carattere, mentre la sua posizione centrale a Benijófar assicura un buon accesso ai servizi locali e ai trasporti. La vicinanza a strutture come l'ospedale e la farmacia sottolinea la sua posizione pratica.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa indipendente a Benijófar, con il suo prezzo di partenza di 89.900 €, si posiziona decisamente nella fascia bassa. Questo prezzo riflette principalmente lo stato della proprietà, che necessita di ristrutturazione. Mentre le proprietà di confronto menzionate sono costruzioni più recenti con servizi moderni e terreni più grandi, questa casa offre un'opportunità per acquirenti con un budget limitato disposti a investire in una ristrutturazione completa. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) ha anch'esso un prezzo più elevato e rappresenta nuove costruzioni chiavi in mano. L'attrattiva di questa proprietà risiede quindi meno nella sua attualità o dotazione che nel suo potenziale di personalizzazione e nella sua solida, sebbene antica, struttura in una posizione centrale del paese. La posizione a Benijófar, nell'entroterra e ben collegata, la distingue dalle posizioni direttamente sul mare, il che si riflette nel prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova nel cuore di Benijófar, un vivace comune della Vega Baja del Segura. La sua posizione è urbana, con servizi essenziali come un ospedale e una farmacia nelle immediate vicinanze. Questa posizione centrale consente una buona integrazione nella vita locale, offrendo al contempo un pratico accesso alle aree circostanti della Costa Blanca.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una casa con potenziale. È adatta a persone che apprezzano l'opportunità di personalizzare e ristrutturare i propri spazi abitativi secondo i propri gusti. La configurazione con 3 camere da letto e 1 bagno offre una base flessibile per famiglie o coppie che desiderano adattare il proprio spazio alle proprie esigenze personali.
La casa è stata originariamente costruita nel 1950 e si trova nello stato 'Gereed' (Costruita). Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente che richiede ristrutturazione. Ciò offre agli acquirenti l'opportunità di modernizzare una struttura esistente con carattere e plasmarla secondo i propri desideri.
Questa proprietà è una costruzione esistente che richiede una ristrutturazione completa. Non offre servizi moderni come piscina o aria condizionata di fabbrica. Le dimensioni del terreno sono relativamente compatte con 98 m². Per gli acquirenti che cercano soluzioni chiavi in mano o grandi giardini, questa proprietà potrebbe essere meno adatta.
Questa proprietà merita considerazione per gli acquirenti che cercano una casa con carattere e potenziale, e che sono disposti a investire tempo e fatica nella ristrutturazione per creare la loro casa dei sogni personale. È adatta per appassionati del fai-da-te o investitori che desiderano acquistare una proprietà a un prezzo di ingresso più basso e aumentarne il valore attraverso la modernizzazione. La posizione centrale a Benijófar è attraente per le persone che preferiscono l'autentica vita di paese spagnola e apprezzano l'accesso a piedi a servizi come farmacie e assistenza sanitaria. Le persone che cercano una buona base per gite nella regione circostante apprezzeranno la vicinanza a campi da golf e spiagge, anche se non sono proprio dietro l'angolo. La semplice suddivisione con 3 camere da letto e 1 bagno la rende interessante anche per famiglie piccole o coppie che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico.
La casa è stata costruita nel 1950 e presenta quindi una struttura e caratteristiche di equipaggiamento più vecchie. La descrizione 'piena di carattere' suggerisce elementi tradizionali che probabilmente richiederanno una modernizzazione. È probabile che la cucina e il bagno non siano aggiornati e debbano essere rifatti nell'ambito della ristrutturazione. Anche i pavimenti, le pareti e le finestre sono potenzialmente da rinnovare. Gli acquirenti dovrebbero esaminare attentamente lo stato delle strutture portanti, degli impianti elettrici e sanitari durante la visita. La possibilità di progettare le finiture, i materiali e l'intero design interno secondo i propri desideri è un aspetto centrale di questa proprietà, poiché non vengono fornite caratteristiche di finitura di alta qualità di fabbrica.
La villa indipendente offerta a Benijófar è disponibile a partire da 89.900 € e rappresenta così una delle opzioni più convenienti della regione. Questo prezzo riflette lo stato della proprietà come oggetto che necessita di ristrutturazione, costruito nel 1950. Con 81 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, offre un buon rapporto qualità-prezzo per gli acquirenti disposti a investire in lavori di ristrutturazione. La tassa annuale sulla proprietà (SUMA/IBI) ammonta a circa 105 €, che è bassa rispetto ai prezzi immobiliari. Trattandosi di una proprietà esistente, è immediatamente disponibile, il che è attraente per gli acquirenti che desiderano acquistare rapidamente un immobile.
Benijófar è un comune che offre un mix di vita tradizionale spagnola e infrastrutture moderne. La casa si trova in posizione centrale, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa nel supermercato vicino (661 m) o le visite mediche all'ospedale (95 m) e alla farmacia (245 m) possono essere effettuate comodamente a piedi. L'ambiente è urbano, con una buona densità di ristoranti (41 nel raggio di 2 km) e caffè (17). Ciò suggerisce un ambiente locale vivace, soprattutto durante la stagione. La regione della Vega Baja del Segura è nota per il suo carattere agricolo, ma Benijófar stessa è una località consolidata, abitata tutto l'anno, che promette un ambiente sociale più stabile al di fuori dei picchi turistici.
La vita a Benijófar, dove si trova questa casa, è caratterizzata da un mix di atmosfera locale spagnola e una crescente presenza internazionale. Il comune si trova nell'entroterra, il che significa che la vita quotidiana assomiglia più a quella di un villaggio spagnolo che a quella di una località balneare. La comodità di raggiungere a piedi servizi essenziali come una farmacia (245 m) e un ospedale (95 m) è un grande vantaggio per la vita quotidiana. Anche supermercati e numerosi ristoranti sono facilmente raggiungibili. L'ambiente è urbano, ma non eccessivamente denso, con una superficie di 4,4 km². La temperatura media annua di 18,8°C e le 3.843 ore di sole all'anno creano un clima piacevole che favorisce le attività all'aperto. La vicinanza a campi da golf come La Finca (5,2 km) e alle spiagge situate a soli 7,9 km offre opportunità di svago.
Questa mappa mostra Benijófar, un comune della provincia di Alicante. Posiziona il progetto al centro di un ambiente urbano con buon accesso ai servizi locali. La mappa illustra la vicinanza a strutture importanti come l'ospedale e le farmacie, nonché la distanza relativa da spiagge e campi da golf nell'entroterra della Costa Blanca.
Benijófar è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa mediterranea. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di un entroterra agricolo e la vicinanza a vivaci località costiere come Guardamar del Segura e Torrevieja. La regione della Costa Blanca è nota per il suo clima mite e le sue lunghe spiagge sabbiose. Benijófar è ben integrata nella rete di trasporti, il che facilita l'accesso a città più grandi come Elche o Alicante, e funge da punto di partenza per esplorare i diversi paesaggi e le offerte culturali della provincia di Alicante.
L'accessibilità a Benijófar è buona, pur trovandosi nell'entroterra. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 26 km, il che rappresenta un tragitto relativamente breve per gli acquirenti internazionali. L'aeroporto di Valencia è più lontano, a circa 157 km. Il collegamento con la costa è buono, con spiagge come la Platja del Montcaio e la Platja de La Roqueta a soli circa 7,9 km. Per i golfisti, i campi di La Finca (5,2 km) e Villamartín (15 km) sono facilmente raggiungibili. Le necessità quotidiane sono garantite dalla posizione centrale: una farmacia si trova a 245 m, un ospedale a soli 95 m. I supermercati sono raggiungibili in 661 m. I trasporti pubblici sono disponibili con 9 linee e 6 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per esplorare i dintorni e trasportare acquisti. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C. Le estati sono calde e gli inverni miti, con un intervallo di temperatura medio da 11°C a 27°C nel corso dell'anno. La regione registra storicamente circa 3.843 ore di sole all'anno, il che consente lunghi periodi di sole e rende il clima ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare nella Vega Baja del Segura significa che l'area è relativamente pianeggiante e beneficia della vicinanza alla costa senza essere direttamente segnata dal rumore del mare. Il paesaggio è un misto di costruzioni urbane e terreni agricoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benijófar si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili. La Platja del Montcaio e la Platja de La Roqueta si trovano a soli circa 7,9 km, rendendo una visita di un giorno al mare un'impresa semplice. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a campi rinomati come il Club de Golf La Finca (5,2 km) offre eccellenti opportunità. Altre attività ricreative includono vari centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e piscine come la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Il porto turistico Marina de les Dunes si trova a circa 7,5 km, a beneficio degli amanti degli sport acquatici e della nautica. La 'Modern jive dance fusion' e vari punti panoramici come il Mirador de la Noria (0,4 km) completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa mediterranea. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di un entroterra agricolo e la vicinanza a vivaci località costiere come Guardamar del Segura e Torrevieja. La regione della Costa Blanca è nota per il suo clima mite e le sue lunghe spiagge sabbiose. Benijófar è ben integrata nella rete di trasporti, il che facilita l'accesso a città più grandi come Elche o Alicante, e funge da punto di partenza per esplorare i diversi paesaggi e le offerte culturali della provincia di Alicante.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL777419
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
