Ta samostojna vila s 4 spalnicami in 4 kopalnicami se nahaja v Benijofarju v Alicanteju. Zgrajena leta 1970, ponuja 319 m² bivalne površine na 360 m² velikem zemljišču. Objekt je v celoti dokončan in predstavlja priložnost za bivanje v established urbanem okolju z dostopom do lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Benijofarju, mestu v notranjosti pokrajine Vega Baja del Segura. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, dosegljive peš. Oddaljenost od obale znaša približno 8 km.
Ta vila je zasnovana za udobno bivanje s poudarkom na prostornosti in funkcionalnosti. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami je primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovne potrebe. Notranja razporeditev omogoča ločene bivalne in spalnice.
Gradnja objekta je zaključena, z datumom dokončanja leta 1970. To pomeni, da projekt ni novogradnja v klasičnem smislu, ampak gre za obstoječo strukturo, ki je morda bila prenovljena. Nakup omogoča takojšnje vseljenje brez čakalnih dob.
Projekt ne ponuja novogradnje z najnovejšimi gradbenimi standardi in garancijami. Zaradi letnice izgradnje (1970) morda ni opremljen z najsodobnejšimi energetskimi rešitvami ali najnovejšimi tehnološkimi integracijami, ki so običajne pri novih nepremičninah. Oddaljenost od letališča Alicante je več kot 20 km.
Ta vila bi bila primerna za kupce, ki iščejo obstoječo nepremičnino v etablieranem španskem mestu, kjer so storitve na dosegu roke. Tujci, ki si želijo integracije v lokalno skupnost, bodo cenili bližino restavracij, kavarn in trgovin. Družine ali skupine prijateljev, ki potrebujejo več prostora, bodo izkoristile štiri spalnice in štiri kopalnice. Posamezniki, ki cenijo zasebnost in zunanje bivalne prostore z bazenom, bodo našli dodano vrednost v zasebnem vrtu in terasah. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino z zgodovinskim pridihom (iz leta 1970), a z morebitnimi sodobnejšimi prenosi, bodo morda našli to ponudbo zanimivo. Bližina bolnišnice in lekarne nudi dodatno varnost za starejše kupce ali tiste s specifičnimi zdravstvenimi potrebami.
Vila je bila dokončana leta 1970, kar nakazuje, da je kakovost gradnje odraz gradbenih standardov tistega obdobja. Opisi omenjajo sodobno opremljeno kuhinjo z velikim otokom, vgrajenimi aparati in ameriškim hladilnikom. Kopalnice so opisane kot stilsko urejene z walk-in tuši. V vili so uporabljene velike talne ploščice in verjetno kvalitetna notranja oprema. Čeprav natančni materiali niso navedeni, se iz opisov in fotografij (moderna kuhinja, kopalnica, steklena ograja) sklepa, da je bila nepremičnina verjetno deležna sodobnih prenov, ki so izboljšale prvotno kakovost in estetiko. Klasična, a funkcionalna zasnova s poudarkom na naravni svetlobi in povezavi z zunanjimi prostori.
Cena za to samostojno vilo je postavljena pri 795.995 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine z 319 m² bivalne površine in 360 m² zemljišča, ter lokacijo v urbanem okolju Benijofarja. Trenutno je vila navedena kot dokončana, kar omogoča takojšen prevzem. Število sob (4 spalnice, 4 kopalnice) ter vključena oprema in značilnosti, kot so zasebni bazen in garaža, prispevajo k tej cenovni ravni. Ker gre za obstoječo nepremičnino, je na voljo le en takšen primer, kar pomeni omejeno ponudbo.
Benijofar je živahno špansko mestece, ki ponuja kombinacijo mirnega družinskega življenja in dostopa do urbanih storitev. S 3.679 prebivalci (po projekcijah za 2025) ohranja lokalni pridih, hkrati pa ima na voljo več kot 40 restavracij in 17 kavarn v bližini. Višina 11 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno, ne preveč vlažno klimo. Dnevni tempo je bolj umirjen kot v velikih mestih, vendar so ključne storitve, kot so lekarna (245 m) in bolnišnica (95 m), izjemno blizu, kar zagotavlja udobje in varnost. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, ki so oddaljene približno 8 km, kar je primerno za občasne obiske ob morju.
Bivanje v Benijofarju pomeni integracijo v lokalno špansko skupnost, ki živi v ritmu obalnega mesta, a z udobjem mestnih storitev na dosegu roke. Dnevni nakupi so enostavni, saj je supermarket oddaljen le 661 metrov. Kulturna ponudba je bogata, z več kot 40 restavracijami in 17 kavarnami v bližini. Za sprostitev so na voljo športni centri in javni bazeni. Višina nadmorske višine (11 m) zagotavlja prijetno mikroklimatsko. Bližina bolnišnice (95 m) in lekarne (245 m) omogoča občutek varnosti. Čeprav je potreben avto za raziskovanje širše regije, osnovne potrebe in lokalna zabava niso odvisni izključno od vozila.
Ta vila je locirana v Benijofarju, ki je del območja Costa Blanca v provinci Alicante. Območje je znano po svojem mediteranskem podnebju, plažah in golf igriščih. Lokacija ponuja mirnejše okolje v notranjosti, a z bližino obale in večjih mestnih centrov.
Benijofar je strateško lociran v pokrajini Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti. Nahaja se v notranjosti obale, približno 37 km jugozahodno od mesta Alicante in 36 km zahodno od Murcie. Ti večji mesti ponujata dodatne storitve, kulturne znamenitosti in letališča. Elche, še eno večje mesto, je oddaljeno 21 km. Ta pozicija omogoča ravnotežje med mirnejšim življenjem v manjšem mestu in enostavnim dostopom do urbanih centrov za širše nakupe, zabavo ali potovanja.
Benijofar je dobro povezan z okoliškimi mesti in plažami, čeprav je sam po sebi bolj notranje naselje. Plaže, kot so Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta, so oddaljene približno 7,9 km, kar je dosegljivo z avtomobilom v približno 15 minutah. Najbližji supermarket je oddaljen le 661 metrov, kar omogoča enostaven dostop do svežih živil. Bolnišnica je v neposredni bližini (95 m), lekarna pa le 245 metrov stran. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, vključno s Club de Golf La Finca (5,2 km) in Club de Golf Villamartín (15 km). Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 26 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja, čeprav je ta podatek naveden kot 999 km v enem od virov, kar je verjetno napaka.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Benijofarja se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,8°C in med 11°C in 27°C skozi leto. Letno prejmejo približno 3.843 sončnih ur, kar omogoča dolgo obdobje za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 11 metrov nad morjem prispeva k prijetnim temperaturam brez ekstremne vročine ali vlage. Lokacija v notranjosti ponuja drugačen pogled kot obala, z bližino naravnih krajin in možnosti za sprehode v naravi, čeprav so plaže v dosegu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Benijofar ni obalno mesto, so plaže lahko dostopne. Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta sta oddaljeni le 7,9 km, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemskega morja. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno s Club de Golf La Finca (5,2 km) in Club de Golf Villamartín (15 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot sta Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) in Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), ter javni bazeni, kot je Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Za vodne športe in druženje ob morju je primeren tudi Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km).
Vir: OpenStreetMap
Benijofar je strateško lociran v pokrajini Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti. Nahaja se v notranjosti obale, približno 37 km jugozahodno od mesta Alicante in 36 km zahodno od Murcie. Ti večji mesti ponujata dodatne storitve, kulturne znamenitosti in letališča. Elche, še eno večje mesto, je oddaljeno 21 km. Ta pozicija omogoča ravnotežje med mirnejšim življenjem v manjšem mestu in enostavnim dostopom do urbanih centrov za širše nakupe, zabavo ali potovanja.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL268188
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so 'BENIJOFAR VILLAS' (cene od 589.000 €), 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (cene od 475.000 €) in 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (cene od 380.000 €), se ta samostojna vila z 795.995 € uvršča v višji cenovni razred. To je lahko posledica večje bivalne površine (319 m² v primerjavi z drugimi navedenimi projekti), števila sob (4 spalnice, 4 kopalnice) in dejstva, da gre za samostojno vilo z zasebnim bazenom ter garažo, medtem ko so nekateri drugi projekti apartmaji ali manjše vile. Lokacija v Benijofarju je bolj urbana kot v nekaterih drugih, bolj obalno usmerjenih ali novozgrajenih naseljih. V primerjavi z 'BENIJOFAR VILLAS', ki so verjetno novejše gradnje in morda ponujajo sodobnejše standarde, ta vila predstavlja starejšo, a verjetno dobro vzdrževano ali prenovljeno nepremičnino z bogato zgodovino. V primerjavi z apartmaji v Rojalesu ali manjšimi vilami v Daya Novi, ta vila ponuja bistveno več prostora in zasebnosti, kar upravičuje višjo ceno. Območje Benijofarja je znano po dobri infrastrukturi in bližini vseh potrebnih storitev, kar je lahko dodatni dejavnik pri vrednotenju nepremičnin v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
