Cette villa individuelle à Benijofar, Alicante, offre 198 m² de surface habitable avec quatre chambres et trois salles de bains, située sur un terrain de 162 m². Le projet de construction est déjà achevé et la propriété est prête à emménager. Benijofar elle-même est un environnement urbain intérieur, bénéficiant d'une bonne connectivité aux commodités locales. Avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour une vie méditerranéenne. La villa représente une option solide pour les acheteurs à la recherche d'une communauté établie.
Benijofar offre une alternative intéressante aux seules villes côtières de la Costa Blanca. Bien que les plages soient à environ 8 km, on bénéficie ici d'une infrastructure urbaine établie avec des installations comme un hôpital à 95 m et de nombreux magasins et restaurants dans un rayon de 2 km. Cela distingue Benijofar des simples centres de vacances plus axés sur les touristes. Comparé aux projets voisins RESIDENCIAL MOMA II (à partir de 294 000 €) et DOÑA PATRO IX (à partir de 449 000 €), cette villa se positionne dans le segment moyen avec un prix de 420 000 €. Les quatre chambres et l'appartement studio supplémentaire offrent plus d'espace et de flexibilité que de nombreux appartements plus petits ou maisons de ville dans d'autres développements. La situation à l'intérieur des terres, mais toujours avec un bon accès à la côte et aux terrains de golf comme La Finca (5,2 km), attire un groupe d'acheteurs plus large à la recherche d'un mélange de tranquillité et d'activité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benijofar, une municipalité à l'intérieur des terres de la Vega Baja del Segura. Elle se trouve dans un environnement urbain avec un bon accès aux commerces et services locaux. La proximité des hôpitaux et l'accessibilité à pied des pharmacies et des restaurants soulignent sa localisation pratique.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une propriété entièrement équipée avec plusieurs chambres et salles de bains. L'espace de vie spacieux et le studio séparé offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou la location. La proximité des commodités urbaines et l'environnement méditerranéen répondent aux désirs de confort et de qualité de vie.
La villa a été réalisée dans le cadre d'un projet de nouvelle construction et est maintenant terminée. Cela signifie que les acheteurs peuvent acquérir une propriété moderne sans retards de construction. Le fait que le projet soit achevé offre une sécurité et permet un emménagement immédiat ou une utilisation comme résidence de vacances.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer, car elle est située à l'intérieur des terres. L'accès direct à la plage nécessite un trajet en voiture de près de 8 km. Les distances aériennes indiquées aux aéroports sont significatives, et la nécessité d'un véhicule pour certaines courses doit être prise en compte.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété prête à emménager dans une communauté espagnole bien desservie. Les familles apprécieront les quatre chambres et la proximité des écoles. Les couples ou les personnes seules qui souhaitent beaucoup d'espace ou la possibilité de louer trouveront dans le studio séparé une option attrayante. Les résidents de longue durée bénéficieront de la proximité des soins médicaux et du climat méditerranéen toute l'année. Les golfeurs apprécieront également l'emplacement, avec plusieurs parcours de golf à proximité. Les acheteurs qui préfèrent un environnement plus calme mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités urbaines trouveront ici un équilibre approprié.
La villa se distingue par sa construction moderne et ses finitions de haute qualité. Elle offre une surface habitable généreuse de 198 m², répartie sur deux niveaux, plus un appartement studio séparé. La villa principale comprend des espaces de vie ouverts, une cuisine équipée avec îlot central et une chambre au rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine. À l'étage, deux autres chambres avec salle de bains privative, dont une avec accès à une terrasse. L'équipement comprend la climatisation (centralisée et séparée dans l'appartement), ce qui améliore le confort de vie. L'appartement studio séparé d'environ 70 m² offre une flexibilité supplémentaire. Les espaces extérieurs sont carrelés et comprennent une piscine privée et un espace barbecue.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 420 000 €. Elle dispose de quatre chambres et trois salles de bains sur 198 m² de surface habitable, répartis sur un terrain de 162 m². Comme il s'agit d'un projet achevé, la disponibilité est immédiate. La structure des prix reflète la taille, les équipements et l'emplacement dans une communauté établie. Comparée à des projets similaires dans les environs, tels que RESIDENCIAL MOMA II à partir de 294 000 € ou DOÑA PATRO IX à partir de 449 000 €, cette villa se positionne dans le segment moyen à supérieur, ce qui est dû à ses caractéristiques et à son état.
Benijofar est situé à l'intérieur des terres de la Vega Baja del Segura, à quelques kilomètres de la côte. L'environnement est principalement urbain, avec une bonne infrastructure qui couvre les besoins quotidiens. Les restaurants, les magasins, les écoles et les centres médicaux sont pour la plupart accessibles à pied. La proximité de villes plus grandes comme Rojales et Quesada, ainsi que de terrains de golf comme La Finca, élargit l'offre de loisirs. Les plages situées à 7,9 km sont facilement accessibles en voiture, ce qui permet un accès rapide à la côte méditerranéenne. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans températures extrêmes.
Cette carte montre l'emplacement de Benijofar à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle illustre la proximité des liaisons de transport importantes comme l'aéroport d'Alicante-Elche, mais aussi la distance des villes côtières et des plages. Le marquage des terrains de golf et d'autres lieux de loisirs donne un aperçu de l'offre de loisirs de la région.
Benijofar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la partie sud de la Costa Blanca. Il est stratégiquement situé entre les villes côtières de Guardamar et Torrevieja et les zones agricoles de la vallée du Ségura. La région est connue pour son climat doux et sa bonne infrastructure. La proximité de grandes villes et de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 26 km à vol d'oiseau) en fait un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La Costa del Sol est située plus au sud-ouest et n'est pas directement connectée à Benijofar ; l'indication de 368 km jusqu'à l'aéroport de Malaga fait référence à la Costa del Sol, plus éloignée.
La villa est bien accessible. Les plages sont à environ 7,9 km et accessibles en quelques minutes en voiture. Les grandes villes comme Alicante et Torrevieja sont accessibles par des routes bien entretenues. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 26 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf La Finca (5,2 km), sont également à proximité. L'environnement immédiat offre de nombreuses commodités telles que des supermarchés (661 m), un hôpital (95 m) et des pharmacies (245 m). Il existe 9 lignes de transport public avec 6 arrêts dans les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Benijofar bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Le climat permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'altitude de seulement 11 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures douces, sans chaleur ou froid extrêmes. La température diurne moyenne varie entre 11°C en hiver et 27°C en été. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air et une vie toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta, sont à environ 7,9 km et facilement accessibles en voiture. Ces tronçons côtiers offrent des expériences balnéaires méditerranéennes typiques. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement attrayant : le Club de Golf La Finca n'est qu'à 5,2 km, tandis que Villamartín et Campoamor sont un peu plus loin (15-16 km). De plus, il existe de nombreux centres sportifs et piscines à proximité, tels que le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) et la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Des activités nautiques sont également disponibles dans les marinas voisines.
Source: OpenStreetMap
Benijofar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la partie sud de la Costa Blanca. Il est stratégiquement situé entre les villes côtières de Guardamar et Torrevieja et les zones agricoles de la vallée du Ségura. La région est connue pour son climat doux et sa bonne infrastructure. La proximité de grandes villes et de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 26 km à vol d'oiseau) en fait un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La Costa del Sol est située plus au sud-ouest et n'est pas directement connectée à Benijofar ; l'indication de 368 km jusqu'à l'aéroport de Malaga fait référence à la Costa del Sol, plus éloignée.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL467280
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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