बेनिजोफ़र, एलिकांटे में स्थित यह अलग विला, एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ शहरी सुविधाएँ और शांत जीवन का मिश्रण है। 1960 में निर्मित और पूरी तरह से नवीनीकृत, यह संपत्ति 180 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है, जो दो कैडस्ट्रल भूखंडों पर फैली हुई है। यह घर उन लोगों के लिए एक विचारशील अवसर प्रस्तुत करता है जो एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ वे अपनी जीवनशैली को अनुकूलित कर सकें, चाहे वह आवासीय हो या व्यावसायिक।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला बेनिजोफ़र के शहरी केंद्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि दैनिक आवश्यकता की अधिकांश वस्तुएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। मुख्य सड़क की ओर इसका सामने का हिस्सा और निजी आवासीय प्रवेश द्वार इसकी बहुमुखी प्रतिभा को दर्शाता है। यह स्थानीय समुदाय में एकीकृत होने के लिए एक आधार प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्थान को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार ढालना चाहते हैं। दो स्वतंत्र प्रवेश द्वार इसे दो अलग-अलग रहने की इकाइयों में विभाजित करने की अनुमति देते हैं, जो इसे विस्तारित परिवारों या मिश्रित उपयोग की आकांक्षाओं वाले लोगों के लिए एक बहुमुखी विकल्प बनाते हैं।
यह संपत्ति 1960 में बनी थी और तब से इसका पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है। यह एक 'नई निर्माण' परियोजना नहीं है, बल्कि एक पुरानी संपत्ति है जिसे आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट किया गया है। वर्तमान स्थिति एक पूर्ण, रहने योग्य घर की है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श नहीं है जो एक आधुनिक, नव निर्मित विला की तलाश में हैं जिसमें नए निर्माण की सभी सुविधाएं हों। यह बड़े भूखंडों वाले विला की भी तलाश नहीं है, क्योंकि भूखंड का आकार 60 वर्ग मीटर है। यह उन खरीदारों के लिए भी अनुपयुक्त हो सकता है जो पूरी तरह से एकांत और ग्रामीण परिवेश चाहते हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ रहने की जगह को विभिन्न तरीकों से अनुकूलित किया जा सके। दो स्वतंत्र प्रवेश द्वार और आंतरिक लेआउट इसे दो अलग-अलग रहने की इकाइयों में विभाजित करने की क्षमता प्रदान करते हैं, जो इसे दो पीढ़ियों के परिवार के लिए या घर के एक हिस्से को किराए पर देने की योजना बना रहे लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, मुख्य सड़क की ओर सामने का प्रवेश द्वार इसे वाणिज्यिक उपयोग के लिए भी उपयुक्त बनाता है, जो इसे उद्यमियों या छोटे व्यवसायों के मालिकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो अपने निवास के साथ अपना व्यवसाय चलाना चाहते हैं। 1960 के दशक की वास्तुकला और बाद के नवीनीकरण के साथ, यह उन लोगों को भी आकर्षित कर सकता है जो चरित्र वाली संपत्ति की तलाश में हैं।
यह विला, जिसे मूल रूप से 1960 में बनाया गया था और बाद में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, एक ऐसी संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है जो अपने इतिहास को आधुनिक आराम के साथ जोड़ती है। हालांकि विशिष्ट सामग्रियों का विवरण नहीं दिया गया है, नवीनीकरण का अर्थ है कि प्रमुख घटक, जैसे कि प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल सिस्टम, संभवतः अद्यतन किए गए हैं। एयर कंडीशनिंग और लकड़ी से जलने वाले फायरप्लेस की उपस्थिति गर्म और ठंडे मौसम दोनों के लिए आराम प्रदान करती है। 25 वर्ग मीटर का आंतरिक आंगन प्राकृतिक प्रकाश और वेंटिलेशन जोड़ता है, जो रहने की जगह के अनुभव को बढ़ाता है। 60 वर्ग मीटर का बगीचा, जिसमें पीछे की ओर सड़क तक पहुंच और एक भंडारण शेड शामिल है, बाहरी स्थान और उपयोगिता प्रदान करता है।
यह अलग विला €229,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 3 शयनकक्ष और 1 बाथरूम के साथ, यह 180 वर्ग मीटर के रहने की जगह के लिए एक उचित मूल्य प्रदान करता है, जो 60 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। संपत्ति की बहुमुखी प्रतिभा, दोहरी प्रवेश द्वार के साथ, इसे मिश्रित-उपयोग या दो-परिवार के आवास के रूप में भी आकर्षक बनाती है, जो संभावित रूप से निवेश मूल्य को बढ़ाती है। इस मूल्य बिंदु पर, यह उन खरीदारों के लिए एक सुलभ विकल्प है जो बेनिजोफ़र में एक अच्छी तरह से स्थित संपत्ति की तलाश में हैं।
बेनिजोफ़र में स्थित यह घर, एक ऐसे समुदाय में रहने का अनुभव प्रदान करता है जहाँ दैनिक जीवन की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। 661 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 245 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की खरीदारी सुविधाजनक हो जाती है। 95 मीटर की दूरी पर स्थित अस्पताल, तत्काल स्वास्थ्य सेवाओं की उपलब्धता सुनिश्चित करता है। 41 रेस्तरां, 17 कैफे, और 10 बैंकों के साथ, यह क्षेत्र एक जीवंत सामाजिक ताना-बाना प्रदान करता है। 0.4 किमी पर स्थित मिराडोर डे ला नोरिया जैसे दर्शनीय स्थल, स्थानीय परिवेश में घूमने-फिरने के अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधा को शांत वातावरण के साथ जोड़ता है, जहाँ 7.9 किमी की दूरी पर समुद्र तट और 5.2 किमी की दूरी पर गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं।
बेनिजोफ़र के शहरी वातावरण में स्थित, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक जीवन शैली प्रदान करती है जो सुविधाओं तक आसान पहुंच को महत्व देते हैं। 2 किमी के दायरे में 41 रेस्तरां, 17 कैफे, 7 फार्मेसी और 10 बैंक हैं, जो एक व्यस्त और सुलभ स्थानीय अनुभव सुनिश्चित करते हैं। 1.3 किमी पर स्थित सेंट्रो डेपोर्टिवो ला रैक्वेता जैसे खेल केंद्र और 0.9 किमी पर स्थित पिसीना म्यूनिसिपल डी रोजल्स जैसे स्विमिंग पूल, अवकाश गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। 0.4 किमी पर मिराडोर डे ला नोरिया जैसे दर्शनीय स्थल, स्थानीय संस्कृति और दृश्यों का अनुभव करने के लिए आसान पहुँच प्रदान करते हैं। 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 6 स्टॉप के साथ, शहर के भीतर या आसपास घूमना संभव है, हालांकि दैनिक सुविधा के लिए कार की सिफारिश की जाती है।
यह मानचित्र बेनिजोफ़र, एलिकांटे के स्थान को दर्शाता है, जो कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र के भीतर एक अंतर्देशीय नगर पालिका है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और शहरी सुविधाओं से इसकी सापेक्ष निकटता पर प्रकाश डालता है, जो इस क्षेत्र में रहने के लिए एक सुविधाजनक आधार प्रदान करता है।
बेनिजोफ़र, वेगा बाजा डेल सेगुरा कोमार्का का हिस्सा है, जो एलिकांटे प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा ब्लैंका के तटीय क्षेत्रों के अंतर्देशीय स्थित है, जो इसे समुद्र तटों और अंतर्देशीय परिदृश्यों दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। यह रोजल्स और दयआ विएजा जैसे अन्य छोटे शहरों से घिरा हुआ है, जो एक ग्रामीण और शहरी मिश्रण प्रदान करता है। एलिकांटे शहर और उसके हवाई अड्डे के साथ इसकी निकटता इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है, जबकि यह क्षेत्र की समृद्ध सांस्कृतिक विरासत और प्राकृतिक सुंदरता के करीब भी है।
यह विला समुद्र तटों से लगभग 7.9 किमी दूर स्थित है, जो निकटतम समुद्र तट के रूप में प्लैटजा डेल मोंटकाईओ और प्लैटजा डे ला रोक्वेता को इंगित करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिंका (5.2 किमी) और क्लब डी गोल्फ विलमारटीन (15 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 26 किमी (हवाई रेखा) की दूरी पर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा सुलभ हो जाती है। सार्वजनिक परिवहन के 9 लाइनें और 6 स्टॉप आस-पास के क्षेत्रों में आवागमन की सुविधा प्रदान करते हैं, जो कार पर निर्भरता को कम करते हैं, हालांकि कार की उपलब्धता समग्र गतिशीलता को बढ़ाएगी।
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनिजोफ़र, 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस रहता है। वर्ष भर में लगभग 3,843 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, समुद्र तट और पूल के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक लंबा अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र आंतरिक भूभाग में स्थित होने के बावजूद, तट से इसकी निकटता सुखद जलवायु परिस्थितियों में योगदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
लगभग 7.9 किमी की दूरी पर स्थित, प्लैटजा डेल मोंटकाईओ और प्लैटजा डे ला रोक्वेता जैसे समुद्र तट, धूप और समुद्री गतिविधियों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिंका (5.2 किमी) और क्लब डी गोल्फ विलमारटीन (15 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स, खेल और मनोरंजन के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, 1.3 किमी पर स्थित सेंट्रो डेपोर्टिवो ला रैक्वेता और 1.9 किमी पर स्थित पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल एल मोलिनो जैसे खेल केंद्र, विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनिजोफ़र, वेगा बाजा डेल सेगुरा कोमार्का का हिस्सा है, जो एलिकांटे प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा ब्लैंका के तटीय क्षेत्रों के अंतर्देशीय स्थित है, जो इसे समुद्र तटों और अंतर्देशीय परिदृश्यों दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। यह रोजल्स और दयआ विएजा जैसे अन्य छोटे शहरों से घिरा हुआ है, जो एक ग्रामीण और शहरी मिश्रण प्रदान करता है। एलिकांटे शहर और उसके हवाई अड्डे के साथ इसकी निकटता इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है, जबकि यह क्षेत्र की समृद्ध सांस्कृतिक विरासत और प्राकृतिक सुंदरता के करीब भी है।
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL732926
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनिजोफ़र में यह अलग विला, €229,000 की शुरुआती कीमत के साथ, क्षेत्र में उपलब्ध संपत्तियों के लिए एक आकर्षक प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। जबकि वाल्डोर्फ एस्टोरिया (€253,000 से), रेसिडेन्सियल मोमा II (€294,000 से), और एडिफिसियो वेगासोल XI (€285,000 से) जैसे अन्य प्रोजेक्ट्स बेनिजोफ़र में अधिक आधुनिक निर्माण या भिन्न प्रकार की संपत्तियां पेश करते हैं, यह संपत्ति अपनी अनूठी विशेषताओं के लिए खड़ी है। विशेष रूप से, दोहरी प्रवेश द्वार और मिश्रित-उपयोग की क्षमता, जो अक्सर नए निर्माण में कम पाई जाती है, इसे निवेश या बहु-कार्यात्मक आवास की तलाश करने वालों के लिए एक अलग अवसर बनाती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी एक विकल्प है जो बेनिजोफ़र के अंतर्देशीय क्षेत्र में एक स्थापित पड़ोस में रहना पसंद करते हैं, जो तटीय क्षेत्रों की भीड़ से थोड़ी दूरी प्रदान करता है, लेकिन फिर भी समुद्र तटों और आवश्यक सेवाओं तक सुविधाजनक पहुँच बनाए रखता है। इस संपत्ति का मूल्य, इसके नवीनीकृत स्थिति के साथ, कोस्टा ब्लैंका पर समान आकार की नई संपत्तियों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है।
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