تقدم هذه الفيلا المستقلة الراسخة في Benijofar مساحة معيشة كبيرة تبلغ 198 م² على قطعة أرض مساحتها 162 م². شُيّدت في الأصل عام 1970 وتمت صيانتها بمعايير عالية، ويبلغ سعرها المطلوب الثابت 480,000 يورو. يتميز العقار بأربع غرف نوم وأربعة حمّامات، وهو مصمم لحياة عائلية مريحة أو لاستقبال الضيوف. ويضمن موقعها سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مع الحفاظ على أجواء هادئة. هذا المسكن جاهز للسكن الفوري، ويجمع بين الطابع الراسخ والمعيشة العملية.
مقارنة بالمشاريع القريبة في Benijofar، مثل BENISOL APARTMENTS II (من 349,900 يورو) وRESIDENCIAL ALMUNIA (من 399,900 يورو)، تقدم هذه الفيلا المستقلة بسعر 480,000 يورو مساحة معيشة خاصة وقطعة أرض أكبر بكثير. وبينما توفر مجمعات الشقق مرافق مشتركة وسعر دخول أقل غالبًا، إلا أنها تفتقر إلى خصوصية المساحات الخارجية الفردية للمنزل المستقل. يمثل DOÑA PATRO IX - FASE II، بسعر يبدأ من 465,000 يورو، مقارنة أقرب من حيث السعر، مما يشير إلى أن Benijofar يضم مجموعة خيارات تلبي تفضيلات مختلفة للمشترين. تتميز هذه الفيلا بتقديم منزل مستقل كامل بمرافق خارجية خاصة، جذابة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والاستقلالية على المرافق المشتركة أو التكاليف الأولية الأقل. طابعها الراسخ، ببنائها عام 1970، يتناقض مع أسعار "يبدأ من" للمشاريع الجديدة، مما يدل على التركيز على عقارات قائمة جاهزة للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في المنطقة الداخلية من Benijofar، ضمن بيئة حضرية متطورة، مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وعلى الرغم من كونها جزءًا من مجتمع حيوي، إلا أنها تبعد مسافة مريحة عن صخب الساحل المباشر، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوازن.
هذا المسكن مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الراغبة في مساحة واسعة وخصوصية. مع أربع غرف نوم وأربعة حمّامات، يستوعب الأسر الكبيرة أو من يستقبلون الزوار كثيرًا. توفر الحديقة الخاصة والمسبح والتراس العلوي مناطق متميزة للاسترخاء والترفيه، مما يلبي الرغبة في مساحة خارجية خاصة.
هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في الأصل عام 1970. تمت صيانته وتحديثه، وهو متاح للسكن الفوري دون انتظار مرتبط بالبناء الجديد. يتمتع العقار باستقرار وطابع راسخ لمبنى مكتمل.
لا يقدم هذا العقار أحدث تقنيات البناء الجديد أو اتجاهات التصميم الحديثة، حيث بُني عام 1970. وهو فيلا مستقلة على قطعة أرض خاصة، وبالتالي لا يتضمن مرافق أو خدمات مشتركة موجودة عادةً في مجمعات الشقق أو التجمعات السكنية.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ريفي كبير في بلدة إسبانية راسخة. ستقدّر العائلات غرف النوم الأربع والقرب من المدارس والمرافق المحلية. وسيجد الأفراد الباحثون عن نمط حياة أهدأ، بعيدًا عن الساحل المباشر لكن في متناول سهل، أن Benijofar جذاب. وجود مسبح خاص وتراس علوي ومنطقة شواء يجعلها مناسبة لمن يستمتعون بالحياة الخارجية والترفيه. علاوة على ذلك، نظرًا لخصائص العقار وذكر الوصف القائم لرخصة سياحية وإمكانات دخل الإيجار، قد تجذب أيضًا المستثمرين الباحثين عن عقار يمكن أن يدر دخلاً عند عدم الاستخدام الشخصي.
توفر هذه الفيلا المستقلة، المبنية عام 1970، مساحة معيشة كبيرة تبلغ 198 م². وبينما تكون تفاصيل المواد الأصلية محدودة، يوصف العقار بأنه "كالجديد" في أجزاء منه، مما يشير إلى إجراء تحديثات وصيانة. ميزات مثل التكييف المركزي في جميع أنحاء المنزل الرئيسي ووحدة منفصلة لشقة الاستوديو تشير إلى الاهتمام بالتحكم في المناخ. ويشير المطبخ المجهز مع وحدة جزيرة وغرفة خدمات إلى خيارات تصميم عملية. تشمل غرف النوم خزائن مدمجة، وتتمتع غرفة النوم الرئيسية بتراس خاص. تتميز الواجهة الخارجية بحديقة مرصوفة مع مسبح خاص ومنطقة شواء، مما يعزز قابلية استخدام المساحة الخارجية.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة في Benijofar ثابت عند 480,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لمنزل بمواصفاته المحددة، بما في ذلك أربع غرف نوم وأربعة حمّامات وقطعة أرض خاصة مع مسبح. العقار متاح للشراء فورًا، مع عملية معاملة واضحة دون مخاطر المشاريع على الخارطة. يوفر هذا السعر الثابت الشفافية للمشترين المحتملين عند التخطيط لميزانية لعقار في منطقة Alicante هذه.
يقدم Benijofar مزيجًا من الهدوء السكني والمعيشة الحضرية المريحة. تقع البلدية في الداخل ضمن مقاطعة Vega Baja del Segura، وتوفر أجواءً إسبانية محلية مع خدمات أساسية سهلة الوصول. ضمن نطاق 2 كم، يتمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق، تشمل 41 مطعمًا و7 صيدليات و10 بنوك و17 مقهى. يشير عدد السكان المحلي البالغ حوالي 3,679 نسمة (تقديرات 2025) إلى طابع مجتمعي، بعيدًا عن الاكتظاظ في المنتجعات الساحلية. يساهم الارتفاع البالغ 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف عمومًا. وبينما قد تكون السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع، فإن العديد من الاحتياجات اليومية متوفرة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح نمط حياة عمليًا ومترابطًا.
Benijofar بلدية تقع في الداخل ضمن منطقة Vega Baja del Segura، وتوفر تجربة معيشة إسبانية أكثر تقليدية مع بقائها قريبة من المناطق الساحلية. توفر المناطق المحيطة المباشرة مجموعة من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات وخيارات تناول الطعام والمقاهي العديدة. تتميز المنطقة بطابعها الحضري، بعدد سكان يقل عن 4,000 نسمة، مما يشير إلى أجواء مجتمعية. الارتفاع منخفض عند 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل. وبينما يوصى بسيارة لاستكشاف المناطق البعيدة، فإن قرب الخدمات يعني أن المهام اليومية يمكن إنجازها غالبًا سيرًا على الأقدام. تستفيد المنطقة من مناخ معتدل بمتوسطات شهرية للحرارة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية.
تُبرز هذه الخريطة موقع Benijofar ضمن منطقة Costa Blanca، عرضًا لموقعه الداخلي وقربه من المرافق الساحلية والمراكز الحضرية الأكبر. توضح سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمسافة إلى مراكز النقل الرئيسية مثل مطار Alicante.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Benijofar بشكل استراتيجي في الداخل ضمن منطقة Vega Baja del Segura في إقليم فالنسيا. يقع على بعد حوالي 37 كم جنوب غرب عاصمة المقاطعة Alicante، و21 كم من مدينة Elche الأكبر. يوفر هذا الموقع الداخلي طابعًا مميزًا مقارنة بالبلدات الساحلية المباشرة، مما يوفر تجربة مجتمع إسباني أكثر اندماجًا. المنطقة جزء من منطقة Costa Blanca الأوسع، المعروفة بمناخها ونمط حياتها الجذابين، لكن Benijofar نفسها توفر قاعدة بعيدة عن الشرائح السياحية الأكثر اكتظاظًا، مما يسمح بطابع سكني أكثر رسوخًا.
تقع هذه الفيلا في Benijofar، على بعد حوالي 7.9 كم من أقرب الشواطئ مثل Platja del Montcaio وPlatja de La Roqueta. للاحتياجات اليومية، يوجد سوبرماركت على بعد 661 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 245 مترًا بكل سهولة. العقار قريب أيضًا من الخدمات الأساسية مثل مستشفى (95 م). وعشاق الجولف لديهم عدة ملاعب في المتناول: Club de Golf La Finca على بعد 5.2 كم، وClub de Golf Villamartín وReal Club de Golf Campoamor على بعد 15 كم و16 كم على التوالي. تتوفر وسائل النقل العام، مع 9 خطوط و6 محطات مذكورة في الجوار، على الرغم من أن السيارة قد تعزز التنقل للوصول إلى المناطق الأبعد، مثل مطار Alicante (حوالي 26 كم بخط مستقيم). محطات شحن السيارات الكهربائية متاحة أيضًا ضمن 6.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Benijofar بمناخ متوسطي، بمتوسط حرارة سنوي 18.8 درجة مئوية. تشهد المنطقة كمية كبيرة من أشعة الشمس، تدعم موسم سباحة يستمر عادةً 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتراوح متوسطات الحرارة الشهرية بين 11 درجة معتدلة في الأشهر الباردة و27 درجة دافئة خلال الصيف. يضمن الارتفاع المنخفض البالغ 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر طبيعية مسطحة نسبيًا. هذا المناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية على مدار العام، من الاستمتاع بالمسبح الخاص إلى استكشاف المناظر الطبيعية المحيطة. تشتهر المنطقة بأجوائها المشمسة، المميزة لمنطقة Costa Blanca.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يضع الموقع الداخلي للعقار في Benijofar على بعد حوالي 7.9 كم من ساحل البحر المتوسط، مع شواطئ يمكن الوصول إليها مثل Platja del Montcaio وPlatja de La Roqueta. للترفيه، توجد عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 5.2 كم. المرافق الرياضية قريبة أيضًا، مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.3 كم) وPolideportivo municipal El Molino (1.9 كم). يمكن الاستمتاع بالأنشطة المائية في المسابح المحلية مثل Piscina Municipal de Rojales (0.9 كم). وبينما ليس على الساحل مباشرة، توفر المنطقة فرصًا وافرة للترفيه والرياضة، معززة بالعديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قصيرة.
المصدر: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL945767
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV