تقع هذه الفيلا المنفصلة في بنيمار، وتوفر مساحة معيشة واسعة وموقعًا متميزًا. تقع الفيلا في منطقة حضرية مكتملة مع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف. يمتلك العقار أرضًا خاصة، ومسبحًا خاصًا، ومساحات خارجية وفيرة، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات. تم تصميم مكان الإقامة هذا مع مراعاة الراحة والوظائف، مع الحفاظ على القرب من القرية الإسبانية المحلية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في بنيمار من 498,000 يورو، وتوفر 5 غرف نوم وقطعة أرض بمساحة 500 متر مربع. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا عددًا أكبر من غرف النوم ومساحة أرض أكبر. يوفر NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) سعرًا مبدئيًا أقل، ولكن عادةً ما يكون عدد الغرف والمساحة أصغر. يمثل RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (بسعر يبدأ من 369,000 يورو) خيارًا أكثر اقتصادية، ولكنه قد يقع في منطقة مختلفة، وقد يكون نوع البناء (مثل الشقق) مختلفًا عن الفلل المنفصلة. يعكس تسعير فيلا بنيمار هذه موقعها في مجتمع قائم، ومساحتها السكنية والأرضية الكبيرة، والمرافق المقدمة (مثل المسبح والمطبخ الخارجي)، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع، خاصة بالنظر إلى وسائل الراحة المحلية المناسبة وقربها النسبي من الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بنيمار، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. يضمن القرب من الشواطئ (2.1 كم) وشبكات النقل الرئيسية (27 كم إلى مطار أليكانتي) التوازن بين الراحة والهدوء.
تضم هذه الفيلا 5 غرف نوم و 3 حمامات موزعة على مستويين، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. الأرض المستقلة والمسبح مثاليان للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاسترخاء. وهي مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة، وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، والرغبة في تجربة نمط الحياة الإسباني المحلي.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا ولكنه يقع في مجتمع قائم. قد تم تجديد التصميمات الداخلية للفيلا، ولكن هيكلها وتصميمها العام يعكسان تاريخ المنطقة. هناك حاجة إلى مزيد من المعلومات حول أي تجديدات أو ترقيات محددة.
في حين أن هذه الفيلا مجهزة تجهيزًا جيدًا، يجب مراعاة المسافة إلى المطارات الرئيسية (999 كم) وبعض ملاعب الجولف (6.1 كم). بينما تقع معظم وسائل الراحة على مسافة قريبة، قد تتطلب بعض الأنشطة (مثل الشواطئ وملاعب الجولف المحددة) القيادة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل عائلي واسع في مجتمع إسباني راسخ ومريح. إذا كانت رغبتك هي امتلاك منزل به مسبح خاص وحديقة، وتستمتع بالمشي إلى وسائل الراحة اليومية (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم)، فإن هذا المكان مناسب. كما أنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية في مناخ مشمس، حيث تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس والأشهر الدافئة. إنه خيار جيد للمشترين الذين يرغبون في تجربة الأجواء الإسبانية الأصيلة للقرية مع البقاء على مقربة من الشواطئ (2.1 كم) وملاعب الجولف (6.1 كم). قد يكون التصميم المكون من طابقين مناسبًا أيضًا للعائلات الممتدة أو لأفراد الأسرة الذين يحتاجون إلى مساحة خاصة.
توفر الفيلا مساحة معيشة تبلغ 185 مترًا مربعًا موزعة على مستويين، مع 5 غرف نوم و 3 حمامات. تشمل ميزات المنزل مطبخًا خارجيًا مع منطقة لتناول الطعام، ومسبحًا، وتراسًا مشمسًا، مما يجعله مثاليًا للحياة في الهواء الطلق. تم تركيب ألواح شمسية لتعزيز كفاءة الطاقة، وهي مزودة بمضخة تسخين للمسبح لإطالة موسم السباحة. لم يتم تفصيل تفاصيل التشطيب الداخلي (مثل الأرضيات أو أجهزة المطبخ أو تجهيزات الحمام)، ولكن الوصف العام يشير إلى بيئة معيشة مريحة وعملية. توفر مساحة الأرض البالغة 500 متر مربع مساحة خارجية كافية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 498,000 يورو، وتوفر 5 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 185 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 500 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها في بنيمار، والمساحة المقدمة، والمرافق مثل المسبح الخاص والحديقة. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة (مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales، بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، فإن هذا العقار تنافسي من حيث السعر والحجم. قد يؤثر توفر خيارات مختلفة للتصميمات والأراضي على السعر النهائي.
تقدم بنيمار نمط حياة نموذجي لبلدة ساحلية إسبانية، ولكن دون صخب منتجع شاطئي كبير. تتميز المنطقة بوسائل راحة مريحة، مع محلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المطاعم على مسافة قريبة. شاطئ بلاتجا ديل كوكو (Platja del Cocó) على بعد 2.1 كم هو مكان مثالي للاستمتاع بالشمس والبحر. يوفر ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسمة لطيفة للمنطقة، في حين أن 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تضمن وفرة من أشعة الشمس للأنشطة الخارجية. متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة هو 18.8 درجة مئوية، موسم السباحة يستمر 5 أشهر، و 32 مهرجانًا محليًا توفر للمقيمين ثروة من خيارات الترفيه والتجارب الثقافية. هذا المزيج من الراحة والمناخ والميزات المحلية يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن إيقاع حياة إسباني مريح دون التضحية بالراحة اليومية.
بنيمار هي منطقة سكنية في مقاطعة أليكانتي، مصممة لتوفير سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يقع العقار على بعد 162 مترًا فقط من السوبر ماركت، و 83 مترًا من الصيدلية، و 1.5 كم من المستشفى، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية للمقيمين. مع 35 مطعمًا و 17 مقهى، توفر المنطقة خيارات طعام وترفيه واسعة للمقيمين. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، مع 9 خطوط حافلات و 5 محطات للحافلات، مما يضمن خيارات أساسية للتنقل، في حين أن امتلاك سيارة سيزيد من الراحة بشكل كبير. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد 27 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لبنيمار والمناطق المحيطة بها. تظهر المناطق المظللة الموضع النسبي للعقار بالنسبة للمرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات والمطارات. تساعد هذه المعلومات في فهم وسائل الراحة وإمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع بنيمار في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا، المشهورة بمناخها المشمس وقربها من الشواطئ. وهي تقع بين بلدتي روجاليس (Rojales) ومنطقة سيوداد كيسادا (Ciudad Quesada) الحضرية، وتقدم نمط حياة يجمع بين هدوء الريف وراحة المدينة. يمنح القرب من مدن مثل توريفايخا (Torrevieja) (حوالي 15 دقيقة بالسيارة) السكان وصولاً إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه، مع الحفاظ على هدوء بنيمار. تعد المنطقة وجهة إقامة شهيرة في جنوب إسبانيا، تجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
يقع العقار في بنيمار، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (162 مترًا) والصيدليات (83 مترًا) والعديد من المطاعم على مسافة قريبة. يقع شاطئ بلاتجا ديل كوكو (Platja del Cocó) على بعد 2.1 كم فقط، وتشمل الشواطئ الأخرى مسافات من 2.4 إلى 2.5 كم. سيجد عشاق الجولف نادي جولف إل بلانتيو (Club de Golf El Plantío) على بعد 6.1 كم أو يمكنهم التوجه إلى نادي جولف بونالبا (Club de Golf Bonalba) على بعد 11 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 27 كم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. فيما يتعلق بالنقل العام، يوجد 9 خطوط حافلات و 5 محطات للحافلات في المنطقة، مما يضمن خيارات أساسية للتنقل، ولكن امتلاك سيارة خاصة سيعزز الراحة بشكل كبير.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنيمار بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، وتوفر ما متوسطه 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. يوفر الارتفاع البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة لطيفة مع نسيم منعش ووفرة من أشعة الشمس. تتراوح درجات الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ظروف معيشة مريحة. توفر 32 مهرجانًا محليًا للمقيمين فرصًا غنية لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلاتجا ديل كوكو (Platja del Cocó) (2.1 كم)، وكالا دي لا سانغيتا (Cala de la Sangueta) (2.4 كم)، وبلاتجا دي سانت غابرييل (Platja de Sant Gabriel) (2.5 كم)، وهي مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يوفر نادي جولف إل بلانتيو (Club de Golf El Plantío) (6.1 كم) ونادي جولف بونالبا (Club de Golf Bonalba) (11 كم) خيارات ملاعب متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 35 مطعمًا و 17 مقهى في المنطقة المحيطة، بالإضافة إلى مدرسة واحدة و 7 صيدليات، لتلبية احتياجات السكان الغذائية واليومية. توفر المنطقة أيضًا 35 مطعمًا و 17 مقهى، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنيمار في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا، المشهورة بمناخها المشمس وقربها من الشواطئ. وهي تقع بين بلدتي روجاليس (Rojales) ومنطقة سيوداد كيسادا (Ciudad Quesada) الحضرية، وتقدم نمط حياة يجمع بين هدوء الريف وراحة المدينة. يمنح القرب من مدن مثل توريفايخا (Torrevieja) (حوالي 15 دقيقة بالسيارة) السكان وصولاً إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه، مع الحفاظ على هدوء بنيمار. تعد المنطقة وجهة إقامة شهيرة في جنوب إسبانيا، تجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL551223
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID