Ovaj samostojeći objekat, lociran u Benimaru, Alicante, nudi prostran životni prostor od 185 m² na placu od 500 m². Sa pet spavaćih soba i tri kupatila, ova nekretnina je koncipirana sa dva nivoa, pružajući odvojene stambene prostore. Projekt je smešten u urbanom okruženju, ali sa naglaskom na mirniji životni ritam, nadomak svih neophodnih sadržaja.
U poređenju sa projektima poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €), ova samostojeća vila u Benijófaru nudi znatno više privatnog prostora i veći plac po sličnoj ili nešto višoj ceni. Apartmanski kompleksi često nude zajedničke sadržaje, ali ne i privatnost koju pruža samostojeća kuća. Poređenje sa NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) pokazuje da je Benijófar lokacija sa razvijenijim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i bliža obali, što opravdava višu cenu. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) nudi nižu cenu, ali često se radi o apartmanima ili manjim vilama, te je lokacija možda više orijentisana ka turizmu nego ka stalnom životu u selu. Ova vila u Benijófaru se ističe kao prostrana opcija za one koji traže stabilnost, privatnost i autentičan španski životni stil, uz dobru povezanost sa obalom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Benijófaru, poznatom kao autentično špansko selo, koje nudi ravnotežu između mirnog života i blizine obali. Okruženje je urbanizovano, sa svim potrebnim uslugama na pešačkoj udaljenosti, što omogućava udoban svakodnevni život bez potpune zavisnosti od vozila.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže prostran dom sa dovoljno soba za porodicu, goste ili kao prostor za rad. Dva odvojena stambena dela pružaju fleksibilnost u korišćenju, dok plac od 500 m² sa bazenom i terasama nudi mogućnosti za spoljašnje aktivnosti i opuštanje.
Ovaj objekat se ne opisuje kao novogradnja u klasičnom smislu. Postojeći opis sugeriše da se radi o postojećoj vili koja je potencijalno renovirana ili nadograđena, sa fokusom na funkcionalnost i komfor, uključujući solarnu energiju i grejanje bazena.
Objekat ne nudi direktan pogled na more sa svake pozicije, niti se nalazi na prvoj liniji do plaže. Smešten je u urbanom okruženju, što podrazumeva blizinu drugih stambenih objekata. Zvanični podaci o energetskoj efikasnosti, osim navoda o solarnim panelima, nisu detaljno prezentovani.
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže prostrani dom za stalni boravak ili kao veliku porodičnu kuću za odmor. Dva odvojena stambena nivoa nude fleksibilnost za više generacija ili za iznajmljivanje dela prostora. Ljubitelji sunca i aktivnosti na otvorenom će ceniti bazen, terase i spoljnu kuhinju. Oni koji preferiraju život u autentičnom španskom selu, ali sa svim modernim pogodnostima na dohvat ruke, takođe će pronaći ovu lokaciju privlačnom. Osobe koje traže stabilnost i mirnije okruženje, daleko od prevelike gradske vreve, ali sa dobrom povezanošću ka obali i aerodromu, biće zadovoljni. Postojanje solarnih panela i grejanja bazena ukazuje na svest o energetskoj efikasnosti i produženju sezone uživanja na otvorenom.
Cena za ovaj samostojeći objekat u Benijófaru iznosi 498.000 €. Ova cena odražava karakteristike kao što su pet spavaćih soba, tri kupatila i plac od 500 m² sa bazenom i dodatnim spoljnim kuhinjskim prostorom. S obzirom na veličinu i opremljenost, kao i lokaciju sa pristupom svim potrebnim sadržajima, cena se pozicionira u srednji segment ponude sličnih nekretnina u regionu. Nisu navedene dodatne varijacije cena ili opcije opremanja.
Benijófar, gde se ovaj objekat nalazi, predstavlja spoj tradicionalnog španskog sela i moderne urbanizacije. Lokalno stanovništvo broji oko 2.421 stanovnika, što doprinosi mirnijoj atmosferi, posebno van glavne turističke sezone. Sadržaji kao što su apoteka (83m), supermarket (162m) i bolnica (1.5 km) su lako dostupni, čime se osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Visina od 22 metra nadmorske visine pruža ugodnu klimu sa prosečnim temperaturama između 12-26°C. Blizina plaža, poput Platja del Cocó (2.1 km), i mogućnosti za rekreaciju, uključujući golf terene, upotpunjuju ponudu za aktivniji životni stil.
Život u Benijófaru nudi kombinaciju mirnog seoskog života i urbane udobnosti. Sa 35 restorana, 17 kafića i brojnim drugim sadržajima poput banaka, apoteka i zubara u radijusu od 2 km, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina bolnice (1.5 km) pruža dodatnu sigurnost. Iako se nalazi u unutrašnjosti, lokacija je udaljena samo oko 2.1 km od prvih plaža, a veći gradovi poput Torrevieje su lako dostupni automobilom (navedeno 15 minuta). Postoji 9 linija javnog prevoza sa 5 dostupnih stanica u blizini, što pruža određenu mobilnost bez potrebe za automobilom za sve aktivnosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju Benijófar, smeštenog u provinciji Alicante. Istaknuta je njegova pozicija u odnosu na obalu, glavne saobraćajnice i obližnje gradove, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
Benijófar je smešten u unutrašnjosti provincije Alicante, ali blizu obale. Ova lokacija ga pozicionira između većih urbanih centara kao što su Elche i Alicante, ali i popularnih primorskih destinacija kao što je Torrevieja, koja je udaljena oko 15 minuta vožnje. Ovakav položaj omogućava pristup raznovrsnim sadržajima i aktivnostima, kako onima u ruralnom okruženju, tako i onima na obali.
Objekat je udaljen oko 2.1 km od najbližih plaža, kao što je Platja del Cocó, i 2.4 km od Cala de la Sangueta. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 27 km vazdušnom linijom, što je relativno pristupačno. Golf entuzijasti imaju izbor između više terena: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) i Club de Golf Alenda (15 km). Supermarket je udaljen samo 162 metara, a apoteka 83 metara, što osigurava brz pristup osnovnim potrebama. Postoji i EV stanica za punjenje na 291 metara.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C i značajnim brojem sunčanih sati, oko 3.843 godišnje. Ovo omogućava dugo kupalište, koje traje otprilike 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Prosečne temperature tokom godine variraju između 12°C i 26°C. Nadmorska visina od 22 metra doprinosi prijatnom ambijentu. Lokalne proslave i praznici, kojih je oko 32 godišnje, pružaju uvid u lokalnu kulturu i tradiciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se značajne plaže poput Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) i Platja de Sant Gabriel (2.5 km), koje su dostupne za kratku vožnju. Za ljubitelje golfa, dostupni su Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) i Club de Golf Alenda (15 km). Okolika nudi i mogućnosti za planinarenje, a sam objekat poseduje bazen i prostor za spoljnu kuhinju, što omogućava raznovrsne rekreativne aktivnosti na licu mesta.
Izvor: OpenStreetMap
Benijófar je smešten u unutrašnjosti provincije Alicante, ali blizu obale. Ova lokacija ga pozicionira između većih urbanih centara kao što su Elche i Alicante, ali i popularnih primorskih destinacija kao što je Torrevieja, koja je udaljena oko 15 minuta vožnje. Ovakav položaj omogućava pristup raznovrsnim sadržajima i aktivnostima, kako onima u ruralnom okruženju, tako i onima na obali.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL551223
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O Autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID