Die freistehende Villa in Benissa, Alicante, bietet auf einer Grundstücksfläche von 730 m² eine Wohnfläche von 147 m² mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Das vollständig fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer urbanisierten Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Lage auf 219 Metern über dem Meeresspiegel kombiniert mediterranes Lebensgefühl mit praktischer Alltagsnahbarkeit der Costa Blanca.
Die Villa in Benissa positioniert sich im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten der Costa Blanca in einem spezifischen Segment. Während Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 Euro) preislich deutlich niedriger liegen, handelt es sich dabei meist um kleinere Apartmenteinheiten in urbanisierten Tourismusgebieten. Benissa als Standort bietet im Gegensatz zu diesen hochfrequentierten Tourismuszentren ein authentischeres, ruhigeres Lebensgefühl bei dennoch guter Infrastruktur. Die hier angebotene Villa mit 730 m² Grundstück stellt im Vergleich zu Projekten wie OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) eine bedeutend größere und exklusivere Immobilie dar. Die Lage Benissas unterscheidet sich von direkt an der Küste gelegenen Orten durch die moderate Höhe über dem Meeresspiegel, was zu angenehmeren Temperaturen und weniger Luftfeuchtigkeit führt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Benissa, einer historischen Stadt an der Costa Blanca. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit guter Infrastruktur. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 5-6 Kilometer, was einen guten Kompromiss zwischen Meeressicht und städtischer Infrastruktur bietet. Die Höhenlage von 219 Metern bringt mildere Temperaturen im Sommer.
Die Immobilie erfüllt typische Wohnbedürfnisse mit drei separaten Schlafzimmern und drei Badezimmern, die für Familien oder Gäste geeignet sind. Die zwei Ebenen bieten Privatsphäre durch eine separate Einheit mit Küchenzeile und eigenem Bad. Die Außenbereiche mit Pool, überdachten Essbereich und Außenküche erweitern den Wohnraum ins Mediterrane.
Die Villa wurde 1981 erbaut und ist vollständig fertiggestellt. Die Bauweise entspricht typischen mediterranen Standards mit soliden Grundmauern und traditionellen Materialien. Alle wichtigen Installationen sind vorhanden und funktionstüchtig, einschließlich Klimaanlage in den Schlafzimmern und einer voll ausgestatteten Küche.
Die Villa liegt nicht direkt am Meer, was die täglichen Strandbesuche erfordert. Das Grundstück ist mit 730 m² nicht für extensive Landwirtschaft oder Großtiere geeignet. Die Höhenlage von 219 Metern kann für Personen mit starken Mobilitätseinschränkungen eine Herausforderung darstellen. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie mit aktuellen Energiestandards.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine dauerhafte oder temporäre Residenz an der Costa Blanca suchen, ohne direkt am tumultuösen Strandleben wohnen zu wollen. Die Kombination aus Hauptwohnsitz und separater Gästeeinheit macht sie geeignet für Familien mit erwachsenen Kindern oder Gästen. Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotential suchen, finden hier zwei voneinander getrennte Wohneinheiten auf einem Grundstück. Die Lage in Benissa, einer historischen Stadt mit gut erhaltenem kulturellem Erbe, spricht Personen an, die Authentizität und mediterrane Lebensweise schätzen. Die Nähe zu Golfanlagen und die gute Anbindung an die Küste machen die Villa auch für aktive Senioren attraktiv, die sowohl sportliche Möglichkeiten als auch mediterrane Ruhe suchen.
Die Villa verfügt über traditionelle mediterrane Baumaterialien und Verarbeitung. Die Grundmauern sind massiv gebaut, was für Gebäude aus den frühen 1980er Jahren typisch ist. Die Innenbereiche sind mit funktionellen Materialien ausgestattet, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Die Küche ist vollständig ausgestattet und praktisch angeordnet. Die Badezimmer zeigen zeitlose Armaturen und Fliesen, die der Epoche entsprechen, aber gut gewartet wurden. Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich mit der überdachten Terrasse, die Meerblicke bietet und mit robusten Materialien für die mediterrane Witterung ausgelegt ist. Die Klimaanlage in den Schlafzimmern sorgt für Komfort in den heißen Monaten.
Die Villa wird zum Preis von 785.000 Euro angeboten, was etwa 5.341 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Die Preise für vergleichbare Villen in der Region variieren je nach exakter Lage, Ausstattung und Meeressicht. Grundstücke dieser Größe in Benissa sind aufgrund der urbane Umgebung und der guten Infrastruktur begehrt. Die separaten Wohneinheiten bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, die den Wert der Immobilie beeinflussen können.
Diese Villa in Benissa definiert einen Wohnrhythmus, der mediterrane Gelassenheit mit praktischer Alltagsorganisation verbindet. Die morgendliche Sonne wärmt die überdachten Terrassen, während die Einheimischen in der Nähe der Apotheke, die nur 13 Meter entfernt ist, ihre täglichen Erledigungen erledigen. Der Supermarkt befindet sich in einer Entfernung von 376 Metern, was eine kurze Fahrt oder einen angenehmen Spaziergang ermöglicht. Die zwei Ebenen der Villa ermöglichen unterschiedliche Lebensrhythmen, die Haupteinheit im Erdgeschoss für gemeinsame Aktivitäten, während die separate Unterkunft im Obergeschoss Privatsphäre für Gäste oder vermietete Einheiten bietet. Der Poolbereich und die Außengrillplätze werden zu natürlichen Treffpunkten, besonders in den warmen Abendstunden. Die Nähe zu Golfplätzen und der Küste erlaubt es, Sport und Freizeitaktivitäten einfach in den Wochenplan zu integrieren, ohne die Vorteile einer urbanen Umgebung mit lokalen Dienstleistungen aufgeben zu müssen.
Das Leben in dieser Villa ist von einer ausgewogenen Mischung aus städtischer Infrastruktur und mediterraner Entspannung geprägt. Die Stadt Benissa mit ihren 12.471 Einwohnern bietet lokale Dienstleistungen und soziale Einrichtungen, während die umliegenden Gemeinden wie Calp (6,9 km) und Teulada (3,9 km) zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten bieten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit sechs ÖPNV-Haltestellen in der Umgebung und zwei öffentlichen Verkehrslinien, die die Region erschließen. Die Nähe zu Eisenbahnhaltestellen ermöglicht die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für längere Strecken. Die urbane Umgebung bietet alltägliche Annehmlichkeiten wie Restaurants (18 im 2-km-Radius), Banken (5) und Apotheken (4), die zu Fuß oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind.
Die Kartendarstellung zeigt die Lage der Villa in Benissa, Alicante, an der Costa Blanca. Deutlich erkennbar ist die Positionierung zwischen den Küstenorten Calp und Teulada. Die Karte veranschaulicht die moderate Höhenlage von 219 Metern über dem Meeresspiegel sowie die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie dem nahegelegenen Supermarkt, den Apotheken und den Stränden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benissa nimmt eine strategische Position zwischen den größeren Städten der Costa Blanca ein. Alicante als Provinzhauptstadt liegt 62 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufs-, Kultur- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die historische Stadt Elche mit ihrer berühmten Palmenplantage befindet sich 82 Kilometer entfernt. Valencia, die drittgrößte Stadt Spaniens, ist mit 92 Kilometern Entfernung für Tagesausflüge gut erreichbar. Diese Positionierung macht Benissa zu einem idealen Wohnort für Personen, die die Vorteile sowohl der städtischen Infrastruktur als auch der mediterranen Küstenregion schätzen.
Die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen ist für diese Villa in Benissa durchdacht. Die nächsten Strände wie Cala Advocat, Cala de la Llobella und Cala Baladrar liegen jeweils etwa 6 Kilometer entfernt und sind mit dem Auto in 10-15 Minuten zu erreichen. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Ifach (5,5 km) und dem Club de Golf Jávea (9,0 km) qualitativ hochwertige Anlagen in kurzer Entfernung. Der größere Flughafen Alicante-Elche ist etwa 72 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa einer Stunde bedeutet. Für medizinische Notfälle ist das Krankenhaus 12 Kilometer entfernt, während Apotheken bereits in 13 Metern Entfernung verfügbar sind.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa in Benissa profitiert von einem milden mediterranen Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,3°C. Die Höhenlage von 219 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für etwas kühlere Temperaturen im Sommer gegenüber den direkten Küstenorten, was besonders in den heißen Monaten angenehm ist. Mit jährlich 3.801 Sonnenstunden gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die moderate Hangneigung von 4,1% in Richtung Küste sorgt für natürliche Entwässerung und verhindert stehendes Wasser.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Benissa bietet hochwertige Stranderlebnisse mit zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden: Cala Fustera und Cala del Baladrar. Die Cala Advocat als nächstgelegener Strand (5,0 km) besticht durch ihre natürliche Schönheit und kristallklares Wasser. Für Wassersportbegeisterte stehen mit den Marinas Les Basetes (5,7 km), Club Náutico Moraira (6,9 km) und Puerto Blanco (8,5 km) mehrere Anlaufpunkte für Bootsaktivitäten zur Verfügung. Golfspieler können zwischen drei qualitativ hochwertigen Golfplätzen wählen: dem Club de Golf Ifach (4,4 km), dem Club de Golf Jávea (8,7 km) und Llebeig (10,9 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa nimmt eine strategische Position zwischen den größeren Städten der Costa Blanca ein. Alicante als Provinzhauptstadt liegt 62 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufs-, Kultur- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die historische Stadt Elche mit ihrer berühmten Palmenplantage befindet sich 82 Kilometer entfernt. Valencia, die drittgrößte Stadt Spaniens, ist mit 92 Kilometern Entfernung für Tagesausflüge gut erreichbar. Diese Positionierung macht Benissa zu einem idealen Wohnort für Personen, die die Vorteile sowohl der städtischen Infrastruktur als auch der mediterranen Küstenregion schätzen.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Ref: VL205105
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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