Vila u Benissi, Alicante, predstavlja stambenu nekretninu izgrađenu 1981. godine, smještenu u urbanom okruženju s dobro pristupačnim sadržajima. Nalazi se na nadmorskoj visini od 219 metara, što pruža umjerenu klimu s godišnjom prosječnom temperaturom od 17,3°C. Benissa je jedan od najstarijih gradova na Costa Blanci, s povijesnim korijenima koji sežu duboko u prošlost. Lokacija nudi dobru ravnotežu između urbanih sadržaja i prirode, s obližnjim plažama na udaljenosti od oko 6 kilometara.
U usporedbi s projektima u južnijim dijelovima regije poput Torrevieje, vila u Benissi predstavlja drugačiji segment tržišta. Dok apartmani u Torrevieji poput APARTMENTS PALANGRE BEACH počinju od 160.000 eura, ova samostojeća vila s vlastitim zemljištem i vanjskim sadržajima nudi višu razinu privatnosti i prostora po znatno višoj cijeni od 785.000 eura. Benissa, za razliku od masivno urbaniziranih područja kao što je Torrevieja, zadržava više autentičnog španjolskog karaktera s manjom gustoćom stanovništva. U usporedbi s drugim obalnim područjima Costa Blance, Benissa nudi bolju ravnotežu između pristupačnosti sadržaja i očuvanja prirodnog pejsaža. Lokacija je također bliza drugim popularnim odredištima poput Calpea i Moraire, ali s pristupačnijim cijenama u odnosu na ekstenzivne luksuzne nekretnine koje dominiraju u tim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbanom području Benisse, s dobrom povezanošću s ključnim sadržajima. Apoteka je na samo 13 metara udaljenosti, supermarket na 376 metara, a restorani u krugu od 500 metara. Iako je nekretnina kopneno locirana, plaže Cala Advocat, Cala de la Llobella i Cala Baladrar nalaze se na oko 6 km. Grad Benissa nudi sve potrebne usluge za svakodnevni život, s dobrom prometnom povezanošću s većim gradovima u regiji.
Vila od 147 m² s tri spavaće sobe i tri kupaonice zadovoljava potrebe obiteljskog života ili boravak s gostima. Raspoloživi prostor uključuje opremljenu kuhinju, dnevni boravak s kaminom, poseban blagovaonski prostor i terasu s pogledom na more. Neovisni apartman s kuhinjom i kupaonicom pruža dodatnu funkcionalnost za goste ili iznajmljivanje. Exterior uključuje privatni bazen, vanjsku kuhinju i natkriveni prostor za blagovanje, što podržava mediteranski način življenja.
Vila je dovršena 1981. godine i dobro održavana, što ukazuje na solidnu konstrukciju koja je vremenski ispitana. Zgrada je u potpunosti završena i spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima. Status nekretnine je
Vila se ne nalazi u neposrednoj blizini plaže, što zahtijeva prijevoz za odlasak morem. Udaljenost od aerodroma iznosi oko 72 km do Alicantea i 99 km do Valencije, što zahtijeva planiranje pri međunarodnim putovanjima. Lokacija na 219 metara nadmorske visine može predstavljati izazov za osobe s mobilitetsnim poteškoćama zbog blagog uspona od 4,1% prema obali. Nekretnina ne nudi zajedničke sadržaje kao što su bazeni ili rekreacijske zone koje se nalaze u nekim novijim kompleksima.
Ova vila odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže trajno boravište u Španjolskoj s mogućnošću generiranja dodatnog prihoda. Neovisni apartman s vlastitim ulazom i kuhinjom pruža idealno rješenje za iznajmljivanje tijekom turističke sezone, dok vlasnici koriste glavni dio nekretnine. Također je prikladna za obitelji s starijom djecom kojima su potrebni odvojeni prostori ili za one koji često primaju goste. Lokacija je primjerena i za osobe koje žive izvan Španjolske, ali traže drugo prebivalište s dobrim prometnim vezama prema aerodromima i obalnim gradovima. Dobra povezanost s lokalnim sadržajima čini je pogodnom za cjelogodišnje življenje, a ne samo kao ljetnu vikendicu.
Vila je izgrađena 1981. godine s tradicionalnim španjolskim građevinskim metodama koje uključuju čvrste zidove i kvalitetne materijale. Dnevni boravak opremljen je kaminom koji pruža dodatni izvor topline tijekom hladnijih mjeseci. Vanjski prostori obuhvaćaju natkrivenu terasu s pogledom na more, privatni bazen, vanjsku kuhinju i tuš, što ukazuje na pažljivo planiranje za mediteranski klimatski uvjeti. Nekretnina sadrži klimatizaciju u spavaćim sobama, garažu i skladišni prostor. Postojeći materijali i oprema su funkcionalni i prilagođeni dugoročnoj uporabi, s naglaskom na trajnost i praktičnost umjesto luksuza. Održavanje nekretnine tijekom godina pokazuje njenu čvrstu konstruktivnu osnovu.
Vila je ponuđena po cijeni od 785.000 eura, što odgovara nekretnini s tri spavaće sobe na ovoj lokacijskoj poziciji. Cijena uključuje 147 m² stambenog prostora na parceli od 730 m² s dodatnim vanjskim sadržajima. Poređenja radi, slične nekretnine u široj regiji nude se u rasponu od 160.000 eura za manje apartmane u Torrevieji do viših cifara za ekskluzivne vile. Ova vila predstavlja srednji segment tržišta s dodatnom vrijednošću zbog postojećeg uređenja, vanjskog bazena i neovisnog apartmana koji pruža mogućnost dodatnog prihoda kroz iznajmljivanje.
Svakodnevni život u ovoj vili uključuje jutarnju kupovinu svježih namirnica u obližnjem supermarketu na samo nekoliko minuta hoda. Doručak na terasi s pogledom na more omogućuje ugodan početak dana, uz korištenje obližnje apoteke i drugih potrebnih usluga u pješačkoj udaljenosti. Poslijepodne možete provesti kod privatnog bazena ili posjetiti jednu od obližnjih plaža za kupanje i sunčanje. Večeri su idealne za pripremu obroka u vanjskoj kuhinji ili uživanje u blagovaonom prostoru s kaminom tijekom hladnijih mjeseci. Blizina restorana nudi mogućnost izlazaka bez potrebe za korištenjem automobila, što čini lokacijski praktičnom za redoviti život s manje ovisnosti o prijevozu.
Život u okolici Benisse nudi kombinaciju urbanih sadržaja i prirodnih ljepota. S 18 restorana, 4 apoteke, 5 banaka i 6 kafića u krugu od 2 km, svakodnevni potrepštine i društveni život su lako dostupni. Benissa ima populaciju od 12.471 stanovnika (2025), što osigurava dovoljnu veličinu za raznovrsne usluge, a istovremeno zadržava pogodnu atmosferu manjeg grada. Prometna povezanost uključuje 2 autobusne linije s 6 stajališta, a željezničke postaje u Benissi (1,5 km), Teuladi (3,9 km) i Calpu (6,9 km) povezuju lokaciju s širom regijom. Auto je koristan za izlete, ali nije nužan za osnovne svakodnevne aktivnosti što čini lokaciju praktičnom za različite životne stilove.
Karta prikazuje poziciju vile u odnosu na ključne reference u Benissi i okolici. Vidljiv je urbanizirani položaj nekretnine s dobrom povezanošću s lokalnim sadržajima, te njezin odnos prema obalnom području i obližnjim plažama. Topografija pokazuje blagi pad od 219 metara nadmorske visine prema obali, što stvara prirodne uvjete za panoramske poglede s nekretnine. Vila je smještena u balansiranoj poziciji koja kombinira pristup gradskim sadržajima s blizinom prirodnih i rekreacijskih zona.
Približno područje · točna adresa na upit
Benissa je strateški pozicioniran između većih gradova u regiji Alicante. Nalazi se na 62 km od Alicantea, glavnog provincijskog centra s 339.322 stanovnika, te na 82 km od Elchea i 92 km od Valencije. Ova pozicija omogućuje lak pristup većim urbanim, kulturnim i gospodarskim središtima, a istovremeno zadržava prednosti života u manjem obalnom gradiću. U usporedbi s južnijim dijelovima Costa Blance poput Torrevieje, Benissa nudi više autentičnog španjolskog ozračja s manjom koncentracijom stranih turista. Ova lokacija predstavlja ravnotežu između pristupa većim gradovima i uživanja u mirnijoj, sredozemnoj atmosferi karakterističnoj za središnji dio Costa Blance.
Obližnje plaže Cala Advocat, Cala de la Llobella i Cala Baladrar nalaze se na oko 6 km udaljenosti, što predstavlja približno 10-15 minuta vožnje automobilom. Golfski klubovi Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) i Llebeig (10 km) lako su dostupni za ljubitelje golfa. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) nalazi se na približno 72 km, dok je aerodrom u Valenciji (VLC) udaljen oko 99 km. Obližnje veće gradove Alicante (62 km) i Valencia (92 km) mogu se posjetiti za dodatne usluge, kulturne sadržaje ili zračne veze. Bolnica je na 12 km udaljenosti, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama u slučaju potrebe.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Benisse karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,3°C i temperaturnim rasponom od 10-25°C tijekom godine. S godišnjim 3.801 sati sunca, područje nudi obilje sunčanih dana pogodnih za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, što omogućuje dulje uživanje u morskim aktivnostima. Nadmorska visina od 219 metara i blagi uspon od 4,1% prema moru stvaraju ugodan mikroklimat s manjom vlažnošću u odnosu na obalne krajeve. Ova kombinacija visine i blizine mora stvara povoljne uvjete za cjelogodišnje boravak bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se dvije plaže s Plavom zastavom: Cala Fustera i Cala del Baladrar, koje garantiraju visoke standarde sigurnosti i čistoće. Cala Advocat, na samo 5 km udaljenosti, predstavlja najbližu plažu idealnu za svakodnevna kupanja. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Ifach na 4,4 km nudi 18-lupni teren s mediteranskim pogledima. Sportski centri uključuju Atletsku stazu Pla de Carrals (1,4 km), Gradski bazen (3,6 km) i Općinski sportski centar Teulada (4,7 km). Marina Les Basetes (5,7 km) i Nautički klub Moraira (6,9 km) pružaju mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju. Raznolikost sportskih i rekreacijskih sadržaja u krugu od nekoliko kilometara čini ovu lokaciju pogodnom za aktivni stil života.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa je strateški pozicioniran između većih gradova u regiji Alicante. Nalazi se na 62 km od Alicantea, glavnog provincijskog centra s 339.322 stanovnika, te na 82 km od Elchea i 92 km od Valencije. Ova pozicija omogućuje lak pristup većim urbanim, kulturnim i gospodarskim središtima, a istovremeno zadržava prednosti života u manjem obalnom gradiću. U usporedbi s južnijim dijelovima Costa Blance poput Torrevieje, Benissa nudi više autentičnog španjolskog ozračja s manjom koncentracijom stranih turista. Ova lokacija predstavlja ravnotežu između pristupa većim gradovima i uživanja u mirnijoj, sredozemnoj atmosferi karakterističnoj za središnji dio Costa Blance.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.0°C | 68 mm |
| Veljača | 10.1°C | 41 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 45 mm |
| Travanj | 14.4°C | 44 mm |
| Svibanj | 17.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 21 mm |
| Srpanj | 24.5°C | 7 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 10 mm |
| Rujan | 22.3°C | 44 mm |
| Listopad | 18.1°C | 87 mm |
| Studeni | 14.1°C | 76 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 61 mm |
Umjereno
Ref: VL205105
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID