ベニッサのこの物件は、近隣のトレビエハにあるアパートメントプロジェクトと比較して、より大きな居住スペースとプライベートな環境を提供します。トレビエハのアパートメント（€160,000から）は手頃な価格ですが、ベニッサの独立ヴィラはプライバシー、独自の庭、独立したアパートメントという付加価値を提供します。エル・ラソ地区のオアシス・ラグナ2（€227,000から）と比較すると、ベニッサの物件は完成済みであること、より伝統的なスペインの町に位置することが特徴です。バレンシアとアリカンテの中間地点にあるため、両方の都市へのアクセスに優れ、コスタ・ブランカ北部の静かなながらも便利なロケーションを求める購入者に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニッサのバラダル地区に位置し、市街地の静かな環境にあります。市内中心部まで徒歩圏内にありながら、プライバシーを確保できる立地です。標高219メートルに位置し、地中海と山々の両方を眺めることができます。最寄りのビーチまで約5キロ、ゴルフコースまで約5.5キロと、レジャー施設にもアクセスしやすい場所です。
この物件は、プライベートな空間と快適な生活環境を求める居住者のニーズに応えます。3つのベッドルームと3つのバスルームで家族やゲストにも対応可能です。独立したアパートメントは、賃貸収入や長期滞在のゲストに活用でき、プライベートプールや屋外キッチンは地中海の気候を最大限に楽しむための設備です。
このプロジェクトは1981年に建設され、既に完成済みです。既存の物件ですが、良好なメンテナンス状態にあり、追加の改築なしですぐに利用可能です。完成済み物件のため、建設の遅延リスクや完成後の品質に関する不確実性がありません。購入後すぐに入居または賃貸開始が可能です。
この物件は、共同施設や専用サービスが付いた新しいリゾート開発ではありません。ゲスト用に独立したアパートメントがありますが、ホテルのようなサービスは提供されていません。ベニッサの中心部からは少し離れており、すべての施設に徒歩でアクセスできるわけではありません。車がないと一部の施設へのアクセスが制限される場合があります。
この物件は、年間を通じて温暖な気候を求める北ヨーロッパや北米のバイヤーに適しています。夏の休暇用住宅としてだけでなく、冬の数ヶ月を過ごすための第二の住居としても理想的です。独立したアパートメントがあるため、ゲストを頻繁に招待する家庭や、賃貸収入を得ながら自身も休暇を楽しみたい所有者に最適です。スペインの文化に親しみながらも、観光地の喧騒から離れた静かな環境を求める方に特に適しています。
このヴィラは伝統的な地中海建築様式で建設され、実用的な仕上げが施されています。リビングルームには暖炉が設置され、冬季の快適性を確保しています。屋外エリアにはプライベートスイミングプール、屋外シャワー、屋外キッチン、屋根付きダイニングエリアが備えられており、地中海の気候に合わせた生活が可能です。果樹を植えた庭園は、屋外空間に自然な要素を加えています。独立したアパートメントはキッチンetteとバスルームを完備し、プライバシーを保ちながらゲストや賃貸用に活用できます。
この物件の価格は€785,000からです。ベニッサ地域の同規模の独立住宅と比較すると、標準的な価格帯に位置します。730m²の広い敷地と独立したアパートメントを含むため、賃貸収入の可能性を考慮すると投資価値があります。地域の不動産市場は安定しており、コスタ・ブランカの人気エリアとして将来的な価値上昇が見込まれます。
このヴィラでの日常生活は、地中海のリズムに合わせて展開されます。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、果樹（オレンジ、レモン、ザクロ、イチジク）に囲まれた庭で過ごします。日中はプライベートプールで泳いだり、屋外キッチンで料理したりすることができます。夕方は独立したアパートメントに宿泊するゲストと交流したり、市内中心部のレストランに出かけたりすることも可能です。週末には近くのビーチやゴルフコースを訪れ、ベニッサの伝統的な祭り（年間32回）に参加することで、地域文化に触れる機会もあります。
この物件はベニッサ市内にあり、日常生活に必要なほとんどの施設がアクセス可能な距離にあります。スーパーマーケットまで376メートル、薬局まで13メートルと、日常の買い物には便利です。病院は12キロ離れていますが、ベニッサには4つの薬局と2つの歯科医院があります。市内には18のレストラン、6つのカフェ、5つの銀行が2キロ圏内にあり、地域社会との交流が可能です。公共の交通機関も利用可能で、ベニッサ駅まで1.5キロ、テルアダ駅まで3.9キロです。
この地図はベニッサ市内の物件位置を示しています。内陸部に位置しながらも、地中海沿いのビーチやレジャー施設へのアクセスが良い立地です。市内中心部と主要道路への接続が良好で、静かでプライベートな環境ながら、必要な施設へのアクセスに優れています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・ブランカ北部のベニッサに位置し、アリカンテ県内の戦略的な場所にあります。アリカンテ市までは62キロ、エルチェまでは82キロ、バレンシアまでは92キロの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスが可能です。ベニッサはコスタ・ブランカで最も古い町の一つとして知られ、伝統的なスペインの雰囲気を保ちながら、現代的な生活にも対応しています。近隣の観光地であるカルペ（6.9キロ）やハベア（8.7キロ）にも簡単にアクセスでき、多様なレジャー選択肢を提供します。
最も近いビーチはカラ・アボカトで5キロ、カラ・デ・ラ・ジョベージャとカラ・バラダールは共に6.2キロの距離にあります。これらのビーチはブルーフラッグ認定を受けており、水質と施設の高さが評価されています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・イファックが5.5キロ、クラブ・デ・ゴル・ハベアが9キロの距離にあります。アリカンテ＝エルチェ空港まで72キロ、バレンシア空港まで99キロで、国際的なアクセスも良好です。最寄りの港はレズ・バセテ（5.7キロ）です。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサは年間平均気温17.3℃、年間3,801時間の日照時間を誇る温暖な地中海性気候です。夏の平均気温は約25℃、冬は約10℃で、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20℃以上になる泳ぎやすいシーズンは年間4ヶ月間続きます。標高219メートルに位置するため、海岸沿いの地域よりもやや涼しく、湿度も低めです。物件からビーチまでの傾斜は4.1%と緩やかで、車での移動が容易です。年間32回の地域祭りは、スペインの伝統的な生活リズムを体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近いカラ・アボカトビーチ（5キロ）は小さな入り江で、静かで落ち着いた雰囲気を提供します。カラ・デル・バラダールとカラ・フステラの2つのビーチはブルーフラッグ認定を受けており、水質と施設の高さが保証されています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・イファック（5.5キロ）、クラブ・デ・ゴル・ハベア（9キロ）、ジェベイグ（10キロ）という選択肢があります。スポーツ施設としては、ピスタ・ダ・アトレティスモ・プラ・デ・カラルス（1.4キロ）の陸上競技場、ピシナ・ムニシパル（1.4キロ）の市営プール、ポリデポルティボ・ムニシパル・テルアダ（4.7キロ）の総合スポーツ施設があります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はコスタ・ブランカ北部のベニッサに位置し、アリカンテ県内の戦略的な場所にあります。アリカンテ市までは62キロ、エルチェまでは82キロ、バレンシアまでは92キロの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスが可能です。ベニッサはコスタ・ブランカで最も古い町の一つとして知られ、伝統的なスペインの雰囲気を保ちながら、現代的な生活にも対応しています。近隣の観光地であるカルペ（6.9キロ）やハベア（8.7キロ）にも簡単にアクセスでき、多様なレジャー選択肢を提供します。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL205105
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID