Ця вілла в Бенісі, Аліканте, пропонує просторе житло площею 147 м² на ділянці 730 м². З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, будівля готова до заселення. Розташована у місті Бенісса на висоті 219 метрів над рівнем моря, вілла поєднує доступність до міських зручностей з близькістю до середземноморських пляжів. Ця вілла, побудована у 1981 році, добре підтримується і пропонує як можливість для проживання, так і для інвестицій у нерухомість на Коста-Бланці.
Порівняно з пропозиціями в Торрев'єжі, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), ця вілла в Бенісі представляє інший сегмент ринку з вищою ціною, але пропонує більше простору, приватності та земельної ділянки. На відміну від квартир у високих будинках на узбережжі, ця вілла пропонує автономне житло з власним зовнішнім простором та басейном. У порівнянні з OASIS LAGUNA 2 (від €227,000) в Урбанізації Ель-Расо, ця вілла має перевагу у вигляді розташування в історичному місті з інфраструктурою, яка доступна протягом усього року, а не лише в літній сезон. Регіон Бенісси менш туристичний, ніж південні райони Коста-Бланки, що забезпечує більш стабільне життя поза сезоном. Клімат тут помірний завдяки висоті розташування (219 м), що робить літа більш комфортними порівняно з низинними прибережними районами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській зоні Бенісси, де всі основні послуги доступні в межах пішої доступності. З відстанню приблизно 6 км до найближчих пляжів, об'єкт забезпечує баланс між доступністю до узбережжя та спокійнішим внутрішнім розташуванням. Бенісса є одним із найстаріших міст Коста-Бланки, що додатково збагачує історичний контекст місцезнаходження.
Вілла відповідає потребам сімейного проживання з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Окрема квартира з кухонним блоком та ванною кімнатою ідеально підходить для гостей або потенційного орендного доходу. Закрита територія з басейном, літньою кухнею та критими обідніми зонами забезпечує необхідні елементи для середземноморського способу життя.
Вілла повністю завершена та готова до заселення. Побудована у 1981 році, вона пройшла відповідне технічне обслуговування для підтримки свого стану. Хоча це не новобудова, будівля зберегла свою функціональність та структуруну цілісність. Наразі не ведуться жодні будівельні роботи на території об'єкта.
Вілла не пропонує безпосереднього доступу до пляжу, що вимагає використання транспорту для досягнення узбережжя. Розташування на висоті 219 метрів передбачає помірний ухил (4,1%) до узбережжя, що може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. Відсутня інтеграція з системами центрального опалення, оскільки клімат не вимагає постійного опалення протягом року.
Ця вілла особливо підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з доступом як до міських зручностей, так і до пляжів. Вона також відповідає потребам інвесторів, які зацікавлені у нерухомості для оренди, враховуючи наявність окремої квартири для гостей. Для людей, які планують частково переїхати до Іспанії, ця вілла пропонує комфортне житло з можливістю заробляти на оренді, коли вони відсутні. Подружні пари, що виходять на пенсію, можуть оцінити баланс між спокоєм внутрішнього розташування та можливістю легкого доступу до узбережжя та розваг. Тим, хто цінує середземноморський спосіб життя з садівництвом (вікторія, лимони, гранати та інжир ростуть у саду), ця вілла надає відповідні умови для реалізації цих інтересів.
Вілла побудована з використанням традиційних для регіону матеріалів та методів. На будівництві, розпочатому у 1981 році, використовувались міцні матеріали, характерні для іспанської архітектури того періоду, включаючи якісну цегляну кладку та бетонні конструкції. Вітальня обладнана каміном, що забезпечує додаткове опалення в прохолодні місяці. У спальнях встановлено кондиціонери для комфортного температурного режиму влітку. Зовнішній простір включає басейн, що вимагає регулярного технічного обслуговування, але виконаний згідно зі стандартами для довговічності. Тераси та зовнішні зони обладнані захистом від сонця, що дозволяє використовувати їх протягом усього року. Окрема квартира з кухонним блоком та ванною кімнатою виконана з тими ж стандартами якості, що й основна будівля, що забезпечує цілісність структури.
Ціна на віллу становить від €785,000, що відображає її розмір (147 м² житлової площі), ділянку (730 м²) та додаткові елементи, такі як окрема квартира, басейн та літня кухня. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна знаходиться у середньому сегменті ринку для окремих вілл у Бенісі. У порівнянні з квартирами в сусідніх містах, як-от Торрев'єха (від €160,000), ця вілла пропонує більше простору та приватності, але за відповідно вищою ціною. Ринкові умови в цьому районі Коста-Бланки стабільні з потенціалом для зростання вартості в довгостроковій перспективі.
Щоденне життя у цій віллі розвивається навколо інтеграції внутрішніх і зовнішніх просторів. Основний поверх вілли включає вітальню з каміном, що створює центральну точку для зібрань взимку. Влітку життя переміщається на простору терасу з видом на море, де басейн, літня кухня та криті обідні зони стають основними зонами активності. Прогулянка до супермаркету (376 м) та аптеки (13 м) є частиною щоденної рутини. Близькість до ресторанів та кафе в межах 500 м забезпечує можливості для соціального життя без необхідності використовувати автомобіль. Для відвідування пляжів або гольф-клубів потрібне планування транспорту, оскільки вони знаходяться на відстані приблизно 6 км. Вечорами територія вілли пропонує приватність і спокій, ідеальні для відпочинку під відкритим небом у середземноморському кліматі.
Життя в околицях Бенісси характеризується доступністю основних послуг в межах пішої доступності. Аптека знаходиться всього за 13 метрів від вілли, тоді як супермаркет віддалений на 376 метрів. У радіусі 2 км є 18 ресторанів, 4 аптеки, 5 банків та 6 кафе, що забезпечує різноманітність послуг. Дістатися до пляжів Калла-Адвокат, Калла-де-ла-Ллобелла та Калла-Баладар можна приблизно за 6 км. Лікарня знаходиться на відстані 12 км. Для любителів гольфу доступні кілька клубів: Club de Golf Ifach (5,5 км), Club de Golf Jávea (9,0 км) та Llebeig (10 км). Наявність станції зарядки електромобілів (310 м) свідчить про сучасну інфраструктуру регіону. Автобусні зупинки в межах доступу забезпечують зв'язок з навколишніми містами, хоча для максимальної мобільності рекомендується мати власний автомобіль.
Карта показує розташування вілли в міській зоні Бенісси, з виділенням основних маршрутів до найближчих пляжів, гольф-клубів та транспортних вузлів. Позначено стратегічні точки, такі як залізнична станція, аптеки та супермаркети в межах пішої доступності. На карті також видно висотні відмінності місцевості та напрямок до середземноморського узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенісса знаходиться в провінції Аліканте, приблизно в 62 км на північний схід від міста Аліканте та в 92 км на південь від Валенсії. Місто розташоване на висоті 275 метрів над рівнем моря, що робить його вищим за багато приморських міст Коста-Бланки. Це стратегічне положення забезпечує захист від спеки влітку та збереження традиційного іспанського характеру. Сусідні міста, такі як Кальп (6,9 км) та Хавеа, знаходяться в легкій досяжності, розширюючи можливості для шопінгу, розваг та культурних заходів. Порівняно з більш туристичними центрами на півдні Коста-Бланки, Бенісса зберігає більш автентичну атмосферу з меншою щільністю забудови.
Найближчі пляжі, Калла-Адвокат, Калла-де-ла-Ллобелла та Калла-Баладар, розташовані на відстані приблизно 6 км від вілли. Ближчий за всіх гольф-клуб, Club de Golf Ifach, знаходиться на відстані 5,5 км. Для міжнародних подорожей аеропорти Аліканте-Ельче (72 км) та Валенсія (99 км) є найбільш зручними варіантами. Оскільки вілла розташована в місті Бенісса, основні послуги доступні в межах міста. Найбільші міста регіону, Аліканте (62 км) та Валенсія (92 км), пропонують ширший спектр послуг, розваг та культурних заходів. Наявність залізничної станції в Бенісі (1,5 км) забезпечує додаткові можливості для транспортування без автомобіля до великих міст.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бенісса характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,3°C. Щорічно тут фіксується близько 3801 сонячних годин, що робить цей регіон одним із найсонячніших в Іспанії. Температури протягом року коливаються в середньому від 10°C взимку до 25°C влітку. Вілла розташована на висоті 219 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірне похолодання влітку порівняно з узбережжям. Період купання, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців на рік. Помірний ухил місцевості (4,1%) до моря створює природний дренаж та запобігає застою води, що сприяє комфортному мікроклімату навколо вілли.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія поблизу Бенісси відзначається наявністю невеликих скелястих заток (калл), які є типовими для цього регіону Коста-Бланки. Серед них Калла-Фустера та Калла-дель-Баладар мають Блакитний прапор, що свідчить про високу якість води та послуг. Любителі гольфу можуть відвідати Club de Golf Ifach (5,5 км), який пропонує 18-лункове поле з видом на море. Для спортивних активностей доступні такі об'єкти, як міський басейн (3,6 км), легкоатлетична доріжка Pla de Carrals (1,4 км) та муніципальний спортивний центр у Теуладі (4,7 км). Наявність яхтових марин, таких як Les Basetes (5,7 км) та Club Náutico Moraira (6,9 км), забезпечує можливості для водних видів спорту та прогулянок вздовж узбережжя.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенісса знаходиться в провінції Аліканте, приблизно в 62 км на північний схід від міста Аліканте та в 92 км на південь від Валенсії. Місто розташоване на висоті 275 метрів над рівнем моря, що робить його вищим за багато приморських міст Коста-Бланки. Це стратегічне положення забезпечує захист від спеки влітку та збереження традиційного іспанського характеру. Сусідні міста, такі як Кальп (6,9 км) та Хавеа, знаходяться в легкій досяжності, розширюючи можливості для шопінгу, розваг та культурних заходів. Порівняно з більш туристичними центрами на півдні Коста-Бланки, Бенісса зберігає більш автентичну атмосферу з меншою щільністю забудови.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.0°C | 68 mm |
| Лютий | 10.1°C | 41 mm |
| Березень | 12.4°C | 45 mm |
| Квітень | 14.4°C | 44 mm |
| Травень | 17.3°C | 43 mm |
| Червень | 21.4°C | 21 mm |
| Липень | 24.5°C | 7 mm |
| Серпень | 25.2°C | 10 mm |
| Вересень | 22.3°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 87 mm |
| Листопад | 14.1°C | 76 mm |
| Грудень | 10.6°C | 61 mm |
Помірний
Ref: VL205105
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID