贝尼萨别墅与托雷维哈的比较项目如Apartments Palangre Beach（起价160,000欧元）和Edificio Sun & Center（起价169,000欧元）相比，提供了更大的生活空间和私密性。与Urbanización El Raso的Oasis Laguna 2（起价227,000欧元）相比，贝尼萨的物业位置更加成熟，配套设施更加完善。贝尼萨地区以其历史悠久的城镇氛围和相对较小的规模（12,471居民）区别于较大的旅游目的地，提供了更真实的西班牙生活体验。该地区靠近布拉瓦海岸的一些最美丽海滩，同时避免了主要旅游中心的拥挤。贝尼萨的房地产价值受到其位于阿利坎特省的战略位置影响，该地区是西班牙最受欢迎的房地产投资目的地之一。相比之下，贝尼萨别墅的价格（785,000欧元）反映了其作为带土地的独立别墅的较高价值定位，而非公寓单元。总的来说，贝尼萨提供了布拉瓦海岸房地产市场的平衡选择，结合了城镇便利、接近自然和相对合理的投资价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于贝尼萨内陆地区，处于城市环境中，周边设施均在步行距离内。房产海拔219米，距离最近的Cala Advocat海滩约6公里。该地区配套设施完善，包括超市、餐厅、药房等日常所需场所。别墅周边交通便利，既享有城市便利性，又保持了相对安静的居住环境。
该物业提供地中海式生活体验，配有私人游泳池、户外厨房和有盖用餐区。通过外部楼梯可进入带小厨房和浴室的独立公寓，适合招待客人或出租。别墅花园内种植有橙子、柠檬、石榴和无花果树，为居住者提供私密而舒适的生活空间。主要楼层配备壁炉的起居室、餐厅和设备齐全的厨房。
该别墅并非新建房产，而是建于1981年的历史建筑。然而，物业经过精心维护，保持良好状态，可直接入住。所有设施功能正常，无需额外施工或翻新。买方可在完成交易后立即使用该物业的所有功能和设施，无需等待建筑完工。
该物业不是新建项目，而是建于1981年的既有建筑。别墅不位于海滨前线，需要行驶约6公里才能到达最近的海滩。并非所有房间都能直接欣赏海景，且该物业不设于带有共享安全服务的封闭式社区内。此外，该地区距离主要机场较远，约72-99公里，需要规划交通安排。
这座别墅适合那些寻求地中海生活方式的人，无论是作为主要居所还是第二住宅。对于想要在西班牙拥有度假屋的投资者来说，这是一个理想选择，因为其独立公寓可提供租赁收入。对于喜欢园艺的居住者，花园中的果树将带来额外的满足感。该物业也适合需要接待访客的家庭，因为独立的公寓单元可提供隐私空间。对于那些喜欢城镇便利设施但希望有宁静居住环境的人来说，贝尼萨的位置提供了平衡。此外，该地区的高日照年份（3,801小时）和温和的气候（平均气温17.3°C）使其成为全年居住的理想之地。
这栋建于1981年的别墅展示了传统地中海建筑的工艺特点，同时经过精心维护以保持其价值。主要楼层配备设备齐全的厨房、带壁炉的起居室和独立的用餐区，提供实用而舒适的居住空间。外部区域采用耐用地中海材料设计，包括私人游泳池、户外厨房和有盖用餐区，这些设施专为户外生活方式而设计。别墅的独立公寓单元配备小厨房和浴室，增加了物业的功能性。花园内的果树系统不仅是美观元素，也是物业的可持续特征，提供新鲜的季节性水果。整体维护状况良好，没有明显的结构问题或装修需求。
该独立别墅的起价为785,000欧元。考虑到其147平方米的建筑面积和730平方米的占地面积，加上贝尼萨地区的房地产市场状况，这个价格反映了该物业作为历史建筑但维护良好的价值。该物业已准备就绪，可立即入住，无需额外投资于翻新或装修。价格中包含所有已建成的设施，如私人游泳池、户外厨房和独立公寓单元。
这栋别墅为居住者提供了典型的地中海生活方式。早晨，可以在带有海景的露台上享用早餐，沐浴阳光，欣赏周围的自然风光。白天，可以在私人游泳池中游泳，或在户外厨房准备地中海风味餐点。别墅的花园里种植着各种果树，包括橙子、柠檬、石榴和无花果树，提供了收获自家水果的乐趣。晚上，可以在有盖的用餐区与家人朋友聚会，享受地中海气候的宜人夜晚。独立的公寓单元为访客提供私密空间，也可作为额外收入来源出租。贝尼萨小镇的设施近在咫尺，步行即可到达超市、餐厅和其他日常所需场所，让日常生活便利而舒适。
贝尼萨是一个拥有12,471名居民的小镇，为居民提供城镇生活的便利设施。该物业距离超市仅376米，距离药房13米，周边还有多家餐厅、咖啡馆和银行，日常生活所需设施一应俱全。医疗服务可通过12公里外的医院获得。交通方面，别墅距离贝尼萨火车站1.5公里，有2条公交线路和6个公交站，连接周边地区。虽然拥有一辆汽车会提供更多灵活性，但并非所有日常活动都必须驾车。该地区位于海拔219米处，享有温和的气候，全年平均气温为17.3°C，提供舒适的居住环境。
此地图展示了贝尼萨别墅在布拉瓦海岸的位置。该物业位于内陆地区，但距离地中海海岸仅约6公里。地图标明了附近的主要设施，包括海滩、高尔夫球场、城镇中心和交通连接，帮助潜在买家了解该物业与周边环境的关系。该地区处于贝尼萨、卡尔普和哈韦亚之间，提供了便利的地理位置，可探索布拉瓦海岸的多个目的地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尼萨位于阿利坎特省，是西班牙布拉瓦海岸最古老的城镇之一。该地区距离主要城市如阿利坎特（62公里，约339,322居民）、埃尔切（82公里，约234,765居民）和巴伦西亚（92公里，约802,962居民）有相当距离。这种位置为居民提供了小城镇生活的宁静，同时相对靠近大城市的设施和服务。贝尼萨占地面积69.7平方公里，海拔275米，提供了一个高于海平面的居住环境，享有布拉瓦海岸的典型地中海景观和气候。
该别墅位于贝尼萨，距离最近的蓝旗海滩Cala Advocat约5公里，其他如Cala de la Llobella和Cala Baladrar海滩也都在6公里范围内。距离高尔夫俱乐部Ifach约5.5公里，Jávea高尔夫俱乐部9公里。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，约72公里直线距离，巴伦西亚机场约99公里。城镇设施方面，超市在376米范围内，药房在13米，餐厅约500米。EV充电站在310米范围内，为电动车主提供便利。综合来看，该物业平衡了内陆住宅的宁静与海岸设施的可达性。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼萨地区享有宜人的地中海气候，年均气温为17.3°C，全年温度范围在10-25°C之间。该地区每年约有3,801小时的日照时间，提供了充足的自然光线。海水温度适宜游泳的季节为4个月，为居民和访客提供了充足的海滩活动时间。别墅位于海拔219米处，通往海滩的坡度为4.1%，属于中等坡度。这种高度位置不仅提供了更广阔的视野，也有助于避免沿海地区可能存在的过度潮湿。整体而言，该地区的气候条件支持全年户外活动，使别墅成为寻求地中海生活方式人士的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝尼萨附近有两个蓝旗海滩：Cala Fustera和Cala del Baladrar，距离别墅约6公里，确保了优质的海滩体验。高尔夫爱好者可以在附近的Ifach高尔夫俱乐部（5.5公里）、Jávea高尔夫俱乐部（9公里）和Llebeig（10公里）享受运动。体育设施包括贝尼萨的Pla de Carrals田径场（1.4公里）、市政游泳池（3.6公里）和Teulada市政体育中心（4.7公里）。此外，Les Basetes（5.7公里）、Moraira游艇俱乐部（6.9公里）和Puerto Blanco（8.5公里）等码头提供水上活动机会。这些多样化的休闲选择使该地区成为寻求积极生活方式人士的理想目的地。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
贝尼萨位于阿利坎特省，是西班牙布拉瓦海岸最古老的城镇之一。该地区距离主要城市如阿利坎特（62公里，约339,322居民）、埃尔切（82公里，约234,765居民）和巴伦西亚（92公里，约802,962居民）有相当距离。这种位置为居民提供了小城镇生活的宁静，同时相对靠近大城市的设施和服务。贝尼萨占地面积69.7平方公里，海拔275米，提供了一个高于海平面的居住环境，享有布拉瓦海岸的典型地中海景观和气候。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 68 mm |
| 二月 | 10.1°C | 41 mm |
| 三月 | 12.4°C | 45 mm |
| 四月 | 14.4°C | 44 mm |
| 五月 | 17.3°C | 43 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 24.5°C | 7 mm |
| 八月 | 25.2°C | 10 mm |
| 九月 | 22.3°C | 44 mm |
| 十月 | 18.1°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 61 mm |
适中
Ref: VL205105
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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