Diese freistehende Villa in Benissa, Provinz Alicante, bietet auf einem 920 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 190 m² auf zwei Ebenen. Das Bauvorhaben ist bereits abgeschlossen und die Immobilie bezugsfertig. Die Villa kombiniert eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Die Lage im Landesinneren, jedoch nah an der Küste, ermöglicht ein authentisches spanisches Wohnerlebnis mit mediterranem Klima. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von viel natürlichem Licht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung von Benissa, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Verkehrsmittel bietet. Trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten liegt die Immobilie in einer ruhigeren Gegend, etwas landeinwärts von den Küstenorten. Die Entfernung zu größeren Städten wie Calp und Moraira ist moderat, was eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schafft.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine abgeschlossene Villa mit Privatsphäre und eigenem Gartenbereich suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Der private Pool und die Terrassenbereiche sind für Entspannung und Unterhaltung im Freien konzipiert. Die solide Bauweise und die vorhandene Ausstattung wie Klimaanlage und Garage erfüllen praktische Wohnbedürfnisse.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im eigentlichen Sinne, sondern um eine bereits fertiggestellte Immobilie, die bereit für den Einzug ist. Dies vermeidet die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit laufenden Bauprojekten verbunden sind.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder direkten Strandzugang. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 72 km und zu Valencia etwa 99 km, was eine längere Anreise bedeutet. Die Villa liegt im Landesinneren und ist Teil einer städtischen Umgebung, nicht eines exklusiven Strandresorts. Ein Auto wird für die volle Nutzung der Umgebung empfohlen.
Ref: VL806448
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine abgeschlossene Immobilie suchen, die sofort bezogen werden kann, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Sie eignet sich für Personen oder Familien, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen, wie Supermärkte und Apotheken in Gehweite. Das Vorhandensein eines privaten Pools und eines Gartens macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die Entspannung im Freien und Privatsphäre schätzen. Die drei Schlafzimmer und vier Bäder bieten Flexibilität für Familien, Paare, die Gäste empfangen, oder für die Einrichtung eines Arbeitszimmers. Die Lage in Benissa, bekannt für seine historische Altstadt und Nähe zur Küste, spricht Käufer an, die eine authentische mediterrane Lebensweise suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und Freizeitmöglichkeiten wie Golf wünschen. Die südliche Ausrichtung und die Klimaanlage sind vorteilhaft für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine qualitativ hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 190 m² ist gut aufgeteilt und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Komfort zu gewährleisten. Dazu gehören eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung, die ganzjährige Behaglichkeit sicherstellt, sowie eine voll ausgestattete Küche für kulinarische Bedürfnisse. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle und warme Räume. Zusätzliche Merkmale wie überdachte und offene Terrassen, ein privater Pool, ein Garten, ein Kamin im Wohnzimmer und eine Außendusche tragen zum Wohnkomfort bei. Die Sicherheit wird durch Doppeltüren und gesicherten Zugang gewährleistet. Die Immobilie ist möbliert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Materialien und die Ausführung sind auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt, passend zum mediterranen Lebensstil.
Die hier angebotene freistehende Villa in Benissa ist ab einem Preis von 895.000 € verfügbar. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 190 m² und einem Grundstück von 920 m². Da es sich um eine abgeschlossene Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Der angegebene Preis repräsentiert den Einstiegspreis für diese spezielle Villa. Es gibt keine Informationen über weitere Einheiten oder Preisvarianten, was darauf hindeutet, dass dies ein Einzelangebot sein könnte. Der Preis spiegelt die Lage, die Größe des Grundstücks, die Bauqualität und die Ausstattung wider, einschließlich eines privaten Pools und eines Gartens.
Benissa, eine historische Stadt auf der Costa Blanca, liegt 275 Meter über dem Meeresspiegel und bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und moderatem Tourismus. Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,3°C und 3.801 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen. Die Hänge zur Küste sind moderat, und Strände wie Cala Advocat sind nur wenige Kilometer entfernt. Das Gebiet ist bekannt für seine Ruhe, besonders außerhalb der Hauptsaison, mit 12.471 Einwohnern in der Stadt selbst. Diese Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten, mediterranem Klima und einer Entfernung von etwa 5 km zu den nächsten Buchten macht die Lage attraktiv für Personen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnumgebung suchen.
Das Leben in Benissa bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, aber dennoch abseits des direkten Trubels, mit wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke (13 m), einem Supermarkt (376 m) und einer EV-Ladestation (310 m) in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Benissa selbst, mit 12.471 Einwohnern und 275 m über dem Meeresspiegel, bewahrt ihren historischen Charakter. Die umliegende Natur bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während die Küste mit ihren Buchten wie Cala Advocat (5 km) nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Präsenz von 18 Restaurants und verschiedenen Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges lokales Angebot hin. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit durchschnittlich 17,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Die Villa liegt in Benissa, einer Gemeinde an der nördlichen Costa Blanca, bekannt für ihre historische Altstadt und ihre Küstenabschnitte. Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage innerhalb einer urbanen Zone, mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen, aber leicht landeinwärts von den direkten Küstenlinien. Dies bietet einen guten Kompromiss zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten.
Benissa befindet sich strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den bekannteren Ferienorten Calpe und Moraira. Die Stadt liegt leicht landeinwärts, was ihr einen authentischeren Charakter verleiht als rein touristische Küstenorte. Sie ist Teil der Provinz Alicante in der autonomen Gemeinschaft Valencia. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der gesamten Costa Blanca, während Benissa selbst eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu den Hauptverkehrsrouten erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, einschließlich anderer Küstenstädte und landschaftlich reizvoller Gebiete im Landesinneren.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächste Strand, Cala Advocat, ist 5 km entfernt, und es gibt zwei Blue Flag Strände in der Nähe. Golfspieler finden mehrere Plätze im Umkreis von 10 km, darunter den Club de Golf Ifach (5,5 km). Die nächstgelegenen Städte wie Calp (6,9 km) und Moraira (6,9 km über Marina Les Basetes) sind gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 72 km entfernt, was eine moderate Fahrzeit bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 6 Haltestellen und 2 Linien bedient, die eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglichen. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zu Straßen gegeben, jedoch wird für Ausflüge in die Umgebung ein Fahrzeug empfohlen. Eine Apotheke ist nur 13 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in der durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,3°C und den historischen 3.801 Sonnenstunden pro Jahr widerspiegelt. Das Gebiet liegt 275 Meter über dem Meeresspiegel und bietet damit eine angenehme Brise und mildere Temperaturen im Sommer im Vergleich zur direkten Küste. Das Gebiet ist von einer hügeligen Landschaft geprägt, was sich in einer moderaten Hangneigung von 4,1% zum nächstgelegenen Strand zeigt. Der Haupt-Zwemseizoen dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die natürliche Umgebung von Benissa umfasst sowohl Küstenabschnitte mit Buchten als auch ländliches Hinterland.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benissa bietet mehrere attraktive Buchten wie Cala Advocat (5 km), Cala de la Llobella (6,2 km) und Cala Baladrar (6,2 km). Zwei davon, Cala Fustera und Cala del Baladrar, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb eines Radius von 10 km erreichbar, darunter der Club de Golf Ifach (5,5 km). Wassersportaktivitäten sind durch nahegelegene Marinas wie Les Basetes (5,7 km) und Club Náutico Moraira (6,9 km) möglich. Sportbegeisterte finden zudem ein Leichtathletikstadion und städtische Sportzentren in der Nähe. Die Mischung aus Stränden, Buchten und Freizeiteinrichtungen bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa befindet sich strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den bekannteren Ferienorten Calpe und Moraira. Die Stadt liegt leicht landeinwärts, was ihr einen authentischeren Charakter verleiht als rein touristische Küstenorte. Sie ist Teil der Provinz Alicante in der autonomen Gemeinschaft Valencia. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der gesamten Costa Blanca, während Benissa selbst eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu den Hauptverkehrsrouten erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, einschließlich anderer Küstenstädte und landschaftlich reizvoller Gebiete im Landesinneren.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten an der Costa Blanca, wie den 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder der 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Benissa preislich im oberen Segment, beginnend bei €895.000. Diese Preisdifferenz lässt sich durch die spezifische Lage in Benissa erklären, einer Region, die oft für ihre ausgewogenere Mischung aus Küstenattraktionen und traditionellem spanischem Charme geschätzt wird, im Gegensatz zu stärker touristisch geprägten Gebieten wie Rojales oder Lomas de Cabo Roig. Die 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) bietet deutlich günstigere Einstiegspreise, liegt aber auch in einer anderen Art von Siedlungsumgebung. Die hier angebotene Villa besticht durch ihr großzügiges Grundstück von 920 m² und die abgeschlossene Bauphase, was bei den günstigeren Vergleichsobjekten nicht immer garantiert ist. Während die Vergleichsobjekte eher auf Apartments oder neuere Villen in größeren Wohnkomplexen abzielen, bietet dieses Projekt eine eigenständige Villa mit privatem Pool und Garten, was den höheren Preis rechtfertigt und eine andere Käuferzielgruppe anspricht, die mehr Privatsphäre und Raum sucht.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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