Située à Benissa, dans la province d'Alicante, cette villa individuelle de 190 m² habitables est implantée sur un terrain de 920 m². Le projet est achevé et la propriété est prête à être occupée. La villa combine un emplacement résidentiel calme avec un accès pratique aux commodités locales. Sa situation à l'intérieur des terres, mais proche de la côte, offre une expérience de vie espagnole authentique sous un climat méditerranéen. L'orientation sud de la villa assure une luminosité et une chaleur naturelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Benissa, offrant une bonne connexion aux services locaux et aux transports. Malgré la proximité des commodités, la propriété se trouve dans un quartier plus calme, légèrement à l'intérieur des terres par rapport aux localités côtières. La distance des grandes villes comme Calp et Moraira est modérée, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa achevée avec intimité et jardin privé. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou les invités. La piscine privée et les terrasses sont conçues pour la détente et le divertissement en plein air. La construction solide et les équipements tels que la climatisation et le garage répondent aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
La villa est classée comme 'Prête', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction à proprement parler, mais d'une propriété déjà achevée, prête à emménager. Cela évite les incertitudes et les délais associés aux projets de construction en cours.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 999 km et de Valence d'environ 99 km, ce qui implique un trajet plus long. La villa est située à l'intérieur des terres et fait partie d'un environnement urbain, pas d'une station balnéaire exclusive. Une voiture est recommandée pour profiter pleinement des environs.
Ref: VL806448
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété achevée et immédiatement disponible, sans avoir à attendre la fin des travaux. Elle est idéale pour les personnes ou les familles qui préfèrent un environnement calme tout en appréciant la proximité des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies accessibles à pied. La présence d'une piscine privée et d'un jardin en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent la détente en plein air et l'intimité. Les trois chambres et quatre salles de bains offrent une flexibilité pour les familles, les couples recevant des invités, ou pour aménager un bureau. La localisation à Benissa, connue pour sa vieille ville historique et sa proximité avec la côte, attire les acheteurs qui recherchent un style de vie méditerranéen authentique, tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux grandes villes et aux loisirs tels que le golf. L'orientation sud et la climatisation sont des atouts pour un climat intérieur agréable tout au long de l'année.
La villa se distingue par sa construction solide et ses finitions de haute qualité. Les 190 m² de surface habitable sont bien répartis et équipés de commodités modernes pour assurer le confort. Cela inclut la climatisation réversible pour une température agréable toute l'année, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour répondre aux besoins culinaires. L'orientation sud garantit des pièces lumineuses et chaudes. Des caractéristiques supplémentaires telles que des terrasses couvertes et extérieures, une piscine privée, un jardin, une cheminée dans le salon et une douche extérieure contribuent au confort de vie. La sécurité est assurée par des portes doubles et un accès sécurisé. La propriété est meublée, permettant une utilisation immédiate. Les matériaux et la finition sont conçus pour la durabilité et la fonctionnalité, en harmonie avec le style de vie méditerranéen.
Cette villa individuelle à Benissa est disponible à partir de 895 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 4 salles de bains sur 190 m² habitables et un terrain de 920 m². Étant une propriété achevée, elle est immédiatement disponible. Le prix indiqué représente le prix de départ pour cette villa spécifique. Il n'y a pas d'informations sur d'autres unités ou variantes de prix, ce qui suggère qu'il pourrait s'agir d'une offre unique. Le prix reflète l'emplacement, la taille du terrain, la qualité de construction et les équipements, y compris une piscine privée et un jardin.
Benissa, ville historique de la Costa Blanca, est située à 275 mètres d'altitude et offre un mélange de vie espagnole traditionnelle et de tourisme modéré. La villa se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 17,3°C et les 3 801 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour une vie toute l'année. Les pentes vers la côte sont modérées, et des plages comme Cala Advocat ne sont qu'à quelques kilomètres. La région est connue pour son calme, surtout en dehors de la haute saison, avec 12 471 habitants dans la ville elle-même. Cette combinaison de commodités urbaines, de climat méditerranéen et d'une distance d'environ 5 km des criques les plus proches rend cet endroit attrayant pour ceux qui recherchent un environnement de vie calme mais bien connecté.
La vie à Benissa offre un mélange de calme rural et de proximité avec les centres urbains. La villa est située dans un environnement urbain, mais à l'écart de l'agitation directe, avec des installations essentielles telles qu'une pharmacie (13 m), un supermarché (376 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (310 m) à proximité immédiate. La ville de Benissa elle-même, avec ses 12 471 habitants et son altitude de 275 m, conserve son caractère historique. La nature environnante offre des possibilités d'activités de plein air, tandis que la côte et ses criques comme Cala Advocat (5 km) ne sont qu'à une courte distance en voiture. La présence de 18 restaurants et de divers cafés dans un rayon de 2 km suggère une offre locale dynamique. La région est réputée pour son climat doux avec une température moyenne de 17,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année.
La villa est située à Benissa, une municipalité de la Costa Blanca Nord, connue pour sa vieille ville historique et ses tronçons côtiers. Le repère sur la carte indique son emplacement dans une zone urbaine, avec un bon accès aux services, mais légèrement à l'intérieur des terres par rapport aux côtes directes. Cela offre un bon compromis entre tranquillité et commodités.
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, entre les stations balnéaires plus connues de Calpe et Moraira. La ville se trouve légèrement à l'intérieur des terres, ce qui lui confère un caractère plus authentique que les villes purement touristiques. Elle fait partie de la province d'Alicante dans la communauté autonome de Valence. Cette position permet d'accéder aux commodités et au dynamisme de toute la Costa Blanca, tandis que Benissa conserve une atmosphère plus calme et traditionnelle. La proximité des principaux axes routiers facilite l'exploration de la région environnante, y compris d'autres villes côtières et des zones d'un intérêt paysager dans l'arrière-pays.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Cala Advocat, est à 5 km, et deux plages Pavillon Bleu se trouvent à proximité. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours à moins de 10 km, dont le Club de Golf Ifach (5,5 km). Les villes les plus proches comme Calp (6,9 km) et Moraira (6,9 km via la Marina Les Basetes) sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 72 km, ce qui représente un temps de trajet modéré. Les transports publics sont assurés par 6 arrêts et 2 lignes, permettant une certaine mobilité sans voiture. L'accès en voiture est facilité par la proximité des routes, mais un véhicule est recommandé pour explorer les environs. Une pharmacie se trouve à seulement 13 mètres.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, reflété par la température moyenne annuelle de 17,3°C et les 3 801 heures d'ensoleillement historiques. La région culmine à 275 mètres d'altitude, offrant une brise agréable et des températures estivales plus clémentes par rapport à la côte directe. La région est caractérisée par un paysage vallonné, d'où une pente modérée de 4,1% vers la plage la plus proche. La saison principale de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'environnement naturel de Benissa comprend à la fois des zones côtières avec des criques et un arrière-pays rural.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benissa offre plusieurs criques attrayantes comme Cala Advocat (5 km), Cala de la Llobella (6,2 km) et Cala Baladrar (6,2 km). Deux d'entre elles, Cala Fustera et Cala del Baladrar, sont labellisées Pavillon Bleu, gage de qualité de l'eau et de bons équipements. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, dont le Club de Golf Ifach (5,5 km). Les activités nautiques sont possibles grâce aux marinas voisines telles que Les Basetes (5,7 km) et Club Náutico Moraira (6,9 km). Les amateurs de sport trouveront également un stade d'athlétisme et des centres sportifs municipaux à proximité. La combinaison de plages, de criques et d'installations de loisirs offre des possibilités de détente variées.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, entre les stations balnéaires plus connues de Calpe et Moraira. La ville se trouve légèrement à l'intérieur des terres, ce qui lui confère un caractère plus authentique que les villes purement touristiques. Elle fait partie de la province d'Alicante dans la communauté autonome de Valence. Cette position permet d'accéder aux commodités et au dynamisme de toute la Costa Blanca, tandis que Benissa conserve une atmosphère plus calme et traditionnelle. La proximité des principaux axes routiers facilite l'exploration de la région environnante, y compris d'autres villes côtières et des zones d'un intérêt paysager dans l'arrière-pays.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Comparée à des projets similaires sur la Costa Blanca, tels que les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Benissa se positionne dans le segment de prix supérieur, à partir de 895 000 €. Cette différence de prix s'explique par l'emplacement spécifique à Benissa, une région souvent appréciée pour son mélange plus équilibré d'attractions côtières et de charme espagnol traditionnel, par opposition à des zones plus fortement touristiques comme Rojales ou Lomas de Cabo Roig. La 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) offre des prix de départ nettement inférieurs, mais se situe également dans un environnement résidentiel différent. La villa proposée ici se distingue par son grand terrain de 920 m² et sa phase de construction achevée, ce qui n'est pas toujours garanti pour les biens comparés moins chers. Alors que les biens comparés ciblent davantage des appartements ou des villas plus récentes dans de grands complexes résidentiels, ce projet offre une villa indépendante avec piscine privée et jardin, justifiant ainsi son prix plus élevé et s'adressant à une clientèle différente à la recherche de plus d'intimité et d'espace.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en se basant sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et prodigue des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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