Dieses exklusive Anwesen in Benissa, an der nördlichen Costa Blanca gelegen, repräsentiert anspruchsvolles Wohnen in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Villa wurde unter Berücksichtigung der landschaftlichen Gegebenheiten entworfen und nutzt die natürliche Hanglage, um lichtdurchflutete, private und komfortable Wohnbereiche zu schaffen. Mit seiner modernen Architektur, die zeitgenössische Linien mit natürlichen Materialien wie Holz kombiniert, fügt sich das Objekt harmonisch in die mediterrane Landschaft ein und bietet einen hohen Wohnkomfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benissa, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, auf etwa 275 Metern Seehöhe. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, die fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine ruhige und private Atmosphäre, die durch die Hanglage und den Blick auf die umliegende Landschaft geprägt ist. Die Anbindung an das Küstenumfeld und nahegelegene Orte wie Moraira ist gegeben.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, moderne Architektur und ein hohes Maß an Privatsphäre legen. Die über mehrere Ebenen verteilte Villa mit ihren luxuriösen Suiten, weitläufigen Terrassen und einem privaten Pool erfüllt die Bedürfnisse nach einem gehobenen Lebensstil. Der Wunsch nach einer Integration von Innen- und Außenbereichen sowie nach einem Rückzugsort mit Blick auf die Umgebung wird hier bedient.
Obwohl die Bausubstanz auf das Jahr 1970 zurückgeht, wurde dieses Objekt offensichtlich umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht, um den Charakter eines exklusiven Neubaus zu vermitteln. Der Fokus liegt auf der hochwertigen Ausführung, der modernen Haustechnik und den ausgewählten Materialien, die für Langlebigkeit und Komfort sorgen. Der Käufer erwirbt eine fertiggestellte und bezugsfertige Immobilie.
Das Objekt liegt in Benissa, etwa 6 km von den nächsten Stränden entfernt, und erfordert für die meisten Erledigungen ein Fahrzeug, obwohl einige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt rund 72 km (Luftlinie), was für internationale Reisende eine gewisse Reisezeit bedeutet. Die Hanglage, die für Aussicht und Architektur vorteilhaft ist, kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit umfassender Ausstattung suchen und Wert auf Privatsphäre sowie eine integrierte Wohnatmosphäre legen. Es ist eine passende Wahl für Familien oder Gruppen, die viel Platz benötigen, da es vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer bietet. Personen, die gerne Gäste empfangen, werden die verschiedenen Wohn- und Loungebereiche sowie die Außenbereiche mit Pool und Terrassen zu schätzen wissen. Die Lage in Benissa spricht jene an, die eine ruhigere Umgebung abseits des direkten Trubels der Küstenorte bevorzugen, aber dennoch auf gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten Wert legen. Auch für Käufer, die ein Objekt mit moderner Architektur und hochwertiger Bauausführung suchen, ist diese Villa eine Überlegung wert.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und sorgfältig ausgewählte Materialien aus. Die Fassade ist mit Keramikziegeln verkleidet und verfügt über eine zusätzliche Wärmedämmung mittels XPS-Paneelen und einer Luftkammer. Die Außenbeschichtung besteht aus einem zweischichtigen Mörtel, veredelt mit Kalkfarbe. Synthetisches Holz wird für Verkleidungen verwendet. Im Inneren dominieren großformatige Porzellinfliesen. Die Wände sind mit doppellagigem Gipskarton verkleidet, wobei eine 60 mm Steinwolle-Isolierung für thermischen und akustischen Komfort sorgt. Die integrierten Fußleisten, die bündig mit der Wand abschließen, unterstreichen die klare Linienführung. Große Fenster und Schiebetüren maximieren den Lichteinfall und die Verbindung zum Außenbereich. Die Oberflächen sind mit Kalkfarbe in dezenten Tönen gehalten.
Die Villa wird zu einem Preis von 3.450.000 € angeboten. Angesichts der Größe des Anwesens, der 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer sowie der umfassenden Ausstattung, einschließlich eines privaten Pools und großzügiger Terrassenflächen, positioniert sich dieses Objekt im oberen Segment des Marktes. Die Verfügbarkeit ist durch die Angabe 'Gereed' gegeben, was bedeutet, dass das Objekt sofort bezugsfertig ist. Der Preis reflektiert die Exklusivität, die Lage und die Qualität der Ausführung. Der Markt in Benissa bietet eine Bandbreite an Objekten, doch dieses spezielle Anwesen sticht durch seine Dimensionen und den angebotenen Luxus hervor.
Benissa, gelegen auf einem Hügel mit Blick auf das Mittelmeer, kombiniert das Flair einer historischen Stadt mit der Nähe zur Küste. Dieses Anwesen befindet sich in einem städtischen Umfeld, in dem die alltäglichen Notwendigkeiten wie eine Apotheke (13 m) und ein Supermarkt (376 m) fußläufig erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig bietet die erhöhte Lage Ruhe und Privatsphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Infrastruktur und der charakteristischen mediterranen Landschaft mit Oliven- und Mandelbäumen. Das Leben hier bedeutet, die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Gemeinde zu genießen, ohne auf die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten verzichten zu müssen. Das Projekt selbst ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu nutzen, mit großzügigen Außenbereichen, die eine Verbindung zum Innenraum schaffen.
Benissa bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Ruhe. Mit 12.471 Einwohnern (laut INE 2025) ist es eine moderate Gemeinde, die dennoch über eine gute Infrastruktur verfügt. Restaurants (18 im 2km Radius), Apotheken (4) und Banken (5) sind gut erreichbar. Die Höhenlage von 275 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 25 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was die Lebensqualität erhöht. Das Projekt selbst liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Sie nicht isoliert sind. Die Nähe zu Supermärkten (376 m) und einer Apotheke (13 m) gewährleistet den täglichen Komfort. Die Umgebung ist geprägt von traditioneller Architektur und neueren Entwicklungen, eingebettet in eine hügelige Landschaft.
Dieses Luftbild zeigt die Lage des Objekts in Benissa, einer Gemeinde an der Costa Blanca. Deutlich erkennbar ist die städtische Einbettung des Anwesens mit umliegender Bebauung und Infrastruktur. Die Nähe zu Küstenabschnitten und die allgemeine Topografie der Region mit ihren Hügeln sind ebenfalls ersichtlich. Die Karte dient zur Orientierung und verdeutlicht die Distanzen zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und größeren Städten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benissa befindet sich strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Dénia und Calpe. Es liegt landeinwärts, aber mit guter Anbindung an die Küstenstraßen. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Alicante beträgt etwa 62 km, während die pulsierende Metropole Valencia rund 92 km entfernt ist. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten großer Städte, während man gleichzeitig die Ruhe und den Charakter einer kleineren Gemeinde genießt. Benissa ist Teil einer Region, die für ihre malerischen Küstenorte, ihre Berglandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist.
Die Villa ist gut an das lokale Verkehrsnetz angebunden. Der Strand Cala Advocat ist nur 6,1 km entfernt, und weitere Buchten wie Cala de la Llobella und Cala Baladrar sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 6,2 km). Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Ifach (5,5 km) und Club de Golf Jávea (9,0 km) gut erreichbar. Die größeren Städte Valencia (92 km) und Alicante (62 km) sind über die Autobahn gut erreichbar, obwohl die Angabe 999 km in der Beschreibung wahrscheinlich ein Tippfehler ist; die tatsächliche Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 72 km Luftlinie. Der nächste Bahnhof befindet sich in Benissa (1,5 km). Es gibt 6 ÖPNV-Haltestellen und 2 ÖPNV-Linien in der Nähe, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der Region empfohlen wird.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa liegt auf einer Höhe von 275 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,3°C beiträgt. Die Region genießt über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmen Temperaturen ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Umgebung ist von einer sanften Hügellandschaft geprägt, die sich bis zur Küste erstreckt. Die Hanglage des Anwesens (4,1% Gefälle zum Strand) ist günstig für Aussicht und Belüftung. Der nächstgelegene Strand, Cala Advocat, ist gut erreichbar. Die Luftqualität ist typischerweise gut, und die Gegend ist bekannt für ihre Pinienwälder und Olivenhaine.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Benissa bietet eine Vielzahl von attraktiven Stränden und Buchten. Die nächstgelegenen sind Cala Advocat (6,1 km), Cala de la Llobella (6,2 km) und Cala Baladrar (6,2 km). Zwei dieser Strände, Cala Fustera und Cala del Baladrar, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfer ist die Auswahl groß: Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) und Llebeig (10 km) sind gut erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem Einrichtungen wie das Sportzentrum Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) und die Piscina Municipal (3,6 km). Die Marinas Les Basetes (5,7 km) und Club Náutico Moraira (6,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa befindet sich strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Dénia und Calpe. Es liegt landeinwärts, aber mit guter Anbindung an die Küstenstraßen. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Alicante beträgt etwa 62 km, während die pulsierende Metropole Valencia rund 92 km entfernt ist. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten großer Städte, während man gleichzeitig die Ruhe und den Charakter einer kleineren Gemeinde genießt. Benissa ist Teil einer Region, die für ihre malerischen Küstenorte, ihre Berglandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Ref: VL469177
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benissa und der umliegenden Region positioniert sich dieses Anwesen durch seine Größe und den aufgerufenen Preis von 3.450.000 € im Luxussegment. Projekte wie 'PROJECT 023' in Benissa starten bereits ab 2.450.000 €, was auf eine breitere Preisspanne in der Gegend hindeutet. 'FALCO 8 LUXURY HOUSE', ebenfalls in Benissa, teilt sich den Spitzenpreis von 3.450.000 €, was darauf schließen lässt, dass es sich um ein vergleichbares Angebot in Bezug auf Preis und potenzielle Qualität handelt. Deutlich günstiger sind Objekte wie die 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales ab 475.000 €, die jedoch eine andere Art von Immobilie (Wohnungen statt Villa) und eine andere Lage darstellen. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch ihre großzügigen Dimensionen, die umfangreiche Ausstattung und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage in Benissa ab. Sie richtet sich an einen Käuferkreis, der bereit ist, für Exklusivität, Platz und eine gehobene Bauweise einen entsprechenden Preis zu zahlen.
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