Dit project betreft een bestaande bungalow, voltooid in 1970 en gelegen in Benissa, een gemeente in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving, met diverse voorzieningen op loopafstand. De woonoppervlakte bedraagt 746 m² op een perceel van 1017 m², met 4 slaapkamers en 5 badkamers. De prijsklasse van dit type residentie in deze regio is indicatief voor het segment van ruime, bestaande woningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Benissa plaatst de woning in een meer landinwaarts gelegen stedelijke kern, op enige afstand van de directe kustlijn. Dit impliceert een woonomgeving die dichter bij lokale voorzieningen en het dagelijkse leven van de gemeente staat, met minder focus op de toeristische kuststrook.
De omvang van de bungalow, met 746 m² woonoppervlak en 4 slaapkamers, suggereert een behoefte aan ruimte en comfort. Dit type woning is geschikt voor bewoners die veel leefruimte wensen, mogelijk voor gezinsleven, ontvangst van gasten of als permanente residentie met opslagmogelijkheden.
Het betreft een bestaande constructie, voltooid in 1970. Dit betekent dat de woning niet voldoet aan de nieuwste bouwnormen en energieprestatie-eisen die voor hedendaagse nieuwbouwprojecten gelden. Renovatie of modernisering kan noodzakelijk zijn om aan huidige woonstandaarden te voldoen.
Deze bungalow biedt geen nieuwbouwwoningen, wat betekent dat de nieuwste isolatienormen, technologieën en materialen niet standaard aanwezig zijn. Er is geen sprake van directe strandligging of maritieme faciliteiten op zeer korte afstand; de dichtstbijzijnde stranden vereisen transport. De woning is ook niet primair gericht op een extreem modern architectonisch design zoals vaak bij nieuwbouw het geval is.
Deze bungalow past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime, bestaande woning met veel leef- en gebruiksruimte, gelegen in een meer gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa Blanca. Het is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een woning met karakter, die mogelijk nog naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, boven de gestandaardiseerde ontwerpen van nieuwbouwprojecten. Gezien de omvang en het aantal slaapkamers, is dit pand ideaal voor grote gezinnen, meerdere generaties die samenwonen, of voor wie regelmatig gasten ontvangt en hen comfortabele accommodatie wil bieden. De nabijheid van lokale voorzieningen op loopafstand en de relatieve rust van Benissa kunnen aantrekkelijk zijn voor wie een authentieke Spaanse levensstijl zoekt, minder gericht op de drukte van de directe kust en meer op het lokale leven. Ook voor wie ruimte nodig heeft voor hobby's, een thuiswerkplek of opslag, biedt deze bungalow ruime mogelijkheden.
De bungalow, voltooid in 1970, heeft een afwerking die de periode van constructie weerspiegelt. De beschrijving van de gevel met keramische baksteen, thermische isolatie met XPS-panelen en een spouwmuur duidt op een degelijke, maar mogelijk verouderde bouwtechniek. De buitenafwerking met twee-laags mortel en kalkverf in RAL 9001, gecombineerd met panelen van synthetisch hout, suggereert een focus op duurzaamheid destijds. Binnen zijn hoogwaardige porseleinen vloeren en afwerkingen met kalkverf in RAL 1001 toegepast. Valse plafonds van gipsplaat en interne scheidingswanden met dubbele gipsplaat en 60 mm rotswolisolatie duiden op inspanningen om het thermisch en akoestisch comfort te verbeteren, al kan de effectiviteit daarvan vergeleken met moderne normen beperkt zijn. Geïntegreerde plinten die gelijk lopen met de muur wijzen op aandacht voor detail in het oorspronkelijke ontwerp.
De vraagprijs voor deze bungalow is vastgesteld op €3.450.000. Gezien het woonoppervlak van 746 m² en de ligging in Benissa, vertegenwoordigt deze prijs de waarde van een ruime, bestaande woning in een gevestigde omgeving. De beschikbaarheid van dergelijke grote percelen met bestaande bebouwing in de nabijheid van voorzieningen kan beperkt zijn. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Project 023 in Benissa, worden aangeboden vanaf €2.450.000, wat een indicatie geeft van de prijsvariatie binnen dit segment, afhankelijk van specifieke kenmerken, perceelgrootte en staat van onderhoud.
Deze bungalow in Benissa kenmerkt zich door zijn substantiële woonoppervlak van 746 m² op een perceel van 1017 m². De indeling met 4 slaapkamers en 5 badkamers biedt veel flexibiliteit voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (13 meter) en een supermarkt (376 meter) zeer nabij zijn, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt zonder direct afhankelijk te zijn van een auto voor elke kleine boodschap. De nabijheid van OV-haltes (6 stuks) en lijnen (2 stuks) suggereert ook enige mogelijkheden voor verplaatsing zonder eigen vervoer, hoewel een auto voor veel activiteiten, zoals bezoeken aan golfbanen of verdere stranden, wel als handig wordt beschouwd. De omgeving van Benissa is bekend om zijn agrarische karakter en historische centrum, wat een rustiger tempo kan bieden dan de drukkere kustplaatsen.
Leven in deze bungalow in Benissa betekent deel uitmaken van een stedelijke gemeenschap met voorzieningen binnen handbereik. De apotheek ligt op slechts 13 meter afstand, en een supermarkt bevindt zich op 376 meter, wat het mogelijk maakt om dagelijkse benodigdheden te voet te verkrijgen. Dit vermindert de noodzaak voor frequente autoritten voor kleine aankopen. De ligging, 275 meter boven zeeniveau, biedt een ander perspectief dan de directe kustlijn, mogelijk met mildere temperaturen en een ander landschap. Benissa zelf is een historische stad met een authentiek karakter, wat een rustiger leefritme kan bieden. De nabijheid van 18 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gastronomie. Hoewel de afstand tot de luchthavens van Alicante (ongeveer 72 km hemelsbreed) en Valencia (ongeveer 99 km hemelsbreed) beheersbaar is, vereisen langere reizen of specifieke vluchten enige planning. De aanwezigheid van treinstations in Benissa (1.5 km) en Teulada (3.9 km) biedt alternatieve vervoersmogelijkheden.
Deze kaart toont de positie van Benissa in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De ligging landinwaarts, doch met relatief korte afstand tot de kust en omliggende steden, wordt gevisualiseerd. De kaart geeft inzicht in de nabijheid van stranden, golfbanen en grotere stedelijke centra, wat essentieel is voor het begrijpen van de bereikbaarheid en het type leefomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benissa bevindt zich in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. De gemeente ligt tussen de grotere kustplaatsen Calpe en Moraira, en grenst aan Teulada. De ligging is landinwaarts ten opzichte van de directe kustlijn, wat een rustiger en meer lokaal georiënteerd karakter met zich meebrengt dan de meer toeristische centra. De grotere steden Alicante, Elche en Valencia liggen op respectievelijk 62 km, 82 km en 92 km afstand. Dit maakt Benissa een relatief centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, met toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en recreatie, terwijl men toch geniet van de meer traditionele sfeer van een kleinere stad.
De bungalow in Benissa is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Een apotheek is direct toegankelijk (13 m), en een supermarkt bevindt zich op 376 m afstand. Restaurants (18 binnen 2 km) en banken (5 binnen 2 km) zijn eveneens nabij. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 12 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala Advocat, liggen op ongeveer 5 km afstand. Golfers hebben keuze uit meerdere banen: Club de Golf Ifach ligt op 4.4 km, Club de Golf Jávea op 8.7 km en Llebeig op 10.9 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 72 km hemelsbreed verwijderd, en Valencia (VLC) circa 99 km, wat duidt op een reistijd van respectievelijk ongeveer 1 uur en 1.5 uur met de auto, afhankelijk van het verkeer.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.801 per jaar, wat wijst op een hoge mate van zonneschijn gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt hier ongeveer 4 maanden. De locatie op 219 meter boven zeeniveau, in tegenstelling tot de directe kust, kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere winters dan aan de kustlijn. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Cala Advocat) is 4.1%, wat als matig wordt beschouwd en een lichte inspanning vereist voor de wandeling, maar het gebruik van de auto is vaak praktischer. De omgeving van Benissa wordt gekenmerkt door een combinatie van kustlandschap en een heuvelachtig binnenland, met agrarische gebieden en natuurlijke rotsformaties.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De bungalow ligt op circa 5 km van het dichtstbijzijnde strand, Cala Advocat, en ook Cala de la Llobella en Cala Baladrar bevinden zich op gelijkaardige afstand (rond 6 km). Twee van deze stranden, Cala Fustera en Cala del Baladrar, dragen de Blauwe Vlag-onderscheiding, wat duidt op hoge waterkwaliteit en goede voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de buurt: Club de Golf Ifach (4.4 km), Club de Golf Jávea (9.0 km) en Llebeig (10 km). Recreatiemogelijkheden omvatten ook sportcentra zoals Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) en Piscina Municipal (3.6 km). De aanwezigheid van marinas zoals Les Basetes (5.7 km) en Club Náutico Moraira (6.9 km) biedt mogelijkheden voor watersport en bootactiviteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa bevindt zich in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. De gemeente ligt tussen de grotere kustplaatsen Calpe en Moraira, en grenst aan Teulada. De ligging is landinwaarts ten opzichte van de directe kustlijn, wat een rustiger en meer lokaal georiënteerd karakter met zich meebrengt dan de meer toeristische centra. De grotere steden Alicante, Elche en Valencia liggen op respectievelijk 62 km, 82 km en 92 km afstand. Dit maakt Benissa een relatief centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, met toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en recreatie, terwijl men toch geniet van de meer traditionele sfeer van een kleinere stad.
Benissa is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 70 km². Benissa telt 11.000 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Maart | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mei | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Augustus | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Matig
Ref: VL469177
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Project 023 in Benissa, dat eveneens in Benissa is gelegen en vanaf €2.450.000 wordt aangeboden, positioneert deze bungalow zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door het aanzienlijk grotere woonoppervlak (746 m² tegenover een niet gespecificeerd oppervlak voor Project 023) en het hogere aantal badkamers (5 tegenover niet gespecificeerd). FALCO 8 LUXURY HOUSE, met een identieke vraagprijs van €3.450.000, betreft waarschijnlijk een vergelijkbare prijsklasse, al is het type woning (bungalow versus luxe huis) en de bouwfase (bestaand versus waarschijnlijk nieuwbouw) een belangrijk onderscheid. Oceanic Apartments in Rojales, met een startprijs van €475.000, vertegenwoordigt een significant ander marktsegment, gericht op appartementen en waarschijnlijk met een kleinere woonoppervlakte en in een andere prijsklasse, wat de specifieke positionering van de bungalow in Benissa benadrukt als een ruimere, bestaande residentie in het hogere segment van de lokale markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID