Cette villa moderne à Benissa, Alicante, offre une généreuse surface habitable de 700 m² sur un terrain de 1.375 m². Idéalement située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, elle combine tranquillité et praticité, bien que plus éloignée de l'aéroport. Sa proximité avec diverses plages et terrains de golf, ainsi que ses infrastructures locales de qualité, en font une option attrayante pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à Benissa, à une altitude de 219 mètres, offrant une vue sur la côte. Elle se trouve dans un environnement urbain, rendant les commodités essentielles telles qu'une pharmacie (13 m) et un supermarché (376 m) accessibles à pied. Malgré son emplacement plus calme, les plages et les terrains de golf sont à portée de main.
Avec 4 chambres et 4 salles de bains réparties sur 700 m² de surface habitable, cette villa est conçue pour les familles élargies ou pour accueillir des invités. L'espace de vie ouvert, la terrasse spacieuse et la piscine se prêtent parfaitement aux réunions sociales. Des espaces supplémentaires comme une cave et un débarras offrent une flexibilité pour les loisirs ou les besoins de stockage.
Cette villa, de construction récente, se distingue par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité. Les détails de construction, tels que l'efficacité énergétique et les matériaux spécifiques, font partie intégrante de la documentation du projet. La propriété est prête à être occupée et offre un confort de vie contemporain.
La villa est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie que la vue directe sur la mer ou la proximité immédiate de la plage sont plus limitées par rapport aux propriétés côtières. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est d'environ 72 km. Bien que certaines commodités soient accessibles à pied, une voiture est recommandée pour explorer les environs plus lointains, comme les grandes villes ou les plages plus éloignées.
Ref: VL404019
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse et moderne avec de vastes espaces de vie, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Elle est parfaite pour ceux qui apprécient l'intimité et le confort, tout en désirant la proximité des commodités urbaines. L'emplacement à Benissa est idéal pour les amateurs de climat méditerranéen, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et des températures agréables la majeure partie de l'année. Les familles qui bénéficieront de la proximité des écoles (à une distance raisonnable) et des installations sportives, telles que les centres sportifs et les piscines, s'y sentiront bien. Pour les personnes actives, la région offre également des possibilités avec des parcours de golf à proximité et des activités nautiques sur la côte. La propriété convient comme résidence principale pour ceux qui recherchent une vie plus paisible après la retraite, ou comme une luxueuse retraite de vacances. La présence d'un ascenseur (non explicitement mentionné mais possible vu la taille) pourrait être un avantage pour les personnes âgées.
La villa se caractérise par une architecture moderne et des finitions de haute qualité, visibles sur les façades et les matériaux utilisés. À l'intérieur, la cuisine ouverte s'intègre aux espaces de vie et de salle à manger, créant une ambiance lumineuse et spacieuse. Les chambres et les salles de bains sont conçues en mettant l'accent sur la fonctionnalité et le confort contemporain. Des espaces supplémentaires tels qu'une buanderie, un débarras et une cave offrent une flexibilité pratique. Des équipements comme la climatisation, une porte blindée et le double vitrage contribuent au confort et à la sécurité. Les armoires encastrées maximisent l'espace de rangement. L'extérieur comprend une piscine entourée de terrasses et un jardin, complétant l'aspect luxueux. Le stationnement pour un maximum de cinq véhicules sur la propriété est également prévu.
Cette villa individuelle moderne est proposée à partir de 2 260 000 €. Ce prix reflète la construction de grande envergure (700 m² habitables sur 1 375 m² de terrain) et les finitions modernes. Le prix demandé est basé sur les conditions actuelles du marché et les caractéristiques spécifiques du bien, telles que le nombre de chambres (4) et de salles de bain (4). En raison de la nature des projets de nouvelle construction, des variations de prix et de disponibilité peuvent survenir en fonction de la phase de construction et des options choisies. Des informations détaillées sur la structure des prix et la disponibilité actuelle des unités similaires sont disponibles sur demande.
Benissa, située à 219 mètres d'altitude, offre un style de vie unique sur la Costa Blanca. Son environnement urbain assure que les commodités essentielles, telles qu'une pharmacie (13 m) et un supermarché (376 m), sont à portée de main, facilitant la vie quotidienne. La vaste surface de la villa (700 m² habitables) sur un terrain de 1.375 m² garantit intimité et espace pour la détente. La ville historique de Benissa, avec ses 12 471 habitants, offre une atmosphère espagnole authentique, tandis que les villes côtières voisines comme Calpe (6,9 km) et Moraira (6,9 km) apportent une vie sociale plus dynamique avec de nombreux restaurants (18 à moins de 2 km) et possibilités de loisirs. Avec 3 801 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable, la vie en plein air est possible toute l'année. La combinaison d'un environnement résidentiel calme et de l'accessibilité aux commodités rend cet endroit très attractif.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa à Benissa, province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains, offrant un aperçu visuel de l'accessibilité des commodités et des sites de loisirs dans la région de la Costa Blanca.
Benissa est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Nord. La ville se trouve à l'intérieur des terres, à 219 mètres d'altitude, et est l'une des plus anciennes implantations de la région. Cette position offre un équilibre entre le calme de l'intérieur et la proximité de la côte animée. La proximité de stations balnéaires populaires comme Calpe (6,9 km) et Moraira (6,9 km), ainsi que de villes plus grandes comme Denia, positionne stratégiquement Benissa dans la région. La Costa Blanca est réputée pour son excellent climat, ses plages et ses possibilités de loisirs, et Benissa en fait partie intégrante, avec son propre charme historique et son accès aux commodités de l'ensemble de la bande côtière.
La villa est située dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités. Une pharmacie se trouve à 13 mètres, un supermarché à 376 mètres et une borne de recharge pour véhicules électriques à 310 mètres. Bien que l'hôpital soit à 12 km, la proximité des commerces et services locaux offre un grand confort. Les plages, comme Cala Advocat, sont à environ 5 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles : Club de Golf Ifach à 5,5 km, Club de Golf Jávea à 9 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 72 km à vol d'oiseau et Valence (VLC) à environ 99 km à vol d'oiseau. Bien qu'une voiture soit pratique, 2 lignes de transport public et 6 arrêts à proximité assurent une certaine mobilité sans véhicule personnel. La gare de Benissa est à 1,5 km.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa est située à 219 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficiant d'un microclimat doux avec une température moyenne annuelle de 17,3°C. Avec historiquement 3 801 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 4 mois. L'environnement immédiat présente un paysage vallonné, avec une pente modérée de 4,1% vers la plage la plus proche, Cala Advocat. La nature environnante est caractérisée par la proximité des paysages côtiers et des montagnes, offrant des possibilités de randonnées et d'appréciation des vues. Les 32 jours fériés locaux par an contribuent à l'ambiance culturelle animée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Benissa offre diverses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Cala Advocat (5,0 km à vol d'oiseau) et Cala de la Llobella (6,2 km à vol d'oiseau), sont accessibles avec une pente modérée. Il y a deux plages Pavillon Bleu dans la région : Cala Fustera et Cala del Baladrar. Pour les amateurs de sports nautiques, des marinas comme Les Basetes (5,7 km) et le Club Náutico Moraira (6,9 km) sont disponibles. Le golf est également une activité de loisir importante, avec trois parcours à proximité : Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) et Llebeig (10 km). Des installations sportives comme une piste d'athlétisme et des piscines municipales sont également accessibles à moins de 1,5 km et 3,6 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Nord. La ville se trouve à l'intérieur des terres, à 219 mètres d'altitude, et est l'une des plus anciennes implantations de la région. Cette position offre un équilibre entre le calme de l'intérieur et la proximité de la côte animée. La proximité de stations balnéaires populaires comme Calpe (6,9 km) et Moraira (6,9 km), ainsi que de villes plus grandes comme Denia, positionne stratégiquement Benissa dans la région. La Costa Blanca est réputée pour son excellent climat, ses plages et ses possibilités de loisirs, et Benissa en fait partie intégrante, avec son propre charme historique et son accès aux commodités de l'ensemble de la bande côtière.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Comparée au PROJET 023 à Benissa, dont le prix de départ est de 2 450 000 €, ce projet se positionne légèrement plus bas avec un prix de départ de 2 260 000 €, bien que les deux projets soient similaires en type (Villa Individuelle) et en localisation (Benissa). Le PROJET 515, également à Benissa, offre une option plus accessible à partir de 1 890 000 €, indiquant une plus large fourchette de prix dans ce segment en ville. Plus loin, à Rojales, se trouvent les OCEANIC APARTMENTS, à partir de 475 000 €. Ce contraste souligne que ce projet spécifique s'adresse au segment supérieur du marché, axé sur l'espace et le luxe, par opposition aux complexes d'appartements qui ont généralement un prix d'entrée plus bas. L'analyse des projets comparables à Benissa suggère que le prix de ce projet est en ligne avec les autres villas de luxe de la région, compte tenu de sa taille et de sa construction moderne.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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